Reprise du message précédent :
Hello les experts,

Après déclaration, cela donne le montant estimé à devoir.

Question pratique : peut-on faire des versements volontaires pour anticiper et ne pas être pris à la gorge à Q4 2025 ?

mettre les sommes sur un livret, ca te fera des intérêts. Ils prélèvent en septembre a décembre

 
En principe tu dois avoir un accès sur le portail de l'organisme bancaire qui gère le compte d'épargne intéressement/participation.
 
La somme qui est pré renseignée s'élève de combien  ?

500€ sur le livret A, te rapporte 4€ en 4 mois.

Non, l'année 2024 étant terminée, tous les éventuels versements volontaires que tu feras seront prit en compte pour tes revenus 2025.
 
Là, le montant restant à payer sera prélevés en 4 fois (si supérieur à 300€), les 25 de septembre-oct-nov et décembre

 
La débilité du PAS dans toute sa splendeur.
Pendant 1 tiers d'une année, tu dois payer l'impôt de 2 années en même temps.

T'as le droit de changer ton taux si tu as de plus gros revenus, et c'est uniquement la différence entre ce que tu as payé et la réalité

Avant le PAS, c'était exactement pareil, le calcul de ton impôt de l'année N-1 se faisant en août N impliquait la régularisation en septembre ou sur les 4 derniers mois de l'année.
 
Pour le revenu professionnel courant cela ce gère facilement il suffit que tu anticipes et modifie le taux du PAS en septembre, en décembre et éventuellement au cours de l'année.
Pour le solde à payer à la fin de l'année, à présent tu peux épargner dès aujourd'hui.

Ou sinon, tu modifies ton taux de prélèvement.  
 
A un moment, le seul responsable d'avoir un rattrapage, c'est le contribuable qui a pas modifié son taux

 
C'est l'excuse fournie pour ce genre de situation. Situation qui n'existait pas avec la mensualisation.
De plus ce n'est pas au contribuable de calculer l'impôts.
L'administration se dégage déjà via GMBI de la déclaration d'occupation depuis 2 ans, manquerait plus que le contribuable paye de simpôts pour faire le travail de l'administration fiscla
e

 
mais pendant les 4 derniers mois de l'année, tu ne payais pas en plus l'impôt de l'année N.
Donc non ce n'était pas pareil.

Huh? C'était exactement pareil que ce soit en mensualisation ou trimestriellement avant. Et c'est le contribuable qui déclare donc il peut calculer son impot

Bah si, tu avais le rattrapage qui arrivaient  sur les 4 derniers mois de l'année. Ca a toujours fonctionné comme cela.

Rho mais il ne faut pas essayer d'argumenter avec les "de toute façon c'était mieux avant"

Bonjour,  
 
J'ai lu et entendu à plusieurs reprises que l'on pouvait déduire une partie des frais de cantine car ils sont composés d'une part de surveillance mais je ne trouve aucun texte officiel à ce sujet.
 
De plus, sur les facture de cantine de mon fils, il n'y a aucune répartition des différents frais.  
 
Peut on déduire une partie de ces frais?  
 
Merci

Ton fils a moins de 6 ans?
 
Perso j'avais demandé à la mairie de mon lieu d'habitation quand ma fille étaient en maternelle et ils ne faisaient aucune distinction entre repas et frais de perso donc impossible pour moi de les déduire. Par contre pas de souci pour le périscolaire (avant/après l'école et pendant les jours sans école)

Pour moi cela n'est pas deductible, justement car il n'y a pas de distinction et que la nourriture n'est pas déductible.

 
 
la débilité d'être imposé sur un salaire que tu ne touche pas (le Net imposable)  

 
 
c'est possible si sur la facturation il y a le détail du ratio temps de repas/surveillance sur le temps du midi. c'est extrêmement rare de l'avoir  

 
C'et plutôt la séparation des denrées alimentaire et de la surveillance qu'il faudrait non?

Ma municipalité fait la distinction ce qui me permet de déduire effectivement

 
Si si, avant le PAS c'était exactement pareil, de ce côté là rien a changé.
 
 
 
 

Oui moins de 6 ans.

Je vais voir avec la mairie mais à mon avis c est pas prévu

C'est pas une excuse, c'est la réalité. C'est à TOI de moduler ton taux, avec TES revenus. Tu ne calcules pas ton impôt, c'est le système qui fixe ton taux avec les informations que TU fournis.  
 
GMBI, c'est pareil. TU fournis les informations, et la DGFiP calcul l'impôt et met à jour les fichiers à partir des informations fournis. Avant, c'était des courrier qui étaient envoyé (on appelait ça la mise à jour TH, et c'était laborieux, on avait pas les infos dans les temps parce que VOUS ne fournissiez pas les réponses dans les temps)
 
 
De toute façon, les contribuables ne sont jamais content. Quand on demande des informations "on fait votre boulot", et quand on fait sans vos informations "vous savez rien, vous faites n'importe quoi, vous devriez le savoir"

 
Bah en même temps, je vois pas pourquoi le propriétaire devrait connaître la date de naissance de son locataire en fait...
 
Ils auraient mieux fait de supprimer la TH pour tout le monde et pas seulement pour les résidences principales (quitte à augmenter un peu la TF pour compenser). Ca aurait fait gagné du temps à tout le monde.

Parce que c'est écrit sur le bail ?

