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Auteur Sujet :

[TU] Lyon - Grégory vs Jean-Mi: le match

n°73774796
Eife
Juste avant le .G - Topic de
Posté le 02-11-2025 à 14:29:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Pims_UTT a écrit :

 

Ouais, t'as fait un investissement où tu as perdu. C'est con mais c'est comme ça, c'est le jeu, ça arrive.

 

J'ai un peu de mal à comprendre la logique du laisser le logement vide: un appart vide est un appartement qui n'est pas entretenu et qui se dégrade et donc qui perd petit à petit de la valeur, sans compter la taxe d'habitation et les charges de copropriété à payer chaque année, que l'appart soit vide ou pas. Mais bon, c'est ta décision et ton pognon.

 

Tu as / as eu des visites pour ton appart? Les gens qui viennent disent ce qu'ils aiment et ce qu'ils n'aiment pas dans cet appart? Ca te permettrait de savoir ce que tu peux faire pour le rendre plus attirant et le vendre plus rapidement.

 

Et dans la vraie vie, les personnes qui peuvent mettre 3000€ dans un loyer sont très rares. Et aussi, il faut que l'appart justifie un tel loyer.
J'espère que c'est un loft de 250 m² avec piscine privée et vue sur Fourvière :o

 

Le plus drôle, c'est d'imaginer qu'il flippe d'avoir des mauvais payeurs et/ou locataires qui defoncent son appart dans ce marché de niche à très haut revenus.

 

En réalité, ils se savent : ils savent très bien que la proportion de gens qui en ont rien à foutre de rien à part leur gueule quand ils ont du pognon (ils payent, ils font bien ce qu'ils veulent après !) est telle qu'ils se foutent dans la merde dans la même caste :o

 

Et c'est encore plus drôle quand tu te dis que c'est des expat' pour le taf, du coup des gens qui ont littéralement leur boîte derrière comme "assurance"...

 

Comme tu dis, il a fait un pari immobilier en pétant plus haut que son cul (tout le monde n'est pas Bernard Arnaud ou Qatari), sans avoir le fond de roulement nécessaire pour assumer les "frais annexes" de ce genre de clientèle...


---------------
Topic de vente de trucs divers
mood
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Posté le 02-11-2025 à 14:29:47  profilanswer
 

n°73774807
Eife
Juste avant le .G - Topic de
Posté le 02-11-2025 à 14:31:49  profilanswer
 

GAS a écrit :

3000€ de loyer, c'est 4500 de revenus par personne dans un couple, c'est le revenu médian sur HFR :o


Perso ça me ferait chier de mettre 1/3 de mes revenus dans mon loyer quand tu es à ce niveau de revenu là...
Y'a moyen de trouver déjà très bien à des niveaux moindre, et de plus profiter pour le reste...

 

A mon avis, c'est plutôt encore plus haut en revenus pour ce type de biens...


---------------
Topic de vente de trucs divers
n°73774819
GAS
Wifi filaire©
Posté le 02-11-2025 à 14:36:40  profilanswer
 

Eife a écrit :


Perso ça me ferait chier de mettre 1/3 de mes revenus dans mon loyer quand tu es à ce niveau de revenu là...
Y'a moyen de trouver déjà très bien à des niveaux moindre, et de plus profiter pour le reste...

 

A mon avis, c'est plutôt encore plus haut en revenus pour ce type de biens...


C'est pas faux.


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On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !
n°73774969
polichu
faut voir
Posté le 02-11-2025 à 15:18:08  profilanswer
 

Eife a écrit :

 

Le plus drôle, c'est d'imaginer qu'il flippe d'avoir des mauvais payeurs et/ou locataires qui defoncent son appart dans ce marché de niche à très haut revenus.

 

En réalité, ils se savent : ils savent très bien que la proportion de gens qui en ont rien à foutre de rien à part leur gueule quand ils ont du pognon (ils payent, ils font bien ce qu'ils veulent après !) est telle qu'ils se foutent dans la merde dans la même caste :o

 

Et c'est encore plus drôle quand tu te dis que c'est des expat' pour le taf, du coup des gens qui ont littéralement leur boîte derrière comme "assurance"...

