Reprise du message précédent :
Ah ouais c'est vrai que c'est ultra chaud ces contrées

 
Pour eux, je ne sais pas mais l'année dernière j'ai fais mon voyage Montréal-New York avec cette agence, c'était bien sympathique ma foi :
 
http://www.frenzytours.com/index.php/fr
 
 

 
Merci, mais en fait, j'arrive a NY, puis je pars sur Montréal, donc je cherche un bus, pas un tour touristique de NY.

Bon, il faut que je lui envoie une mise en demeure pour qu'il me rende mes sous.
Il me fait son adresse. J'ai consulte le registre foncier du quebec, mais le proprietaire ne correspond pas. (il y a le meme proprietaire sur tout un lot d'appart de la rue).
Il doit donc en fait avoir un bail a un proprietaire, et il sous-loue l'appart encore une fois ... C'est fou ca ...
Du coup je vais le mailer, encore, pour lui demander son adresse... ca fait un peu provocation, mais j'ai pas le choix... surtout qu'il va surement pas me repondre ...

contacte TVA, ils vont se régaler

TVA ? Une chaine de television ? (Resultat google)

Sinon peutetre que la banque ou je vais payer mon loyer pourra me donner l'adresse du proprietaire du compte. Je vais voir ca, meme si il vont ptetre pas vouloir ...

Au fait tu n'as pas son téléphone ? Je vois que tu fais tout par mail mais ça serait peut-être plus simple et direct à l'oral non ?

L'avantage du mail, c'est que tout est trace, enregistre. C'est pour ca que je passe par la. Si on en vient a une audience a la regie, j'aurais d'autant plus de preuves.

Pour l'adresse je lui envoie un premier mail, si il ne me repond pas, je l'appelle.

Dans le cadre d'un PVT je vais partir pendant 1 an au canada en commençant par Montreal, j'y serai normalement à compter du 12 décembre.
Est-ce que vous avez des tuyaux pour vous loger facilement ? auberge de jeunesse ou bien collocation (cela s'avère être la meilleure option).
J'ai quelques économies qui me suffiront à vivre quelques mois et j'attends donc d'être installé pour chercher un travail.
Je compte venir avec mon pc portable et il me faudra un câble d'alimentation compatible - 3 broches, une idée pour s'en procurer un pas trop chère ?  
Merci

Pour le câble tu trouveras ça dans n'importe quel magasin d'électronique en France
D'ailleurs tu pourrais le faire avec simplement un adaptateur, la plupart des câbles d'ordinateurs ont des transformateurs.

Je pensais bien à l'adaptateur mais comme ce sera le seul périphérique que je rapporterai, je me suis dis qu'un simple câble fera l'affaire. Mon transformateur est compatible 110V~

on te parle de ça :  

 
yufr cherche un locataire

 
Je pense qu'il parle de ça :
 

Ouais bon, c'est sur je te conseillerais pas chez moi

Je viens d'avoir mon proprio au telephone, c'est officiellement la guerre.
En gros  : Si je trouve un locataire au 15 decembre, c'est cool, il me rend tout mon argent (sauf le depot de caution).
Sinon, tant qu'il ne trouve pas de locataire, il garde tout. Quand il a trouve, si c'est avant fin janvier, il me rend la difference ( le temps ou l'appartement n'a pas ete occupe). Sinon il ne me rend rien et garde tout.

Si je vais a la regie, sans trouver de locataire, il me demandera tous les mois ou il n'aura pas trouve de locataire. Et si je me barre sans payer, il va a la police .

Donc voila mon plan de bataille : Je cherche un locataire, si je trouve pas je me barre au 15, et je perds 900$. Je reste "in touch" avec les autres locataires pour savoir si il a trouve quelqu'un d'autre.

Des qu'il a trouve qqun d'autre, si c'est avant janvier, je lui fait une mise en demeure et lui demande de me rendre mon argent (Le "dernier" loyer + le loyer de decembre au pro rata si le gars emmenage avant fin decembre + le depot de caution).

Si il trouve personne jusqu'a fin janvier, je l'aurais eu dans le cul de 900$, mais je serais reste legal, je m'en sortirais bien. Sinon je peux le faire poursuivre tranquillement par la regie et obtenir gain de cause. (recuperer le depot de garantie si il trouve quelqu'un pour fevrier)

Nous sommes dans un pays de droits.
 
Le seul plan de bataille valable à mes yeux est le suivant:
 

Ben le probleme c'est qu'il faut que je trouve un remplacant obligatoirement dans ce cas la ... et c'est pas gagne !

ouep et on lui a proposé l'autre.  

 
t'as pas le choix, c’est la seule voie légale possible
 
mais vu le nombre de clauses "abusives" + les menaces par mail qu'il a mis dans son bail apparemment, la régie va se régaler

 
Ca va arriver en masse !

c'est ca, donc mon plan c'est clairement de marcher sur la limite : soit il trouve un remplacant et me devra officiellement de l'argent, soit il en trouve pas et dans ces cas la, si je fais pas appel a la regie je suis "gagnant" puisque il ne me fera pas payer les loyers de fevrier-mars-avril, je n'aurais paye que janvier. (mais il aura pris 250$ en plus)

As-tu été voir la régie ?
Dans un premier temps ils pourraient sans doute être de bons conseils, non ?

J'y suis alle ce matin, ils me disaient de trouver un remplacant et de faire une mise en demeure au proprio pour qu'il me rende mes sous.

Donc c'est parti pour ca. Des que je trouve un remplacant -> mise en demeure pour mes 250$.

 
Tu peux très bien rester dans ton logement et faire une plainte ... Ou alors tu joues au con, mais tu risques d'avoir la régie au cul, ou alors tu baisses ton froc et tu te fais enculer de 250$ qui je le rappelle N A PAS LE DROIT de les garder.
 
