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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°67422830
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 10-12-2022 à 16:58:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le taux moyen des fonds euros 2022 devrait se situer autour de 1,8% - 2% selon cet article :
 
https://placement.meilleurtaux.com/ [...] a2022.html

mood
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Posté le 10-12-2022 à 16:58:32  profilanswer
 

n°67423018
Elguiweb
Posté le 10-12-2022 à 17:15:08  profilanswer
 

Slynox a écrit :


Ce qui est abusé sur la SCI Cap santé c'est que Primonial affiche sur son site +6,5% YTD mais lors de l'ouverture effective de la SCI aux particuliers elle affichait déjà +5% de perf YTD. Au final je pense que les investisseurs particuliers n'ont pas pu toucher plus de 1,4% à ce stade. Par ailleurs tant que la SCI était fermée Primonial a choisi de ne prélever aucun frais de gestion, pour cette raison (et sans doute d'autres), il est peu probable que la perf post ouverture soit dans la lignée de la perf pré ouverture. Je peux vous garantir que les conseillers mettront en avant la perf excellente de 2022 lorsque la collecte réouvrira.. Tout cela est trompeur et il me semble que ces pratiques ont été interdites pour les OPCVM ?


 
La SCI Cap Santé fait 6,5 % à date, dont 3,5% de janvier à mai 2022 (avant sa commercialisation).
 
Vu et discuté sur ce fil dédié avec mises à jour mensuelles des tableaux de synthèse des SCI :
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/ [...] 1/page-246
 
J’ai pu en prendre sans frais d’entrée sur mon contrat PDV (assuré pas Swisslife).
 
Cap Santé a d’abord été ouverte sur les contrats Spirica avant d’être proposée sur les contrats Swisslife.


Message édité par Elguiweb le 10-12-2022 à 17:23:12
n°67423268
gundam13
Fan de T-1000
Posté le 10-12-2022 à 17:35:32  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Le taux moyen des fonds euros 2022 devrait se situer autour de 1,8% - 2% selon cet article :

 

https://placement.meilleurtaux.com/ [...] a2022.html


Citation :

Attention toutefois, pour rappel, des prélèvements sociaux sont retenus pour l’assurance vie. Pour un rendement net de frais de gestion à 2%, la rémunération nette de prélèvements sociaux descend donc à 1,66%.


n°67423300
Slynox
Posté le 10-12-2022 à 17:37:27  profilanswer
 

Elguiweb a écrit :

 

La SCI Cap Santé fait 6,5 % à date, dont 3,5% de janvier à mai 2022 (avant sa commercialisation).

 

Vu et discuté sur ce fil dédié avec mises à jour mensuelles des tableaux de synthèse des SCI :
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/ [...] 1/page-246

 

J’ai pu en prendre sans frais d’entrée sur mon contrat PDV (assuré pas Swisslife).

 

Cap Santé a d’abord été ouverte sur les contrats Spirica avant d’être proposée sur les contrats Swisslife.

 

Hm oui ce n'est peut-être pas 5%, mais 3,5%. Cela reste très trompeur surtout lorsque le gérant s'est débrouillé pour booster cette perf... Et 72% du capital a été investi sur une VL à 105 et +.

Message cité 1 fois
Message édité par Slynox le 10-12-2022 à 17:39:16
n°67423373
raaur
Posté le 10-12-2022 à 17:41:36  profilanswer
 

Matthewz a écrit :


 
meme dilemme pour moi, avec 4 PEL pleins.
je pense en casser 2 sous peu


Sauf que le taux du PEL est stable dans le temps alors que le taux des livrets pourrait à nouveau rebaisser à court terme.

n°67423411
Elguiweb
Posté le 10-12-2022 à 17:43:20  profilanswer
 

Slynox a écrit :


 
Hm oui ce n'est peut-être pas 5%, mais 3,5%. Cela reste très trompeur surtout lorsque le gérant s'est débrouillé pour booster cette perf... Et 72% du capital a été investi sur une VL à 105 et +.


