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    - Les Etats-Unis !
 

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Auteur Sujet :

Finance aux USA ( credit card, retirement, mortgage .. )

n°70445250
foudres
Posté le 13-04-2024 à 21:11:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
C'est mon cas. Te faudra déclarer tes revenus en France et aux USA.
 
Hormis le fait que c'est pas l'activité la plus passionnante au monde de déclarer ses impots, ça se fait. Aux USA tu peux le faire avec turbo tax. En France faut penser à rajouter le formulaire dédié et comme non résident tu es taxé a genre 40% environ avec un abattement de 50% pour les frais... ou tu choisit les frais rééls si c'est plus que 50%.
 
Pour les impots aux USA, tu peux déduire les intérêts, les travaux, l'entretien, les charges, les frais d'agence et d'assurance et l'impot en France (sur le loyer mais aussi la taxe fonciére) + ton bien sera dépressié sur 30 ans et au final ton revenu sera considéré comme quasit nul ou négatif. C'est mon cas sans faire aucune optim en tout cas.


Message édité par foudres le 13-04-2024 à 21:15:57
mood
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Posté le 13-04-2024 à 21:11:18  profilanswer
 

n°70445808
Spaune
Cordialement
Posté le 13-04-2024 à 22:11:30  profilanswer
 

D'ailleurs, vu que les impots FR sont prélevés et calculés après les impôts US, comment tu as fait pour éviter la double taxation?

n°70446601
Inmelda
Move 78 shows the light
Posté le 13-04-2024 à 23:43:57  profilanswer
 

La plupart est déclaré dans le formulaire 8858? Pas besoin d'envoyer un 1099-xxx je suppose?

 

Edit: on dirait que c'est le sch E du 1040. J'ai trouvé de la lecture: https://www.irs.gov/publications/p527

 
Spaune a écrit :

D'ailleurs, vu que les impots FR sont prélevés et calculés après les impôts US, comment tu as fait pour éviter la double taxation?

 

De mon côté, ça m'était arrivé et j'avais fait une correction avec un 1040-X.


Message édité par Inmelda le 14-04-2024 à 00:04:19
n°70522585
delatruel
Posté le 27-04-2024 à 13:01:51  profilanswer
 

Vous auriez un topic, en plus de celui-ci, pour un "soucis" d'avoirs "captés" par un état américain (delaware).
 
Pour diverses raisons, la banque US qui détenait mes avoirs pensait que j'étais  [:silvershaded] et a "transmis" tous mes avoirs à l'état...
 
J'ai entamé la démarche pour récupérer le "tout" mais peut être que sur le/ce topic il y aura/ait d'autres infos.  
 
Il y a un topic hfr canada. Pour les Franco aux US j'ai pas vu,  ou j'ai très mal cherché  :??:

n°70523949
Dæmon
Posté le 27-04-2024 à 18:28:27  profilanswer
 

delatruel a écrit :

Vous auriez un topic, en plus de celui-ci, pour un "soucis" d'avoirs "captés" par un état américain (delaware).

 

Pour diverses raisons, la banque US qui détenait mes avoirs pensait que j'étais [:silvershaded] et a "transmis" tous mes avoirs à l'état...

 

J'ai entamé la démarche pour récupérer le "tout" mais peut être que sur le/ce topic il y aura/ait d'autres infos.

 

Il y a un topic hfr canada. Pour les Franco aux US j'ai pas vu, ou j'ai très mal cherché :??:


Je pense que tu es sur le bon topik mais je ne suis pas sur qu'il y ait beaucoup de personnes qui aient eu une expérience similaire ici.


---------------
|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°70526982
delatruel
Posté le 28-04-2024 à 14:08:14  profilanswer
 

En effet pas très courant comme situation. Une accumulation d'évènements.
 
