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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°44692201
toutsec
Posté le 02-02-2016 à 19:14:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
J'ai envoyé en même temps pour Spirit et Zen. Spirit c'est ok mais aucune nouvelle de Zen. Bizarre :d

mood
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Posté le 02-02-2016 à 19:14:24  profilanswer
 

n°44692304
mko
Posté le 02-02-2016 à 19:26:32  profilanswer
 

Reste zen alors  :o


---------------
Voyage et pensées photographiques
n°44692333
c2800
Posté le 02-02-2016 à 19:29:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Généralement 1 point et dans le 1er tiers du crédit.
Mais faut calculer en fonction des IRA (indemnités de rbt anyicipé) pour être sûr.


 
+ 1  
 
Disons que ça peut être rentable à partir de 0,7 % mais bon ça génère tellement d'emmerdes un rachat + des IRA (qui sont un cout fixe, donc ne surtout pas racheter un prêt avec un si faible écart si on projette de revendre l'année d'après car on ne rentabilise pas), que pour que ça vaille vraiment le coup sans trop avoir à se poser de question, 1 % est une bonne base.
 

n°44692772
ortf
Posté le 02-02-2016 à 20:12:26  profilanswer
 

J'ai une av en gestion libre chez bourso (qui a deux ans), j'ai pas beaucoup en eurossima, je veux investir un peu en euro exclusif, vaut mieux faire un versement complémentaire, ou ouvrir une nouvelle AV ?

n°44692902
stephaneF
Posté le 02-02-2016 à 20:25:50  profilanswer
 

Bah non pourquoi ? C'est du multi support, tu peux panacher autant que tu veux.

n°44693465
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 02-02-2016 à 21:15:34  profilanswer
 

Hippo-fr a écrit :

Ils sont rapide en général chez Linxea à envoyer les identifiants par courrier ? Ça va faire 10 jours et j'ai toujours rien reçu à part l'email de confirmation. Il est bien indiqué que ça peut prendre 30 jours mais ça fait long :o

 

Sur le mail de reception du dossier ils m'ont indiqué 2 à 3 semaines pour avoir les identifiants, 3ème semaine vendredi ^^

 

(Pour Zen)


Message édité par kiwai10 le 02-02-2016 à 21:15:44
n°44693714
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 02-02-2016 à 21:48:11  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

J'ai pas dis le contraire. On retire très rarement dessus, et si c'est le cas, c'est pour des dépenses pour lui. (après, a 18 mois, j'étais pas aussi riche :o )
 
Par contre, dans ton lien, j’apprends que je suis en droit de jouir des intérêts  [:pdbzombifiay:3]


Oui, enfin… je ne garantis pas la fiabilité d'un site qui cite des lois (même si c'est déjà bien par rapport à plein d'autres).  
Je te conseillerais de vérifier les lois directement. ;)

n°44693920
Jay Kay
Posté le 02-02-2016 à 22:10:30  profilanswer
 

hey_popey a écrit :


Oui, enfin… je ne garantis pas la fiabilité d'un site qui cite des lois (même si c'est déjà bien par rapport à plein d'autres).  
Je te conseillerais de vérifier les lois directement. ;)


 
Bon, 8.36€, je risque pas grand chose :o (pour le moment :o )

n°44694811
Woka
Posté le 03-02-2016 à 00:11:20  profilanswer
 

RR 8578-2 a écrit :

Comment as-tu calculé le TRI de ton Livret A ? Il était déjà ouvert en 2014 ; il devrait plutôt sortir un taux de 0,90%


 
Pour qu'il n'y ai pas de confusion, je détaille un peu.
 
Le TRI du Livret A et des autres supports, c'est uniquement sur 2015, pas depuis l'ouverture.
C'est une fonction XIRR basée sur les intérêts reçus et les mouvements effectués.
Le LA était à 1% jusqu'en juillet et à 0,75% sur la fin de l'année, or j'étais essentiellement investi quand le taux était à 1% mais avec les histoires de date de valeur toutes les 2 semaines on perd vite en TRI, ce qui fait que j'ai un TRI de 0,75% et non de 1%.
 

