[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

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21 votes

10. ]20% ; ∞%[

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Shaad

Reprise du message précédent :

Silk56 a écrit :

Ca se présente bien tout ça

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

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frankie_flowers

Marc a écrit :

http://patri.impots.dispofi.fr.wp. [...] 401142.png

Ca sort d'où ce graphique chelou :heink:

Son éclairé créateur confond le paiement de l'IR par tiers et le "tiers payant" à la pharmacie, ça n'augure rien de bon...

Silk56 a écrit :

Bonus :
*Le notaire nous a bien informé sur le démembrement usufruit/nu-propriété que je connaissai pas bien mais qui est top pour réduire l'imposition.
*Il m'a "appris" l'importance de la diversification fiscale, multiples régimes d'imposition - je me focalisai sur la diversifct sectorielle/geo/types d'actif.

Intéressant ton CR sur le notaire.

Ce genre de RDV il le fait gratos en comptant se rattraper sur la comm qu'il prendra sur les donations, c'est ça ?

Mais concrètement, j'ai pas bien saisi en quoi consistait la "diversification fiscale" ?

Poly

michoudu59 a écrit :

J'ai 2 AV bourso:

1 en pilotage offensif avec 3600 euros.

Comment se porte ce mandat depuis le début de l'année?

oufwid

Halfsup a écrit :

Question subsidiaire : ton employeur a choisi unilatéralement de ne plus abonder les versements volontaires ET les versements de participation/intéressement ?
Cela n'a pas trop gueulé dans les rangs des collaborateurs / syndicats ?

Chez nous ce serait juste la révolution ce genre de conneries [:tinostar] .

Rien de tout ça, j'ai simplement changé d'employeur donc plus d'abondement de sa part.

Karimspace

Bonjour à tous,

j'ai cru comprendre que derrière les AV Boursorama et ING c'est le même assureur e-cie vie. Du coup est-ce qu'il y a un intérêt à ouvrir une assurance vie dans chacune de ces banques ou pas ? Merci

Message cité 2 fois

RomainD2

Bonjour,

Désireux d'ouvrir une assurance vie plus performante que celle que j'ai actuellement, j'hésite entre deux qui reviennent souvent sur ce topic :

- Fortuneo (3.85% en 2014)
- Boursorama (3.32% en 2014)

Et j'ajouterai une autre assurance vie qui offre 100€ lors de la souscription, ce qui peut être sympa : BforBank (3.82% Fonds Euro Allocation Long Terme, 3.10€ Fonds Euro Dolcea Vie en 2014)!

Comment choisir entre ces trois? Ou peut être en ouvrir deux pour diversifier encore plus mes placement (bien que je me perde déjà dans tous ces comptes ouverts...)

Merci!

Message cité 2 fois

---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr

Profil supprimé

A mon avis il ne faut pas choisir entre Fortuneo et Boursorama, et prendre les deux. Mais uniquement lorsqu'une prime à l'ouverture est proposée

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

RomainD2 a écrit :

Bonjour,

Désireux d'ouvrir une assurance vie plus performante que celle que j'ai actuellement, j'hésite entre deux qui reviennent souvent sur ce topic :

- Fortuneo (3.85% en 2014)
- Boursorama (3.32% en 2014)

Et j'ajouterai une autre assurance vie qui offre 100€ lors de la souscription, ce qui peut être sympa : BforBank (3.82% Fonds Euro Allocation Long Terme, 3.10€ Fonds Euro Dolcea Vie en 2014)!

Comment choisir entre ces trois? Ou peut être en ouvrir deux pour diversifier encore plus mes placement (bien que je me perde déjà dans tous ces comptes ouverts...)

Merci!

Ouvre les 2 : Bourso + Fortu.
Et il n'y a pas qu'un fond € : dans chacune tu as 2 fonds € et plein d'UC. Tu ventiles ton pognon où tu veux.

