Reprise du message précédent :
Apres 3 ans et 2 mois j'ai enfin recu ma convocation pour l'examen de citoyenneté

Feloches et bonnes révisions, te foire pas

Courage pour l'exam !

C'est quoi l'examen de citoyenneté ? Y'a quel genre de questions ?

Voilà quelques questions auxquelles j'ai eu le droit :
- Êtes-vous prêt à jurer fidélité à la reine ?
- Quel type de restaurant préferez-vous ?
- Avez-vous honte de vous masturber devant des crustacés ?
- Si Pauline Marois tombe à l'eau, qu'est ce qu'il reste ?
- Combien Ben a-t-il de multi ?
...

Plus sérieusement, voilà un de mes échanges que j'ai eu en MP quand j'ai passé mon examen :
 

gl Freeze

Champagne !
Enfin pas tout de suite mais cool!

Bravo !  
 

NOOOOOOOON  

Crazy tu rentres en France alors ?

Faudrait organiser une petite kimouss de départ  

Oui oui oui alors !
 
Sinon:
 
http://www.mercer.com/qualityoflivingpr#city-rankings
 
Vancouver > TO > MTL
 
CQFD

1.37335  

J'aimerais bien aller à Vancouver, ça a l'air chouette comme région !  
 
Mais c'est loin  

Y a des gens qui ont eu affaire a la regie du logement deja ici ?

En gros mon proprio m'a demande, quand j'ai emmenage en Septembre, le dernier loyer d'avance et un depot de garantie, en plus du premier loyer. Moi , pigeon, je me suis dit ok, et j'ai tout donne.

Aujourd'hui, sur le conseil d'amis, j'ai contacte la regie pour savoir ce que disait exactement la loi. Et ben en gros, il avait le droit de me demander ni le dernier loyer, ni le depot de garantie !

Je vais donc lui demander de me rendre mon argent, en lui citant les passages du code civil du Quebec.

Que faire si il refuse ? Y a un truc prevu avec la regie ?

et pourquoi ne pas demander à la régie?

Parce qu'il faut que je les appelle et que j'aurais pas le temps avant demain, donc je prends quelques infos ici selon vos experiences, on sait jamais il peut y avoir des gens qui ont des choses interessantes a raconter  !

prépare toi comme il faut, la seul chose que je peux te dire

voila ce que j'ai trouvé

 
j'espère que tu as une preuve écrite dans ton bail du dépôt de garantie.

Oui j'ai l'entente signee par le proprio et moi, ou justement il declare ce que je depose. Il m'a donne les armes pour le battre.

J'ai meme des mails ou il me menace de me denoncer a l'immigration si je paye pas mon loyer, c'est beau non ? (je lui avais propose d'utiliser le loyer du mois d'avril comme loyer de decembre, puisque nous etions d'accord pour raccourcir le bail)

J'essaye quand meme de resoudre le probleme a l'amiable

 
C'est effectivement super.

T'es vraiment amoureux de ton logement ? Sinon cherche ailleurs le plus vite possible je pense... en tout cas ce genre de proprio ça fait pas envie je trouve
Bon courage dans tes démarches

 
Ouais, dans le courant du mois de mai. On se fait un dernier hiver avant.
 
D'ailleurs, on peut changer le titre du topic non ? Parce qu'il neige pas des masses en fait

Faut attendre vendredi
Donc pour l'instant la neige c'est dans la tête

Non pas du tout, et je me barre pour ca. Je voulais me barrer au 15 mais selon la loi, je n'ai pas le droit si je n'ai pas trouve de remplacant ( sauf si je peux jouer sur le fait que son entente ecrite serait invalidee entre la clause qui demande un depot de garantie + le dernier loyer, et la clause qui est censee "me retirer de la juridiction de la regie du logement" ... Mais je ne pense pas que ca passe vis a vis de la regie ...)

Je le met ici, parceque c'est mignon :

mais rien que le truc en gras me fait ne pas signer de bail. mais je crois que ce n'est pas valable.
ils sont sympa, on veut bien de votre pognon et si vous n'etes pas gentil, on vous dénonce.  

