[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

Threal a écrit :

J'achète ! [:azyl:2]

So cute [:otacon-yuiitsu:1]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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ignomo

stephaneF a écrit :

La SCPI Pierre 48 (SCPI de plus value), reprend sa hausse :

Citation :

Chers associés,

L’immobilier résidentiel reprend des couleurs.

Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de la SCPI

Pierre 48 a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en

ressort une hausse de 4 % de la valeur de votre patrimoine.

Cette revalorisation s’inscrit dans le cadre d’une hausse générale

de l’immobilier parisien. En effet, les statistiques de la chambre

des notaires font ressortir une hausse moyenne des prix des

transactions à Paris et en Île-de-France de l’ordre de 3,1 % sur

un an. Ce mouvement haussier devrait se poursuivre dans les

prochains mois porté par des taux d’intérêt toujours très bas.

Dans ce contexte favorable, la SCPI Pierre 48 va augmenter, à

compter du 1er avril 2017, son prix de souscription de 6 € par

part, chaque trimestre, jusqu’à nouvel ordre.

En ce début d’année, Pierre 48 poursuit sa stratégie de

développement à la fois à travers des actifs immobiliers subissant

une décote pour occupation, et par des opérations d’investissement

en nue-propriété permettant de capitaliser sur une création de

valeur à long terme.

Pierre 48 reste fi dèle à sa vocation en participant au développement

du parc de logement locatif tout en créant de la valeur pour ses

associés.

Bien cordialement.

Gilles CHAMIGNON

Directeur Général

[:depardieu:3]

Ca veut dire que tu vends également tes parts 6€ plus cher ?

Pzu

phantom62 a écrit :

Messieurs,

J'allais créer un nouveau topic, mais bon peut-être que le débat a déjà eu lieu ici.
Est-ce que vous commencez déjà à mettre en place des stratégies de couverture d'épargne EUR contre une éventuelle explosion de la zone euro ? [:denis_bard:4]

J'ai l'impression que c'est quasiment impossible d'ouvrir des comptes bancaires en devises à l'étranger (+ placements) en tant que non-résident, que ce soit aux USA, Canada etc.
Je suis preneur d'éventuelles stratégies de diversification en devises étrangères, si jamais il y a des experts :jap:

CTO Binck, on peut avoir des comptes en devises, suffit de transférer le pognon dessus. Par contre ils disent que c'est à nous de nous démerder pour les bénefs réalisés par ce biais. J'suis pas sûr que le fisc nous fasse chier avec ça, mais bon, qui sait

Ce qui rendrait les opérations assez intéressantes, en fait [:transparency]

Message édité par Pzu le 07-02-2017 à 13:08:11

stephaneF

Sinon, ça y est, j'ai décidé de placer la cerise sur la SCPI allemande. [:julm3]

Le rendement net après fiscalité sera dans mon cas de 3,9%. Avec une possibilité de revalo des parts qui couvrira sur la durée les 12% de frais...

http://www.paref-gestion.com/pdf/n [...] T-2016.pdf

Message cité 1 fois
Message édité par stephaneF le 07-02-2017 à 13:10:38

ouioui92612_benchmark

Shaad a écrit :

Change de femme.
Simple et efficace.

Hypothèse déjà envisagée, mais au final je la garde.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

stephaneF a écrit :

Sinon, ça y est, j'ai décidé de placer la cerise sur la SCPI allemande. [:julm3]

Le rendement net après fiscalité sera dans mon cas de 3,9%. Avec une possibilité de revalo des parts qui couvrira sur la durée les 12% de frais...

http://www.paref-gestion.com/pdf/n [...] T-2016.pdf

Explique un peu comment tu as fait pour souscrire et comment tu as calculé la fisca :jap:

Message cité 1 fois

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stephaneF

nico6259 a écrit :

Explique un peu comment tu as fait pour souscrire et comment tu as calculé la fisca :jap:

Bah pour souscrire il suffit de remplir la paperasse et de faire le chèque.
C'est le même gestionnaire chez qui j'ai déjà mes 2 SCPI : Pierre 48 (Immo de PV) et Novapierre 1 (murs de boutiques).
http://www.paref-gestion.com/

La Fisca j'ai vérifié, c'est ce qui m'a été dit ici : TMI - taux moyen d'imposition.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

stephaneF a écrit :

La Fisca j'ai vérifié, c'est ce qui m'a été dit ici : TMI - taux moyen d'imposition.

