Je suis sans dent aussi ! donné votre salaire ça sera plus simple pour avoir une définition sinon on est tous le sans dent de quelqu'un !
Je me lance 2K de salaire net mensuel, environ 400euros épargne par mois.

 
 
Voilà.  
Maintenant quand mon patrimoine ne gagne pas 1k€ dans le mois j'ai l'impression de n'avoir rien épargné
Et plus mon patrimoine augmente et plus épargner 1k€ devient marginal.  
Quand j'avais 50k€ de patrimoine, 1k€ de plus c'était bien. Maintenant à plus de 200k ça ne représente plus grand chose

Question à la con.
Tu gardes le taux que tu as eu à l'ouverture du PEL ? Ou c'est réactualisé au taux actuel ?

 
Un mec qui baisse les salaires des militaires planques dans les tours a Paris
Un mec qui diminue leurs avantages acquis
Un mec qui sort des logement sociaux les couples qui gagnent 6 SMIC
 
Wait    
 
   

Question à la con.
Tu gardes le taux que tu as eu à l'ouverture du PEL ? Ou c'est réactualisé au taux actuel ?

C'est le début de la richesse, mais si tu claques tout en apport tu as vite fait de te sentir pauvre après, pour ça il faut claquer que 50 % en apport immo

2 ans après l'achat je suis toujours loin de mon epargne financier avant achat, et en ayant mis peu en apport pourtant

 
 
Belle parole.  
C'est une citation connue ou c'est de toi ?  
 
Je note  

 
 
Belle parole.  
C'est une citation connue ou c'est de toi ?  
 
Je note  

Plus ton patrimoine augmente et plus tu épargnes donc.
Ton salaire suit en conséquence alors ou l'argent en plus que tu épargne vient du profit de tes AV ? (tu adopterais une philosophie plus agressive/risquée alors)

De moi. Merci sachant que je l'ai écrit comme ça
Mais notre ami Salcosy me donne beaucoup d'inspirations je dois avouer

Au pire je conserverai mon PEA et 1k sur chaque AV.  

De moi. Merci sachant que je l'ai écrit comme ça    
Mais notre ami Salcosy me donne beaucoup d'inspirations je dois avouer  

 
Il faut reconnaître un pouvoir comique assez puissant chez Sarkozy.
Pour l'homme désabusé de l'efficacité politique que je suis, Sarkozy l'homme spectacle est un vrai plaisir à suivre que je ne saurais bouder.    

 
Rappel : le salaire médian en France est de 1600/1700 nets mensuels
Avec 2K nets mensuels, tu dois faire partie des 30/40% des Français les mieux payés.
Donc le terme "sans dent"  

Avoir une super maison de campagne dans un coin calme et pas cher à l'achat, quelque part à moins de 3h de Paris, comme cette petite villa en bord de mer, voir ce château en étant un peu plus ambitieux.      
Dans cet endroit au calme et spacieux, madame s'occuperait des enfants, loin de la pollution et de l'agitation des villes.
 
Me concernant, je bosserais à Paris (métier ultra-spécialisé oblige...). Je partirais de chez moi le lundi matin, la Citroën C6 croiserait avec élégance dans le voile de brume de l'aube, le système audio JBL son haute définition passerait du Coltrane.
Je repartirais le vendredi après le boulot (soit 2x3 h de trajet/semaine), et j'occuperais 4 nuits par semaine (lundi, mardi, mercredi, jeudi) un petit appartement (genre F2) à deux pas du travail que je pourrais sous-louer avec AirBnB du vendredi midi au lundi midi et toutes les vacances d'été. Malin !
 
En supposant que je ne travaille que 45 semaines par an, je serais absent du domicile familial "seulement" 180 soirs par an, et sûrement moins si mes collaborateurs ne posent pas de problèmes à ce que je travaille de chez moi 1 jours par semaine.
Vous allez me dire que ce n'est pas cool de laisser sa femme seule mais c'est le sort de beaucoup de commerciaux sur la route/à l'étranger que de devoir quitter le domicile en semaine.
 