Non, c'est pas valable, j'ai eu la confirmation de la regie. Si j'etais sur que ca + le depot de garantie et le dernier loyer demande pourrait annuler le bail, je me barrerais de suite de cet appart de merde.

Dans le meme genre, on lui a dit "on a pas assez d'eau chaude, il doit y avoir un probleme avec le chauffe eau" il a  repondu "prenez des douches plus courtes".

On est passes aux menaces, du coup bizarrement, un plombier devait passer aujourd'hui ...

Mais le mec est juste un connard qui ne veut pas depenser son argent pour ses locataires et juste engranger du ble.

Mais quand je suis arrive j'etais total a l'arrache, j'avais vraiment besoin d'un logement et j'avais pas reussi a trouver en 10 jours (3 ou 4 m'etaient passes sous le nez) du coup j'ai pris ca. Mais c'est vrai que cette clause rendait deja les choses bizarres !

Quoi que je lise qui stipule que je cède les droits de quelque chose, c'est que ça sent un peu le roussi et me force à lire entre les lignes

En tout honnêteté signer une clause qui te retire de la jurisdiction de la régie c'était ptêt pas une bonne idée au départ enfin maintenant c'est fait.
Pour la citation je ne vois qu'une solution  

Bref, oui j'ai chie, et je suis en train de me rattraper. J'ai raison, il a tort.  
Si il faut aller jusqu'a une audience devant la regie, je le ferais !

Oui de toute façon je pense que tu auras gain de cause au final vu ce que tu racontes

Bah je viens de le mailer, il m'a repondu.

Je suis bon pour aller a la regie du logement !

Et le mieux c'est qu'il me renvoie le mail ou il me menace, avec la partie rigolote surlignee en gras ... C'est une blague ...

Ya plus de PVT
C'est la merde

Mais il est incroyable lui
Va à la Régie et sois sans pitié
 

12 jours nouveau record ; seulement 7000 places cette année c'est moins que l'an dernier non ?

 
Ca me dit quelque chose ton histoire, tu n,avais pas demandé à une époque des conseils déjà ?  
 
Les dépôts, avance, garantie et blabla sont interdits, même si des proprios le demande, c'est illégal.
Une clause dans un contrat peut tout à fait être invalide en cas d'abus, et donc cataloguée par un juge de "Clause abusive" dans ce cas, ou tu devrais ne pas être sous la juridiction de la régie il s'agit clairement d'un abus. Tout logement locatif est sous la juridiction de la régie du logement, sur le papier du Bail que tu as signé c'est écrit régie du logement, point final. Dans le cas contraire il t'aurait fait signé un papier blanc, comme un espèce de commun accord, encore la ceci reste illegal.
 
Dépose une plainte à la régie et en combo tu pourrais poser une plainte à la commission des droits de la personne pour tentative d'intimidation avec des propos basé sur la ségrégation ...  
 
Non seulement il tend le fer pour se faire battre, mais en plus il à l'air vraiment con. Appelle la régie et pose tes questions, appelle aussi la commission. En 6 mois ta plainte sera traitée, et tu pourras aisément casser ton bail en te faisant rembourser tes avances ou dépôt quelconque. Par ailleurs, une fois les informations recues, si le tout est positif, tu peux envoyer une mise en demeure à ton proprio demandant à te rendre les depots, sans quoi, l,affaire ira en justice pour les causes que j,ai cité.
 
Sinon la méthode moins catholique, je connais quelques personnes qui casse des genoux pour le plaisir ...    
 
bon courage

 
OH PU-TAIN!

 
 
 
Tu serais gentil de ne passer que par la régie du logement.
Un coup comme ça c'est tribunal direct.

 
Présent si nécessaire    

 
ben régie et il découvrira que la régie est un chouia obligatoire meme si il a mis une clause d'exclusion.  

tu peux récupérer un permis via ton mec.