Les perfs passées ne préjugent pas des perfs à venir, il faut diversifier, 2 bonnes AV c est le mini.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Karimspace a écrit :

Bonjour à tous,

j'ai cru comprendre que derrière les AV Boursorama et ING c'est le même assureur e-cie vie. Du coup est-ce qu'il y a un intérêt à ouvrir une assurance vie dans chacune de ces banques ou pas ? Merci

Tu as d autres AV ?
Sinon choisis Bourso + une autre qu'Ing car redondance de l assureur et des fonds €.

RomainD2

Merci! Donc la c'est pas le moment d'ouvrir une assurance vie chez l'un des deux?

Et pour Bforbank?

---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr

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Flo7516

Bonjour, pouvez-vous svp m'aider à solutionner le cas suivant, en envisageant toutes les solutions possibles ?

Monsieur et madame X sont mariés sous le régime de la communauté réduite aux aquets, avec donation entre époux, ils ont 2 enfants.

Monsieur X a deux enfants issus d'une précédente union.

Monsieur X a acheté avant de se marier avec Madame X un bien immobilier d'une valeur de 200K dans lequel ils résident aujourd'hui.

Monsieur X a reçu un héritage placé sur contrat d'Assurance vie après l'année 2013 avant ses 70 ans, valorisé à 250K, avec clause bénéficière standard : "mon conjoint, à défaut mes enfants nés ou à naître, à défaut mes héritiers".

Monsieur X dispose aussi de 50K d'épargne placée sur différents livrets d'épargne.

Monsieur X a acheté une voiture d'une valeur de 20K en étant marié avec Madame X.

Quelles sont les différentes solutions envisageables et qui peut faire des choix lors du décès de Monsieur X. Dans chaque situation quelle est la part des 520K qui revient à Madame X et aux enfants 1 et 2 issus d'un précédent mariage et aux enfants 3 et 4 issus du dernier mariage ? Quels sont les droits à acquitter lors de la succession ?

Merci :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par Flo7516 le 10-08-2015 à 09:37:16

---------------
| {Mes ventes} | Hébergement images rémunéré | E-mails & Sondages rémunérés |

Halfsup

Clairement go chez un notaire. Les rendez-vous conseils sont gratuits.

Tu risques d'obtenir des informations imprécises ici :jap:

Message édité par Halfsup le 10-08-2015 à 09:50:55

tanguy12

Karimspace a écrit :

pas un fol intérêt non.... mais pas complètement une hérésie non plus: 2 des fonds € sont différents (netissima vs bourso exclusif), au moins une UC ING (ING direct stratégie) n'est pas proposée par bourso, et les mandats de gestion sont différents.
Comme dit dans les réponses précédentes, dans la mesure du possible un autre assureur permettra une plus ample diversification.
Dans tous les cas j'attendrais une prime d'ouverture, chez ces 2 là ça arrive régulièrement

tanguy12

RomainD2 a écrit :

Les 3 sont très bien.
Mais pas top pour les frais d'UC, où leur équivalentes linxea font mieux.

En ouvrir 2 oui serait pas une mauvaise idée.... voir 3 ou 4 (linxea zen) chez linxea, que tu pourras visualiser en 1 interface. Ce sera(it) ta seule interface AV, donc "facile" à suivre

Fabii0

Y'a des gens travaillant/résidant en Suisse par ici ? :hello:

Message édité par Fabii0 le 10-08-2015 à 11:06:23

Poly

nico6259 a écrit :

Ouvre les 2 : Bourso + Fortu.
Et il n'y a pas qu'un fond € : dans chacune tu as 2 fonds € et plein d'UC. Tu ventiles ton pognon où tu veux.

Les perfs passées ne préjugent pas des perfs à venir, il faut diversifier, 2 bonnes AV c est le mini.

Les UC sont en partie obligatoires pour les primes ; comment un noob comme moi peut-il "détecter" les UC qui sont potentiellement nazes?

Message cité 2 fois

c2800

Morningstar

Message cité 1 fois

jerries

jerries a écrit :

Salut!