Ok :jap:

Punaise tu ne sais déjà pas quoi faire de ton POGNON et tu reçois encore des cerises [:clooney16]

Viens avec moi en soirée parisienne, je te promets qu'on va vite flamber tes k€, je connais des bons moyens et tu vas t'éclater [:clooney7]

Message cité 2 fois

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stephaneF

nico6259 a écrit :

Ok :jap:

Punaise tu ne sais déjà pas quoi faire de ton POGNON et tu reçois encore des cerises [:clooney16]

Viens avec moi en soirée parisienne, je te promets qu'on va vite flamber tes k€, je connais des bons moyens et tu vas t'éclater [:clooney7]

[:b0wh]

Threal

nico6259 a écrit :

Viens avec moi en soirée parisienne, je te promets qu'on va vite flamber tes k€, je connais des bons moyens et tu vas te faire éclater [:clooney7]

Nico, t'es sûr qu'il y'a une soirée dans cette ruelle sombre?

Message cité 1 fois

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Threal a écrit :

Nico, t'es sûr qu'il y'a une soirée dans cette ruelle sombre?

Un coup de matraque est si vite arrivé [:tenaka:3]

Message cité 2 fois

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Jp03

In Cagole we trust

nico6259 a écrit :

Un coup de matraque est si vite arrivé [:tenaka:3]

à l'horizontale ?... [:jp03:2]

Message cité 1 fois

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- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

dJe781

nico6259 a écrit :

Un coup de matraque est si vite arrivé [:tenaka:3]

Tu trainerais pas du côté d'Aulnay-sous-Bois ces temps-ci ?

stephaneF

Du coup ça me fera 106 k de Scpi (valeur de revente)
Répartis sur 3 Scpi.

Message cité 1 fois
Message édité par stephaneF le 07-02-2017 à 13:58:38

Profil supprimé

Jp03 a écrit :

à l'horizontale ?... [:jp03:2]

J'ai mal vécu ma mutation à Aulnay que voulez-vous ?
\

Message édité par Profil supprimé le 07-02-2017 à 13:40:09

Jp03

In Cagole we trust

stephaneF a écrit :

Du coup ça me fera 100 k de Scpi (valeur de revente)
Répartis sur 3 Scpi.

Je suis en "observation" depuis 9 mois avec 35k sur 5

pas sûr j'augmente...

Message édité par Jp03 le 07-02-2017 à 13:39:53

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- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -

starlette27

Rien à faire pour l'ouverture de l'AV...

Meme au boulot j'ai toujours ca satané bouton :

[:chatoo:3]

nucl3arfl0

Better Call Saul

nucl3arfl0 a écrit :

Alors j'ai ouvert (dans l'ordre) :
- Linxea Spirit (8 janvier)
- Yomoni (8 janvier)
- Bourso Vie (le CC le 8 janvier, l'AV le 27 janvier)
- PEA sur Fortuneo (28 janvier)
- WeSave (vendredi dernier)

Je vous laisse deviner lequel où je n'ai toujours pas mes identifiants malgré le chèque débité.

La suite [:raph0ux]
PEA ouvert, j'ai mes identifiants, le mdp est à venir.

Manque plus que Spirica [:tim_coucou:1]

Message cité 2 fois

mafiaman42

nucl3arfl0 a écrit :

La suite [:raph0ux]
PEA ouvert, j'ai mes identifiants, le mdp est à venir.

Manque plus que Spirica [:tim_coucou:1]

Toi aussi tu as eu aux divers retour de Linxea avec signature de l'avenant ALT2 puis du tableau des valeurs de rachat...? Quel est le prochain que je prépare ma [:sedna]

Message cité 2 fois

moi et moi

mafiaman42 a écrit :

Toi aussi tu as eu aux divers retour de Linxea avec signature de l'avenant ALT2 puis du tableau des valeurs de rachat...? Quel est le prochain que je prépare ma [:sedna]

Ne spoilez pas tout j'ai renvoyé le dossier papier hier

Velocesuper

mafiaman42 a écrit :

Toi aussi tu as eu aux divers retour de Linxea avec signature de l'avenant ALT2 puis du tableau des valeurs de rachat...? Quel est le prochain que je prépare ma [:sedna]

Je ne comprends pas le problème avec ALT2, j'ai pris date dessus la semaine dernière avec 100€. J'ai juste accepté l'avenant en cliquant sur "OK" et ça roule

Message cité 2 fois

Shaad

Velocesuper a écrit :

Je ne comprends pas le problème avec ALT2, j'ai pris date dessus la semaine dernière avec 100€. J'ai juste accepté l'avenant en cliquant sur "OK" et ça roule

Tout pareil la semaine dernière aussi, plié en 2 minutes 100% en ligne.
A priori le problème se pose seulement pour les nouveaux clients.

