Reprise du message précédent :

le conseil est de prendre date pour une ou plusieurs AV au plus tot, ainsi qu'un PEA

 
Je ne souahite pas collectionner les contrats d'assurance vie lol
 
j'ai déjà un pea sur lequel j'investis chaque mois car mon livret A et LDDS sont remplis.
 
Je comptais prendre date pour une AV le temps de remplir pour PEA et voir quoi faire après

Bienvenue chef Marcel.
Présentation  
Et avatar  

Tu peux prendre date sur au moins 2 AV avec assureurs différents.
Au cas où l'AV que tu choisis se révèle médiocre d'ici 5 à 8 ans, tu auras une 2ème option sous la main  

Ouvre au moins 2-3 chez linxea par exemple, ca ne coute rien, et dans 12 ans ton profil aura peut etre évolué.

Sinon tu sélectionnes le contrat selon ton profil et les UC proposées, etf, sci, fond e...

ah vous me posez une nouvelle problématique
je ne savais pas qu'il fallait ouvrir plusieurs assurance vie
 
vous conseillez quoi comme strat ? car encore une fois, je suis sur mon PEA, et donc avant de remplir mon pea, ça fera surement plus de 8 ans.
 
parce que quelles sont les grandes lignes de différenciation entre AV ? comment le temps peut modifier cet équilibre ?  

Ton plan d'ouvrir une Linxea Spirit 2 était très bien;
Tu es juste sur un topic de passionnés; c'est comme si tu étais sur le topic lampes et qu'au lieu de te confirmer que la lampe X était bien là meilleure référence sur Amazon, tu avais plutôt la lampe Y à 1 euros moins cher et 1 micro lumen en plus sur un site bielo russe; c'est techniquement vrai mais ilsnne comprennent pas que ce niveau d'optimisation n'est pas toujours recherché.
Le côté un peu triste c'est que c'est souvent avec le secret espoir que ça aidera à devenir millionnaire à deux à 50 ans

Surtout que la plupart des personnes qui ont ouvert plusieurs AV ici c’était pour toucher 20 balles de prime par contrat  

Appeau à Velocesuper

Il faut lire les CGV de chaque contrat, ils ont tous leurs particularités.
Je t'avais résumé en quelques mots les différences entre 3 contrats plébiscités ici :

 
Si tu hésites, rien ne t'empêche d'en ouvrir plusieurs.

Linxea spirit et Linxea avenir seront bien suffisants.

Tu n'es pas obligé d'ouvrir plusieurs contrats, c'est juste que cela permet de diversifier les assureurs.

Pas besoin d'avoir 10 contrats non plus.

Linxea Spirit 2 et Avenir 2 font partie des meilleurs contrats disponibles, cela me semble être une base très solide.

Encore un multi de Kraken ?

Chez Placement-Direct, je ne savais pas que :

Quel intérêt de limiter ainsi ?

Limiter le risque de liquidité pour l'assureur, qui 'garantit' la liquidité des supports immo en UC.

Je veux faire un versement libre de 10k € sur une SCI.
Obligé de n'y mettre que 40% du versement, j'alloue 6k € au fonds euro.
 
Une fois l'opération terminée, j'arbitre 6k€ du fonds euro vers la SCI.
 
2 opérations au lieu d'une, pour le même résultat. J'ai oublié un paramètre ?

Possibilité d'arbitrer en faveur des sci ?

Oui c'est possible, je l'ai déjà fait plusieurs fois (encore cette année).

 
 
je suis en train de réfléchir pour me constituer une petite épargne pour ma retraite ( 19 ans ) , du coup je pensais m’ouvrir un PEA , avec entre autre des etf (hedgé ou non ? ) avez vous quelques conseils ? je souhaite pour l’instant partir sur 1000€ puis 300 ou 400€ par mois , des conseils ?

 
Commence par te présenter

 
Oui je l'avais pris en compte, ne t'inquiète pas lol
 
mais en terme de produits contenus : sprint 2 ne possède donc pas d'ETF hedgé ?

si tu veux des ETF dirige toi plutot vers Avenir ou Vie
https://www.linxea.com/assurance-vi [...] ackers-etf
https://www.linxea.com/assurance-vi [...] e-contrat/

Plop
 
Des connaisseurs de supports Suisses ? Je souhaite ouvrir un pilier 3a pour defisc, et je compte tout mettre en action.
 
https://finpension.ch/fr/3a/strategie/swisscanto/
https://viac.ch/fr/pilier-3a/strate [...] custody=cs
 
A part un ou deux trucs style S&P500 ou Nasdaq100 je ne connais rien.

 
 
Diversification de contrat et d'assureur.
Pour ma part, j'ai 4 AVs, elles datent de 201,5 2018, 2020 et globalement selon le taux servi sur fonds euros, les UC qui peuvent changer avec le temps, ou le pourcentage a verser sur UC qui change, mon AV "star"  n'est jamais la meme d'une annee sur l'autre.
 
A une epoque j'aimais ma Linxea Spirit (Spirica) pour son ETF MSCI World et son fonds euro booste ALT2. Maintenant, ALT2 est ferme, le fonds euro general est pourri, et j'ai l'ETF MSCI World sur d'autres AVs.
J'ai failli fermer ma Boursorama Vie (Generali) pour ses taux de fonds euros pourris couples a ses frais sur UC un peu eleves, mais l'annee derniere, les taux des fonds euros Bourso ont ete plutot bons.
Ma Puissance Avenir (Suravenir) etait cool, mais ca s'est durci au niveau conditions de versement sur fonds euro et le fonds euro booste Suravenir Opportunites est ferme aussi.  
Depuis 2 ans je suis plutot sur Darjeeling (Swiss Life) qui a le combo fonds euro avec bon taux et ETF MSCI World...
Et la j'ai charge mon livret A au plafond (alors qu'il y a un ou deux c'etait de la grosse daube qui servait de reserve pour le compte courant).
 