 

Comme tu dis, il a fait un pari immobilier en pétant plus haut que son cul (tout le monde n'est pas Bernard Arnaud ou Qatari), sans avoir le fond de roulement nécessaire pour assumer les "frais annexes" de ce genre de clientèle...


Madame
Ici c'est un restaurant


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Signature
n°73774986
kronoob
Posté le 02-11-2025 à 15:23:09  profilanswer
 

Je n'interviens pas dans votre débat du vendredi mais sachez que j'apprécie.

Citation :

Et ça c'est très important pour la... la santé du... du cigare...


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Achat - Ventes/Feedback
n°73775298
Lyrks
Login Origin: Loyrks
Posté le 02-11-2025 à 16:50:16  profilanswer
 

Pims_UTT a écrit :


 
Ouais, t'as fait un investissement où tu as perdu. C'est con mais c'est comme ça, c'est le jeu, ça arrive.
 
J'ai un peu de mal à comprendre la logique du laisser le logement vide: un appart vide est un appartement qui n'est pas entretenu et qui se dégrade et donc qui perd petit à petit de la valeur, sans compter la taxe d'habitation et les charges de copropriété à payer chaque année, que l'appart soit vide ou pas. Mais bon, c'est ta décision et ton pognon.
 
Tu as / as eu des visites pour ton appart? Les gens qui viennent disent ce qu'ils aiment et ce qu'ils n'aiment pas dans cet appart? Ca te permettrait de savoir ce que tu peux faire pour le rendre plus attirant et le vendre plus rapidement.
 
Et dans la vraie vie, les personnes qui peuvent mettre 3000€ dans un loyer sont très rares. Et aussi, il faut que l'appart justifie un tel loyer.
J'espère que c'est un loft de 250 m² avec piscine privée et vue sur Fourvière :o


 
Alors que ca peut faire un super appart Lego, plutot que le laisser vide, autant y faire des vitrines lego  :o  


---------------
https://www.flickr.com/photos/23084 [...] 4982002398
n°73775304
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 02-11-2025 à 16:51:14  profilanswer
 

[:rofl]


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°73775463
Eife
Juste avant le .G - Topic de
Posté le 02-11-2025 à 17:40:07  profilanswer
 

Lyrks a écrit :

 

Alors que ca peut faire un super appart Lego, plutot que le laisser vide, autant y faire des vitrines lego  :o

 

Ou sinon on se cotise entre HFRiens pour l'acheter à vil prix et "rentabiliser" derrière :o
Oopa on peut pas le mettre en gestion, mais au pire il peut faire semblant en service de secu :o


---------------
Topic de vente de trucs divers
n°73775532
Lyrks
Login Origin: Loyrks
Posté le 02-11-2025 à 17:55:28  profilanswer
 

Eife a écrit :


 
Ou sinon on se cotise entre HFRiens pour l'acheter à vil prix et "rentabiliser" derrière :o
Oopa on peut pas le mettre en gestion, mais au pire il peut faire semblant en service de secu :o


 
Il coute trop cher en clim! :o


---------------
https://www.flickr.com/photos/23084 [...] 4982002398
n°73776929
f_bardamu
Posté le 03-11-2025 à 06:43:51  profilanswer
 

Bon devant autant de commentaires bienveillants, je passe mon tour sur ce topic  [:jay kay:10]  
 
Les lyonnais ont le maire qu’ils méritent.

mood
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Posté le 03-11-2025 à 06:43:51  profilanswer
 

n°73776931
chaisedeja​rdin
Posté le 03-11-2025 à 06:48:15  profilanswer
 

Non, reste, le maire va bientôt changer


---------------
Jésus t'aime
n°73776935
Dintr-un l​emn
in medio stat virtus
Posté le 03-11-2025 à 06:52:41  profilanswer
 

f_bardamu a écrit :

Bon devant autant de commentaires bienveillants, je passe mon tour sur ce topic  [:jay kay:10]

 

Les lyonnais ont le maire qu’ils méritent.