Petite question, je viens de mettre en place un versement programmé mensuel sur mon AV Boursorama. A la fin de la manipulation, je dois renvoyer 3 papiers :
"- Le bulletin de versements libres programmés signé dont vous conservez un exemplaire.
- Votre mandat de prélèvement complété et signé, accompagné d'un Relevé d'identité Bancaire.
- L'avenant aux Conditions Générales dûment complété et signé."

J'ai bien trouvé le premier dans l'espace documentaire de Boursorama, mais pas le reste.

Est-ce que vous savez si ça va m'être adressé par courrier?

Merci.

Un petit up.

Merci.

idcare

Poly a écrit :

Les UC sont en partie obligatoires pour les primes ; comment un noob comme moi peut-il "détecter" les UC qui sont potentiellement nazes?

Comme dit c2800, Morningstar te donnera une indication des bonnes UCs, mais attention aux frais d'entrée/de gestion. Souvent, ça pique un peu...

Message cité 1 fois

---------------
“Nothing worked today. I was just running like a Spanish clay court player standing on the baseline and pushing the ball back. Women’s tennis.” Ernest Gulbis

archergrincheux

Flo7516 a écrit :

Bonjour, pouvez-vous svp m'aider à solutionner le cas suivant, en envisageant toutes les solutions possibles ?

Monsieur et madame X sont mariés sous le régime de la communauté réduite aux aquets, avec donation entre époux, ils ont 2 enfants.

Monsieur X a deux enfants issus d'une précédente union.

Monsieur X a acheté avant de se marier avec Madame X un bien immobilier d'une valeur de 200K dans lequel ils résident aujourd'hui.

Monsieur X a reçu un héritage placé sur contrat d'Assurance vie après l'année 2013 avant ses 70 ans, valorisé à 250K, avec clause bénéficière standard : "mon conjoint, à défaut mes enfants nés ou à naître, à défaut mes héritiers".

Monsieur X dispose aussi de 50K d'épargne placée sur différents livrets d'épargne.

Monsieur X a acheté une voiture d'une valeur de 20K en étant marié avec Madame X.

Quelles sont les différentes solutions envisageables et qui peut faire des choix lors du décès de Monsieur X. Dans chaque situation quelle est la part des 520K qui revient à Madame X et aux enfants 1 et 2 issus d'un précédent mariage et aux enfants 3 et 4 issus du dernier mariage ? Quels sont les droits à acquitter lors de la succession ?

Merci :jap:

Ca dépend de la donation entre époux. [:cosmoschtroumpf]
Retourne voir le notaire pour anticiper.

tanguy12

Poly a écrit :

Les UC sont en partie obligatoires pour les primes ; comment un noob comme moi peut-il "détecter" les UC qui sont potentiellement nazes?

tu pourrais trier et prendre des 5* morningstar.
Attention, ça veut juste dire qu'elles sont bonnes pour leur secteur/classe d'actif

Plo-ck

Tòca-i se gausas.

Vous pourriez redonner le site comparateur d'UC sur les assurance vie qui est passé il y a quelques pages svp, je retrouve plus...

Message cité 1 fois

c2800

Plo-ck a écrit :

Vous pourriez redonner le site comparateur d'UC sur les assurance vie qui est passé il y a quelques pages svp, je retrouve plus...

Quantalys ?

Woka

Quantalys

Plo-ck

Tòca-i se gausas.

:jap: merci c'est ça, a mettre en FP non ?

Message cité 1 fois

c2800

Plo-ck a écrit :

:jap: merci c'est ça, a mettre en FP non ?

Assurément ! :jap:

Poly

c2800 a écrit :

Morningstar

idcare a écrit :

Comme dit c2800, Morningstar te donnera une indication des bonnes UCs, mais attention aux frais d'entrée/de gestion. Souvent, ça pique un peu...