RR 8578-2 a écrit :


En lisant ton tableau, je déduis que tu as épargné un peu plus de 44k€. Est-ce bien ce qu'il faut comprendre ?
Ce n'est pas flagrant quand j'examine le graphe d'évolution de ton patrimoine [:clooney2]


 
J'aimerais bien mais non  :)
La valeur investie annualisée représente la somme engagée sur des supports d'investissement au prorata de l'année.
Ça permet de voir quels supports ont été privilégiés au cours de l'année.
 
Par exemple, elle est de 9,73€ pour le PEA-PME mais il n'y a jamais eu 9,73€ sur le PEA-PME.
Le PEA-PME a été ouvert en décembre avec 550€ et a rapporté 10,63€ au 31/12.
 
Le TRI est de 109,23% (c'est souvent très élevé sur des petites périodes de temps car ça part du principe que tu vas garder la progression constante toute l'année...).
C'est à partir du TRI que j'obtiens la valeur investie annualisée, c'est la rapport du gain sur le TRI.
Pour le PEA-PME: (10,63/109,23)*100 = 9,73€
 
Concrètement pour l'évolution du patrimoine:
31/12/2014: 35952€ + 7000€ (voiture)
31/12/2015: 51290€ + 6800€ (voiture)
 
Soit +15138€ sur 2015 dont seulement 1142€ de revenus du capital  [:galom] .
 

EtilaS a écrit :


 
J'adore vos fichiers Excel, clairement classe [:topac de nerdz:5]  
 
Je devrais m'y mettre mais la galère s'annonce immense  :(


 
À la demande générale, je diffuse mes deux fichiers à l'adresse suivante:
https://docs.google.com/spreadsheet [...] sp=sharing
https://docs.google.com/spreadsheet [...] sp=sharing
 
Vous devriez pouvoir le copier pour l'adapter chez vous.

n°44695942
Aesebu
Posté le 03-02-2016 à 09:26:06  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je tombe sur ce topic intéressant un peu par hasard. J'ai un PEL et une AV Sequoia Société Générale avec 10k€ de plus de huit ans (10600€ actuellement, donc +600€ en 8 ans). Je me demandais si ça valait le coup de changer d'AV, ou bien je ne trouverais pas vraiment mieux vu le marché actuel?

mood
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Posté le 03-02-2016 à 09:26:06  profilanswer
 

n°44695977
frankie_fl​owers
Posté le 03-02-2016 à 09:30:42  profilanswer
 

Si, ça vaut toujours le coup d'ouvrir plusieurs bonnes AV.
Ex: Bourso, Linxea Spirit, Linxea Avenir

n°44695991
fredroub
Posté le 03-02-2016 à 09:32:00  profilanswer
 

Ton AV a un rendement moins bon que le livret A.. Tu devrais changer, tu peux commencer par en ouvrir plusieurs parmi celles conseillées ici (voir FP)

n°44696034
koko707
Truc07
Posté le 03-02-2016 à 09:36:29  profilanswer
 

kangoorico a écrit :

Rapport Annuel de Kangoorico 2015
 
Revenus 45 k€ dont 40 k€ issu du travail.
Dépenses 25k€ dont 9,5k€ de loyer et 6,5k€ d'impôts.
http://reho.st/self/b1591c6de62f67 [...] 8e3f93.png


 
9k€ de dépenses hors loyer et impôts, c'est balèze !


---------------
Koko part en vacances
n°44696042
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-02-2016 à 09:37:06  profilanswer
 

Aesebu a écrit :

Bonjour,

 

Je tombe sur ce topic intéressant un peu par hasard. J'ai un PEL et une AV Sequoia Société Générale avec 10k€ de plus de huit ans (10600€ actuellement, donc +600€ en 8 ans). Je me demandais si ça valait le coup de changer d'AV, ou bien je ne trouverais pas vraiment mieux vu le marché actuel?

 


6% en 8 ans, OMG [:shlavos]
Tu etais 100% fonds € ?
Sur une bonne AV tu serais au moins à 12 600 €, tu as "perdu" 2k € du fait de ce mauvais choix d'AV.

 

Ne l alimente surtout plus. Voire tu pourras faire un rachat partiel (AV de plus de 8 ans tu ne szras pas imposé vu la faible PV) pour placer le pognon à LT sur une bonne AV.

