[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

vandepj0

Reprise du message précédent :
D'ailleurs quand on a pas de revenu d'activité, une stratégie est de faire disparaitre ses revenus immos / mobiliers pour baisser ou supprimer son IR et son ISF.

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Mr Fox

Fox engine

Mr Fox a écrit :

En même temps, ils ont fait ça bien ce qui est loin d'être le cas de tous les BB.

Par contre, je suis assez d'accord avec l'article ..il ne faut pas trop d'immo.
J'aurais tendance à dire que quand l'appart en loc est payé, il faut vendre (avec un prix correct bien sur) et placer sur une AV si on a pas besoin de cash.

Sauf que l'AV qui fait 4/5% net est assez dure à trouver ...si vous avez des tuyaux ? ..et dans le cas d'un immo qui monte fort comme Paris/Bdx quid de la création patrimoine immo Vs patrimoine AV ?

++

Up Masqué, la question me trotine dans la tête.
Au passage quand vous pensez à votre patrimoine net vous mettez le prix de vos bien immo à valeur marché ? Prise en compte de MV/PV

Spoiler :

Nico ça donne quoi ton Robien ?

Threal a écrit :

Perso j'ai lâché l'affaire quand j'ai dû expliquer à mes collègues la différence entre une assurance vie et une assurance décès. [:mac_lane:4]

En même temps, "expliquer une assurance vie" ça peut prendre bcp d'heures.
Surtout en école d'actuariat..

Message édité par Mr Fox le 17-08-2017 à 14:51:30

ouioui92612_benchmark

user629622 a écrit :

La majorité des aides sont soumises aux revenus, avec déclaration d'IR à la clé... Il y avait eu un capharnaüm quand le gouvernement avait songé à baisser les APL si quelqu'un avait plus de 30k€ de patrimoine...

Faut reconnaitre que ça ne serait quand même pas déconnant...
Pour exemple (même si ce genre de cas reste minoritaire bien évidemment) :
il y a 3 ans je crois, peut être 4, j'ai fait pas mal de travaux dans un de mes biens immo locatifs.
En faisant ma décla de revenus, ces travaux, couplés aux intérêts d'emprunts et diverses charges m'ont généré un déficit foncier qui une fois imputé sur mon revenu global m'a donné un Revenu Fiscal de Référence vraiment très bas : aux alentours de 15K€ pour 3 parts il me semble.

Quelques mois après, ou au début de l'année qui a suivi, je ne sais plus exactement, j'ai eu droit à toucher les APL pour notre logement, et j'étais tellement pauvre selon leurs critères que j'ai même reçu un "bon vacances" pour me payer une location de chalet pour partir en vacances.

Je pense qu'il y a quelques familles qui en aurait eu besoin plus que moi mais bon, c'pas moi qui fait la loi... [:mr marron derriere]

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Topic convenable pour gratter de l'argent à l'état

tanguy12

Koolklem a écrit :

Il a ressuscité Cédric1973 [:lechimistefou]

Et il a débloqué le succès "TT par M.arc".

mais ce pseudo... c'était pas le mec qui s'était barré avec les primes?

tanguy12

babagulu a écrit :

Merci pour ton renseignement !
Je suis hors UE, ceci explique peut-etre cela

ça explique surtout que ton affirmation était donc fausse

tanguy12

nico6259 a écrit :

Pour suivre par poste budgétaire.
Depuis le début d'année par exemple je me rends compte que je claque 1k par mois en sorties ( [:cyd1vhess5:4] [:dovakor_:4] ), alors je sais qu'il faut que je me calme
Sans ce suivi je n'en aurais aucune idée.

je vois pas pourquoi il faudrait se calmer...
ça sert à quoi de gagner du pognon pour se restreindre dans les activités qu'on aime?
à la limite, changer de fournisseur de gaz ou de marque de sac poubelle je comprends, mais se priver de ses loisirs? vraiment?

