Reprise du message précédent :
Même en réunissant les deux locaux maintenant, il y aura une forcément une TH sur résidence secondaire cette année. Après, tu pourras sans doute avoir un dégrèvement, faudra poser la question.

hello
 
petite question : dans DVF il y a une absence d'information sur mon batiment alors que les autres batiments de la résidence sont bien renseignés. Savez-vous comment demander à mettre à jour cette base ?

Il y a eu une transaction < 5ans et elle n'y figure pas, c'est ça ?
Il y a souvent du retard dans l'enregistrement des transactions. Si la transaction est assez récente, ça peut expliquer son absence.

non non tout l'immeuble est "invisible", sur une copro de 4 immeubles on a 2 immeubles qui ne remontent pas .. (copro avec immeuble 2/4, 6/8, 10/12 et 14/16, on n'a que les transactions du 2/4 et du 6/8 ...)
 
Aucune idée du pourquoi ...

Mais tu es sûr qu'il y a eu des transactions de moins de 5ans dans ces immeubles ?
Autre piste : les transactions des 10/12 et 14/16 ne seraient pas affectées aux immeubles 2/4 et 6/8 ?
 
(je ne bosse pas au impôts mais j'utilisais le cadastre et DVF dans le cadre de mon boulot )

oui oui j'en suis sur car la mienne qui a 6 ans n'a jamais été comptabilisé, ainsi que celle des différents voisins qui ont moins de 5 ans.

ces transactions ne sont pas sur les autres immeubles, et on parle d'immeubles avec ~100logements donc c'est sur qu'il y a des transactions tous les ans ...

Etrange, j'ai vu des bizarreries, des erreurs, mais ça jamais.
Contacter le service de publicité foncière ? Mais je ne suis pas sûr qu'ils répondent à un particulier comme ça

Ces numéros, tu parles des lots ? Il peut y avoir eu un etat descriptif de division des locaux modificatif qui a supprimé certains numeros et en a créé d'autres.

ce sont les adresses de la rue désolé si je n'ai pas été clair
 
bon je viens de vérifier, et effectivement cela remonte dans un numéro d'à coté ... même s'il en manque pas mal à priori j'ai retrouvé un numéro de lot de mon immeuble dans l'adresse d'à coté ...
 
Mais clairement c'est incomplet sur certains appartement, peut être des notaires qui  n'ont pas tout remonté ?
 

Une idée de pourquoi je barème kilométrique pour l'année 2023 prend tant de temps a être publier ?
 
L'année passée c'était publié mi-février

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Bonjour,
 
Une petite question pour m'assurer que j ai bien compris le principe.
 
Ma mere est en ehpad depuis septembre. Cela coute bien plus cher que sa retraite et mon pere n'arrive pas à payer à al fois l ehpad de ma mere + se loger lui.
Nous envisageons donc (les enfants de ma mere) de completer ce qui manque par rapport à sa retraite pour payer l'ehpad.
 
On est bien d'accord que :
- mes parents pourront beneficier d une reduction d impots à hauteur de 2500 euros pour les frais liés à l'ehpad?
- les sommes que l on versera pour aider le financement pourront etre considérés comme une pension alimentaire et de ce fait, mes parents devront les ajotuer à leurs revenus, et nous on pourra les deduire des notres?
 
Merci  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
pour le premier point, ma mere est hebergee en ehpad, donc son impot sera reduit? (ils sont mariés avec mon pere et font donc une declaration commune).
 
Merci

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Merci  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Attention quand même à la notion d'état de besoin qui pourrait remettre en cause la déductibilité des pensions versées.
 

