Reprise du message précédent :

Il n'y a aucun soucis à le faire (à long terme, tu payes moins de frais).  
Le seul paramètre sera l'évolution du cours de l'Euro vs Dollar :
 
Quand le taux est extrême (1€ < 1$ par exemple), on peut avoir une conviction sur l'évolution future et accepter un peu plus de frais pour se protéger d'une remontée de l'Euro, mais sur les niveaux actuels, c'est dur de savoir (en tout cas pour moi).
 
A titre perso, je suis pas loin de refaire la bascule.

du coup je suis entrain de regarder le crowdfunding immobilier pour y placer une partie de ces 70K, avec une échéance à 1 ou 2 ans ca pourrait bien tomber. Faut que je creuse le truc mais sur le papier ca permettrait de diversifier.
 
Preneur d'avis si jamais    
 
j'aurai toujours la sensation d'avoir foiré par contre à ne pas avoir acheté dès que j'ai commencé à bosser (10 ans). Entre temps il y a eu l'achat d'une maison qui n'aurait peut être pas été possible remarque (enfin il aurait fallu négocier )

Ton regret c'est de ne pas avoir acheté de l'immo plus tôt ? On a parlé de homunity il y a quelques mois pour le crowdfunding immo. Il était question à un moment de pouvoir loger l'investissement au sein d'un pea PME Boursorama pour info. En théorie, cela devrait être fonctionnel. Il s'agit toutefois d'un processus manuel avec les frais liés.

 
ClubFunding sinon qui est réputé. Mais pas testé personnellement ; investir maintenant en dette risquée en immo c'est assez osé mais bon Les dossiers ont souvent des garanties assez solides en apparence sur les actifs de la holding du marchand de bien, néanmoins cela reste du risque clairement, on ne paye pas 8-10% pour rien.

 
wtf ?    
 
ça donne quoi les taux en ce moment sur du court terme ? tu penses diversifier sur combien de projets ?

chapeau frr  

 
Ca donne du 8-10% p.a. à 2-3 ans, taux identiques quand les taux étaient négatifs. Cela laisse rêveur

Non mais ma réflexion est débile hein car c'est vouloir refaire le passé en connaissant le futur donc forcément
quand j'ai commencé à bosser j'ai loué pendant 4 ans alors que j'aurai pu acheter un truc vers 80/100K assez facilement et que j'aurai pu garder par la suite même avec l'achat de la maison.

Là, maison vendue et vu que je ne vais pas avoir besoin de cet argent pendant au moins 2 ans je regarde pour comment en placer une partie sur qqch que je n'ai pas déjà. La solution de simplicité est l'AV (les miennes ont + de 8 ans en plus).

Je vais potasser le truc

oué faut que je regarde bien les risques associés tout de même  

aucune idée j'ai juste vu le truc et il faut que je creuse, l'idée n'est pas de tout mettre mais peut être 20/30k ?

Sinon ca va finir en un peu sur PEA et un peu en AV  

Franchement ça paraît vraiment mieux d'investir sur du MSCI World...

Très casse gueule ces produits même pour une petite partie de son patrimoine.

 
J'ai aussi un PEL à 2,5% (au plafond) mais qui a 13 ans, donc soumis aux impôts, ce qui fait 1,75% net, pour moi ça devient plus intéressant de déplacer le pognon sur AV et LA/LDDS (et LEP, la question ne se pose pas, mais il est déjà blindé ...).
 
Dans ton cas, un PEL de 10 ans est juste soumis aux PS ce qui fait 2,11% net je crois. Quand il aura 12 ans, les intérêts seront aussi soumis à l'IR.
Est-ce qu'il est blindé ? Mon avis est qu'il serait dommage de le casser si les taux des livrets redescendent à court terme. Entre 2,1 et 3% ça fait pas une grosse différence je trouve (300€ sur un an, pour 35k en supposant que le taux reste inchangé en aout).

 
c'est saucisse qui a l'expertise en pOrn de mémoire ? non ?

J'ai une cerise de 65 000 € à placer pour un achat proche en immo de la résidence principale (disons dans 4/6 mois).
Plutôt sur Bourso € Exclusif ?

Oui fonds € d'une bonne AV
Ou
Livret A, voire LEP ou LDD.

Cette question me fait toujours rire.
 
Avec MIFID II on peut investir sur du crowdfunding/lending via des instruments financiers réglementés (ISIN, PRIIP) qui regroupent de multiples prêts de typologie identique.
 
Choisir ses projets à la main c'est passionnant 2 minutes, mais voilà quoi... on est là pour faire de l'argent lazy et secure non ?

Merci je pense bien partir sur mon AV Boursorama qui aura 8 ans en mars

Hello,
 
Petite question concernant le rachat sur assurance-vie. Je l'ai fait pour la première fois mais pas sûr d'avoir tout fait correctement.
 
Pour info : AV Linxea Avenir ouverte en juin 2018, versements bruts de 13 100 €, montant brut racheté : 14 402 €, plus-value du contrat de 1 464 €.
 
En appliquant le calcul suivant, part imposable = rachat - ((versement x rachat)/valeur), cela donne :  
14 402 - ((13 100 x 14 402)/(13 100 + 1464)) = 1 448 €.
 
Le produit imposable vaut donc 1 448 €. Comme le rachat a lieu entre 4 et 8 ans, j'imagine que c'est le taux de 30% (flat tax) qui s'applique ou la somme de ma TMI + PS soit 28,2%. Je trouve donc un résultat assez proche de ce qui m'a été prélevé soit 403 €, d'où mon rachat net de 14 000 €.  
 