Message cité 2 fois

Shadow666

Citoyen du Monde

ouioui92612_benchmark a écrit :

Quelques mois après, ou au début de l'année qui a suivi, je ne sais plus exactement, j'ai eu droit à toucher les APL pour notre logement, et j'étais tellement pauvre selon leurs critères que j'ai même reçu un "bon vacances" pour me payer une location de chalet pour partir en vacances.

Je pense qu'il y a quelques familles qui en aurait eu besoin plus que moi mais bon, c'pas moi qui fait la loi... [:mr marron derriere]

Tu as déjà fait mieux que la plupart des gens : se renseigner, faire les démarches et demander ce à quoi tu avais droit à ce moment-là.
Donc pas de scrupule

Message édité par Shadow666 le 17-08-2017 à 14:59:47

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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

Shadow666

Citoyen du Monde

tanguy12 a écrit :

Nico s'est fixé un objectif de rentier à plus ou moins long terme, vivre en mode YOLO va à l'encontre de son objectif, il réduit un peu. Pas de mal à ça et il continue à profiter quand même...

Message cité 1 fois

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VL1

starlette27 a écrit :

Vous en pensez quoi du bitconnect?

Je suis tombé sur cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VYJ7NzHd2gE

+/- 1% d’intérêts par jour (en moyenne), ça m'a l'air beaucoup [:absolutelykaveh]

Si tu veux investir dans le sujet, regarde IOTA
T'auras plus qu'a venir te vanter de tes PV ici en 2018

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tanguy12

Shadow666 a écrit :

ok mais à la limite je ferais 500€ d'économies ailleurs, pas sur un poste plaisir... :sweat:

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tanguy12 a écrit :

ok mais à la limite je ferais 500€ d'économies ailleurs, pas sur un poste plaisir... :sweat:

C'est un poste plaisir que je peux mieux partager. Autant de plaisir mais en partageant mieux la note

Message cité 2 fois

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kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Y'a des plaisirs onéreux si tu limites pas toute ton épargne y passe

Message cité 1 fois

starlette27

VL1 a écrit :

Si tu veux investir dans le sujet, regarde IOTA
T'auras plus qu'a venir te vanter de tes PV ici en 2018

Merci, j'ai effectivement été alerté, sur le topic "Crypto" que c'était une arnaque. :jap:

c2800

Pour se tromper de 500 €, soit 50 % sur son estimation de dépense mensuelle en sorties, faut quand même le faire, soit Nico caricature, soit il n'a pas de notion de l'argent

Normalement tu fais tes comptes pour affiner, par pour découvrir que tu claques 1 SMIC en achat de matos informatique par exemple

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 17-08-2017 à 15:14:30

user629622

nico6259 a écrit :

C'est un poste plaisir que je peux mieux partager. Autant de plaisir mais en partageant mieux la note

Faut arrêter de payer la tournée à chaque fois et réinviter Yomamie pour profiter des kimouss

Mr Fox

Fox engine

nico6259 a écrit :

C'est un poste plaisir que je peux mieux partager. Autant de plaisir mais en partageant mieux la note

Tu veux partager quoi ? l'addition au resto ? les binouzes du WE ?
Je pense que ta femme pourrait t'aider

Pour le reste je suis assez d'accord, quand je suivais des mecs +- louches qui expliquaient comment épargner ..ils prônaient la restriction tout en essayant d'arnaquer la plèbe avec un séminaire payant sur l'immo ou sur la création de blog.. [:alerte pigeon]

Bref, plus je vieillis et plus je dépense en petite connerie heureusement le salaire augmente ..pour l'instant

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

c2800 a écrit :

Pour se tromper de 500 €, soit 50 % sur son estimation de dépense mensuelle en sorties, faut quand même le faire, soit Nico caricature, soit il n'a pas de notion de l'argent

Normalement tu fais tes comptes pour affiner, par pour découvrir que tu claques 1 SMIC en achat de matos informatique par exemple

Non moi je fais mes comptes pour savoir combien je dépense par poste budgétaire.
De 500€ par mois à 1k€ par mois de sorties il n'y a pas tant de différence. Suffit de sortir 1 soir de plus par semaine et dans un endroit un peu plus chic et tu y es, pourtant ta vie n'a pas été révolutionnée. Avec mon fichier Excel je vois la différence x 2, alors qu'en me reposant juste sur mon feeling et ressenti j'aurais estimé à +25%.