 
Oui on est d’accord, la pratique est plus que limite. Je ne sais pas si c’est légal.

n°67424090
evildeus
Posté le 10-12-2022 à 18:17:58  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


En se faisant fisca sur l'intégralité de la somme non ?


Oui mais 30% maximum actuellement, maintenant dans 30 ans? Après l’avantage c’est que cette somme ne peut pas être utilisée facilement à 18 ans … certains avaient un problème avec cela pour Av ou CTO.  
Personnellement c’est plus la position du fisc qui me gêne. Aucune idée comment cela est considéré.

n°67424327
jyves93
Posté le 10-12-2022 à 18:47:10  profilanswer
 

cascayunga a écrit :


Ah si si, je vais chipoter.
 
Les gens se plaignent de frais cachés et de rendements qui ne sont pas au rendez-vous, la moindre des choses est d'annoncer un truc précis.


+1
Combien aussi pour dire que sur un truc à 100€ ils ont payé 20€ de TVA
ou que la flat tax c'est 30% d'impôts alors que c'est 12,8%

n°67424344
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 18:49:30  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Je n'ai jamais parlé de prévisions pour 2023, relis avec les doigts.  [:michel_cymerde:7]


Tu peux redonner les prévisions que tu as évoqué ?

n°67424349
chienBlanc
Posté le 10-12-2022 à 18:49:47  profilanswer
 

jack1553 a écrit :

Quelles sont tes prévisions ChienBlanc? Je ne les trouve pas


https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t67202678
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t67289132
 
 :hello:  
 
(ce ne sont pas mes prévisions  [:moundir]  )


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
mood
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Posté le 10-12-2022 à 18:49:47  profilanswer
 

n°67424439
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 19:00:12  profilanswer
 

 

Ouai donc très inférieur au LA. C'est bien ce que je disais : c'est la fin des fins pour les fonds euro. Ils vont vivre quelques années très difficiles.

Message cité 4 fois
Message édité par kimmeria le 10-12-2022 à 19:00:54
n°67424451
chienBlanc
Posté le 10-12-2022 à 19:00:53  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Ouai donc très inférieur au LA. C'est bien ce que je disais : c'est la fin des fins pour les fonds euro.


Qui a dit que ça allait passer au dessus du LA ?  :??:


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°67424456
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 19:01:18  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Qui a dit que ça allait passer au dessus du LA ?  :??:


Personne. Pourquoi, tu te sens visé ?

n°67424466
wintrow
Posté le 10-12-2022 à 19:02:04  profilanswer
 

jyves93 a écrit :


+1
Combien aussi pour dire que sur un truc à 100€ ils ont payé 20€ de TVA
ou que la flat tax c'est 30% d'impôts alors que c'est 12,8%


La distinction CSG/IR est fictive, ça reste un impôt/taxe sur les revenus.
Il y avait même un projet de fusionner les deux.

 

Perso je considère que mon TMI réel est 30+9.7% pour le salaire, 30+17.2% pour les revenus fonciers.

Message cité 1 fois
Message édité par wintrow le 10-12-2022 à 19:03:12
n°67424482
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 19:04:28  profilanswer
 

wintrow a écrit :

30+17.2% pour les revenus fonciers.


Une part de la CSG (6,8%) des revenus fonciers est déductible l'année suivante. Si tu es en TMI 30%, tu "récupères" donc 30% de 6,8% l'année suivante, soit ~2%. Donc ton imposition réelle c'est 30+15,2%.

Message cité 1 fois
Message édité par kimmeria le 10-12-2022 à 19:06:01
n°67424536
GrosGicleu​r
Le multi triste
Posté le 10-12-2022 à 19:10:27  profilanswer
 

Parlant de TMI, le PER en support d'épargne long terme (retraite ou achat RP) pour une personne en TMI 11 c'est inintéressant?
 
