Tout dépend aussi du lieu de vie ; dans de nombreux lieux il est beaucoup plus facile d'acheter que de louer (9 dossiers par location à Lyon actuellement par exemple...) résultat les biens disponibles à la location sont globalement très peu qualitatifs.
Parfois par simple confort de vie il est préférable d'acheter, selon l'importance que tu donnes à la qualité de RP dans ton mode de vie. Tout n'est pas QUE financier dans la vie non plus.

avoir un peu le beurre et l'argent du beurre : meilleur rendement et meilleure flexibilité. Mais ca vient avec la charge mentale afférente.

L'avantage est à tempérer si tu es dans une zone d'emploi comme l'ouest parisien.

Cela reste un "lever de pied" pour le moins léger. Et effectivement, pour beaucoup l'arrêt de travail c'est sauter dans le vide vu que leur vie était tournée vers ça avant tout.

Je ne suis pas le modèle dominant ici:
je reste locataire de mon appart qui n'est pas à vendre, mais je ne voudrais pas vivre ailleurs maintenant. D'ailleurs, plus tard je pourrais vouloir vivre ailleurs, mais mon choix ne sera pas guidé par location vs vente.
Si le proprio vends, je me positionerai sur mon appart actuel.

Ce n'est donc pas un choix financier, mais mon confort de vie.

J'aurais pu écrire ça mot pour mot

 
Moi aussi... mais tu réponds pas à ma question    
 
Lors de cette démarche il ne faut pas envisager de faire travailler son PEA    ...
 
As tu déjà relancé l'un ou l'autre établissement ?

 
C'est là où je suis moyennement d'accord.
Si tu es dans Paris, ça va, tu gardes une centralité qui rend "facile" le changement de job.
Mais pour avoir grandi en banlieue ouest... mes parents n'avaient aucune envie de multiplier leur temps de trajet bagnole par 2 en prenant une artère constamment bouchée.
Je le vois avec ma famille ou mes collègues. Bagnole chaque jour à coup de 45-60 mn aller et la même au retour, j'appelle pas ça une vie

Si tu habites au fin fond du 20e, tu passeras autant si ce n'est plus de temps pour aller dans les bassins d'emploi.  

 
En phase.    
Perso, j'ai envie de rester dans Paris intra muros pour la praticité de la vie. C'est ça mon driver de qualité de vie, ne pas prendre ma bagnole et avoir une offre large sur tout (écoles, bouffe, etc.).
Et ici, pour avoir faire 50-60 visites immo sur 2021-2022, je trouve de meilleurs biens en moyenne en location qu'à l'achat sauf à y mettre un prix prohibitif. Dans ma catégorie en tout cas (4-5P).
 

 
Le 4-5p est un micro marché donc oui cela change pas mal la donne. Pas de souci pour louer effectivement et les loyers sont faibles ramenés au cout du foncier.
En revanche un 4-5p est souvent synonyme de famille et le fait de ne pas être "chez soi" vécu de façon plus pénible dans ce contexte que sans enfant.

35 opti vs 55 à fond on est du simple au double à l'aise    
 
Perso je fais surtout la chasse aux dépenses à la con qui peuvent vite devenir importantes.  
 
Celles qui , modulo un investissement, peuvent diminuer.
 
Par ailleurs, en changeant de taf au sein d'une même cogip pour quelque chose de moins impactant, j'ai le temps de faire mes papiers et démarches pour différentes primes et p'tites conneries qui au global doivent representer 100 à 200€ mensuels.
 
Plusieurs trucs pour les enfants, mettre à jour la prise en charge mutuelle, prime mobilité, etc.
 Sans compter sur les heures sup' pas payées pas récupérées (même si la cogip permet de déjà pas mal récup) , auxquelles je fais aussi la chasse.
 

ça me dérange moins au contraire quand ils écrivent sur les murs

Petite question AV
 
J'ai une AV Yomoni et une AV Nalo qui ne me donnent pas du tout satisfaction. Elles sous performent largement par rapport à mon PEA (qui est 90% cw8).
 
Que feriez vous à ma place ?
1) Les garder et changer l'allocation vers leur mode le plus risqué ?
2) Les fermer et tout réinvestir sur mes 2 AV Linxea à la place (mais je vais payer 30% de flat tax dessus :-(...)
3) Les transférer vers Linxea ou un autre assureur performant : est-ce possible ? J'ai l'impression que non. Je lis sur le web que les assureurs n'en font qu'à leur tête et refusent d'appliquer la loi...  