Merci.

stephaneF

C'est pas que pour les AV... [:moundir]

glandoll

Silk56 a écrit :

Je vous épargne les détails qui mériteraient un essai (immo, cris, conseiller bancaire, pays exotique..)
mais ca se décante bien en une solution juste pour tous - heureusement que le notaire, avec qui j'ai insisté pour qu'ils prennent rdv, était mon allié

En synthèse, version courte :
D'ici fin d'année, donation de 100K/enfant, puis moi et ma frangine qui prêtons chacun 50k à taux 0 à mon frangin pour son achat RP, avec reconnaissance de dette enregistré of course
RP frangin qui constituera aussi la RS pour les parents.

Solution hfr proof optimale pour éviter les discussions (crises) supplémentaires, même si j'aurai aimé avoir les 100k à placer direct, ca me permet d'équilibrer entre :

-une rente mensuelle de 250€ de mon bro qui constitueront des louches sur PEA

-un capital de 50k, que je compte nantir sur av avec emprunt pour investir en LMNP.

-Reste de la donation/succession viendra de manière mathématiquement égale, sur les 10 ans, dans le cadre d'une societe civile avec nbr de parts équivalente.

-Je sens que la gestion de la société civile avec les autres va être sport..notamment pour gérer les divers terrain/propriétés qui sont autant d'actif non optimisé, et qui ne génèrent donc pas le POGNON qu'ils pourraient générer..
Nouveaux épisodes à venir donc

Bonus :
*Le notaire nous a bien informé sur le démembrement usufruit/nu-propriété que je connaissai pas bien mais qui est top pour réduire l'imposition.
*Il m'a "appris" l'importance de la diversification fiscale, multiples régimes d'imposition - je me focalisai sur la diversifct sectorielle/geo/types d'actif.

En le questionnant de manière plus informelle, j'ai appris qu'il avait un diplome supplémentaire de CGP, qu'il était baissier en immobilier, que la defisc ne devait représenter que la cerise sur un bon gateau, qu'il approuvait la thèse selon laquelle les haut fonctionnaires maintenaient en place un système honteusement à leur avantage en chargant les autres catégories, et que ce pouvoir administratif gouvernait même les politiques.

Bref, un notaire hfr comme je les aime.
Si c'était une femme cougar, je l'aurai draguée et mis le CR dans le topic GSNALF

Lecon : se trouver un bon notaire comme allié remet les idées en place.
"Si vous ne transmettez pas de manière équitable, vous risquez de régler la succession à coup de fusil dans 30 ans" dixit notr

:jap:

càd la partie en gras ?

vu les taux faibles et son salaire HFR compliant suisse, le frère ne peut pas emprunter 100k de plus ?

glandoll

c2800 a écrit :

Selon tes données (qui me semblent effectivement exact, bon tableau!!)

Valeur d'achat = 97,5 % => je m'attendais a avoir 518 € de SCPI sur mon compte pour 534 € placé, et non 491 € ( soit 92 % comme je l'ai vécu).

Je n'ai pas compris non plus pourquoi mon nombre de part a baissé, ça correspond peut-être aux frais de gestion ? J'ai eu 2,2 € de frais de gestion depuis le début de l'année, donc ça correspondrait a priori.

bizarre, effectivement. tu as écris à fortuneo pour comprendre ?

Karopockle

Silk56 a écrit :

*Il m'a "appris" l'importance de la diversification fiscale, multiples régimes d'imposition - je me focalisai sur la diversifct sectorielle/geo/types d'actif.

C'est à dire tu peux en dire plus ?

frankie_flowers

Peux-tu également préciser ta théorie, partagée avec ton notaire, selon laquelle

Citation :

les haut fonctionnaires maintenaient en place un système honteusement à leur avantage en chargant les autres catégories, et que ce pouvoir administratif gouvernait même les politiques.

Halfsup

Elle est aussi partagée par la plupart des profs. libs. médicales / comptables cette théorie.

En gros, elle part du principe que les Enarques souhaitent limiter progressivement la liberté d'installation et d'exercices de ces professions intellectuelles supérieures (médecins, notaires, avocats, experts comptables etc.) car il s'agit d'électrons libres dont ils ne peuvent gérer/limiter les revenus, revenus qui accessoirement sont sensiblement supérieurs aux leurs, choses qu'ils ne pourraient admettre, d'où des contraintes de plus en plus fortes à leur endroit.