 

Prends date sur plusieurs bonnes AV, lis bien la FP, surtout le paragraphe AV.
Il est toujours temps de te prëndre en main :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 03-02-2016 à 09:39:13
n°44696061
stephaneF
Posté le 03-02-2016 à 09:38:23  profilanswer
 

Aesebu a écrit :

Bonjour,
 
Je tombe sur ce topic intéressant un peu par hasard. J'ai un PEL et une AV Sequoia Société Générale avec 10k€ de plus de huit ans (10600€ actuellement, donc +600€ en 8 ans). Je me demandais si ça valait le coup de changer d'AV, ou bien je ne trouverais pas vraiment mieux vu le marché actuel?


 [:sashock:4]  [:alerte pigeon]

n°44696088
Terox
Posté le 03-02-2016 à 09:40:50  profilanswer
 


 
ça doit malheureusement concerner 90% de la population  [:clooney9]

n°44696168
nmerlethw
Posté le 03-02-2016 à 09:48:04  profilanswer
 

nmerlethw a écrit :

Hello, :hello:  
Questions AV:
 1- Savez-vous quelles sont les fonds euros à actifs cantonnés ? (en France, Luxembourg ou ailleurs - je suis non résident Francais)
 
 2- Sinon, quelles sont les assureurs avec les meilleures provision pour participation aux bénéfices (PPB) ? Je ne trouve que les données 2015 - savez-vous quand les données 2016 devraient être disponibles?
Je n'ai aucune AV pour l'instant, et je souhaite investir sur les plus sûres (capital à placer > 70keuros; et de toute façcon je ne crois pas trop à la garantie des placements)
 
Merci d'avance


Personne?  [:cerveau sisicaivrai]


---------------
Mon Feed Back ICI
n°44696186
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 09:49:11  profilanswer
 

+1, je ne sais même pas ce qu'est une AV :o

n°44696189
krilyan
Posté le 03-02-2016 à 09:49:19  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°44696409
mafiaman42
Posté le 03-02-2016 à 10:05:59  profilanswer
 

mafiaman42 a écrit :

Je pense que je vais pas tarder à m'ouvrir une n-ième AV, la 2ème chez Bourso en gestion pilotée ce coup-ci.
Savez-vous quand sortent les résultats 2015 pour la GP ?


Un petit up  :jap:

n°44696493
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-02-2016 à 10:12:54  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

+1, je ne sais même pas ce qu'est une AV :o

 

FP.

n°44696509
kangoorico
Posté le 03-02-2016 à 10:14:17  profilanswer
 

koko707 a écrit :


 
9k€ de dépenses hors loyer et impôts, c'est balèze !


 
Balèze dans quel sens ?

n°44696533
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 10:15:45  profilanswer
 


 
Ah nan mais j'ai lu, mais j'ai toujours pas compris :D

n°44696549
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-02-2016 à 10:16:40  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

 

Ah nan mais j'ai lu, mais j'ai toujours pas compris :D

 


C est dingue :D  

 

Qu est-ce qui n'est pas clair ?

n°44696600
koko707
Truc07
Posté le 03-02-2016 à 10:20:02  profilanswer
 

kangoorico a écrit :


 
Balèze dans quel sens ?


 
Dans le sens réussir à économiser autant !


---------------
Koko part en vacances
n°44696646
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 10:23:28  profilanswer
 

J'ai compris le principe : tu bloques un montant pour x années, si t'es vivant à la fin, tu touches un pourcentage y.
 
Reste à comprendre ce qu'est :
 
Un Fonds
Une unité de compte
Une Enveloppe fiscale
 
Etc...
 
Avec des mots simples :o

n°44696660
Shaad
Posté le 03-02-2016 à 10:25:16  profilanswer
 

OK
 
Relis tout depuis le début... 3 fois et à tête reposée !!  ;)  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°44696738
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-02-2016 à 10:32:33  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

J'ai compris le principe : tu bloques un montant pour x années, si t'es vivant à la fin, tu touches un pourcentage y.

 

Reste à comprendre ce qu'est :

 

Un Fonds
Une unité de compte
Une Enveloppe fiscale

 

Etc...

 

Avec des mots simples :o

 


Rien à voir :D
Tu retires ton fric qd tu veux même en étant vivant.

 

n°44696755
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 03-02-2016 à 10:33:55  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

J'ai compris le principe : tu bloques un montant pour x années, si t'es vivant à la fin, tu touches un pourcentage y.