Je suis dans la série de "due diligence" reste plus qu'à attendre, jusqu'à 2 mois  :sweat:  
 
Encore merci pour ta réponse


Message édité par delatruel le 28-04-2024 à 14:10:53
n°71930463
hfrspacepr​ogram
Posté le 22-11-2024 à 03:42:01  profilanswer
 

[:pseudo ______]  
 
Y a plus personne ici ?
Tout le monde avait masses d'action nvidia et s'est barré, n'ayant plus besoin du topic?
 
J'ai une question finance. Bon médicale mais c'est pareil ici  :o  
 
 
Comme tous les ans je dois choisir entre PPO et HDHP + HSA.
Jusqu'ici j'avais pris le PPO histoire de me faire la main avec le système sans trop de risques.
 
Je passerai bien au HDHP + HSA mais je n'arrive pas à comprendre pourquoi j'ai payé si peu cette année.
Par exemple j'ai 30 minutes d’hôpital à $5000 pour lesquelles j'ai payé $0 alors que je suis loin d'avoir d'avoir atteint mon deductible et encore moins mon out of pocket max.
 
Bref j'arrive pas à estimer ce que je paierai avec un HDHP vu que j'arrive déjà pas à comprendre pourquoi mon PPO me fait presque rien payer.
 
 
 
Y a aussi un truc étrange: mon PPO à un cout fixe pour les spécialistes de $40 alors que le HDHP est à 10%.
Sauf que pour l'instant j'ai toujours des spécialistes qui facturent moins de $400 --> Donc avec le HDHP je payerai moins?!
 
 

n°71930472
Spaune
Cordialement
Posté le 22-11-2024 à 03:58:55  profilanswer
 

Ca dépend :o
 
C'est combien par mois le PPO et le HDHP?
Et ensuite il faudrait voir les détails pour pouvoir comparer le tout.
Perso j'ai HDHP + HSA pour payer moins par mois, et pour defiscaliser une partie du salaire avec le HSA (et ma boite abonde 1000 par an sur ce compte, donc c'est assez interessant)

n°71930481
hfrspacepr​ogram
Posté le 22-11-2024 à 04:10:25  profilanswer
 

Oui c'est exactement pour ça que je veux changer.
Ma boîte me file $1200 sur le hsa.
Maintenant que j'ai une idée de ce que je dépense je pense passer du PPO au HDHP avec HSA.
 
Alors je vois que pour une visite aux urgences mon "in network deductible is waived, you pay $150".
Je comprend que j'aurais dû payer $150 et pas $0.
 
[édit] Ah j'ai compris. J'ai confondu entre ma visite aux urgences et un screening qui compte comme médecine préventive et pour laquelle l'assurance paye tout !


Message édité par hfrspaceprogram le 22-11-2024 à 04:24:30
n°71930491
the veggie​ boy
Hiromatsu-sama
Posté le 22-11-2024 à 04:30:02  profilanswer
 

J’avais oublié ce topic
 
J’ai récemment changé de job  
Je me demande quoi faire de mon ancien 401k
Si je le rollover dans un IRA, je peux gérer l’allocation moi même ? Et du coup ce sera pas taxé si je vends whatever random fonds dans lequel c’est investi actuellement, tant que je sors pas l’argent de l’IRA c’est bien ça ?
Et y’a pas de limite de revenus max, contrairement au Roth, correct ?
Et est-ce que le rollover compte séparément du montant max que tu peux mettre par an dans l’IRA ?
 
Edit : j’ai simplement copié collé ce message dans ChatGPT et il m’a donné toutes les réponses :o
 

Citation :