J'ai pas super confiance envers le système de retraites

n°67424592
evildeus
Posté le 10-12-2022 à 19:16:10  profilanswer
 

Oui PER si TMI >= 30%

n°67424641
chienBlanc
Posté le 10-12-2022 à 19:22:47  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Personne. Pourquoi, tu te sens visé ?


RV gare du Nord après le match !  :fou:  
 

Spoiler :

:o


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°67424678
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 10-12-2022 à 19:26:52  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Ouai donc très inférieur au LA. C'est bien ce que je disais : c'est la fin des fins pour les fonds euro. Ils vont vivre quelques années très difficiles.

Peux-tu expliquer le calcul qui te fais dire que  la perf des fonds euro 2022 de 1,7% (selon le lien de chienBlanc que tu cites en réponse) serait très inférieure au livret A ?
 
LA 2022 : 1,38%
Estimation fonds € 2022 : 1,7% en moyenne
 
 [:docteur g:4]

n°67424756
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 19:34:54  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Peux-tu expliquer le calcul qui te fais dire que  la perf des fonds euro 2022 de 1,7% (selon le lien de chienBlanc que tu cites en réponse) serait très inférieure au livret A ?

 

LA 2022 : 1,38%
Estimation fonds € 2022 : 1,7% en moyenne

 

[:docteur g:4]

 

Il faut payer les PS sur le fonds euro.

 

Et je faisais la comparaison avec les fonds euros champion du topic : spirica, swisslife, suravenir, etc, qui ont peu de réserves et donc peu de marge de manoeuvre. Si la moyenne du secteur (composé principalement d'assureurs avec droit d'entrée, fdg important, et par conséquent d'importante réserves) arrive à augmenter de 0,5 points, je doute que nos champions fasse pareil ou mieux.


Message édité par kimmeria le 10-12-2022 à 19:35:35
n°67424856
LittleFing​er22
Rabat-joie
Posté le 10-12-2022 à 19:48:49  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Ouai donc très inférieur au LA. C'est bien ce que je disais : c'est la fin des fins pour les fonds euro. Ils vont vivre quelques années très difficiles.


 
En supposant ces prévisions correctes pour 2022
 
LA 2022 = 1.38% net (ce n'est ni 3% ni même 2% :o)
F€ moyen 2022 = 1.7% après fdg = 1.28% après impôts => -30€ max (plafond 30k)
F€ bon 2022 = 2% après fdg = 1.51% après impôts => +39€ max
Le roi du market timing taux 2022 (7 mois bon F€ puis 5 mois LA) = 1.71% => +99€ max
 
 

n°67425313
boelraty
Posté le 10-12-2022 à 20:16:02  profilanswer
 

spacewolf1 a écrit :


Ouvrir un PER pour un mineur ??? C'est quoi cette stupidité ??? Le truc sera bloqué pendant 50 ans !!! Ouvrir une AV cela donnera un pécule intéressant pour le début dans la vie active ou bien pour payer les études supérieures, mais un PER...


 
Ils ont déjà d'autres supports, je suis en TMI 45%, je peux mettre 10% du PASS dessus et on peut le débloquer pour l'achat d'une résidence principale. Ca ne me semble pas si déconnant.

n°67425871
wintrow
Posté le 10-12-2022 à 20:37:27  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Une part de la CSG (6,8%) des revenus fonciers est déductible l'année suivante. Si tu es en TMI 30%, tu "récupères" donc 30% de 6,8% l'année suivante, soit ~2%. Donc ton imposition réelle c'est 30+15,2%.


 
En effet, c'est plus faible.

n°67426148
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 10-12-2022 à 20:52:13  profilanswer
 

evildeus a écrit :

Oui PER si TMI >= 30%


Oui, en deçà l'enveloppe à utiliser est toujours l'AV (si on veut les mêmes produits sur lesquels investir).
 
