[POGNON] Épargne / Placements - Quand arbitrer les fonds monétaires ?

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Quand arbitrer les fonds monétaires ?

LooKooM

Modérateur

Reprise du message précédent :
Oui j'admets avoir utilise le mauvais terme.

La conclusion etait similaire, Madame recuperait une somme correspondant a x% du bien etant donne son implication superieure dans la vie du menage et son entretien. D'ou l'interet d'avoir une femme de menage afin de pouvoir opposer le fait que l'essentiel de cette charge etait sous-traitee.

/HS

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3ul3r

:jap: Ca me rassure. Parce que j'ai eu un petit coup de chaud en lisant ton message initial

xasyl

tanguy12 a écrit :

je peux passer te prendre à l'aéroport en chemin

Merci pour la proposition [:super chinois]
Mais je ne comptais pas y aller (pas disponible ce jour là)

---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)

Serresjp

Lagoon57 a écrit :

On a abandonné le 50/50 nous, trop de cerises en face

On est à 38/62 sur le nouvel appart. Le tout avec une clause notariale béton et nous sommes mariés en séparation de biens pure.

C'est précis.
Vive le romantisme .... [:lol_yvele]

Chérie j'ai fait 62% de courses cette semaine. Tu pourras t'occuper des 38% restants demain?

Message cité 2 fois
Message édité par Serresjp le 10-05-2019 à 19:21:41

artefact7

passenger of the universe

Serresjp a écrit :

Chérie j'ai fait 62% de courses cette semaine. Tu pourras t'occuper des 38% restants demain?

“Chérie, il faut qu'on embauche une femme de ménage, je n'ai pas envie de me faire avoir au tribunal quand tu me quitteras ”

Lagoon57

Serresjp a écrit :

C'est précis.
Vive le romantisme .... [:lol_yvele]

Chérie j'ai fait 62% de courses cette semaine. Tu pourras t'occuper des 38% restants demain?

En vrai c'est même 31.50 et 68.50
Mais bon sur une somme de 1.2 millions on n'improvise pas.
Pour la vie courante on est 50/50.

Message édité par Lagoon57 le 10-05-2019 à 19:56:54

---------------

Karimspace

stephaneF a écrit :

Je fais l'entretien de ma Prius moi même.

La dernière m'a coûté 700 euros en 8 ans, pneus compris.

Est-ce raisonnable en étant millionnaire ?

Je suis curieux de voir le détail des dépenses parce que ça me semble anormalement faible en coût d'entretien.

Message cité 2 fois

stephaneF

Karimspace a écrit :

Je suis curieux de voir le détail des dépenses parce que ça me semble anormalement faible en coût d'entretien.

J'ai le fichier Excel.

7 vidanges à 35 balles, des filtres, 2 changements de liuided de frein, 300 balles de pneus. Cest tout.

Message cité 3 fois
Message édité par stephaneF le 10-05-2019 à 20:31:21

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Lagoon57

Karimspace a écrit :

Je suis curieux de voir le détail des dépenses parce que ça me semble anormalement faible en coût d'entretien.

Y a pas de pièces sensibles sur une Prius. Les taxis la revende autour de 300k km en général.

---------------

Blackhawk8

Et sinon combien pour une bague de fiancaille ? Est ce autant une perte d'argent que l'achat du voiture ?

Message cité 4 fois

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glandoll

Blackhawk8 a écrit :

Et sinon combien pour une bague de fiancaille ? Est ce autant une perte d'argent que l'achat du voiture ?

Pics

stephaneF

Blackhawk8 a écrit :

Et sinon combien pour une bague de fiancaille ? Est ce autant une perte d'argent que l'achat du voiture ?

1000 ou 2000 euros.

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Blackhawk8

Vous êtes pas sérieux là

r06

6 mois de salaire aux us non?

LooKooM

Modérateur

Perso ca a ete dans les memes eaux la bague de fiancaille - elle voulait surtout quelque chose de tres discret/sobre et un diamant source ethiquement. J'ai trouve une bonne affaire et hop

Aux US les bagues de fiancailles sont minimum a 5-10k, ce n'est pas le cas en France du tout.

Message cité 1 fois

Lagoon57

Blackhawk8 a écrit :

Et sinon combien pour une bague de fiancaille ? Est ce autant une perte d'argent que l'achat du voiture ?

3200 pour moi, un mois de salaire à l'époque.

---------------

PsykOoO

Arrêtez d’embêter StephaneF.

Profil supprimé

stephaneF a écrit :

J'ai le fichier Excel.

7 vidanges à 35 balles, des filtres, 2 changements de liuided de frein, 300 balles de pneus. Cest tout.

Ça veut rien dire sans le kilométrage. Si tu roules peu, tu changes pas les consommables, c'est sûr.

Message cité 1 fois

Mitch2Pain

Mitch2Pain a écrit :

Avec les chiffres de CORUM ORIGIN du mois dernier:
Superbrut: 5,97€
Brut: 4,948€ (net de fiscalité étrangère mais brut de fisc français)
Emprunt de 84K€ sur 25 ans

Pleine propriété -> 1075€/part, 78 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 6 mois équivalent à un apport de 3930€ ( 361*6+1764€ de frais de dossier)
Puis cash-flow positif de 116€/an pendant 24,5 ans
Puis cash-flow positif de 4639€/an.