Là-dessus, on est entièrement d'accord.
Un maire qui n'a pas de casserole judiciaire au cul (bon en tous cas, pas de condamnation) et qui favorise à fond le vélo au détriment de la bagnole, j'ai hâte de revoter pour lui :love:

n°73778392
polichu
faut voir
Posté le 03-11-2025 à 13:38:46  profilanswer
 

Wauquiez, le voleur d'argent public, dépense de l'argent public pour expliquer pourquoi il faut bien gérer l'argent public. :pt1cable:
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/444985


---------------
Signature
n°73778458
Corran Hor​n
lol
Posté le 03-11-2025 à 13:52:39  profilanswer
 

polichu a écrit :

Wauquiez, le voleur d'argent public, dépense de l'argent public pour expliquer pourquoi il faut bien gérer l'argent public. :pt1cable:  
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/444985


stp trigger warning quand on parle du W

n°73778469
Pims_UTT
Génoise confiture et chocolat
Posté le 03-11-2025 à 13:54:47  profilanswer
 

polichu a écrit :

Wauquiez, le voleur d'argent public, dépense de l'argent public pour expliquer pourquoi il faut bien gérer l'argent public. :pt1cable:  
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/444985


 
C'est pas du vol, c'est du partage avec ses potes  [:kolombin:6]

n°73778489
rheo
Posté le 03-11-2025 à 13:58:01  profilanswer
 

0 dette supplémentaire, quand tu sucres plein de budgets divers notamment sur la formation professionnelle ce n'est pas un exploit non plus


Message édité par rheo le 03-11-2025 à 13:58:15

---------------
Topic Quizz Foot, viendez vous amuser !
n°73779143
deweychat
Posté le 03-11-2025 à 16:04:52  profilanswer
 

Sur qu'il vaut mieux dépenser l'argent que t'as pas, emprunter et laisser la dette pour les suivants :o


Message édité par deweychat le 03-11-2025 à 16:05:22
n°73779176
Gigax
Posté le 03-11-2025 à 16:09:04  profilanswer
 

Le mec fait des resto à 100k€ et vient nous expliquer qu'il gère bien l'argent public ? MDR.
 
Et à côté, on a marco polisson qui nous a quand même pondu cet article absolument magistral sur les notes de frais de Doucet où on apprend qu'il s'est fait rembourser 3 tickets de métro.  
 

n°73779560
TrakT
Do nothing.
Posté le 03-11-2025 à 17:25:31  profilanswer
 

On attire pas les mouches avec du vinaigre hein

 

Il fait rêver qui Doucet avec son corps taillé dans une chips, ses costumes Kiabi mal taillés et ses brocolis à l'eau de Vittel?


---------------
The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.
n°73779606
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 03-11-2025 à 17:36:40  profilanswer
 

TrakT a écrit :

On attire pas les mouches avec du vinaigre hein

 

Il fait rêver qui Doucet avec son corps taillé dans une chips, ses costumes Kiabi mal taillés et ses brocolis à l'eau de Vittel?

 

J'ai eu plusieurs échos féminins comme quoi il serait très beau.


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°73779616
dark oopa
PSN: Dark_Oopa
Posté le 03-11-2025 à 17:39:31  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
J'ai eu plusieurs échos féminins comme quoi il serait très beau.


Encore des meufs superficielles qui regardent le physique avant le thune :mad:

n°73779648
Dintr-un l​emn
in medio stat virtus
Posté le 03-11-2025 à 17:45:06  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :


 
J'ai eu plusieurs échos féminins comme quoi il serait très beau.


En tant qu'homme déconstruit, je trouve Doucet très beau :jap:

n°73779668
djoul
Posté le 03-11-2025 à 17:49:21  profilanswer
 

Et il déconstruit si bien les voies pour automobile [:draculax]

n°73779713
Pims_UTT
Génoise confiture et chocolat
Posté le 03-11-2025 à 17:58:31  profilanswer
 

TrakT a écrit :

On attire pas les mouches avec du vinaigre hein

 

Il fait rêver qui Doucet avec son corps taillé dans une chips, ses costumes Kiabi mal taillés et ses brocolis à l'eau de Vittel?

