Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2417 connectés 

 


Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
Ce sondage est clos, vous ne pouvez plus voter
 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  12096  12097  12098  ..  12489  12490  12491  12492  12493  12494
Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°72883349
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 14-05-2025 à 22:29:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
On appelle ça même le "Total shareholder return"


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
mood
Publicité
Posté le 14-05-2025 à 22:29:42  profilanswer
 

n°72883351
evildeus
Posté le 14-05-2025 à 22:29:46  profilanswer
 

Oui :o

n°72883376
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 14-05-2025 à 22:35:38  profilanswer
 

Les ETFs restent des fonds en termes de structure juridique

 

Dans un ETF capitalisant, les dividendes sont reçus par le fonds. Ce dernier les réinvesti aussitôt (en réplication physique).

 

Ainsi l'épargnant n'a pas à payer une flat-tax s'il avait touché les dividendes : bien car ça permet de réinvestir 100% du dividende (via le fonds) au lieu de 70% (en direct si ça tombait chez l'épargnant).

 

D'ailleurs, une distribution de dividende est appauvrissante

 

La Société cote 100€
Elle distribue 5€ de dividende
Le cours baisse à 95€ (trésorerie perdue dans la Société)
L'épargnant touche 5€
Donc neutre
MAIS fiscalité
Donc l'epargnant touche 70%*5€ = 3,50€
En net, à l'instant T, l'épargnant perd de l'argent (sauf PEA)

Message cité 3 fois
Message édité par free-riders le 14-05-2025 à 22:37:27

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72883452
latoucheF7​duclavier
Posté le 14-05-2025 à 22:54:24  profilanswer
 

Marcel553 a écrit :

Salut,

 

Je vais poser une question extrêmement conne selon certains :

 

Beaucoup disent que la magie de la bourse, et notamment des ETF, ce sont les intérêts composés. Autrement dit, les gains sont injecté dans le capital investi et donc on a un capital investi plus important et des gains (éventuels) plus importants.

 

Mais un ETF, à part s'il réinjecte les dividendes, à quel moment il applique le principe des intérêts composés ? surtout que les plus grosses entreprises du sp500 verse très peu de dividendes, voire pas du tout.

 

Ne faut il pas prendre ces bénéfices, par exemple chaque année, ou même après des gros gains (20% sur une actions par exemple), et réinvestir le gain directement ensuite ?

 

Merci


Si une entreprise verse des dividendes, sa valo baisse d'autant, donc ça ne change rien en gros.

n°72883529
Mitch2Pain
Posté le 14-05-2025 à 23:14:32  profilanswer
 

Les "intérêts composés" ça fonctionne pour le LivretA et les fonds€.

n°72883539
Marcel553
Posté le 14-05-2025 à 23:15:31  profilanswer
 

Merci pour vos réponses, mais chatgpt me l'a plus ou moins expliqué.
 
Ma question se posait surtout sur le sort du gain de valorisation des titres que les dividendes.
 
Quotidiennement, la performance s'applique au prix de la veille. Donc si tu achètes un titre 100€, il passe à 110 à la cloture, soit 10% de gain de valorisation
Le lendemain, le titre prend encore 10%, donc tu passe de 110 à 121. Donc en soi, le premier gain a été capitalisé pour gagner 1 euro de plus .
 
 
 

n°72883623
evildeus
Posté le 14-05-2025 à 23:48:35  profilanswer
 

Oui comme dit :o

n°72883644
Pomme-abri​cot
Posté le 14-05-2025 à 23:58:58  profilanswer
 
n°72883647
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 15-05-2025 à 00:00:18  profilanswer
 


Oui


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72883862
Ezerian
A l'aise riant
Posté le 15-05-2025 à 06:50:34  profilanswer
 

Marcel553 a écrit :


 
Et ils gagnent comment leur vie sans les commissions ? lol
 
Déjà le fait qu'ils foutent leur pub sur tous les réseaux comme Etoro, ça me fait un peu peur :(
 
c'est un compte à l'étranger ?


 
Ils ne proposent pas que le PEA. Il propose aussi le CTO qui a des frais sur transaction sur certains produits et des frais de change.
 
Ils offrent les ordres d'achat et de vente jusqu'à 100 000 € par mois, après c'est payant.
 