On adhère ou pas.

Message cité 2 fois
Message édité par Halfsup le 10-08-2015 à 17:59:38

Cestuila

De démocratie en démocrassies

tails38 a écrit :

Sur le Csl jeune c'est 2%

Sur le CSL normal ce sera bientôt des intérêts négatifs à ce rythme là...

Message édité par Cestuila le 10-08-2015 à 18:33:35

---------------
"Des frites sans ketchup, c comme une femme sans seins... à moins que ce soit l'inverse?"

Cestuila

De démocratie en démocrassies

Hr a écrit :

Date effet Taux
01/08/2015 2,00%
01/07/2015 0,85%
14/10/2014 4,00%

Ca change tout le temps

Han, ça a remonté pour les jeunes en août alors que ça a baissé pour les "vieux"!

---------------
"Des frites sans ketchup, c comme une femme sans seins... à moins que ce soit l'inverse?"

Goon

Halfsup a écrit :

Elle est aussi partagée par la plupart des profs. libs. médicales / comptables cette théorie.

On adhère ou pas.

Dans la mesure où la formation des médecins ainsi que leur rémunération sont assurés par la puissance publique, j'ai du mal à comprendre pourquoi l'état ne voudrait pas leur imposer deux trois contraintes de service public... Quant à la jalousie supposée d'un énarque par rapport à ces professions, ça me fait doucement rigoler : leur passage dans le privé peut être extrêmement rémunérateur

Message cité 2 fois

Dilat Larath

From the rubble to the Ritz

Goon a écrit :

La formation des médecins, c'est déjà du donnant-donnant. Les conditions de rémunération des internes, qui font tourner les services de tous les CHU de France, sont indignes. Pour négocier des contraintes, il va falloir lacher du lest ou des billets par ailleurs.

Goon a écrit :

Quant à la jalousie supposée d'un énarque par rapport à ces professions, ça me fait doucement rigoler : leur passage dans le privé peut être extrêmement rémunérateur

:jap:

---------------
C'est trafiqué, ils rajoutent du crousti

c2800

Goon a écrit :

+ 1

Dire que quand tu fais une école de fonctionnaire t'es lié plusieurs années à la fonction publique et tu as une obligation d'installation, selon ton rang de classement...

Eux, qui sont encore plus fonctionnaires que les fonctionnaires, avec garanti d'emploi dès la seconde année de médecine, pourraient s'en affranchir...

Message édité par c2800 le 11-08-2015 à 09:05:16

harold_finch

Je viens de recevoir un email de la part de Boursorama Vie m'informant que le courtier d'assurance avait modifié mon adresse fiscale.
je sais plus ce que j'avais mis lors de ma souscription, enfin je pense que j'avais rien mis, ils avaient gardé les infos que j'avais dans mon espace client Boursorama non ?

Après, par souci de simplicité (après 5 mutations et 6 déménagements), je donne constamment l'adresse de mes chers parents (leur BAL indique toujours "M et Mme Finch et leur enfants" ), ça m'évite des pertes de courrier.
Là apparemment, ils ont percutés que cette adresse n'était pas mon adresse fiscale du côté de Bourso Vie (en même temps je leur ai jamais dit que ça l'était, il me semble ).

nb : je ne cache rien hein, mon adresse fiscale est bien connue de l'Etat Mais généralement, tous mes trucs sont à l'adresse de mes parents (mes banques notamment).

Bref, rien d'anormal dans leur mail je pense.

Message édité par harold_finch le 11-08-2015 à 11:10:33

---------------
"When I was a kid, computers made more sense to me than people" - Root

Piksou

Des fois tu en reçois pour des modifs mineures.
C'est pas un bp pour la déclaration pré-remplie de pas avoir la même adresse partout ?

Message cité 1 fois

---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau

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