 
Les gros avantages de ce système sont que je pourrais :
- mener la vie parisienne en semaine (expos, sorties),    
- décompresser le week-end et les vacances dans la villa (ou château) à la campagne/mer,    
- avoir une résidence principale qui a de l'allure pour recevoir les amis/familles (>200m2), et dont je pourrais aménager le jardin à la française (ma passion),    
- éviter d'avoir à élever ses enfants en ville (cela pose de nombreux problèmes de santé),    
- l'appartement parisien pourrait être utilisé plus tard si un enfant fait ses études à Paris.  

 
 
Pas vraiment car mon patrimoine grossit plus vite que mon salaire.  
Grosso modo au même salaire depuis 3 ans et j'épargne toujours autant depuis au moins 5 ans, car mon niveau de vie s'est ajusté à la hausse.  
 
A vrai dire j'épargne peu, maintenant c'est surtout le rendement de mon épargne qui fait grossir mon patrimoine.  
Exemple : environ +18k de patrimoine financier en 2015 dont près de la moitié grâce aux intérêts et PV latentes.  
Avant je faisais +18k mais une bonne part par effort d'épargne.

Ca y est, j'ai obtenu les PB de tous mes contrats Linxea, j'ai enfin pu finir mon bilan 2015. (Bilan perso, pas celui de mon foyer)    
 
Résultat de la PME nico6259 :
CA = 63k€, soit +2% (stagnation des revenus du travail, stagnation des revenus fonciers et financiers, quelques cerises).
Charges = 44k€ soit +3% (hausse de l'IR, déménagement pour un loyer moins élevé mais coût de l'emménagement)
Benef après impôts = 20k€ (patrimoine financier passant de 173k€ à 193k€) / +18k€ en 2014.
 
Analyse de l'évolution patrimoniale :
Actif = patrimoine financier de 193k€ (+20k€ / 2014) + 1 bien immo.
Passif = 98k€ (-9k€ / 2014) :  je me suis désendetté de 9k€ en crédit immo (ou amortissement de 9k€, question de point de vue).
Je suis en mesure de rembourser cash mon emprunt (il me resterait alors 95k€ de cash en plus de l'appart payé), mais mon crédit me permet de défiscaliser donc je conserve.
 
Répartition actuelle du patrimoine financier entre actifs :
Monétaire 42% (PEL, CEL, LA, LDD, superlivrets...) : comme prévu, j'ai blindé le PEL qui sert un honnête (vu le contexte de taux bas) 2,11% net.
Obligations 41% (mes fonds € sur 5 AV Linxea + AV Bourso + AV Ing) : j'ai ouvert l'AV Ing cette année surtout pour la prime de 100€ pour 5mn de travail.
Actions 17% (CTO + PEA + PEA-PME) : je veux tendre vers les 20% fixés comme objectif. Louches prévues en 2016 sur plusieurs UC sur AV Linxea Spirit.
 
Analyse du rendement de l'épargne :
5k€ de revenus financiers, idem 2014 (en comptant les PV latentes en bourse, car je valorise mon patrimoine à l'instant T).
Soit environ 2,80% de rendement net sur la base de 173k€ de patrimoine financier en moyenne dans l'année.  
Ce qui n'est pas folichon, mais difficile de mieux faire dans ce contexte de taux bas et avec une gestion bon père de famille (seulement 18% en actions en moyenne dans l'année).
Mon rendement est tiré vers le bas par mon épargne de précaution et PEL-AV, mais tiré vers le haut par mes actions (+5,3% sur mes portifs, ceci dit j'ai sous-performé les marchés).
Grosso-modo +6,2% sur mon PEA de 30k€ (+8,5% pour le CAC hors div) et +1,2% sur mon CTO de 5k€ (+0,2% pour le SP500 hors div). Décevant, mauvais stock-picking, j'ai sous-performé en raison de mes 6 achats de l'année (100% de mes paris 2015 sont perdants!)
En 2016, je suis tenté de concentrer le CTO sur les 2 lignes qui ne m'ont jamais déçu (certif investir et BRK-B) et toiletter le PEA.
Je vais essayer de me concentrer sur quelques UC stars en profitant autant que possible du PEA 0% (sans frais d'entrée, ni d'arbitrage, pour MMC et CPR Silver Age), sinon sur mon AV Linxea Spirit (0,5% de fdg) pour I&E, H2O MutliEquities et SGL.
 