 


---------------
Ezerian - FIRE Mouvement
mood
Publicité
Posté le 15-05-2025 à 06:50:34  profilanswer
 

n°72883924
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 15-05-2025 à 07:28:12  profilanswer
 

La notion d intérêts composés n' a pas de sens si tu ne precises pas la période de composition.
 
Un livret A compose annuellement les intérêts (les intérêts de la 2e quinzaine de mai ne profitent pas des intérêts de la première quinzaine de mai, en revanche ceux de 2025 profitent de ceux de 2024).
L'estr compose quotidiennement (en gros ce que fera le benchmark d un fonds monetaire), ce qui est mieux a taux d intérêt identique.
Ce sont des vrais calculs officiels, et la période de composition est contractuelle.
 
Les actions ne produisent pas d intérêts. C est une vue de l esprit simplificatrice de leur attribuer un taux sur une période arbitraire, et donc une composition sur la même période.
La perf absolue sur 10 ans peut être la composition quotidienne des perfs quotidiennes.
Elle est aussi la composition mensuelle des perf mensuelles, la compo annuelle des perf annuelles...
Et évidemment la perf sur 10 ans sans aucune composition.

n°72883991
Edelweisss
Posté le 15-05-2025 à 07:56:16  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Les ETFs restent des fonds en termes de structure juridique
 
Dans un ETF capitalisant, les dividendes sont reçus par le fonds. Ce dernier les réinvesti aussitôt (en réplication physique).
 
Ainsi l'épargnant n'a pas à payer une flat-tax s'il avait touché les dividendes : bien car ça permet de réinvestir 100% du dividende (via le fonds) au lieu de 70% (en direct si ça tombait chez l'épargnant).
 
D'ailleurs, une distribution de dividende est appauvrissante
 
La Société cote 100€
Elle distribue 5€ de dividende
Le cours baisse à 95€ (trésorerie perdue dans la Société)
L'épargnant touche 5€
Donc neutre
MAIS fiscalité
Donc l'epargnant touche 70%*5€ = 3,50€
En net, à l'instant T, l'épargnant perd de l'argent (sauf PEA)


 
Quid des frais de transaction ? :o

n°72884017
gloinfred
Posté le 15-05-2025 à 08:04:18  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Donc tu es pour société communiste :o


 
Faudra revoir la définition de communisme. :lol:  
 
Je suis pour une société de self made men qui se roulent dans le pognon et dépensent comme des gorets. C'est plutôt l'apanage des sociétés capitalistes.

Message cité 2 fois
Message édité par gloinfred le 15-05-2025 à 08:58:37
n°72884115
crashray
Posté le 15-05-2025 à 08:40:41  profilanswer
 

Est-ce que vous sauriez récupérer pour une googlesheet des valeurs de pièces en or :  
https://i.imgur.com/0WHQA0R.png
Sur quel site vous prenez vos prix ? Et entre le brut et le net vous mettez combien de pourcentage ?
j'ai fait cette formule pour récupérez l'once d'or : =index(GOOGLEFINANCE("COMEX:GCW00","price",EDATE(TODAY(),-1)),2,2) et après je multiplie par le poids par exemple pour 1kg =1000*(G1/31.1035)


Message édité par crashray le 15-05-2025 à 09:01:51

---------------
⏳ Le temps file, la vie est vide, la jeunesse passe, l'expérience s'accumule, l'espoir diminue et la mort approche. ⏳
n°72884144
chienBlanc
Posté le 15-05-2025 à 08:45:59  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Faudra revoir la définition de communisme. :lol:  
 
Je suis pour une société de self made men qui se roulent dans le pognon et depensent comme des gorets. C'est plutot l'apanage des sociétés capitalistes.