Épargner 50% hors remboursement de crédit immo cad en étant locataire me semble très compliqué sauf à gagner 10k net+. Sinon c'est vraiment de la survie que certains appellent "bien vivre"  .
Enfin c'est HS donc fin du HS si vous le voulez bien  

+1    
je suis carrément stressé dans ma RP avec les gamins, ça me fait un stress suppl. par rapport à quand j'étais locataire

35 opti vs 55 à fond on est du simple au double à l'aise    
 
Perso je fais surtout la chasse aux dépenses à la con qui peuvent vite devenir importantes.  
 
Celles qui , modulo un investissement, peuvent diminuer.
 
Par ailleurs, en changeant de taf au sein d'une même cogip pour quelque chose de moins impactant, j'ai le temps de faire mes papiers et démarches pour différentes primes et p'tites conneries qui au global doivent representer 100 à 200€ mensuels.
 
Plusieurs trucs pour les enfants, mettre à jour la prise en charge mutuelle, prime mobilité, etc.
 Sans compter sur les heures sup' pas payées pas récupérées (même si la cogip permet de déjà pas mal récup) , auxquelles je fais aussi la chasse.
 

 
Mais c'est comme payer 2 X le bien  

 
Vendre la voiture, acheté un vélo en NFT  

Il me semble que je devais y être pour ma dernière année à temps plein en fait (et à moins de 10k nets). Appelons cela de la survie à 25 jours de ski par an

 
Mais c'est comme payer 2 X le bien  

 
J'ai un peu d'argent qui traine sur un CSL Bourso pourri (6€ d'intérêts en 2023 ) et je vois que plein de banques proposent des super livrets avec des rémunérations variables (mais toujours supérieures à celle de mon CSL) en brut. Même Bourso a un super livret à 2,5%, a minima ce serait plus malin de mettre le blé là-dessus (j'ai déjà LDDS et LA donc là c'est mort).
 
Vous pouvez me dire comment je peux calculer le rendement net ? Ça dépend de la banque ou bien c'est partout le même ? Je serai prélevé directement ?
 

Avec l'interface Bousorama, il faut juste cree une PEA en indiquant qu'on souhaite un transfert et on renseigne l'IBan du compte distant à transferer , Bourso se charge de tout, la banque recevant la demande dois se bouger.
j'i en effet recontacté LCL (debut Décembre) devant le délai horriblement long, ils m'ont dis que c'était un délai normal (~6 mois) et que ce serait "bientôt" fait , en attendant bien sur je peux faire passer des ordres coté LCL mais pas coté Bourso même si sur leur interface apparait un compte PEA en bonne et dû forme.

2, je pense pas que le 3 soit possible. 30% de pas grand chose c'est pas grand chose

Tu fais partie des chasseurs de la moindre économie ?
 
En gros vu ton message précédent et ce message, il y a vraiment les bons épargnants à 50% des revenus et les mauvais épargnants à 50% des revenus.

 
ça pique quand même... perf de merde (14% en 3 ans) mais je vais perdre 4% en PFU...

Bah sinon tu gardes et tu clôtures après les 8 ans et tu ouvres les Linxea. Mais la GP c’est pas à ouvrir.

Pour un novice total en placement/investissement est-ce qu'il y a des personnes que l'on peut contacter pour avoir des conseils ? Voir potentiellement pour laisser la gestion d'une certaine somme ? Bon j'imagine que dans ce cas là y'a une commission (importante) à prendre en compte.

 
Tu as raison mais j'étais con...    
 
Je vais probablement tout fermer quand-même car j'ai plus à gagner en réinvestissant je pense...

 
Up

 
Sur Bourse Direct, Réserve Écureuil C est aussi sans frais de versement et performe un peu mieux que le AXA PEA Régularité.

Tous les «monétaires» éligibles PEA sont des swaps, ce n'est donc pas le sujet du tout.

Petite question AV
 
J'ai une AV Yomoni et une AV Nalo qui ne me donnent pas du tout satisfaction. Elles sous performent largement par rapport à mon PEA (qui est 90% cw8).
 