Message cité 1 fois

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

dJe781

Velocesuper a écrit :

Je ne comprends pas le problème avec ALT2, j'ai pris date dessus la semaine dernière avec 100€. J'ai juste accepté l'avenant en cliquant sur "OK" et ça roule

On n'a pas encore accès à nos espaces perso dans la mesure où les dossiers de souscription sous en cours de traitement.
Donc tout passe par papier.

Dossier envoyé le 19/12, j'attends encore [:clooney16]

david42fr

Shaad a écrit :

Tout pareil la semaine dernière aussi, plié en 2 minutes 100% en ligne.
A priori le problème se pose seulement pour les nouveaux clients.

A priori pendant un moment, tu choisissais ALT2 mais l'avenant fourni était pour ALT premier du nom. ça a du changer depuis, j'espère!

Message cité 1 fois

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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo

Profil supprimé

Pour info, je n'ai pas souvenir qu'on l'ait vu passer : je reçois aujourd'hui le relevé de Matmut Vie Épargne (assurance-vie monosupport qui n'est plus commercialisée).

Rendement net 2016 = 2,20 % (1,92 % en incluant les prélèvements sociaux). Contre 2,50 % (2,11 %) l'an dernier.

Ils limitent pas mal la casse par rapport à certains autres établissements en dur, je trouve.

fishinou

Somalien Blanc

david42fr a écrit :

A priori pendant un moment, tu choisissais ALT2 mais l'avenant fourni était pour ALT premier du nom. ça a du changer depuis, j'espère!

C'est le soucis que j'ai eu. Tu choisis ALT 2 mais leur logiciel te pré-remplis un avenant ALT :whistle:

dissou

Dossier Linxea Spirit enfin complet ! Alleluia. :bounce:

david42fr a écrit :

A priori pendant un moment, tu choisissais ALT2 mais l'avenant fourni était pour ALT premier du nom. ça a du changer depuis, j'espère!

J'ai eu le même soucis début Janvier
Ils m'avaient envoyé l'avenant à signer pour ALT, et non ALT2. Donc des délais de souscriptions bien rallongés.

Vous savez si l'encaissement du chèque de versement initial a lieu rapidement une fois que tout a bien été reçu ?
Ils me disent qu'il faut 2 à 3 semaines pour recevoir les codes d'accès

Message édité par dissou le 07-02-2017 à 14:33:24

david42fr

Chez spirica, j'avais reçu le mot de passe par mail et l'identifiant par courrier (ou l'inverse), mais tu peux avancer en te connectant sur spirica (https://www.sylvea.fr/securite/login.xhtml) avec comme login les 3 premières lettres prénom et 8 lettres nom (à vérifier) et en faisant mot de passe oublié).

Message cité 1 fois

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A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo

Profil supprimé

Les 3 premières lettres du prénom SAUF lettres accentuées.

Exemple : Gérard BOUCHARD donnera à priori grabouchard

Pour les homonymes, je ne sais pas comment ils se débrouillent (un chiffre en plus ?)

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 07-02-2017 à 14:40:50

mafiaman42

david42fr a écrit :

Sauf qu'ils demandent un numéro de contrat que l'on a pas... :fou:

fingon

Autre exemple: Gérard DUBIDE te donnera gradubide

Bon, OK, je sors :whistle:

Message cité 1 fois

mafiaman42

fingon a écrit :

Autre exemple: Gérard DUBIDE te donnera gradubide

Bon, OK, je sors :whistle:

:lol: :lol: :lol:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

[:striker eureka:1]

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Samsam68

Chiffre en plus, oui.

moi et moi

Et quand on a un prénom de 3 lettres qui contient un caractères accentué on fait comment ?

Profil supprimé

On peut pas souscrire.

LooKooM

Modérateur

J'ai un nom pénible et ils ont fait 3 lettres du prénom 3 lettres du premier nom 3 lettres du deuxieme nom; ça donne un résultat peu avenant

Message cité 1 fois

Profil supprimé

LooKooM a écrit :

J'ai un nom pénible et ils ont fait 3 lettres du prénom 3 lettres du premier nom 3 lettres du deuxieme nom; ça donne un résultat peu avenant

LooKooM c'est pas ton vrai nom ????

Message cité 1 fois

tanguy12

c2800 a écrit :

Je présume qu'il veut dire que comme moi t'es un emmerdeur

dans ce cas je le prends comme un compliment

starlette27

Je voulais ajouter à Bourso mon compte Linxea Spirit mais ils ont uniquement Linxea suravenir et Linxea vie de disponible.

Dommage.

Message cité 1 fois

K@nt

starlette27 a écrit :

Je voulais ajouter à Bourso mon compte Linxea Spirit mais ils ont uniquement Linxea suravenir et Linxea vie de disponible.

Dommage.

Tu peux l'ajouter avec Mes Placements liberté, ça fonctionne.

Message cité 1 fois

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