+1
 
Non à une société d'héritiers qui vivent sur le dos de ceux qui n'ont rien reçu et ne peuvent même pas se loger décemment. Ce modèle de société puant, est de plus en plus là.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°72884514
Mitch2Pain
Posté le 15-05-2025 à 09:49:36  profilanswer
 

Un collègue me dit: je veux investir dans les obligations car je trouve que les marchés sont survalorisés.
Il me dit: j'ai trouvé cet OPCVM obligataire bien plus performant qu'un fonds€: DNCA Invest Alpha Bonds B EUR - LU1694789535
 
Je n'ai pas réussi à le convaincre que le risque de ce produit est difficile à mesurer, et que c'est de toute évidence pas comparable à des obligations dans un fonds€  :sweat:

n°72884585
Headspace
Posté le 15-05-2025 à 09:59:27  profilanswer
 

Selon vous à partir de quand ce sera pertinent d'arbitrer du livret A/LDD vers les fonds euros en AV ?

n°72884605
latoucheF7​duclavier
Posté le 15-05-2025 à 10:03:15  profilanswer
 

Headspace a écrit :

Selon vous à partir de quand ce sera pertinent d'arbitrer du livret A/LDD vers les fonds euros en AV ?


Quand le rendement est moindre.
Faut voir quel fond €, boosté ou non...

n°72884613
Headspace
Posté le 15-05-2025 à 10:04:25  profilanswer
 

Fonds Euros Bourso Exclusif, non boosté car je touche pas aux unités de comptes en AV.

Message cité 1 fois
Message édité par Headspace le 15-05-2025 à 10:04:35
n°72884688
Piksou
Posté le 15-05-2025 à 10:17:03  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


+1
 
Non à une société d'héritiers qui vivent sur le dos de ceux qui n'ont rien reçu et ne peuvent même pas se loger décemment. Ce modèle de société puant, est de plus en plus là.


Je suis d'accord dans l'absolu mais on en est déjà là.
Du coup je voudrais que mes mômes soient dans le bon camp si c'est possible.
 
C'est pareil que pour les écoles : le privé est un problème mais la carte scolaire n'est pas plus juste (selon que ton école est à Sevran ou à Sèvres...) mais du coup même si je suis pour un système plus juste ça me semble naturel de faire ce que je peux pour que mes gosses soient pas victimes de cette injustice.


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72884706
Piksou
Posté le 15-05-2025 à 10:18:32  profilanswer
 

Headspace a écrit :

Fonds Euros Bourso Exclusif, non boosté car je touche pas aux unités de comptes en AV.


Il y a eu un moment ou tu avais du boost sans UC sur Bourso et Suravenir.
Je crois que le taux du LA est déjà inférieur, après tu as aussi une plus grande liquidité du LA donc c'est à voir selon ton modèle de risque...


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72884774
as253
Loucheur averti
Posté le 15-05-2025 à 10:28:28  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :

Un collègue me dit: je veux investir dans les obligations car je trouve que les marchés sont survalorisés.
Il me dit: j'ai trouvé cet OPCVM obligataire bien plus performant qu'un fonds€: DNCA Invest Alpha Bonds B EUR - LU1694789535

 

Je n'ai pas réussi à le convaincre que le risque de ce produit est difficile à mesurer, et que c'est de toute évidence pas comparable à des obligations dans un fonds€  :sweat:

 

En quoi ca n'est pas comparable?

 

Pour la premiere partie de ta phrase, tu es quand meme sur un gerant obligataire FR qui collecte beaucoup et pese, avec 5 etoiles morningstar et les caracteristiques du portefeuille sont diponibles sur leur site:
NAV ($) 136.05
Net assets (€M) 16,313
Bloomberg liquidity score 88.8%
Average modified duration 3.82
Average yield 5.10%
Volatility ex ante 2.09%
Average rating A+

Message cité 1 fois
Message édité par as253 le 15-05-2025 à 10:28:43
n°72884810
oh_damned
Posté le 15-05-2025 à 10:32:18  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
C'est beaucoup plus simple que ça.
 
Le terme "intérêts composés" est abusivement utilisé dans "la bourse" pour évoquer l'effet boule de neige d'un investissement long terme, alors qu'il n'y a pas d'intérêts à proprement parlé.


 
Il faudrait plutôt parler de rentabilité composée :D


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°72884856
Mitch2Pain
Posté le 15-05-2025 à 10:39:25  profilanswer
 

Headspace a écrit :

Selon vous à partir de quand ce sera pertinent d'arbitrer du livret A/LDD vers les fonds euros en AV ?


 
Demain.  
Le 16.

n°72884885
Mitch2Pain
Posté le 15-05-2025 à 10:42:56  profilanswer
 

as253 a écrit :


En quoi ca n'est pas comparable?  


