Si ton RFR 2021 est bon, tu peux ouvrir un LEP en 2023.
 
https://i.ibb.co/mHQXGTL/lep.png
https://www.service-public.fr/parti [...] oits/F2367

On se rassure comme on peut  

Je n'ai pas besoin de me rassurer, tous mes investissements sont plus que réfléchis et répondent à une logique claire, avec analyse complète du risque, de la fiscalité etc.
S'il suffisait d'un message sur un forum pour remettre en cause un investissement de ce montant, ce serait inquiétant.
 
Bref, je t'expliquais juste pourquoi à mon sens ce n'est pas un problème, mais je peux comprendre que ça en soit un pour toi.
Dans un tracker world, tu sais ce qu'il y a (composition) mais parmi les 1600 entreprises, il y a surement un paquet de problèmes, mensonges, malversations, etc. et cela ne t’empêche pas d'y mettre ton argent, car ce qui t'importe c'est le résultat. La différence, c'est la concentration du risque dans le cas des SCPI, je te rejoins là-dessus.

désolé, c'était un hommage à notre frère LookooM  
 
Ton intervention à nuancer avec :
- Le profil et passé "douteux" des dirigeants
- Les risques de liquidité et de transparence de la société de gestion
- Les frais très élevés ( 12% de frais d'entrée, 13% de frais de gestion p a chez CorumXL)  
- Corum a écopé d'une amende de 600k€ de l'AMF pour une série de manquements dont certains, à mon sens, très graves : informations trompeuses sur les frais prélevés, performances trompeuses et infractions aux articles L533-12 et L533-22-2-1  
 
Tu devais lire la procédure n° 2020-08 du 29 avril 2021 pour nuancer tes documents promotionnelles en papiers glacés et les mots doux de la nouvelle année  

Arf
et j'imagine que tes revenus 2022 ne pourront servir qu'en 2024 pour un LEP (?)
 
Et, désolé pour mon emballement de tout-à-l'heure. mais on était donc sur du 20k de RFR, pas 2k !

toujours compliqué de voir le saint tchoutchou du pognon passer sans toi, comme dit l'autre : T'inquiètes ça va bien se passer    

Cette fixette sur les SCPI , mais je te comprends, toujours compliqué de voir le saint tchoutchou du pognon passer sans toi, comme dit l'autre : T'inquiètes ça va bien se passer

Presque aussi relou que moi sur l'ETF WORLD

Corum leverage avec un crédit conso à +/- 2.2%, ma meilleure opération de 2018.

Corum qui déborde de thune, et qui pourtant augmente salement sa commission sur les ventes "dans l'intérêt des associés" . Et les gens disent oui.

Ils ont fait des efforts après cette sanction, il faut le dire.
C'est surtout la phrase " Tu as accès à toutes les informations utiles " que j'ai trouvé cocasse au regard des sanctions dont informations inexactes ou trompeuses.

 
TT de 1j pour le forumeur qui a tenté de te faire sanctionner pour homophobie.
Les fausses alertes font mal au forum, il faut cesser.  

 
TT de 1j pour le forumeur qui a tenté de te faire sanctionner pour homophobie.
Les fausses alertes font mal au forum, il faut cesser.  

 
TT de 1j pour le forumeur qui a tenté de te faire sanctionner pour homophobie.
Les fausses alertes font mal au forum, il faut cesser.  

Merci.  

Ca donne du 8-10% p.a. à 2-3 ans, taux identiques quand les taux étaient négatifs. Cela laisse rêveur

pour rappel ton "taux de réussite" en alerte frise les 20%  

pour rappel ton "taux de réussite" en alerte frise les 20%  

Salut les pros !
 
En espérant être au bon endroit ^^
 
J'ai un peu plus de 100K qui vont rentrer lundi prochain. J'hésite entre solder des prêts et placer le reste, ou est-ce qu'il vaut mieux tout placer et continuer de payer ?