Ca c'est plus le principe de la tontine que de l'AV.  :D  
D'ailleurs pas un mauvais plan, mais à condition de bien choisir avec qui tu t'engages...  :sweat:

n°44696764
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 10:34:46  profilanswer
 

Donc même le principe, j'avais pas compris.
 
Bref, je vous emmerde avec mes questions de pauvre.
 
Je vais retourner à mes topics Parkside et DIY en bois de palette :o
 

n°44696777
kangoorico
Posté le 03-02-2016 à 10:36:08  profilanswer
 

koko707 a écrit :


 
Dans le sens réussir à économiser autant !


Ca fait 750€ / mois quand même pour acheter la bouffe et faire mes sorties, moi, ça me semble pas si mal que ça déjà.

n°44696786
__nicolas_​_
Posté le 03-02-2016 à 10:37:19  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

J'ai compris le principe : tu bloques un montant pour x années, si t'es vivant à la fin, tu touches un pourcentage y.
 
Reste à comprendre ce qu'est :
 
Un Fonds
Une unité de compte
Une Enveloppe fiscale
 
Etc...
 
Avec des mots simples :o


 
 
Bon on va reprendre plus simplement.
 
Une assurance vie est un contrat entre toi et une compagnie d'assurance. Elle obéit à des règles fiscales spécifiques.
En gros, ça correspond à un placement même si juridiquement les sous ne t’appartiennent plus à toi mais à la compagnie d'assurance.
Plus tu attends pour retirer des sous, plus c'est fiscalement intéressant. Une fois 8 ans atteints (par rapport à l'ouverture du contrat, pas des versements, c'est complétement décorrélé), tu es taxé à 7.5% (après un abattement gratos) (+15.5% de PS) si tu retires des sous.
 
Fond: fond euros (garanti de ne pas perdre de capital entre les années) et unité de compte (le reste, la bourse en gros quoi).
 
Tant que tu es vivant, tu peux faire des rachats partiels (retirer des sous), un rachat total (retirer tous les sous et clôturer le contrat).
 
Si tu meurs, les sous vont à celui (ou ceux) qui est désigné par la clause bénéficiaire. La personne touchant les sous n'est pas taxé sur les premiers 150k€ (taxé à 20% ensuite).
 
Voilà c'est en gros le principe.

n°44696809
koko707
Truc07
Posté le 03-02-2016 à 10:39:03  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

J'ai compris le principe : tu bloques un montant pour x années, si t'es vivant à la fin, tu touches un pourcentage y.
 
Reste à comprendre ce qu'est :
 
Un Fonds
Une unité de compte
Une Enveloppe fiscale
 
Etc...
 
Avec des mots simples :o


 
Avec des mots simples : une AV c'est comme un livret A (je vais me faire lyncher par les pros mais tant pis).
 
Tu verses quand tu veux, tu retires quand tu veux, ça prend un peu plus de temps qu'un livret certes.
 
Au lieu de mettre des sous dont tu sais à l'avance qu'ils vont te rapporter 0,75%/an, tu peux les mettre :
- sur un fonds €, qui va forcément te "rapporter" au minimum +0% (tu peux pas perdre cet argent).
- sur une UC, qui peut théoriquement te faire perdre tout ton pognon comme le multiplier par 10 en quelques mois.
 
On parle d'enveloppe fiscale parce que si tu retires tes sous au début tu te fais assassiner fiscalement sur tes éventuels gains, alors qu'après 8 ans, c'est open bar.
 
Je sais pas si c'est mieux  :o


---------------
Koko part en vacances
n°44696849
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 10:42:40  profilanswer
 

Je pige un peu mieux ouai. :jap:

 

Mais du coup, si tu investis 100% en fonds euro (solution la plus secure), et que tu récupères, partiellement ou totalement, le capital avant 8 ans, l'imposition est plus importante que les intérêts ?

Message cité 2 fois
Message édité par Jay Kay le 03-02-2016 à 10:42:48
n°44696857
__nicolas_​_
Posté le 03-02-2016 à 10:43:17  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Je pige un peu mieux ouai. :jap:  
 
Mais du coup, si tu investis 100% en fonds euro (solution la plus secure), et que tu récupères, partiellement ou totalement, le capital avant 8 ans, l'imposition est plus importante que les intérêts ?