 

C'est sûr qu'entre un repas à 10000€ et un sandwich au Monoprix de la gare... :o

n°73779882
dark oopa
PSN: Dark_Oopa
Posté le 03-11-2025 à 18:48:20  profilanswer
 

Fantastique de transformer le tram en panneau publicitaire quand du coup tu ne vois plus l’intérieur pour savoir où il y a de la place ni l’extérieur pour visualiser où tu es ou simplement voir un peu le monde l’extérieur quand tu passes tes journées enfermé devant un PC…

n°73779949
GAS
Wifi filaire©
Posté le 03-11-2025 à 19:06:11  profilanswer
 

dark oopa a écrit :

Fantastique de transformer le tram en panneau publicitaire quand du coup tu ne vois plus l’intérieur pour savoir où il y a de la place ni l’extérieur pour visualiser où tu es ou simplement voir un peu le monde l’extérieur quand tu passes tes journées enfermé devant un PC…


J'ai vu ça ce matin aussi sur le bus 216 sur l'autoroute, n'importe quoi [:kanterkro]


---------------
On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !
n°73780000
Captainpou​larde
Posté le 03-11-2025 à 19:20:41  profilanswer
 

dark oopa a écrit :

Fantastique de transformer le tram en panneau publicitaire quand du coup tu ne vois plus l’intérieur pour savoir où il y a de la place ni l’extérieur pour visualiser où tu es ou simplement voir un peu le monde l’extérieur quand tu passes tes journées enfermé devant un PC…

 

Et à côté de ça on se gargarise de plus avoir de panneaux publicitaires lumineux dans les couloirs du métro  :O .

n°73780107
chaisedeja​rdin
Posté le 03-11-2025 à 19:46:20  profilanswer
 

dark oopa a écrit :

Fantastique de transformer le tram en panneau publicitaire quand du coup tu ne vois plus l’intérieur pour savoir où il y a de la place ni l’extérieur pour visualiser où tu es ou simplement voir un peu le monde l’extérieur quand tu passes tes journées enfermé devant un PC…


Oui mais si tu es tout seul dans le tram, ça te permet de te changer sans être vu de l'extérieur, plutôt pratique


---------------
Jésus t'aime
n°73780321
chaisedeja​rdin
Posté le 03-11-2025 à 20:48:36  profilanswer
 

Je fais la course avec un gars sur son pignon fixe, depuis mon beau suv tous les matins, en remontant l'avenue de Saxe. C'est pas djoul ou autre ? :o


---------------
Jésus t'aime
n°73780665
djoul
Posté le 03-11-2025 à 21:42:30  profilanswer
 

Pas ouam.

n°73780696
manisque
Posté le 03-11-2025 à 21:45:10  profilanswer
 

On pourrait méprendre mon tas de rouille à moyeu Sachs pour un vélo à pignon fixe ou single-speed. Mais ce n'est pas moi non-plus :o.


---------------
Si tu bois froid juste après le potage chaud, ça va faire sauter l'émail de tes dents - Monorailcat iz ohverin
n°73780808
chaisedeja​rdin
Posté le 03-11-2025 à 21:56:12  profilanswer
 

T'as pas des moyeux durass manix ? Déception


---------------
Jésus t'aime
n°73781809
MasterGone
Posté le 04-11-2025 à 08:53:16  profilanswer
 

polichu a écrit :


Wauquiez, le voleur d'argent public, dépense de l'argent public pour expliquer pourquoi il faut bien gérer l'argent public. :pt1cable:  


 
On a également un passage magistral sur le fait qu'il investi à fond dans le ferroviaire, alors que c'est tout l'inverse, avec des fermetures de lignes à son actif et/ou aucune envie de financer les travaux d'infrastructure.

n°73781870
chaisedeja​rdin
Posté le 04-11-2025 à 09:03:36  profilanswer
 

https://i.postimg.cc/W3Hz34B0/IMG-20251104-074828509-HDR-AE.jpg
En allant au boulot ce matin..
Entre les chemtrails et les fils entremêlés, j'ai mal. La nuisance publique résumée en une photo..