Poids des revenus passifs dans mes revenus totaux :
Revenus passifs en 2015 (revenus financiers, fonciers,...) = 27% de mes revenus totaux (idem 2013 et 2014) : je suis encore loin d'être rentier.  
Mes revenus financiers représentent finalement seulement 1 bon mois de salaire.
Ceci dit, mes revenus financiers concourent quand même à 25% (28% en 2014) de l'évolution de mon patrimoine financier (+5k€ pour +20k€ de patrimoine financier). Le reste étant "l'effort" d'épargne.
J'ai donc de plus en plus besoin de mes revenus financiers pour construire mon patrimoine, car je fais de moins en moins l'effort d'épargner, je vis sans me priver (44k€ de charges 2015 juste pour ma pomme quand même…)
 
Conclusion :
Satisfait de l'année 2015 en terme de construction d'épargne (je visais +15k€…merci les petites cerises) et satisfait en terme de rendement de l'épargne (je souhaitais au moins battre l'inflation sans prendre de risque).
Pour 2016, maintenant que le PEL est blindé, je compte investir sur mon AV Linxea Spirit en priorité (mix fonds € et UC). J'ai déjà pris date sur une nouvelle AV (AMPLI) et je compte ouvrir une 9ème AV (MIF), ce seront mes 2 seules AV en dur.
Je suis tenté de concentrer le CTO sur les 2 lignes qui ne m'ont jamais déçu (certif investir et BRK-B) et de toiletter le PEA (le market timing c'est hasardeux, mais j'aimerais vendre des lignes d'actions assez haut pour racheter des UC plus bas).
Je vais essayer de me concentrer sur quelques UC stars en profitant autant que possible du PEA 0% (sans frais d'entrée, ni d'arbitrage, pour MMC et CPR Silver Age), sinon sur mon AV Linxea Spirit (0,5% de fdg) pour I&E, H2O MutliEquities et SGL.
Objectif 2016 : +15k€ de patrimoine financier. Pas trop gourmand, l'atteinte du résultat dépendra de la bourse.  
J'atteindrai les 200k€ en 2016 en principe à tout juste 33 ans (j'avais atteint les 100k€ à 27 ans). Avec mon épouse ça devrait nous faire 300k€, l'apport commence à être sympathique pour achat de la RP quand nous serons stabilisés    
 

 
 
Pas vraiment car mon patrimoine grossit plus vite que mon salaire.  
Grosso modo au même salaire depuis 3 ans et j'épargne toujours autant depuis au moins 5 ans, car mon niveau de vie s'est ajusté à la hausse.  
 
A vrai dire j'épargne peu, maintenant c'est surtout le rendement de mon épargne qui fait grossir mon patrimoine.  
Exemple : environ +18k de patrimoine financier en 2015 dont près de la moitié grâce aux intérêts et PV latentes.  
Avant je faisais +18k mais une bonne part par effort d'épargne.

 
1600/1700 en équivalent temps plein. Sauf qu'il me semble que nous ne sommes pas tous à temps plein.

c'était 1770€ net en 2013 le salaire médian en équivalent temps-plein
on va dire, vue la faible inflation, que c'est quasiment la même chose en 2016.

 

 
Sur ce topic en fait ca fait pas trop de sous via les UC, si ?
C'est plus les problèmes de riches qui attendent patiemment la retombée des intérêts.
 
Faut plus aller sur le topic bourse pour voir des sans dents sortir de la misère.
Vous y traînez forcément aussi, pour parler UC, non ?

Il faut reconnaître un pouvoir comique assez puissant chez ce Sarkozy.
Pour l'homme désabusé de l'efficacité politique que je suis, Sarkozy l'homme spectacle est un vrai plaisir à suivre que je ne saurais bouder.