Que feriez vous à ma place ?
1) Les garder et changer l'allocation vers leur mode le plus risqué ?
2) Les fermer et tout réinvestir sur mes 2 AV Linxea à la place (mais je vais payer 30% de flat tax dessus :-(...)
3) Les transférer vers Linxea ou un autre assureur performant : est-ce possible ? J'ai l'impression que non. Je lis sur le web que les assureurs n'en font qu'à leur tête et refusent d'appliquer la loi...  

Je regarde pour transférer mon PEA BD vers Fortu.

 
Réserve Écureuil C est un peu plus compliqué structurellement que le AXA PEA Régularité:
 
Un fonds nourricier est un fonds investi au minimum à 85% dans un seul autre OPCVM ou FIA qui prend alors la qualification de
maître. RESERVE ECUREUIL est un nourricier de son maître FCP PEA COURT TERME (part M).
L'objectif du Fonds est identique à celui de son maître FCP PEA Court Terme, dont l'objectif du Fonds est d'une part, de permettre
aux investisseurs, de bénéficier de la fiscalité associée aux Fonds PEA, ainsi le portefeuille du Fonds est majoritairement composé
d'actions de grandes capitalisations de tous secteurs d'activités confondus et d'autre part, d'offrir aux investisseurs une performance
égale à celle de l'indice ESTR diminuée des frais courants, sur une durée de placement recommandée d'un mois.  
 
En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, le rendement dégagé par le maître ne suffirait pas à couvrir ses frais courants, FCP
PEA Court Terme verrait ainsi sa valeur liquidative baisser de manière structurelle.  
La performance de Réserve Ecureuil sera celle de son maître diminuée de ses propres frais de gestion réels. Ainsi, la performance de Réserve Ecureuil sera inférieure à celle de son
maître. En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, Réserve Ecureuil verrait également sa valeur liquidative
baisser de manière structurelle.
Le fonds est investi en totalité dans son maître, dont la politique d'investissement consiste, tout d'abord à sélectionner des titres
éligibles au PEA et des produits de taux d'intérêts puis, par le biais d'un contrat d'échange, à échanger la performance de ces titres
détenus en portefeuille contre une performance monétaire.

 
   
 
Si je comprend bien il faut s'attendre à une volatilité plus forte sur Ecureuil que AXA PEA Régularité ?

Réserve Écureuil C est un peu plus compliqué structurellement que le AXA PEA Régularité:

Si je comprend bien il faut s'attendre à une volatilité plus forte sur Ecureuil que AXA PEA Régularité ?

Tous les «monétaires» éligibles PEA sont des swaps, ce n'est donc pas le sujet du tout.

Transfert de PEA-PME de BD vers BoursoBank demandé cet été.
mééééé sa fé 6 moi comme même ..    
Ecoutez on vous dit que c'est en cours, libérez la ligne maintenant, il y a des gens qui ont de vrais besoins !
pardon madame, désoler héhé, o'rvar

 
Réserve Écureuil C est un peu plus compliqué structurellement que le AXA PEA Régularité:
 
Un fonds nourricier est un fonds investi au minimum à 85% dans un seul autre OPCVM ou FIA qui prend alors la qualification de
maître. RESERVE ECUREUIL est un nourricier de son maître FCP PEA COURT TERME (part M).
L'objectif du Fonds est identique à celui de son maître FCP PEA Court Terme, dont l'objectif du Fonds est d'une part, de permettre
aux investisseurs, de bénéficier de la fiscalité associée aux Fonds PEA, ainsi le portefeuille du Fonds est majoritairement composé
d'actions de grandes capitalisations de tous secteurs d'activités confondus et d'autre part, d'offrir aux investisseurs une performance
égale à celle de l'indice ESTR diminuée des frais courants, sur une durée de placement recommandée d'un mois.  
 
En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, le rendement dégagé par le maître ne suffirait pas à couvrir ses frais courants, FCP
PEA Court Terme verrait ainsi sa valeur liquidative baisser de manière structurelle.  
La performance de Réserve Ecureuil sera celle de son maître diminuée de ses propres frais de gestion réels. Ainsi, la performance de Réserve Ecureuil sera inférieure à celle de son
maître. En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, Réserve Ecureuil verrait également sa valeur liquidative
baisser de manière structurelle.
Le fonds est investi en totalité dans son maître, dont la politique d'investissement consiste, tout d'abord à sélectionner des titres
éligibles au PEA et des produits de taux d'intérêts puis, par le biais d'un contrat d'échange, à échanger la performance de ces titres
détenus en portefeuille contre une performance monétaire.