Oui, voici les réponses à tes questions sur le rollover de ton ancien 401(k) vers un IRA :
 1. Peux-tu gérer l’allocation toi-même dans un IRA ?
Oui, si tu fais un rollover dans un IRA (traditionnel), tu peux choisir toi-même comment allouer les fonds (actions, obligations, ETF, etc.). Contrairement à un 401(k), où les options d’investissement sont limitées, un IRA offre généralement beaucoup plus de flexibilité.
 2. Les ventes à l’intérieur de l’IRA sont-elles taxées ?
Non, les transactions (achats ou ventes) effectuées à l’intérieur de l’IRA ne sont pas taxées, tant que tu ne retires pas d’argent du compte. Les gains continuent de croître en franchise d’impôt.
 3. Pas de limite de revenus pour un IRA traditionnel ?
Correct. Il n’y a pas de limite de revenus pour contribuer ou transférer des fonds dans un IRA traditionnel. En revanche, si tu veux convertir un IRA traditionnel en un Roth IRA, cela peut être limité en fonction de tes revenus, et cette conversion sera imposée.
 4. Le rollover compte-t-il séparément du montant maximum de contribution annuelle ?
Oui, un rollover ne compte pas dans la limite annuelle de contribution à un IRA (actuellement 6 500 $ ou 7 500 $ pour les plus de 50 ans en 2024). Le rollover est traité comme un transfert et non comme une contribution.
 
Remarque importante :
 
Assure-toi de bien effectuer un direct rollover (transfert direct entre le 401(k) et l’IRA), pour éviter des erreurs de gestion fiscale ou des pénalités. Si l’argent est versé directement sur ton compte personnel, l’administration fiscale pourrait retenir une partie comme impôt anticipé.
 
Si tu as d’autres questions ou si tu veux optimiser ta stratégie (par exemple, avec un Backdoor Roth IRA), n’hésite pas !


Message édité par the veggie boy le 22-11-2024 à 04:32:13

---------------
blacklist
mood
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Posté le 22-11-2024 à 04:30:02  profilanswer
 

n°71930492
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 22-11-2024 à 04:33:08  profilanswer
 

https://www.investopedia.com/articl [...] 1k-ira.asp

 
Citation :

Key Takeaways

 

- If you roll your 401(k) money into an IRA, you'll avoid immediate taxes and your retirement savings will continue to grow tax-deferred.
- An IRA can also offer you more investment choices than most company 401(k) plans.
- You'll have more control over your money in an IRA, with the ability to buy and sell any time you want

 


Why Would You Roll Over a 401(k) Into an IRA?

 

Rolling over your 401(k) into an IRA gives you the added benefit of a greater number of investment options. You also cannot make contributions to a 401(k) after you leave the company, but if you roll it over into an IRA you can.

 


Why Wouldn't You Roll Over a 401(k) Into an IRA?

 

Though 401(k) to IRA rollover is typically a good idea, there are a few drawbacks. First, you will no longer be able to apply for or maintain a 401(k) loan—and once you part ways with your employer, you'll need to pay the loan in full by the next Tax Day (though you may request a six-month extension). You'll also lose the option to not take a required minimum distribution at age 73 (if you still worked at that company).

 


 

Je ne m'étais pas posé la question quand j'ai fait un 401k rollover, je corrigerai le tir la prochaine fois.


Message édité par youmoussa le 22-11-2024 à 04:37:08

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°71930495
hfrspacepr​ogram
Posté le 22-11-2024 à 04:57:29  profilanswer
 

Citation :

Why Wouldn't You Roll Over a 401(k) Into an IRA?


 
Flemme  :o

n°71939573
foudres
Posté le 23-11-2024 à 21:34:19  profilanswer
 

Tu peux transférer vers 401K que tu gére toi, un IRA, Roth IRA ou même récup le fric et payer la pénalité. Tu peux garder le fric là ou il est si ton gestionnaire accepte ou tu peux bouger le fric dans le 401K de ton nouveau employeur.
 
Il n'y a ma connaissance pas de limite. L'avantage du Roth IRA vs les autres options c'est que tu peux retirer le fric au bout de 50 ans, sans pénalité avant la retraite mais tu va payer tes taxes au moment du transfert.
 
Par exemple ta 100K sur ton 401K, tu bouge sur Roth IRA. Tu paye l'impot sur les 100K, il te reste disons 70K$. Ces 70K$ valent 120K dans 5 an, tu les retire, tu paye 0 alors que ta aussi bien 30 ans.
 