 

spacewolf1 a écrit :

Ouvrir un PER pour un mineur ??? C'est quoi cette stupidité ??? Le truc sera bloqué pendant 50 ans !!! Ouvrir une AV cela donnera un pécule intéressant pour le début dans la vie active ou bien pour payer les études supérieures, mais un PER...


Tu n'as pas bien lu nos différents échanges sur le présent topic ces dernières pages  :o
D'abord c'est déblocable avant la retraite pour tout accident de la vie, mais surtout pour l'acquisition d'une résidence principale. Ensuite le PER permet aux parents de défiscaliser les présents d'usage à leurs enfants. Ceux-ci paieront en effet de l'IR dessus lors du déblocage, mais probablement/possiblement à un taux plus faible que leurs parents au moment du versement, et c'est de l'IR sur de l'argent qui leur a été donné – et il leur aurait été possiblement donné moins que ça si l'imposition était arrivée avant ledit don.
 
 

boelraty a écrit :

Ils ont déjà d'autres supports, je suis en TMI 45%, je peux mettre 10% du PASS dessus et on peut le débloquer pour l'achat d'une résidence principale. Ca ne me semble pas si déconnant.


Oui, enfin l'enfant pourra le débloquer pour acheter sa résidence principale, soyons précis  :D

n°67426351
tanguy12
Posté le 10-12-2022 à 21:06:01  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
Ouai donc très inférieur au LA. C'est bien ce que je disais : c'est la fin des fins pour les fonds euro. Ils vont vivre quelques années très difficiles.


la fin? le LA a un plafonds très faible
pour un patrimoine médian, il reste de l'argent à placer quelque part...

n°67430117
kimmeria
Posté le 10-12-2022 à 23:45:17  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


la fin? le LA a un plafonds très faible
pour un patrimoine médian, il reste de l'argent à placer quelque part...


 
LA + LDD, qui ont le même taux.
x2 si en couple.
 
Ca donne 70k.
 
Le patrimoine médian d'un ménage possède davantage que 70k d'actifs non immo ?  :??:

n°67430250
Ascio
Posté le 11-12-2022 à 00:06:02  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
LA + LDD, qui ont le même taux.
x2 si en couple.
 
Ca donne 70k.
 
Le patrimoine médian d'un ménage possède davantage que 70k d'actifs non immo ?  :??:


 
Il a oublié de préciser qu'il s'agissait du patrimoine médian sur HFR

n°67430251
Modération
Posté le 11-12-2022 à 00:06:06  answer
 

Les discussions au sujet de l'épargne dans les couples sont considérées comme relatives au sujet, non HS. Les multiples alertes sont classées sans suite.
 
Les blagues à l'attention de Chienblanc sont gentillettes, pas ce que j'appelle du harcelement bien qu'il soit un peu trop régulièrement la cible de vannes. Pas de sanction non plus.

n°67430799
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 11-12-2022 à 08:15:57  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

 

LA + LDD, qui ont le même taux.
x2 si en couple.

 

Ca donne 70k.

 

Le patrimoine médian d'un ménage possède davantage que 70k d'actifs non immo ? :??:


Mon ménage (mes parents et moi), disposons bien plus que LA+LDD x3 (105k) d'actifs non immo.

 

Mes parents seul, disposent aussi plus que 70k d'actifs non immo.

 

Et nous ne sommes pas des profils HFR compliant, pas de cadre, le meilleur salaire du ménage est de 2knet avant IR.

Message cité 1 fois
Message édité par mouillotte le 11-12-2022 à 08:26:47
n°67430860
boelraty
Posté le 11-12-2022 à 08:47:20  profilanswer
 


SaintBol a écrit :


Oui, enfin l'enfant pourra le débloquer pour acheter sa résidence principale, soyons précis  :D


 
C'est bien entendu le but  :jap:

n°67430867
tanguy12
Posté le 11-12-2022 à 08:50:05  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


 
LA + LDD, qui ont le même taux.
x2 si en couple.
 