Questions :  
- Je n'ai pas eu le souvenir d'avoir eu le choix lors du rachat entre la flat tax ou ma TMI + PS, est-ce normal ou j'ai loupé quelque chose ?  
- Je pensais que les PS étaient prélevées chaque année sur le fonds euros mais cela ne semble pas le cas, hors mon rachat de 14 402 € bruts s'est fait sur 13 900 € de fonds euros (5 561 € de Suravenir Opportunités et 8 335 € sur Suravenir Rendement).  
 
Merci d'avance pour vos précisions.
 
 
PS : pour info également, demande de rachat effectuée dimanche soir, versement sur le compte bancaire reçu le vendredi.

J'ai une question un peu débile mais chez Boursorama sur l'AV, les intérêts du fonds euros tombent sous quelle forme ?
 
J'ai ce relevé pour l'an dernier et je ne vois rien qui correspond    
 

Y'a pas le mouvement clairement indiqué de mémoire.

Mais du coup c'est une somme qui s'ajoute à la poche fonds euros directement ?

 
Ok merci, mais pour les fonds euros en fait, seuls les produits sont soumis au fil de l’eau aux PS pas l’intégralité des versements ? Ce qui expliquerait que je paie aussi des PS sur les fonds euros.

Oui.

Oui, tu ne repayes pas les PS sur le fonds en €, vu que ça a déjà été prélevé quand tu as reçu les "intérêts".

Ok merci

2,07% depuis les PS à 17,2 au lieu de 15,5.

Que Vaut Le Contenu De Matthieu Louvet ?  
https://www.youtube.com/watch?v=pbnYl7v0kCA
 
Un peu limite Matthieu ce Louvet je trouve...  

Je suis toujours à la bourre sur ce genre de trucs mais vraiment sympa l’appli Finary
 
Ça remplace pas vraiment un excel parce que certaines stats n’y sont pas, mais c’est un outil vraiment bien foutu

 
Il ne s'agit pas d'une opération sur titre puisque ce n'est pas un titre. Donc ta ligne fonds euros va grossir en valeur comme si une action voyait son cours augmenter, voila tout.
 
La seule ligne qui indique que tu as bien touché ta part beneficiaire est la ligne PS au 31/12.

Ca parle de remontée des taux des fonds €. Ces escrocs ont dû en garder beaucoup sous la pédale quand ca donnait du 1,5%  

Quand le taux à 3 ans était négatif ouais, vachement sous la pédale  

Oui les réserves des assureurs n'ont jamais été aussi grandes, faut dire qu'il y a peu les taux à 10 ans étaient négatifs...

 
la version gratuite ?

 
Un p'tit up pour une réponse...siouplait!      

Hier, souscris troisième av, lynxea spirit principalement pour prendre date au cas où je vendrais a moyen-long terme mes parts de sci qui detient ma rp, afin d'y loger des SCPI pour avoir de l'immo dans mon patrimoine. J'y met 3000 euros dont la moitié sur le fond euro . Trois scpi choisies, pour voir comme on dit  : Activimmo dans la logistique , Pierval santé , et immorente , diversifiée.

J'ai pas pris d'opci car le but est d'avoir de l'immo , et que ces instruments contiennent des actions . Pourvu en pea je vois pas trop l'intérêt . Il y a aussi des SCI (capimmo par exemple) mais je vois pas non plus trop l'intérêt non plus par rapport a des SCPI, qui sont parfois achetées elles même par des sci.

Pas forcément le moment d'acheter, tout le monde dit que ça va être une année dure pour les scpi et l'immo en général mais bon c'est surtout pour prendre date.

Dernier doute avant la finalisation de la souscription , car j'ai pas vu ou c'était indiqué. Je suppose que les loyers encaissés des SCPI vont sur la poche fond en euro ?

On disait de ne pas acheter à Paris en 1995 hein  

Question AV pour mineurs, c'est quoi les meilleurs candidats selon vous ?
 
J'ai déjà un pied chez BP, Bourso, Fortu et Linxea. Parmi les produits les plus intéressant (linxea/fortu/bourso/autres ?) lequel est le plus "simple" à ouvrir ? J'avoue qu'ouvrir 3 AV à la suite me démotive niveau paperasse ^^'

Oui sur les contrats Spirica, et la plupart distribue les loyers trimestriellement, mais certaines le font mensuellement.

Ca depend des supports et des AV , les capitalisants sont remis dans la ligne scpi, et les autres distribuent sur le fond euro.
J'utilise les SCI, pour une bonne raison. Les frais d'entrée sont bien moindres 1 a 2%, et bien souvent elles sont positives en 6 mois. Du coup la durée d'investissement minimale est bien moindre aux SCPI. ca permet de mettre l'argent dont on ne sait pas trop quoi faire pour avoir les quotas d'UC et facilement les rebalancer sur d'autres supports sans avoir les mains liées.

Par ailleurs j'ai 2 3 SCI qui sont très spécifiques et n'ont pas leur équivalent SCPI. ( viageneration et novaxia R notamment)

J'en ai 3 à ouvrir aussi dont 1 pour moi.
Pour l'instant on m'a conseillé yomoni, nalo pour les av mineurs.

Tu aurais des sources pour les performances historiques, à mettre en perspective avec les SCPI ?
Merci