A partir du moment ou l'age des locataires intervient dans les obligations et les droits du proprio
 

C'est un autre débat. Et les propriétaires auraient encore gueulé qu'on augmente leurs impôts    
 
En fiscalité, les gens sont tous prêt à taxer les autres, mais jamais que ça les touche eux.

 
C'est pourtant pas une clause obligatoire selon service-public  
 

 
Même le modèle de bail officiel ne le précise pas :  
https://www.legifrance.gouv.fr/loda [...] 0043842254

Ca n'empeche pas d'avoir des informations complementaires a cote...

Je sais que ce n'est pas obligatoire.  
 
Cependant, d'expérience, les propriétaires demandent quasi systématiquement une copie de la pièce d'identité et/ou les dates de naissance des locataires

Et donc, ça devient de facto obligatoire vu que les impôts nous demandent maintenant l'info...

Bonjour,  
 
Je me permets de vous poser une question concernant les personnes qui ont des biens en LMNP.
 
Lorsqu'on a des amortissements excédentaires qui constituent un déficit reportable pour le LMNP, ces cases doivent-elles être remplies ?

 
Ou bien est-ce que les montants doivent être remplis ailleurs dans la déclaration ?
 
Ma comptable m'indique que tous les ans elle transmet l'information à l'administration fiscale sur un autre formulaire dédié (que je n'ai pas, bien évidemment) et je trouve ça un peu curieux. J'aurais aimé savoir comment ça doit se passer "normalement". Je n'ai aucune visibilité sur mon déficit reportable à ce jour... et ça m'inquiète de ne pas savoir ce qui a été remonté ou non aux impôts.
 
(J'ai prévu de changer de comptable l'an prochain, car j'ai des problèmes récurrents avec elle, mais j'aimerais savoir s'il y a un souci ou non pour pouvoir clarifier par la suite avec mon futur cabinet comptable.)
 
Merci d'avance à ceux qui pourront me renseigner

Tu peux ne pas indiquer de date de naissance. Le problème, c'est que le système ne va pas forcément réussir à faire la passerelle entre ce que tu indiques et nos fichiers (ce qui est normal, y a foule d'homonymes), et donc on aura une anomalie. Soit on contactera le propriétaire pour avoir des infos, soit le locataire va recevoir une taxe d'habitation secondaire à tort, parce que le système n'aura pas réussi à attribuer le fait que c'est sa résidence principale. Et donc se retournera vers son centre des finances publiques et/ou son propriétaire, parce que le propriétaire n'aura pas complété l'intégralité des infos.  
 
Si tu préfères, c'est pas obligatoire (dans le sens où tu prendras pas une amende dans la tronche), mais ne pas le faire engendre des problèmes pour le locataire, le propriétaire, et du temps de perdu pour l'administration fiscale

Bonjour
 
Je peine à trouver une réponse.  
J'ai acheté une maison avec un DPE déplorable et je la retape entièrement avec une rénovation énergétique me permettant de passer en DPE B.
Dans l'attente je loue un appartement.
Je dois déclarer le bien que je loue en résidence principale et la maison en bien vacant ? Je crois comprendre que je ne paierai pas ainsi de taxe d'habitation ni pour l'un ni pour l'autre.
Il y a aussi cette exonération de la taxe foncière pour les biens qui subissent une rénovation énergétique. Savez vous comment le déclarer et l'obtenir ?
 
J'ai eu le centre des impôts ce n'est pas très clair...
 
Merci !
 
Dimitri

J'ai déjà répondu avant hier sur le topic Bailleur immobilier :
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t72922707

La réponse ne te convenait pas ?

S'il parle d'être pris à la gorge c'est peut être plus que 500€.  

Y a une case a la fin pour sio n est sur de qqchose
ca peut etre ma solution ? supprimer le pre rempli et dire je suis pas sur?

LE DÉFICIT IMMOBILIER FAUSSÉ SUR LES DÉCLARATIONS 2025 !! 2 BUGS EN MEUBLÉ ET VIDE À CORRIGER ! :
https://youtu.be/zcE0kOxFU5w

tiens bizarre
c'est 2CG ou 2BH
j'ai voulu faire la simulation
 
et non, si je supprime ce qui a ete declaré pour BH  il est indiqué que j'aurai des soucis
Et BH est donc vide il lui faut les libellés complets et numero de siret , ca valide pas le montant seul.
 
Et pour couronner le tout les resultats obtenu a la fin  ont rien a voir avec ceux de la simulation du site des impots!

 
Les amortissements excédentaires ne créent pas de déficit fiscal reportable sur ta déclaration de revenus personnelle.
Seul le "vrai" déficit généré par des charges réelles est à y déclarer.
Les amortissements excédentaires restent suivis dans la liasse fiscale côté pro.

J'ai considéré que c'était la réponse d'un de mes pairs (ce qui est toujours bon à prendre ) et non celle d'un spécialiste de la question. Donc en tombant sur le topic IR, je me suis dit que ce n'était pas bête de reposer la question aux sachants.
 
 

Merci beaucoup pour cette réponse. Donc je comprends qu'il est normal que j'aie des zéro partout (je n'ai que des amortissements excédentaires qui sont reportés).
Mais du coup, est-ce qu'il y a un endroit de ma liasse fiscale où normalement je devrais retrouver ce montant ? (Et si oui, où ?)