Plan A : Faire une plainte et continuer à vivre dans ton logement tout le temps de la plainte, comme ca c'est lui qui l'aura dans le cul. Sans oublier d'envoyer une mise en demeure pour non respect du droit à la location d'un logement au Québec à la régie du logement du Québec.
 
Plan B : Tu paies plus ton loyer jusqu'a équivalence de l'argent que tu lui as remis (si j'ai tout suivi 900+250). Mais dans ce cas, c'est toi qui est en tord, je te déconseille largement cette solution, car il aura tout à y gagner, en plus tu risques une salle note par la régie, une amende et une expulsion.
 
Plan C : Tu dis rien, tu baisses la culotte et tu dis rien. Dans ce cas tu vas vivre avec la sensation d'être floué et tu vas subir, psychologiquement tu te diras qu'il n'y a pas de solution, hors tu es dans ton droit ... Le plan A est à considérer non seulement pour ton amour propre, mais aussi pour tes droits !!!!
 
C'est pas comme si ton proprio loge dans la même bâtisse que toi, la ce serait l'enfer ... Alors qu'avec une plainte et en réunissant toutes les preuves, c'est lui qui va chier dans son froc, toi t'auras plus qu'à attendre pépère le verdict de la régie.
 
Courage ! Te laisse pas faire !

PLAN D : je trouve un remplacant ET je fais une plainte, je comprends pas pourquoi vous voyez pas cette solution ^^

mais pourquoi tu te barres? ok c'est un con mais ya quoi comme probleme?

Je paye 650$ pour une petite chambre dans un appart avec juste une cuisine et une salle de bain, en colocation avec des gars qui ont 10 ans de plus que moi, et qui ont pas du tout le meme rythme ( leve a 7h30 le week end en general...) De plus la chambre est mal insonorisee, ce qui fait que bah ... je peux pas dormir !

C'est "confortable" mais pas pour un etudiant qui vit plus la nuit que le jour ...

ce sont les tarifs sur Montréal ou bien il a été un peu pris pour un pigeon?  
ça va pas être évident de trouver un remplaçant pour un tel tarif.

J'ai ete pris pour un pigeon, clairement.
Le remplacant si je me debrouille bien et qu'il fait un contrat de 12 mois, il paiera "que" 595.

Bon apres y a une femme de menage qui nettoie les parties communes 1 fois par semaine, et il fournit lessive/mouchoirs/papier toilette/essuie-tout... mais bon, ca vaut pas forcement le prix...

attention au Québec les proprios sont aussi de beaux enfoirés, il m'est arrivé de chercher un remplaçant, j'ai trouvé quelqu'un, le proprio voulait le rencontrer pour voir si il était fiable et il en a profité pour lui proposer et lui louer un autre appart que le mien.

 
Fais opposition sur ton 250$ restant alors.  

Putain

http://www.futureshop.ca/en-CA/pro [...] ba5fbaen02

J'ai pris une unité juste pour voir

edit : ah c'est dead maintenant
c'était une gift card d'une valeur de 30$ vendue 0$

Mon courriel de confirmation :

J'en n'ai pris qu'une, histoire de.

Enorme!

Sinon yufr si rien ne marche pourri son appartement avant de partir. Genre des odeurs bien difficiles a enlever meme apres des semaines ou trucs du genre, rien de trop violent...
Il aura seulement 250$ pour pleurer.

Prends toi une auberge pendant 1 bonne semaine à ton arrivée (hihostel ou l'auberge de l'apéro sont correctes), ca te laissera largement le temps de trouver une coloc sympa en cherchant sur kijiji.

 
Les solutions pour faire chier un proprio (Attention, je ne conseille pas de faire ce genre de chose, je vous invite juste à rêver   ) :  
 
- Aller au métro square victoria, ramasser une dizaine de coquerelles et fous les dans ton ex appart ... Résultat garantie dans le mois à venir ! Et ca coute bin plus que 250$.
- Remplir les cloisons d'amiantes et dénoncer au service d'hygiène (Priceless celle la   ).
- Faire couler un bain et laisser déborder. Résultat garanti pour le voisin. Mais ça passe sur l,assurance habitation du proprio ... Qui va s'attendre à une belle surprise en terme d'augmentation d'assurance.
- Même truc que les coquerelles mais avec des punaises    
- En partant prendre les ampoules et les plaques électriques.
- Variante avec les plaques éléctriques : Démancher tous les câbles, même des boites électriques murales, en coupant les cable pour qu'ils soient trop courts.  
- Si vous êtes soudeurs, y a moyen de bien s'amuser sous l'évier ...    
- Si vous n'êtes pas soudeur et que les arrivées sont flexibles, inverser le chaud et le froid. Pi tant qu'on y est enelever les joints des flexibles    
- Boucher le chiotte (Un classique).
 
Si vous voulez en avoir d'autres achetez mon livre    
 

Tu fais un double des clés et tu les donnes à des clochards pour qu'ils aillent squatter. Ils sauront comment pourrir l'appart'

J'ai entendu des gars qui s'y entendaient pour faire chier quelqu'un sur un topic pas loin d'ici (topic des très sales coups)
 
On y parle de disques de pisse congelée à glisser sous la porte, par exemple

Je suis convoqué à ma cérémonie de citoyenneté

Sinon demander RDV avec son proprio, mettre un gant de latex transparent quand tu lui serres la main. Ensuite tu fakes son empreinte et tu tues qqun. Tu fais passer ton proprio pour le coupable. Les frais d'avocats sont bien plus que 250$.
Sinon c'est un bel encu... comme tous les proprios d'ailleurs.

C'est bon ca!