---------------
Jésus t'aime
n°73781873
TrakT
Do nothing.
Posté le 04-11-2025 à 09:04:11  profilanswer
 

Ca attrape les mouches


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The world is fucked, and you cannot unfuck it - Freddie Mercury said : "Nothing really matters". So do nothing.
n°73781911
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 04-11-2025 à 09:11:25  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

https://i.postimg.cc/W3Hz34B0/IMG-2 [...] HDR-AE.jpg
En allant au boulot ce matin..
Entre les chemtrails et les fils entremêlés, j'ai mal. La nuisance publique résumée en une photo..


C’est interdit de prendre des photos en conduisant (même au feu), heureusement pour toi que la police est laxiste :o


---------------
we are the dollars and cents
n°73781982
Dintr-un l​emn
in medio stat virtus
Posté le 04-11-2025 à 09:25:46  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

https://i.postimg.cc/W3Hz34B0/IMG-2 [...] HDR-AE.jpg
En allant au boulot ce matin..
Entre les chemtrails et les fils entremêlés, j'ai mal. La nuisance publique résumée en une photo..


Les traces de condensation 1) ne sont pas une nuisance par elles-mêmes et 2) sont dues à des compagnies aériennes privées.

 

Quant aux fils des trolleybus, je ne vois pas bien en quoi c'est une nuisance. Tu préférerais peut-être des bus diesel a l'ancienne ?

n°73782167
manisque
Posté le 04-11-2025 à 09:56:10  profilanswer
 

Dintr-un lemn a écrit :


Les traces de condensation 1) ne sont pas une nuisance par elles-mêmes et 2) sont dues à des compagnies aériennes privées.

 

Quant aux fils des trolleybus, je ne vois pas bien en quoi c'est une nuisance. Tu préférerais peut-être des bus diesel a l'ancienne ?

 

Vous oubliez que les premiers électrobus datent de l'exposition universelle de 1900, et étaient conçus par un Lyonnais : Louis Lombard-Gérin.

 

Ces machins remplaçaient des calèches à chevaux, et pas encore des autobus avec des moteurs à combustion [:man-x69:2].

 

Alors dire que les trolleybus représentent le progrès est exagéré, il faudrait juste dire que le mazout est une régression :o.


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Si tu bois froid juste après le potage chaud, ça va faire sauter l'émail de tes dents - Monorailcat iz ohverin
n°73782296
Dintr-un l​emn
in medio stat virtus
Posté le 04-11-2025 à 10:17:31  profilanswer
 

Bah le diezout, c'est pas à toi que je vais l'apprendre, est adapté dans certaines situations. Mais pour des véhicules destinés à rouler en ville, ou des véhicules légers ne nécessitant pas un couple max énorme pour se mouvoir, c'est stupide :o

 

Je considère que les Twingo diesel sont une manifestation tangible de l'Antéchrist [:raoul stallone:3]


Message édité par Dintr-un lemn le 04-11-2025 à 10:18:41
n°73782374
manisque
Posté le 04-11-2025 à 10:30:37  profilanswer
 

Je ne comprends pas votre remarque qui va dans le même sens que mon post.
 
Je relevais l'antériorité du trolleybus par rapport au bus thermique. Comparer un trolleybus à un bus diesel en insistant sur le fait que le mazout soit "à l'ancienne" est factuellement faux.
 
Ça n'enlève rien au fait que les trolleybus pètent des paillettes et que les moteurs thermiques, en particulier Diesel, rejettent les fumées des démons de l'enfer [:calimefrog:8].


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Si tu bois froid juste après le potage chaud, ça va faire sauter l'émail de tes dents - Monorailcat iz ohverin
n°73782560
Dintr-un l​emn
in medio stat virtus
Posté le 04-11-2025 à 11:00:35  profilanswer
 

Pour moi "à l'ancienne" = années 80, ma jeunesse quoi :d

 

Valait mieux pas pédaler derrière un bus en mode cold start, c'était le cancer des poumons garanti sur facture.

mood
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