 
Un fonds€ est à capital garanti modulo les frais de gestion, autant dire risque 0.
Cette OPCVM affiche des performance passées intéressante, mais c'est un placement beaucoup plus risqué qu'un fonds€.
 
J'ai beaucoup de mal à évaluer le rapport performance/risque d'un tel fonds.  :??:

n°72884995
The_Declar​ation
the dark should fear me
Posté le 15-05-2025 à 10:57:51  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Un fonds€ est à capital garanti modulo les frais de gestion, autant dire risque 0.


Pas tout à fait, car tu prends quand même le risque de faillite de l'assureur.
Il est très difficile de comparer ce risque à celui d'un portefeuille d'obligations diversifiées Investment Grade.
Par-contre le fonds obligataire expose au risque de taux de manière bien plus sensible, ce qui peut être une bonne ou mauvaise chose, selon la philosophie d'investissement.


Message édité par The_Declaration le 15-05-2025 à 10:59:20
n°72885098
as253
Loucheur averti
Posté le 15-05-2025 à 11:13:23  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Un fonds€ est à capital garanti modulo les frais de gestion, autant dire risque 0.
 


 
ah oui ok :jap:  J'avais interprete ta remarque autrement

n°72885149
Marcel553
Posté le 15-05-2025 à 11:20:33  profilanswer
 

Ezerian a écrit :


 
Ils ne proposent pas que le PEA. Il propose aussi le CTO qui a des frais sur transaction sur certains produits et des frais de change.
 
Ils offrent les ordres d'achat et de vente jusqu'à 100 000 € par mois, après c'est payant.
 
 


 
C'est vraiment tentant :(
 
Je ne fais qu'acheter des actions etf et quelques fois des turbo call proposé par investir (mais genre 100€, juste de quoi s'offrir un resto le vendredi lol)
 
t'es sûr qu'il n'y a pas des conditions comme des investissements minimums ou un truc dans le genre ?

n°72885197
evildeus
Posté le 15-05-2025 à 11:26:04  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Faudra revoir la définition de communisme. :lol:  
 
Je suis pour une société de self made men qui se roulent dans le pognon et dépensent comme des gorets. C'est plutôt l'apanage des sociétés capitalistes.


Un boulot en fonction de tes compétence= communisme :o.  

Citation :

De chacun selon ses moyens, à chacun selon ses besoins


Une société capitaliste c'est un contrat entre 2 personnes <> prendre la personne plus compétente mais la personne qui correspond au besoin. Et j'aime bien la critique de Hayek.

Citation :

We do not wish people to earn a maximum of merit but to achieve a maximum of usefulness at a minimum of pain and sacrifice and therefore a minimum of merit.


n°72885499
gloinfred
Posté le 15-05-2025 à 12:09:40  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Un boulot en fonction de tes compétence= communisme :o.  

Citation :

De chacun selon ses moyens, à chacun selon ses besoins


Une société capitaliste c'est un contrat entre 2 personnes <> prendre la personne plus compétente mais la personne qui correspond au besoin. Et j'aime bien la critique de Hayek.

Citation :

We do not wish people to earn a maximum of merit but to achieve a maximum of usefulness at a minimum of pain and sacrifice and therefore a minimum of merit.




 
 
La définition du communisme c'est ça:
"Organisation politique, sociale, fondée sur la suppression de la propriété privée au profit de la propriété collective."
 
En aucun cas ce que j'ai ecris ne rentre dans ce cadre, bien au contraire.

Message cité 1 fois
Message édité par gloinfred le 15-05-2025 à 16:34:23
n°72885879
evildeus
Posté le 15-05-2025 à 13:18:23  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
 
La définition du communisme c'est ça:
Organisation politique, sociale, fondée sur la suppression de la propriété privée au profit de la propriété collective.
 
En aucun cas ce que j'ai ecris ne rentre dans ce cadre, bien au contraire.


Et l'un n'empeche pas l'autre.

Citation :

« De chacun selon ses moyens, à chacun selon ses besoins » — existant également sous des variantes comme De chacun selon ses facultés, à chacun selon ses besoins ou De chacun selon ses capacités, à chacun selon ses besoins — est un adage résumant de manière générale les principes d'une société socialiste — ou communiste, au sens premier du terme.
 