 
Rappel : le salaire médian en France est de 1600/1700 nets mensuels
Avec 2K nets mensuels, tu dois faire partie des 30/40% des Français les mieux payés.
Donc le terme "sans dent"  

Je veux pas donner l'impression de te traquer mais du coup j'aurais une question.
Comment ton message colle avec celui ci:

En particulier cette phrase

En fait ce qui m'a pousse a aller chercher ce post c'est parce que j'avais en tete qu'on avait des perfs similaires (comprendre aussi pourri l'un que l'autre ) et que ca collait pas du coup....

 
 
Ah oui bien vu, j'avais en tête un autre ordre de grandeur
Je n'avais pas mon fichier Excel sous les yeux pour donner les bons chiffres.  
 
Mais la tendance est là : au fil des années j'épargne de moins en moins sur mon salaire et mon patrimoine grossit de plus en plus par les intérêts.

 
 
Ah oui bien vu, j'avais en tête un autre ordre de grandeur
Je n'avais pas mon fichier Excel sous les yeux pour donner les bons chiffres.  
 
Mais la tendance est là : au fil des années j'épargne de moins en moins sur mon salaire et mon patrimoine grossit de plus en plus par les intérêts.

 
 
Ah oui bien vu, j'avais en tête un autre ordre de grandeur
Je n'avais pas mon fichier Excel sous les yeux pour donner les bons chiffres.  
 
Mais la tendance est là : au fil des années j'épargne de moins en moins sur mon salaire et mon patrimoine grossit de plus en plus par les intérêts.

Le taulier pris en flagrant delit de bulshit, comme un vulgaire vendeur de pinel...

 
C'est le début de la richesse, mais si tu claques tout en apport tu as vite fait de te sentir pauvre après, pour ça il faut claquer que 50 % en apport immo  
 
2 ans après l'achat je suis toujours loin de mon epargne financier avant achat, et en ayant mis peu en apport pourtant

Cette réponse de cadre sup de mon administration

Toujours retomber sur ses pattes

 
 
Pas vraiment car mon patrimoine grossit plus vite que mon salaire.  
Grosso modo au même salaire depuis 3 ans et j'épargne toujours autant depuis au moins 5 ans, car mon niveau de vie s'est ajusté à la hausse.  
 
A vrai dire j'épargne peu, maintenant c'est surtout le rendement de mon épargne qui fait grossir mon patrimoine.  
Exemple : environ +18k de patrimoine financier en 2015 dont près de la moitié grâce aux intérêts et PV latentes.  
Avant je faisais +18k mais une bonne part par effort d'épargne.

 
C'est quoi l'intérêt de garder 50% ? Le but c'est de le dépenser un jour non ?

 
C'est quoi l'intérêt de garder 50% ? Le but c'est de le dépenser un jour non ?

Le taulier pris en flagrant delit de bulshit, comme un vulgaire vendeur de pinel...    

C'est quoi l'intérêt de garder 50% ? Le but c'est de le dépenser un jour non ?

C'est quoi l'intérêt de garder 50% ? Le but c'est de le dépenser un jour non ?

 
Je sais bien ça ! mais bon à 33 ans avec 20k de coté, je me sens "très moyen", c'est l'effet HFR    
Et 0 cerise, et j'en aurais jamais...

 
Pense à ceux qui remboursent des emprunts, sans même avoir de patrimoine
 

 
Si tu rembourse un emprunt c'est que tu as acheté ! donc tu as un patrimoine

Si je comprends bien l'esprit savant de la clique HFRienne : vous dénoncez les prix de l'immobilier (soi-disant) stratosphériques, mais dans le même temps vous portez un soin particulier à augmenter votre niveau d'épargne. Une épargne essentiellement gérée de façon sécurisée (peur de la perte en capital) car sa vocation est de pouvoir surenchérir sur l'achat d'une maison dont vous aurez dénoncé la sur-valorisation durant des années.
J'ai bon ?    
 
Rappelez-moi ce que disait Bossuet.