Ca donne 70k.
 
Le patrimoine médian d'un ménage possède davantage que 70k d'actifs non immo ?  :??:


j'ai pas de chiffres, enfin c'est plus le concept que j'exposais.
Sans compter les gens qui ne suivent pas le taux LA au jour le jour, ceux qui vont pas se faire chier à basculer de l'un à l'autre au grès des taux, sans compter ceux qui pensent que l'AV c'est bloqué, sans compter les bons conseils du conseiller bancaire...
bref je ne rédigerais pas d'oraison funèbre de suite

n°67430894
ironpanda
Posté le 11-12-2022 à 09:00:24  profilanswer
 

mouillotte a écrit :


Mon ménage (mes parents et moi), disposons bien plus que LA+LDD x3 (105k) d'actifs non immo.
 
Mes parents seul, disposent aussi plus que 70k d'actifs non immo.
 
Et nous ne sommes pas des profils HFR compliant, pas de cadre, le meilleur salaire du ménage est de 2knet avant IR.


 
Ok merci

n°67431328
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 11-12-2022 à 10:46:05  profilanswer
 


Mince, j'ai fais une chienF en prenant ce topic pour mon blog personnel, désolé.  :O

n°67431387
chienBlanc
Posté le 11-12-2022 à 10:55:06  profilanswer
 

Nouvelle vidéo de Xaxier Delmas :  
 
Si la plupart des investisseurs sous-performent les indices ... où va l'argent ?
https://www.youtube.com/watch?v=AmT8bFuHM5o


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°67431396
Pomme-abri​cot
Posté le 11-12-2022 à 10:55:33  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


j'ai pas de chiffres, enfin c'est plus le concept que j'exposais.
Sans compter les gens qui ne suivent pas le taux LA au jour le jour, ceux qui vont pas se faire chier à basculer de l'un à l'autre au grès des taux, sans compter ceux qui pensent que l'AV c'est bloqué, sans compter les bons conseils du conseiller bancaire...
bref je ne rédigerais pas d'oraison funèbre de suite


+1
 
La bêtise et fénéantise humaine (avec tout le respect que j'ai envers les humains) et le désintérêt économique expliquent bien mieux les comportements globaux que la logique d'optimisation financière.
 
Il faut sacrément en tenir compte dans les prévisions d'ensemble.

n°67431407
Pomme-abri​cot
Posté le 11-12-2022 à 10:57:28  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Nouvelle vidéo de Xaxier Delmas :  
 
Si la plupart des investisseurs sous-performent les indices ... où va l'argent ?
https://www.youtube.com/watch?v=AmT8bFuHM5o


Bah... chez les croutiers !

n°67431428
chienBlanc
Posté le 11-12-2022 à 11:00:14  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


Bah... chez les croutiers !


C'est pas ça, regarde la vidéo.  :hello:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°67431437
Pomme-abri​cot
Posté le 11-12-2022 à 11:01:26  profilanswer
 

10min... Bon, je peux faire l'effort :D

n°67431485
ironpanda
Posté le 11-12-2022 à 11:08:46  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Nouvelle vidéo de Xaxier Delmas :  
 
Si la plupart des investisseurs sous-performent les indices ... où va l'argent ?
https://www.youtube.com/watch?v=AmT8bFuHM5o


 
Quand tu c/c des trucs ici et sur bourse tu pourrais au moins corriger les fautes

n°67431504
Pomme-abri​cot
Posté le 11-12-2022 à 11:13:09  profilanswer
 

C'est pas con du tout !

n°67431516
Pomme-abri​cot
Posté le 11-12-2022 à 11:15:09  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


Quand tu c/c des trucs ici et sur bourse tu pourrais au moins corriger les fautes


 :heink:

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