 
Non l'imposition est seulement sur les intérêts, jamais sur le capital initial.

n°44696866
koko707
Truc07
Posté le 03-02-2016 à 10:44:01  profilanswer
 

kangoorico a écrit :


Ca fait 750€ / mois quand même pour acheter la bouffe et faire mes sorties, moi, ça me semble pas si mal que ça déjà.


 
Pour un budget bouffe-sortie certes, mais les moindres vacances ou achats couteux (PC, électroménager, voiture) font exploser le budget généralement.


---------------
Koko part en vacances
n°44696889
Trollounet
Posté le 03-02-2016 à 10:46:30  profilanswer
 

En TMI 14%, l'imposition est de 14% + 15,5% (Prélèvements sociaux).
 
Pour une telle TMI, une AV non mature rapporte donc 2,75% (taux Eurossima 2015) * (100% - 29,5%) = 1.94% net. =>  2,5 fois plus que le livret A.

Message cité 1 fois
Message édité par Trollounet le 03-02-2016 à 10:49:30
n°44696914
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-02-2016 à 10:48:17  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Je pige un peu mieux ouai. :jap:

 

Mais du coup, si tu investis 100% en fonds euro (solution la plus secure), et que tu récupères, partiellement ou totalement, le capital avant 8 ans, l'imposition est plus importante que les intérêts ?

 


Principe de l impôt sur le revenu : tu es imposé sur ton revenu, pas sur ton capital.
Les intérêts ce sont des revenus financiers.

n°44696923
__nicolas_​_
Posté le 03-02-2016 à 10:49:07  profilanswer
 

Trollounet a écrit :

En TMI 14%, l'imposition est de 14% + 15,5% (Prélèvements sociaux).
 
Pour une telle TMI, une AV non mature rapporte donc 2,75% (taux Eurossima 2015) * 29,5% = 1.91% net. =>  2,5 fois plus que le livret A.


 
C'est même pire que ça non ? Ya de la CSG déductible à déduire.

n°44696964
Jay Kay
Posté le 03-02-2016 à 10:51:34  profilanswer
 

Ok, ok, ok.
 
Reste plus qu'à trouver un capital à investir !
 
J'ai tout bon :D

n°44696967
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 03-02-2016 à 10:51:47  profilanswer
 

Jay Kay a écrit :

Donc même le principe, j'avais pas compris.
Bref, je vous emmerde avec mes questions de pauvre.
Je vais retourner à mes topics Parkside et DIY en bois de palette :o


En fait, sans le savoir, tu n'avais pas complètement tort. On peut même dire que tu avais partiellement raison.
Je viens de le découvrir à l'instant : il y a des tontines qui s'apparentent à de l'assurance-vie !  :sweat:  
Source :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Tontine#En_France
 
"Certaines mutuelles d'assurance, telles que le groupe Le Conservateur, proposent des produits où des épargnants se regroupent dans une association à forme tontinière régie par les articles R 322-139 à R 322-159 du Code des Assurances et autorisée par l'administration. Chaque Tontine rassemble au minimum 200 adhérents, dont les bénéfices sont intégralement reversés aux sociétaires survivants au bout d'une durée de 15 à 25 ans. Cela permet d'améliorer les rendements des placements pour des personnes voulant se constituer une épargne pour la retraite sans se soucier des héritiers. Mais pendant toute la durée de vie de cette association, l'épargne est indisponible. Il existe deux types d'association tontinière:
- la tontine en prime périodique (versement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel permettant ainsi d’épargner à fréquence régulière), d'une durée de 15 à 25 ans ;
- la tontine en prime unique (un seul versement pour une durée de 10 à 25 ans dans l’optique de faire fructifier un capital de départ).
Elle est couverte par une assurance décès invalidité qui protège les héritiers. Cette formule d'épargne est soumise à la fiscalité avantageuse de l'assurance-vie (les gains à l'issue de l'opération sont imposés à un taux réduit)."
 
Bref c'est exactement ce que tu avais décrit : dans une assurance-vie, on bloque son capital pendant une certaine durée, et à la fin les survivants se partagent le pactole.  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par Prince HFR le 03-02-2016 à 10:57:01
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