Démembrement 3 ans -> 903€/part, 93 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 3,5 ans équivalent à un apport de 16926€.
Puis cash-flow positif de 971€/an pendant 21,5 ans.
Puis cash-flow positif de 5523€/an.

Démembrement 4 ans -> 860€/part, 98 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 4,5 ans équivalent à un apport de 21258 €.
Puis cash-flow positif de 1256€/an pendant 20,5 ans.
Puis 5799€/an.

Démembrement 5 ans -> 817€/part, 103parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 5,5 ans équivalent à un apport de 25590 €.
Puis cash-flow positif de 1541€/an pendant 19,5 ans.
Puis 6104€/an.

A prendre avec des pincettes bien sur puisque je me base uniquement sur le dividende versé par Corum Origin en avril 2019 et qu'il n'est ni fixe ni garanti.

Ça c'était la simulation "optimiste" avec les données d'avril 2019.

Maintenant je fais la simulation "réaliste" avec l'objectif de 6% de rendement annoncé par Corum:

6% de 1075 ça fait un superbrut de 5,375€
Donc brut = 5,375 * 0,83 = 4,46€

Pleine propriété -> 1075€/part, 78 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 6 mois équivalent à un apport de 3930€ ( 361*6+1764€ de frais de dossier)
Puis cash-flow négatif de -322€/an pendant 24,5 ans
Puis cash-flow positif de 4182€/an.

Démembrement 3 ans -> 903€/part, 93 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 3,5 ans équivalent à un apport de 16926€.
Puis cash-flow positif de 448€/an pendant 21,5 ans.
Puis cash-flow positif de 4978€/an.

Démembrement 4 ans -> 860€/part, 98 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 4,5 ans équivalent à un apport de 21258 €.
Puis cash-flow positif de 705€/an pendant 20,5 ans.
Puis 5227€/an.

Démembrement 5 ans -> 817€/part, 103 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 5,5 ans équivalent à un apport de 25590 €.
Puis cash-flow positif de 963€/an pendant 19,5 ans.
Puis 5502€/an.

Une simulation "pessimiste" maintenant avec 5% de rendement:

5% de 1075 ça fait un superbrut mensuel de 4,48€
Donc brut = 4,48 * 0,83 = 3,71€

Pleine propriété -> 1075€/part, 78 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 6 mois équivalent à un apport de 3930€ ( 361*6+1764€ de frais de dossier)
Puis cash-flow négatif de -996€/an pendant 24,5 ans
Puis cash-flow positif de 3478€/an.

Démembrement 3 ans -> 903€/part, 93 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 3,5 ans équivalent à un apport de 16926€.
Puis cash-flow négatif de -355€/an pendant 21,5 ans.
Puis cash-flow positif de 4140€/an.

Démembrement 4 ans -> 860€/part, 98 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 4,5 ans équivalent à un apport de 21258 €.
Puis cash-flow négatif de -141€/an pendant 20,5 ans.
Puis 4348€/an.

Démembrement 5 ans -> 817€/part, 103 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 5,5 ans équivalent à un apport de 25590 €.
Puis cash-flow positif de 72€/an pendant 19,5 ans.
Puis 4577€/an.

Message cité 3 fois
Message édité par Mitch2Pain le 10-05-2019 à 21:47:28

stephaneF

13 000 km par an.

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Profil supprimé

Bah, redonne nous ton entretien dans 2 ans, si t'as rien fait en 90000km, ça va pas tarder à tomber même si la Prius est réputée très économe...

Message cité 1 fois

tehfloow

Désolé si je ne suis pas sur le bon topic mais concrètement, quand faut il déclarer la fermeture d'un PEA intervenu en 2019 ? au titre de la déclaration de revenu à venir pour l'année 2020 ?

stephaneF

Y'a rien de plus à faire sur une Prius. Pas de courroie de distribution, pas d'embrayage, frein qui durent 200 000 km, etc...

Message cité 1 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Karimspace

stephaneF a écrit :

J'ai le fichier Excel.

7 vidanges à 35 balles, des filtres, 2 changements de liuided de frein, 300 balles de pneus. Cest tout.

Tu n'as pas de batterie, de plaquettes de frein, de disques de frein, d'ampoules, de filtre à carburant, d'essuie-glace,...

Message cité 1 fois

bouchara_bis

stephaneF a écrit :

J'ai le fichier Excel.

7 vidanges à 35 balles, des filtres, 2 changements de liuided de frein, 300 balles de pneus. Cest tout.

Bourdel, sur ce topic y'a un fichier excel pour tout dis donc :lol:

Message cité 1 fois

stephaneF

Karimspace a écrit :

Tu n'as pas de batterie, de plaquettes de frein, de disques de frein, d'ampoules, de filtre à carburant, d'essuie-glace,...

Batterie 12V et essuie glace seulement.
Et les bougies aussi.

Compris dans les 700 euros.