Bref, la verite d'un jour n'est pas celle du lendemain.

+10

Bonjour,

J'ai un contrat sur assurancevie.com Puissance Avenir depuis quelques années, j'ai vu que Suravenir Opportunités était fermé aux nouveaux versements, néanmoins ils font la promo d'une offre permettant de verser à 100% sur Suravenir Opportunités 2. Il faut nécessairement un nouveau contrat pour être éligible à ce fond ? Ce n'est pas possible dans mon AV existante ?

J'ai actuellement  12k dessus réparti à 50/50 entre les deux fonds € : aurais je intêret à faire un rachat total (ou partiel) pour tout rebalancer à 100% sur opportunités 2 sur un nouveau contrat ?

Tu peux migrer avenir vers avenir 2

Du coup j'ai ouvert une autre AV chez Bourso, avec 300€ (le minimum on commence tout petit), investis en FR0010315770 (Lyxor MSCI World UCITS ETF).
Et je vais dire à ma banque d'oublier leur proposition .

Si vous avez des suggestions de fonds type ETF globaux (ou même autre chose) pas dégueu dispos sur l'AV Bourso je suis preneur

Mais tout ça pour quel gain concrètement ? Cets vraiment comme un passionné de lampes qui va expliquer pourquoi il a BESOIN de 5 lampes différentes chez lui, pour faire face à toutes les situations : aller dans le jardin la nuit, aller dans sa cave, faire face à une coupure d'électricité, et j'en passe. A tel point qu'on commence à voir sur ce topic que les intervenants suivent des cycles, où ils commencent par s'emballer sur 10 contrats, avant de se résoudre à des "chocs de simplification" ; c'est vraiment passionnant à observer d'un point de vue comportemental

enfin si tu as du pognon que sur un seul assureur, et qu'il fait faillite (très rare, mais pas proba 0), aie

Pas pour 1000 balles , sinon t’es déjà dans la m…..

Hello,

j'ai une ville AV fortu que j'avais demandé a fermé l'an passé.(je garde avenir et bourso)
Parce qu'il y avait 2 H2O multistrategies elle est resté ouverte avec 130€ dont 97€ de fond€(opportunites et rendement 2).
Si je veux retirer le fond€ il faudrait faire 100€ mini de dépôt puis rachat ?

Resterai le H2o mais il advient quoi de l'av avec les frais qui le plombe chaque année ?

Yop, comment calculer la rentabilité d'un parking dont le prix est de disons 20k€.
 
Loué 80€ On retire IR, taxes foncières et charges de la copro reste une somme annuelle versée et donc ?
 
Edit : disons ce qui reste des loyers après avoir tout retiré sur les 20k€ investi et on obtient le taux de rendement ? A comparer à ce que pourrait dégager ces 20k€ sur une AV ou PEA.

 
La rentabilité ne pourra être connu que lors de la revente. Elle se calculera avec le prix de revente.

Moi j’aurais dit gain annuel/valeur du bien, tout simplement.
Donc là « super brut » ça fait 4,8%. Après faut enlever charges / taxes pour pour avoir une idée plus précise.  

Mais si on a un compte Boursorama, ce serait absurde de ne pas ouvrir une Bourso Vie, note bien    
 
 

Yapa de «sprint 2»    
Sinon, yapa d'ETF hedgé sur Spirit 2    
 
 

Mais € NG est maintenant dispo sur Spirit 1.

Mais Opp2 est maintenant dispo par simple migration d'Avenir 1 vers Avenir 2 (enfin, j'imagine que c'est vrai aussi bien chez AV.com que chez LinXea? Edit: apparement pas trop bien tellement tant que ça...   )

Si on est chez Bourso, il est de toutes façons raisonnable d'y ouvrir une AV et de la garder ouverte, la preuve.

Vraie vérité du jour et aussi du lendemain  

Il faut arrêter de croire que ce que permet / fait un courtier est forcément le cas de tous . Il a parlé d'un contrat Suravanir "Puissance Avenir" (chez Assurancevie.com), et pas du contrat "Avenir 1 et 2" de LinXea.
J'attends toujours pour mon contrat Suravenir de pouvoir investir sur le F€ Opportunités 2 (bientôt possible selon MeilleurTaux Placement, sans migration du contrat, mais je vais les relancer).

 
Meurchi

Non, tu peux calculer une rentabilité locative (ce qui intéresse la plupart des gens) en ignorant la potentielle PV/MV lors de la revente.
Après la revente, il pourra calculer la rentabilité annualisée de l'investissement, composée des revenus locatifs nets et du gain/de la perte en capital, mais ca ne sert à rien de parler de cette valeur maintenant puisqu'elle n'est pas calculable, contrairement au rendement locatif.
 
Pour calculer une renta locative nette c'est toujours pareil : [loyers - tous les frais (TF, charges copro, entretien éventuel, impot foncier)] / prix total d'achat (prix d'achat + frais de notaire + éventuels autres frais)

L'avantage d'une place de parking mise en location, c'est que si tu as d'autres revenus fonciers type SCPI et que le montant annuel ne dépasse pas les 15 K€, tu peux passer au régime micro-foncier.
Je verrai peut-être pour faire ça d'ici la fin de mon crédit SCPI ou quand je n'aurai quasiment plus rien de déductible.

Tu peux faire du micro-foncier sans avoir besoin d'autres revenus fonciers non ?
En effet pour un parking le forfait micro foncier bat très souvent les frais réels.