Perso du coup, vu que l'impot au Texas est faible pour le moment, je contribue en Roth 401K et verserai tout sur le Roth IRA si je bouge. Un avantage c'est que prendre l'argent d'un Roth IRA ou Roth 401K ensuite ne compte pas comme une revenu alors que prendre d'un 401K compte comme un revenu. Tu abaisse donc tes impots futurs mais aussi ton MAGI et l'aide que l'etat te donnera pour payer ton assurance santé (ACA).


Message édité par foudres le 23-11-2024 à 21:36:21
n°71939936
hfrspacepr​ogram
Posté le 23-11-2024 à 22:40:14  profilanswer
 

Je met tout en Roth 401K aussi.
Par contre que se passe-t-il si un jour on rentre en France ?
On va pas repayer des impôts dessus non ?
 [:totoz]

n°71939993
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 23-11-2024 à 22:49:19  profilanswer
 

À minima sur les gains quand tu vends tout ou partie.
 
Quand j’avais fait des recherches, c’était très flou de comment la France voit les investissements en dehors d’un 401k.
 
J’ai l’impression que tout est taxé à nouveau.


Message édité par youmoussa le 23-11-2024 à 22:52:39

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°71940030
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 23-11-2024 à 22:54:17  profilanswer
 

Citation :

A Roth 401(k) may have the greatest benefit for employees currently in a low tax bracket who expect to move into a higher one after they retire.


 
C’est le truc qui m’a toujours fait remplir un 401k vu que je ne suis pas dans un low income bracket.


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°71940049
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 23-11-2024 à 22:57:17  profilanswer
 

https://www.senat.fr/questions/base [...] 13777.html
 

Citation :

Question de M. LE GLEUT Ronan (Français établis hors de France - Les Républicains) publiée le 16/01/2020
 
[…]
 
Il rappelle que les plans Roth, à la fois Roth IRA comme Roth 401K sont populaires et relativement récents aux États-Unis et que de nombreux Français à l'étranger en bénéficient. Les contributions dans les Roth 401K et Roth IRA ne sont pas déductibles du revenu durant la carrière et ne sont donc pas imposables durant la retraite aux États-Unis. Cependant la direction générale des finances publiques (DGFIP) pourrait considérer que les sorties des comptes Roth sont imposables pour les Français de retour en France.
 
Ce point étant non évoqué dans la convention fiscale, c'est la raison pour laquelle il lui demande si le Gouvernement serait disposé à négocier un avenant à la convention fiscale avec les États-Unis.
 
Réponse du Ministère de l'économie, des finances et de la relance publiée le 27/08/2020
 
Les sommes provenant de plans de retraite américains, qu'elles soient versées en une seule fois ou de façon périodique, ne sont imposables qu'aux États-Unis en application du paragraphe 1 de l'article 18 de la convention du 31 août 1994. La liste des régimes de retraite figurant au 2 du même article est sans incidence sur cette règle. La convention autorise par ailleurs la France à prendre ces sommes en considération dans le calcul de l'impôt sur le revenu, afin de maintenir la progressivité sur les autres revenus du foyer, à condition d'octroyer un crédit d'impôt égal au montant de l'imposition française correspondant à ces revenus.


 
Je reste à mon 401k + backdoor Roth IRA. Mon tax advisor m’a toujours dit que je gérerai bien (biais de confirmation  :o )


Message édité par youmoussa le 23-11-2024 à 23:00:15

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°71940193
hfrspacepr​ogram
Posté le 23-11-2024 à 23:38:02  profilanswer
 

Merci  :jap:  
 
Décodage de la dernière phrase par chatGPT :
 

Citation :


Pour un Français de retour en France, les retraits des comptes Roth ne sont pas imposables en France, mais ils peuvent influencer le taux d'imposition des autres revenus du foyer.


 

n°71940445
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 24-11-2024 à 01:56:43  profilanswer
 

Faire confiance au stagiaire sur une telle question, c’est osé  :lol:


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°71940505
the veggie​ boy
Hiromatsu-sama
Posté le 24-11-2024 à 05:35:18  profilanswer
 

youmoussa a écrit :

Citation :

A Roth 401(k) may have the greatest benefit for employees currently in a low tax bracket who expect to move into a higher one after they retire.