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

timetoloveall

Merci pour l'info des 200 euros de prime sur l'AV MPL :wahoo:
J'étais sur le point d'ouvrir le même contrat chez Linxea
Les 2 courtiers me semblent équivalent mais je vais regarder en détails les différences entre les deux

Profil supprimé

90€ bague de fiançailles pseudo toc et 250€ l’alliance.
Mariage à < 4000 € TTC
Je suis un monstre, et ça me fait ni chaud ni froid :0

Message cité 1 fois

Blackhawk8

LooKooM a écrit :

Perso ca a ete dans les memes eaux la bague de fiancaille - elle voulait surtout quelque chose de tres discret/sobre et un diamant source ethiquement. J'ai trouve une bonne affaire et hop

Aux US les bagues de fiancailles sont minimum a 5-10k, ce n'est pas le cas en France du tout.

Par éthique, tu veux dire un diamand de laboratoire ?

Je sais que c'est éthique (encore que, c'est sujet à débat), mais j'ai du mal à me convaincre de prendre ça plutôt qu'un diamand naturel.
Ça se vends de plus en plus car moins cher, mais visiblement à peine 20% moins cher

Message cité 1 fois
Message édité par Blackhawk8 le 10-05-2019 à 22:52:38

Brazeinstein

Elle le sait pour la bague ?

Message cité 1 fois

---------------
"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius

mouillotte

0/10 en dictée

bouchara_bis a écrit :

Bourdel, sur ce topic y'a un fichier excel pour tout dis donc :lol:

Quoi !? Tu n'as même pas de fichier excel quand tu tire la chasse d'eau ?

Message cité 1 fois
Message édité par mouillotte le 10-05-2019 à 22:58:59

LooKooM

Modérateur

Blackhawk8 a écrit :

Par éthique, tu veux dire un diamand de laboratoire ?

Je sais que c'est éthique (encore que, c'est sujet à débat), mais j'ai du mal à me convaincre de prendre ça plutôt qu'un diamand naturel.
Ça se vends de plus en plus car moins cher, mais visiblement à peine 20% moins cher

Non, un diamant naturel mais d'une mine qui soit disant respecte des criteres ethique. Je ne vais pas chercher a te convaincre, il y a des bijouteries specialisees la dedans a Paris, elle a trouve ca bien, j'ai regarde la.Le critere le plus critique etant qu'elle cherchait quelque chose de sobre, qui ne se remarque pas a 3km. Elle a de petites mains, bref, cette equation se traduit par des bagues qui coutent 800-2k EUR 'seulement'.

Si tu as l'occasion de passer a Paris achete la bague la; les prix des bijoux de mariage aux US sont facilement 2-3x les prix parisiens hors marques du genre Tiffany/Bulgari, etc... evidemment.

Message cité 1 fois

Blackhawk8

Je te MP pour éviter le HS

Message édité par Blackhawk8 le 10-05-2019 à 23:07:17

rambuteau

benoitgg a écrit :

tu disais l'inverse dans ton post précédent. paris à tout prix :??:

Il parlait de Paris en opposition à la banlieue, y compris proche banlieue. Donc dans le cas d’une situation en Île de France.

Message cité 1 fois

rambuteau

stephaneF a écrit :

Il a été tellement surpris, qu'il a répondu "Hein ? [:lapattefolle] "
Le mec n'a pas insisté et ne lui en a jamais reparlé.

Il est certain que ce n’est pas de l’humour raté du beau-père ?… :jap:

tanguy12

rambuteau a écrit :

Il parlait de Paris en opposition à la banlieue, y compris proche banlieue. Donc dans le cas d’une situation en Île de France.

bah à priori non: pour être proche de Roissy, le plus proche n'est pas intra-muros...

stephaneF

mouillotte a écrit :

Quoi !? Tu n'as même pas de fichier excel quand tu tire la chasse d'eau ?

J'ai aussi le.fichier Excel poir l'eau et edf.
[:julm3]

Message cité 1 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Profil supprimé

Brazeinstein a écrit :

Elle le sait pour la bague ?

Oui :jap:
Je crois même qu’on l’a payé avec sa CB.

L’important est ailleurs mes frères
Se marier ça me chauffait, mais claquer du pognon beaucoup moins

Message édité par Profil supprimé le 11-05-2019 à 06:34:07

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Mitch2Pain a écrit :

Bon finalement 100K c'est un peu trop: avec mon appartement j'approcherai des 15K€ de revenus fonciers par an, si je les dépasse alors plus de micro-foncier.
J'ai demandé 84K€:

https://reho.st/self/3e845cb554f1bf [...] 1cd6ae.png

Vous trouvez le taux intéressant ? Sachant que j'hypothèque mon appart pour ça.

Sinon j'ai le même sur 15 ans avec TAEG (hors FG): 2,08% et des mensualités de 525,21 €

Assurance ADI ?
C'est quoi ?
Moi j'ai décès invalidité seulement.

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

Assurance décès invalidité ?

Praise

nico6259 a écrit :

Assurance ADI ?
C'est quoi ?
Moi j'ai décès invalidité seulement.

Bah de toute façon l'arrêt de travail ne sert à rien pour du revenu foncier.

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