 
Comment peut-on l'evaluer?
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Pour le coup y a pas vraiment de règle claire et nette    en général on estime qu'une personne disposant d'un revenu supérieur ou légèrement supérieur au SMIC n'est pas dans un état de besoin, ce seuil doit pouvoir être réévalué en apportant la preuve de frais de santé importants.
Edit : Grillé par Multimmy  

 
des frais d'ehpad pour personne dependante ne sont pas suffisants?  
Ma mere touche plus que le smic mais l ehpad coute presque le double de sa retraite ...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Merci à vous deux

 
AMHA à partir du moment où c'est un ehpad qui ne s'apparente pas à un hébergement de luxe par sa tarification, y a pas de raison que ça soit remis en question.
 
Edit :  

 
De rien

Bonjour,
 
J'ai une question concernant la déclaration bien immobilier, j'ai posé la question sur mon compte impot.gouv début février mais toujours aucune réponse.
 
 
Nous avons vendus notre bien présent dans la section "Biens immobilier" en 2022.
 
Comment dois-je remplir la déclaration? Je n'ai pas trouvé ou mentionner le faite que le bien est vendu et que par conséquent le 1/01/2023 nous étions pas dans ce logement mais dans notre nouvelle maison achetée.
 
Merci d'avance

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Ca risque pas de me retomber dessus si c'est pas à jour en juillet? Vu le retard de traitement?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Super merci!

Hello, on en parlait il y a qq pages, je viens de recevoir le mail officiel de DGFiP sur la déclaration des résidences :

La date limite est fixée au 30 juin 2023.

S'il s'agit de ta résidence principale, laisse tomber il n'y a pas d'enjeu.

L'essentiel c'est 2023. S'ils décident de corriger 2022 (sous réserve que tu ne sois pas déjà exonéré de taxe d'habitation pour la résidence principale), tu en seras averti par un courrier mais la probabilité est très faible.

Oui, laisse couler tout doucement. 2023 sera déjà bien assez compliqué, personne n'aura envie de revenir sur un garage non imposé en 2022.

Tu aurais pu / du être questionné par ton service gestionnaire en cas de doute.
Ne te flagelle pas  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Dans ce qu'il est indiqué sur le site des impôts,  le nombre de pièces et la surface de ma résidence principale sont erronés: 5 pièces au lieu de  4, 57m2 au lieu de  74 m2.
Je me suis même e**erdé a faire les mesures de surface.

J'ai fait un message, comme conseillé dans l'interface. La réponse est que je dois fournir des documents officiels si je veux une modification...

C'est beau l'administration qui me demande de justifier par un papier administratif  
Bref ! Pas bassin de s'ennerver sur la justesse de cette déclaration.  Ça sera aussi précis que les relevés cadastraux

 
 
Concernant le nombre de piece je lis sur le site des impots

 
Donc on peut dormir et manger dans une salle de bain :0
 
Bref j'ai un F3 au sens Immo mais j'ai un F5 pour les impots coté superficie ca colle par contre pas d'erreur de mon coté.

Hello à tous
 
Petite question IFI
Imaginons une situation ou je dispose d'un bien à 2M€ avec un crédit de 500K restant à courir dessus
Sachant que c'est ma résidence principale, j'ai un abattement de 30% de sa valeur pour l'IFI
Mais du coup, comment se calcul le fait que je soit éligible à l'IFI
- Valeur du bien -30% d'abattement - crédit restant à courir
- (Valeur du bien - crédit restant à courir) *0,7 (30% d'abattement)
 
J'imagine que c'est plutôt le premier cas mais je voulais une confirmation
 
Salverius

https://www.service-public.fr/parti [...] roits/F138
 
Tu as un simulateur, mais pour moi dans ton exemple, pas d'IFI.
 
https://simulateur-ir-ifi.impots.go [...] /index.htm

À l'actif la valeur vénale réelle du bien (V) diminuée de l'abattement de 30% relatif à la RP
Au passif, le crédit restant à courir pour l'acquisition de ce même bien (Y) .

Donc taxation théorique sur : (V x 0,7) - Y
Dans ton cas, quelque soit la méthode, c'est NI IFI.
La notice 2042-IFI-NOT est bien foutue, hésite pas à la consulter.

Merci messieurs, limpide!
 
Salverius