 
Ça depend le taux.
Mais si c’est < 1.5% par an vaut mieux garder et placer l’argent

e donc un résultat assez proche de ce qui m'a été prélevé soit 403 €, d'où mon rachat net de 14 000 €.

Questions :
- Je n'ai pas eu le souvenir d'avoir eu le choix lors du rachat entre la flat tax ou ma TMI + PS, est-ce normal ou j'ai loupé quelque chose ?
- Je pensais que les PS étaient prélevées chaque année sur le fonds euros mais cela ne semble pas le cas, hors mon rachat de 14 402 € bruts s'est fait sur 13 900 € de fonds euros (5 561 € de Suravenir Opportunités et 8 335 € sur Suravenir Rendement).

Merci d'avance pour vos précisions.

PS : pour info également, demande de rachat effectuée dimanche soir, versement sur le compte bancaire reçu le vendredi.

Tu aurais des sources pour les performances historiques, à mettre en perspective avec les SCPI ?
Merci

désolé, c'était un hommage à notre frère LookooM

Ton intervention à nuancer avec :
- Le profil et passé "douteux" des dirigeants
- Les risques de liquidité et de transparence de la société de gestion
- Les frais très élevés ( 12% de frais d'entrée, 13% de frais de gestion p a chez CorumXL)
- Corum a écopé d'une amende de 600k€ de l'AMF pour une série de manquements dont certains, à mon sens, très graves : informations trompeuses sur les frais prélevés, performances trompeuses et infractions aux articles L533-12 et L533-22-2-1

Tu devais lire la procédure n° 2020-08 du 29 avril 2021 pour nuancer tes documents promotionnelles en papiers glacés et les mots doux de la nouvelle année

TT de 1j pour le forumeur qui a tenté de te faire sanctionner pour homophobie.
Les fausses alertes font mal au forum, il faut cesser.

2 prêts conso qui terminent en 2024 et un prêt auto qui termine en 2025.

Comment marche l'abattement fiscale de 9200€ sur un contrat de plus de 8 ans sur Linxea Avenir 2 ?

C'est automatique ? ou dans un second de temps.

Pour un retrait partiel j'ai ça :
Montant brut  7 294,10 €
Montant net  6 999,99 €
Prélèvement libératoire  -17,87 €
Prélèvements sociaux  -195,69 €

Plus value d'environ 1250€

Je devrais être à zéro de fiscalité logiquement.

Non pas remboursé des PS comme je le dis dans mon message.
Par contre, tu ne paies pas les 12,8% du prélèvement forfaitaire non libératoire (qu se seraient additionnés avec les 17,2% des PS pour former le fameux PFU de 30%).
Bref, tes impôts sur la plus-value seront de 17,2% (PS) que tu paies lors du rachat au lieu de 30% en deux temps (PFU = PS payés au moment du rachat + PFNL payé en 2024 après déclaration)

 
Si tu savais... il y a vraiment beaucoup d'appetit j'en resterai la.

Corum qui déborde de thune, et qui pourtant augmente salement sa commission sur les ventes "dans l'intérêt des associés" . Et les gens disent oui.

Possible d'avoir plus d'information? J'ai pas suivi du tout le sujet    

Si tu savais... il y a vraiment beaucoup d'appetit j'en resterai la.

Corum qui déborde de thune, et qui pourtant augmente salement sa commission sur les ventes "dans l'intérêt des associés" . Et les gens disent oui.

On veut savoir maintenant  

Pourquoi s'arrêter là et supprimer ?

Est ce qu’on peut demander conseils ici pour des montages financiers en vu d’achat immobilier via une société excédentaire ou c’est HS ?

6.10% le LEP à partir de février.
 
Ptain à 2k€ de RFR j'y avais droit  

Après c'est toujours le petit jeu d'en dire un peu mais pas trop, pour éveiller la curiosité et susciter l'attention.  
Je crois que les anglos saxons nomment ceci assez vulgairement les "attention whore". Je ne sais pas si il y a un équivalent en bon français non vulgaire.