Apparu sous diverses formes, chez des auteurs comme Étienne Cabet ou Louis Blanc, il connaît une fortune particulière au temps du socialisme utopique, puis dans la pensée anarchiste ; il est ensuite repris et popularisé par la Critique du programme de Gotha de Karl Marx (écrit en 1875, publié en 1891). Plus tard, en 1946, il sera repris comme principe de la Sécurité sociale en France.
 
L'idée peut être résumée grossièrement ainsi : Chacun doit participer selon ses possibilités et chacun doit recevoir selon ses nécessités.


https://fr.wikipedia.org/wiki/De_ch [...] es_besoins
 
Et ce que tu dis
 

Citation :

[b]4.3 The meritocratic distribution of income
Meritocrats most commonly hold that economies ought to compensate people on the basis of their contributions.[5] That is, when it comes to the distribution of income (and thus wealth, being merely a stock of unspent income), “merit” should be interpreted as economic contribution. (For discussion of the matters arising in this section, see Dekker 2010, Hsieh 2000, Mankiw 2010, David Miller 1989 and 1999, Mulligan 2018b, Riley 1989, Sheffrin 2013, Von Platz 2022, and Weinstein 2011.)
 
Imagine a garden which produces a harvest (the “output”) as a result of citizens’ contributions to it—seeding, watering, weeding, fertilizing, and so on (“inputs”). The meritocrat holds that each citizen deserves a share of the harvest proportional to her contribution to it. If Lane contributes twice as much during the growing season as Rory, then Lane deserves twice as much in return. (This is, again, Aristotle’s notion of proportional equality.)
 
Before we examine this metaphor—its complexities and whether it is apposite in the first place—it is worth noting that this distributive principle is idiosyncratic, politically. To many, the idea that people who contribute more should be paid more, an obviously inegalitarian idea, sounds conservative. And it has been defended by conservatives (e.g., Mankiw [2013]).
 
Yet this is at the very same time the rule favored by Marx (in “Critique of the Gotha Program”) for his penultimate, socialist phase of history. This is, in part, why it is fair to say that “Marx is more a meritocrat than Rawls, Nielsen, Dworkin, and most contemporary liberal political philosophers” (Pojman 1999: 93).[/b]


https://plato.stanford.edu/entries/meritocracy/#Obje

n°72886020
Laska-
Posté le 15-05-2025 à 13:38:31  profilanswer
 

Laska- a écrit :

Petit topo sur l'aspect patrimonial du couple, je ne suis pas notaire mais j'ai pas mal bossé le sujet avec mon notaire ces derniers temps.
 
La plupart des gens pensent que "faire un contrat de mariage" suffit : c'est loin d'être aussi simple. Dans certains cas, un pacs peut avoir des effets quasi identiques au mariage sans contrat.
 
En réalité, le pacs, le mariage avec contrat de séparation, et le mariage sans contrat (= avec contrat implicite de communauté réduite aux acquets) ont quasiment le même effet sur la partie résidence principale.
La différence majeure entre pacs et mariage c'est l'existence d'une prestation compensatoire dans les cas où elle s'avère non nulle.
 
Pourquoi quasiment le même effet ?
On va voir que pour une situation un petit peu spécifique mais assez courante, les trois situations reviennent quasiment au même, excepté la PC.
Ce profil type c'est :
- Epargnant avers au risque qui peut avoir un certain capital mais qui ne rapporte pas beaucoup de revenus. Ou épargnant ouvert au risque mais malchanceux sur les PV.
- Pas de capital immobilier locatif (ce qu'on aurait pu inclure dans revenus du capital du point précédent)
- Bien immobilier financé en grande majorité par l'emprunt
 
La raison, et tout l'objet de mon post :
Une contribution inégale au remboursement de l'emprunt de la résidence principale, et même parfois des résidences secondaires, constitue une charge de la vie commune, sauf disposition contraire, et selon la jurisprudence.
Il existe donc un certain flou juridique, mais il faut s'attendre a priori à ça, en l'absence de disposition contraire.
 