 
   
 
Si je comprend bien il faut s'attendre à une volatilité plus forte sur Ecureuil que AXA PEA Régularité ?

 
2 sans hésiter. Le plus tôt sera le mieux. Il faut savoir prendre sa perte (ou payer un peu d'impôt dans ton cas) quand on a opté pour le mauvais produit. Je l'ai fait avec la GP BoursoBank - pour le coup c'était une perte assez élevée me concernant - et je ne le regrette absolument pas puisque je suis repassé positif en 2023 grâce à ce bon vieux WLD.
 
Le 1 est de toute évidence à fuir - pourquoi augmenter son risque alors que la GP est naze? - et le 3 me semble bien trop compliqué, voire impossible à mettre en oeuvre.  

 
 
   
 
Question. Tu as procédé comment pour le réinvestissement sur le WLD ?
De manière lissée en plusieurs fois ? Si oui sur combien de fois et sur quelle durée ?  

 
Réserve Écureuil C est un peu plus compliqué structurellement que le AXA PEA Régularité:
 
Un fonds nourricier est un fonds investi au minimum à 85% dans un seul autre OPCVM ou FIA qui prend alors la qualification de
maître. RESERVE ECUREUIL est un nourricier de son maître FCP PEA COURT TERME (part M).
L'objectif du Fonds est identique à celui de son maître FCP PEA Court Terme, dont l'objectif du Fonds est d'une part, de permettre
aux investisseurs, de bénéficier de la fiscalité associée aux Fonds PEA, ainsi le portefeuille du Fonds est majoritairement composé
d'actions de grandes capitalisations de tous secteurs d'activités confondus et d'autre part, d'offrir aux investisseurs une performance
égale à celle de l'indice ESTR diminuée des frais courants, sur une durée de placement recommandée d'un mois.  
 
En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, le rendement dégagé par le maître ne suffirait pas à couvrir ses frais courants, FCP
PEA Court Terme verrait ainsi sa valeur liquidative baisser de manière structurelle.  
La performance de Réserve Ecureuil sera celle de son maître diminuée de ses propres frais de gestion réels. Ainsi, la performance de Réserve Ecureuil sera inférieure à celle de son
maître. En cas de très faible niveau des taux d'intérêt du marché monétaire, Réserve Ecureuil verrait également sa valeur liquidative
baisser de manière structurelle.
Le fonds est investi en totalité dans son maître, dont la politique d'investissement consiste, tout d'abord à sélectionner des titres
éligibles au PEA et des produits de taux d'intérêts puis, par le biais d'un contrat d'échange, à échanger la performance de ces titres
détenus en portefeuille contre une performance monétaire.

 
   
 
Si je comprend bien il faut s'attendre à une volatilité plus forte sur Ecureuil que AXA PEA Régularité ?

Pour être éligible au PEA il faut obligatoirement au moins 75% d'actions européennes, donc tous les fonds "monétaires" éligibles PEA ont des swap de performances pour répliquer le monétaire, mais n'ont pas de monétaires directement en portefeuille.

Je répète:
 
Et donc tous les «monétaires» éligibles PEA ont un panier de substitution composé d'actions européennes, puisque c'est nécessaire pour être éligible PEA.
La perf qu'ils délivrent n'est pas la perf de ce panier de substitution.
C'est naturellement le même principe que pour les trackers World/SP500/TOPIX éligibles PEA (exemples: CW8 & EWLD).
 
C'est exactement ce qui est décrit ici.
 
Il faut au fond aller lire ce que raconte la doc de FCP PEA COURT TERME, le fonds maître:

Donc la réponse à ta question est: non.
 
Edit: et semi-grillé par Lagoon57  

Tous les fonds monétaires éligibles PEA sont en réalité des swaps de ce type. Pour autant Réserve Écureuil évolue sans volatilité aucune comme tu peux le constater sur les graphs. Il a une perf un peu meilleure qu'AXA PEA tout simplement parce qu'il est moins chargé en frais courants et ne rétrocède rien aux courtiers (contrairement à AXA PEA qui rétrocède beaucoup afin d'avoir la pastille 0% chez la plupart des courtiers).

 
 
   
 
Question. Tu as procédé comment pour le réinvestissement sur le WLD ?
De manière lissée en plusieurs fois ? Si oui sur combien de fois et sur quelle durée ?