Message cité 2 fois

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Mr Fox a écrit :

Tu veux partager quoi ? l'addition au resto ? les binouzes du WE ?
Je pense que ta femme pourrait t'aider

Il y a un peu de ça mais je ne peux pas trop expliquer ici

Message cité 2 fois

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c2800

nico6259 a écrit :

Non moi je fais mes comptes pour savoir combien je dépense par poste budgétaire.
De 500€ par mois à 1k€ par mois de sorties il n'y a pas tant de différence. Suffit de sortir 1 soir de plus par semaine et dans un endroit un peu plus chic et tu y es, pourtant ta vie n'a pas été révolutionnée. Avec mon fichier Excel je vois la différence x 2, alors qu'en me reposant juste sur mon feeling et ressenti j'aurais estimé à +25%.

Il suffit de lâcher 500 € à une soirée sans s'en rendre compte, non mais [:hahaaulas]

Puisqu'on parle de budget, j'espère que tu ne gères pas d'AE ni de CP

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 17-08-2017 à 15:19:50

bobor

tueur de n44b

kiwai10 a écrit :

Y'a des plaisirs onéreux si tu limites pas toute ton épargne y passe

L'épargne après les plaisirs.
Principe de vie.

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Gitan des temps modernes

bobor

tueur de n44b

c2800 a écrit :

Pour se tromper de 500 €, soit 50 % sur son estimation de dépense mensuelle en sorties, faut quand même le faire, soit Nico caricature, soit il n'a pas de notion de l'argent

Normalement tu fais tes comptes pour affiner, par pour découvrir que tu claques 1 SMIC en achat de matos informatique par exemple

[:ummon]

Message cité 1 fois

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Gitan des temps modernes

Sh3ng

J'aime les biscuits

nico6259 a écrit :

Il y a un peu de ça mais je ne peux pas trop expliquer ici

Et encore tu n'es pas en corps de troupe, j'ai l'agreable souvenir d'un chef de section qui arrosait ces hommes pour la qualitė de service rendu. Ca devait au minimum ce chiffrer à 500e/mois de cadeaux popote

Message cité 1 fois

bobor

tueur de n44b

nico6259 a écrit :

J'espère que c'est un plaisir pour y passer autant de temps.

Message cité 2 fois

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Gitan des temps modernes

c2800

bobor a écrit :

L'épargne après les plaisirs.
Principe de vie.

Et sachant que l'épargne peut-être du plaisir différé, il y a opposition sur ton principe là

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 17-08-2017 à 15:24:24

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

c2800 a écrit :

Il suffit de lâcher 500 € à une soirée sans s'en rendre compte, non mais [:hahaaulas]

Puisqu'on parle de budget, j'espère que tu ne gères pas d'AE ni de CP

Non mais dans un mois il y a 4 semaines hein
Donc 4 soirées de plus et en sachant que j'ai upgradé les autres sorties aussi..

Si si je suis en plein dedans justement, plus d'1 myard d'AE et CP sur mon BOP [:benfromla:4]

Message cité 1 fois

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c2800

bobor a écrit :

[:ummon]

Perso je n'en fais plus depuis un moment

J'ai mon épargne automatique, si j'ai encore pas mal sur le compte je refais un virement d'epargne et ça s'arrête là.

Si j'avais un truc full automatique bien plus efficace que le truc de bourso, je consulterais par contre, ne serait-ce que par curiosité.