Par contre, pour un couple ni marié ni pacsé, l'achat commun constitue un achat en indivision (à ne pas confondre avec le régime d'indivision du pacs, c'est le même mot mais ça veut dire l'inverse à peu près).
Toute disparité dans le remboursement du crédit, et dans l'apport de capital personnel, pour autant qu'elle puisse être tracée, crée une créance d'un partenaire à l'autre.
Ainsi, pour un couple ni marié ni pacsé, la protection du conjoint le plus aisé est garantie.
 
Pour un couple pacsé, marié en séparation, une disparité dans le versement de capitaux (apport, ou gros travaux) ouvre droit à une créance (pour un couple marié aux acquets, je ne sais pas, je pense que dans ce cas cela dépend de la possibilité de prouver l'origine des fonds), mais pour un remboursement d'emprunt non.
 
Autrement dit, pour un épargnant qui n'a pas beaucoup de revenus du capital, qui met un apport minimal dans son logement, le contrat de mariage ne change presque rien. (Presque rien = au max la moitié de l'apport, équivalent à 5% du montant total du patrimoine du couple, si on se fait avoir sur la preuve de l'origine des fonds)
Si l'essentiel de l'enrichissement du couple provient du remboursement de la résidence principale, le contrat de séparation de biens ne change presque rien.
Il protège en revanche le conjoint qui possède un bien locatif qui se rembourse, ou qui possède un patrimoine financier qui rapporte un revenu.
 
Le pacs revenant sur ces aspects là (RP) à un mariage en séparation de biens (sans PC, pour la différence principale, il y en a forcément d'autres), et toujours dans le cas assez spécifique dont on parle, par transitivité un pacs est quasiment équivalent du point de vue patrimonial à un mariage sans contrat (hors PC)
Ca change peut-être beaucoup de choses par ailleurs, dans la symbolique, dans d'autres aspects, etc.. mais dans le cas de la liquidation du patrimoine, constitué en majeure partie de la RP, suite à séparation, le nombre de zéros sur le compte sera le même.
 
Il y a donc 5 possibilités principales si on se pacse ou si on fait un contrat de mariage en séparation.
- Ne rien mettre. On est alors soumis à un petit (gros) alea juridique, l'affaire pouvant aller jusqu'à la cour de cassation pour que la décision soit finale. Mauvaise idée en termes de sécurité juridique, je trouve.
- Dire que les remboursements d'emprunt de la résidence principale sont ou ne sont pas une charge de la vie commune.
- Dire que l'apport en capital pour la RP est ou n'est pas une charge de la vie commune.
- On peut raffiner la chose en ajoutant les résidences secondaires. Se pose la question de savoir si secondaire veut dire locatif aussi, à ce stade du post je pense que vous comprenez les implications sans avoir besoin de rédiger l'explication, cela tend à rapprocher pacs et mariage sans contrat pour encore plus de situations.
 
Ma vision tout à fait personnelle c'est que la modernité voudrait qu'on exclue explicitement la totalité de cette affaire des charges de la vie commune, faisant retrouver à chacun ce qu'il a mis (en proportion des PV ou MV), mais ça, après, ça sera le sujet de vos discussions et je ne parle pas de psychologie de couple :jap:
 
Bref, si on veut que chacun retrouve ses billes sans "socialisme de couple" mais protéger l'autre personne en cas de décès, il faut faire un pacs avec testament et "clause d'exclusion des charges de la vie courante".


RDV supplémentaire avec le notaire aujourd'hui.
Quelques éléments supplémentaires :
- Passer les apports en capital comme des charges de la vie courante c'est très moyen juridiquement, cela peut s'assimiler à une donation ("libéralité" ) et pose question sur des aspects fiscaux et successoraux.
- Considérer les remboursements mensuels comme des charges de la vie courante ne pose par contre aucun problème.
- Mais surtout, le fait de considérer les remboursements mensuels comme des charges de la vie courante peut s'appliquer en réalité même pour des concubins. C'est sur ce point que j'ai peut-être dit une énorme bêtise dans le post ci haut.  
- De même pour des travaux, c'est moyen juridiquement de passer des apports en capitaux pour des charges de la vie courante. Il faut par contre se poser la question de savoir si un investissement de votre part oblige votre conjoint à en payer la moitié de sa poche le jour d'une éventuelle liquidation.
 
Quoiqu'il en soit, vous avez une base de réflexion qui ne se substitue pas à la compétence juridique d'un notaire ou avocat.
Même si vous acquériez une connaissance parfaite du sujet à l'instant t, on est pas à l'abri d'une évolution législative (même dès demain, par exemple le notaire avait un article datant de la semaine dernière pour remettre à jour ou vérifier ses connaissances), donc si vous faites un achat dans le futur, cela sera à revoir.
 
Cela augmente du coup encore plus la portée de la phrase en gras du post.
Pour un couple avec un écart de revenus et qui passe toute l'épargne du plus aisé dans le paiement d'un logement, la vie en concubinage a des effets proches, patrimonialement, d'un mariage en communauté réduite aux acquêts, exception faite de la PC toujours.


Message édité par Laska- le 15-05-2025 à 13:40:03
n°72886263
Studiopr
Posté le 15-05-2025 à 14:16:06  profilanswer
 

Yomoni, je sais que c'est un peu de l'arnaque niveau frais, mais vous savez qu'ils arnaquent aussi sur l'affichage de la performance ?
 

Citation :

Pour calculer la performance d’un portefeuille ayant connu des apports/retraits, Yomoni a choisi d’utiliser la méthode de Dietz modifiée qui consiste à pondérer la performance en fonction du montant de vos apports/retraits et du temps que ces derniers ont passé dans le portefeuille.
Cette performance est calculée quotidiennement.


 
Alors d'un coup d'oeil on peut voir l'arnaque, mais de mon côté j'ai un patrimoine relativement fouillé, donc parfois je jette un coup d'oeil rapide, sans vraiment recalculer à vue d'oeil la perf.
 
Performance selon la méthode de Yomoni : +22%  
"vraie" performance (apport / encours total ) : +9 %  :whistle:  
 
Ils sont malins.

Message cité 2 fois
Message édité par Studiopr le 15-05-2025 à 14:17:32
n°72886313
Kyjja
Y'a pot !
Posté le 15-05-2025 à 14:23:06  profilanswer
 

Studiopr a écrit :

Yomoni, je sais que c'est un peu de l'arnaque niveau frais, mais vous savez qu'ils arnaquent aussi sur l'affichage de la performance ?

 
Citation :

Pour calculer la performance d’un portefeuille ayant connu des apports/retraits, Yomoni a choisi d’utiliser la méthode de Dietz modifiée qui consiste à pondérer la performance en fonction du montant de vos apports/retraits et du temps que ces derniers ont passé dans le portefeuille.
Cette performance est calculée quotidiennement.

 

Alors d'un coup d'oeil on peut voir l'arnaque, mais de mon côté j'ai un patrimoine relativement fouillé, donc parfois je jette un coup d'oeil rapide, sans vraiment recalculer à vue d'oeil la perf.

 

Performance selon la méthode de Yomoni : +22%
"vraie" performance (apport / encours total ) : +9 % :whistle:

 

Ils sont malins.

 

C'est une sorte de TRI, non ?


---------------
HWBot | Conso GPU | Who's who PSU | Mes BD \o/ | GReads | MSpaint
n°72886332
evildeus
Posté le 15-05-2025 à 14:25:12  profilanswer
 

Kyjja a écrit :


 
C'est une sorte de TRI, non ?


C'est un calcul plus simple: arithmétique vs géométrique.

n°72886355
Studiopr
Posté le 15-05-2025 à 14:27:52  profilanswer
 

Kyjja a écrit :

 

C'est une sorte de TRI, non ?

 

C'est un peu ça oui. Dans mon cas ça donne  l'impression d'avoir fait +22% et pourtant mon contrat na augmenté "que" de 9%
Je ne sais pas si la methode de Dietz est systematiquement aussi avantageuse, mais si Yomoni a choisi cette méthode, c'est peut être pas par hasard :o
L'investisseur "moyen" n'y verra peut être que du feu en pensant avoir décroché le contrat du siècle.

Message cité 1 fois
Message édité par Studiopr le 15-05-2025 à 14:28:13
n°72886483
The_Declar​ation
the dark should fear me
Posté le 15-05-2025 à 14:44:29  profilanswer
 

Etonnant que ça ne soit pas régulé par MiFID, ce genre de trucs.

n°72886538
LooKooM
Modérateur
Posté le 15-05-2025 à 14:49:22  profilanswer
 

Studiopr a écrit :

Yomoni, je sais que c'est un peu de l'arnaque niveau frais, mais vous savez qu'ils arnaquent aussi sur l'affichage de la performance ?
 