Message édité par c2800 le 17-08-2017 à 15:26:54

bobor

tueur de n44b

c2800 a écrit :

Et sachant que l'épargne peut-être du plaisir différé, il y a opposition sur ton principe là

ce qui est pris n'est plus à prendre.

Message cité 1 fois

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Gitan des temps modernes

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Sh3ng a écrit :

Ça je l'ai fait une seule fois dans ma vie (tournée générale) , d'abord le colonel, puis le commandant, puis mon tour, je me suis senti un peu obligé

Après c'est bien parti en couilles. Mais dans le respect et la dignité

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c2800

nico6259 a écrit :

Non mais dans un mois il y a 4 semaines hein
Donc 4 soirées de plus et en sachant que j'ai upgradé les autres sorties aussi..

Si si je suis en plein dedans justement, plus d'1 myard d'AE et CP sur mon BOP [:benfromla:4]

Ah j'avais transformé le "par semaine" en "en une semaine"

Effectivement je comprends mieux [:cyd1vhess5:4]

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

bobor a écrit :

J'espère que c'est un plaisir pour y passer autant de temps.

Oui c'est très plaisant
Vrais savent.

Message édité par nico6259 le 17-08-2017 à 15:32:05

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Mr Fox

Fox engine

nico6259 a écrit :

Il y a un peu de ça mais je ne peux pas trop expliquer ici

Bon je vais passer en MP alors

Spoiler :

Tu n'as pas repris les parties fines quand même

haralph

Sometimes I hate my conscience

tanguy12 a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
Se limiter dans la vie pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ne pas en profiter. [:tinostar]

Message cité 5 fois

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Flickr

tanguy12

haralph a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
Se limiter dans la vie pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ne pas en profiter. [:tinostar]

"oui mais si l'immo baissait et que ma situatio pro et familiale se stabilisait..."

Shadow666

Citoyen du Monde

haralph a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
~~Se limiter dans la vie~~ Gagner plus pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ~~ne pas en profiter~~ qu'elle fasse des petits. [:tinostar]

Fixed [:aloy]

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

haralph a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
Se limiter dans la vie pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ne pas en profiter. [:tinostar]

L'épargne c'est de la consommation différée.
J'en aurai bien besoin en temps voulu, je pense pour acheter ma RP.
J'ai arbitré, je peux sortir un peu moins ou mieux organiser les sorties, tout en m'éclatant autant et au moins ça ne compromettra pas mon projet RP.
Il y a de très bons crémants aussi

Message cité 1 fois

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Threal

haralph a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
Se limiter dans la vie pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ne pas en profiter. [:tinostar]

Babysnoopy représente donc 90% du topic. J'aurais pas cru. [:le general:4]

Jp03

In Cagole we trust

haralph a écrit :

C'est le principe de vie de 90% du topic...
Se limiter dans la vie pour augmenter son épargne. Et ainsi avoir une plus grosse épargne pour... ne pas en profiter. [:tinostar]

c'est le risque, en effet, ne pas profiter de son Epargne.

Vu à midi au JT tf1 :
- depuis la crise 2008 le français a peur des investissements risqués
- il laisse sur son livret A
- PIRE : sur son CC ! qui a amassé + de collecte que le LA !!!
- l'allemand épargne + que le français (de mémoire : 17% vs 14%)

Message cité 2 fois

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- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

Profil supprimé

babagulu a écrit :

Merci pour ton renseignement !
Je suis hors UE, ceci explique peut-etre cela

Je suis client Linxea Zen et pourtant expat en Asie

tanguy12

Jp03 a écrit :

c'est le risque, en effet, ne pas profiter de son Epargne.

Vous en connaissez des gens s'étant limité jusque 50 ou 60 ans, dans cette optique, et se sont mis à flamber après?

Message cité 2 fois

Babouchka

You're no fun anymore

Papy Voise [:jose mourinho:3]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

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