Citation :

Pour calculer la performance d’un portefeuille ayant connu des apports/retraits, Yomoni a choisi d’utiliser la méthode de Dietz modifiée qui consiste à pondérer la performance en fonction du montant de vos apports/retraits et du temps que ces derniers ont passé dans le portefeuille.
Cette performance est calculée quotidiennement.


 
Alors d'un coup d'oeil on peut voir l'arnaque, mais de mon côté j'ai un patrimoine relativement fouillé, donc parfois je jette un coup d'oeil rapide, sans vraiment recalculer à vue d'oeil la perf.
 
Performance selon la méthode de Yomoni : +22%  
"vraie" performance (apport / encours total ) : +9 %  :whistle:  
 
Ils sont malins.


 

Studiopr a écrit :


 
C'est un peu ça oui. Dans mon cas ça donne  l'impression d'avoir fait +22% et pourtant mon contrat na augmenté "que" de 9%  
Je ne sais pas si la methode de Dietz est systematiquement aussi avantageuse, mais si Yomoni a choisi cette méthode, c'est peut être pas par hasard :o
L'investisseur "moyen" n'y verra peut être que du feu en pensant avoir décroché le contrat du siècle.


 
 
La méthode de Dietz est la méthode de référence du calcul de performance institutionnel, GIPS compliant, etc...
 
Cela pondère la performance par le temps effectivement investi, c'est en effet une sorte de TRI. C'est la façon la plus propre de calculer une performance objectivement.
 
Dans ton exemple, ton contrat n'a augmenté que de 9% mais les sommes furent probablement déposées très graduellement. Si tu compares cela à la performance d'un indice, tu ne peux pas le faire avec valeur/apport par exemple alors qu'avec la méthode de Dietz, tu peux le faire.
 
Donc non je regrette ils sont critiquables à d'autre niveau mais sont selon moi très clean à ces aspects de reporting/performance. Pas non plus une arnaque pour les frais, ils sont ultra competitifs à ce niveau, simplement le business model des gestions pilotées est assez navrant de base. Ils font plutôt mieux et moins cher que les gestions pilotées bancaires, c'est la competition qu'ils se donnent. Mais cela n'en reste pas moins peu efficace pour un profil qui prend le temps de se renseigner seul sur ce forum ou ailleurs.

n°72886634
evildeus
Posté le 15-05-2025 à 15:01:40  profilanswer
 

Il y a juste un problème avec la méthode de Dietz, c'est que c'est une valeur globale. Ton portefeuille fait +60%, wow sauf que c'est sur 20 ans, donc tu as une rentabilité de 2,3%/an

n°72886650
bobby8921
Posté le 15-05-2025 à 15:04:37  profilanswer
 

À ceux qui ont déjà fait un transfert de PEA vers BoursoBank, on reçoit un mail de Bourso quand le transfert est finalisé et qu'on peut faire des opérations ?

n°72887188
LooKooM
Modérateur
Posté le 15-05-2025 à 16:17:55  profilanswer
 

evildeus a écrit :

Il y a juste un problème avec la méthode de Dietz, c'est que c'est une valeur globale. Ton portefeuille fait +60%, wow sauf que c'est sur 20 ans, donc tu as une rentabilité de 2,3%/an


 
Précisement la méthode de Dietz s'annualise très bien et tient compte des effets cash flows rentrants/sortants. Pas un sujet simple en quelques mots sur un forum, à creuser pour les intéressés mais si c'est devenu le standard international institutionnel c'est quand même parce que c'est frappé au coin du bon sens à bien des aspects.

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  12096  12097  12098  ..  12489  12490  12491  12492  12493  12494

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Plan épargne logement chez la caisse épargne les intérets versés quand[Topic unik] Le triathlon : natation, vélo, course à pied !
Le topik des gens de taille moyenne[Topik Unik] Le Karting
[Topik spéculatif ] De quoi aurons nous l'air dans le futur ?![Topik souvenirs] La plus grosse frousse de votre vie
>> Le TopiK des Séries de qualité !!! <<[TOPIK UNIK] Scary Movie , la tétralogie : !56K Warning !
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)