 
C’est le truc qui m’a toujours fait remplir un 401k vu que je ne suis pas dans un low income bracket.


+1
Et du coup trop haut pour le Roth IRA aussi


---------------
blacklist
n°71942753
foudres
Posté le 24-11-2024 à 17:20:37  profilanswer
 

hfrspaceprogram a écrit :

Je met tout en Roth 401K aussi.
Par contre que se passe-t-il si un jour on rentre en France ?
On va pas repayer des impôts dessus non ?
 [:totoz]


 
L'accord entre les USA et la France est que pour les placement de retraite, c'est la fiscalité du pays du compte retraite qui s'applique. Donc si tu met sur un Roth 401K, et que tu retire l'argent, tu aura la fiscalité des USA à ce moment là.
 
Pour l'instant sur un Roth 401K, si tu prend avant 59.5 ans, tu paye 10% de pénalité et l'impot à payer en sortie sur les contributions ou les gains est de 0.
 
Si tu a migré ton fric sur un Roth IRA entre temps, aprés 5 ans les contributions n'ont pas de pénalité à étre sorties. Les gains ont le malus de 10% jusqu'à 59.5 ans. Le classique est donc de bouger son fric petit à petit du (Roth) 401K vers Roth IRA, petit à petit un peu chaque année ce qui fait que l'argent grossi au max sur le (Roth) 401K et ne grossit que 5 ans sur le Roth IRA, l'essentiel est donc des contributions avec seulement 5 ans de gains.
 
Edit: Par contre, comme le précise Youmoussa, si la fiscalité est celle des USA pour les retrait de ces comptes, tes autres revenus imposables en France peuvent étre plus imposé du fait de la progressivité de l'impot. Ca va étre le de revenus locatifs en France ou de la retraite en France ou encore des gains en capital (mais pour l'instant on peut choisir 30% forfaitaire).
 
 


Message édité par foudres le 24-11-2024 à 17:28:13
n°71942962
foudres
Posté le 24-11-2024 à 18:20:06  profilanswer
 

Perso je pense que l'impot US est historiquement faible et avec Trump, c'est probablement reparti pour un tour.  
 
A long terme, disons à 10-20 ans ou plus, la situation actuelle avec un déficit de plus de 5% et la SSA qui doit étrer refinancée me semble intenable. Il serait pas étonnant aussi que des prestations sociales suplémentaires soient ajoutée comme on a eu Obama care.
 
Donc pour moi il est probable que l'impot sur le revenu aux USA augmente.
 
Pour qui prend sa retraite en France et vit dans un état US avec impot sur le revenu, il reste probablement plus avantageux de choisir 401K/IRA vs Roth 401K et Roth IRA car l'impot de l'état ne sera pas payé en France. Pour qui vit dans un Etat sans impot sur le revenu comme l'État de Washington, la Floride ou le Texas, c'est différent et je dirai que la balance penche un peu plus vers les compte Roth.
 
Par ailleur. Il y a pour moi d'autres avantages au Roth 401K:

  • ne pas payer de pénalité de 10% avant 59.5 ans pour les contributions
  • ne pas augmenter son taux marginal quand on transfére vers le Roth 401K pour profiter du point précédant.
  • pouvoir retirer une grosse somme d'un coup sans changer de taux marginal (par exemple pour un achat immo, une nouvelle voiture ou des travaux).
  • les retraits ne comptant pas comme revenu, pouvoir profiter de l'ACA pour qui prend sa retraite avant 65 ans et compte rester aux USA. Avoir un MAGI plus faible permet selon de gagner quelques milliers de dolllars d'aide pour payer son assurance santé. Selon, cela permet aussi de diminuer la part de la pension SSA taxée.
  • Ne pas étre forcé à des retraits minimun qui augmentent le revenu passé un certain age.


Message édité par foudres le 24-11-2024 à 18:23:42
n°72011363
hfrspacepr​ogram
Posté le 06-12-2024 à 03:26:15  profilanswer
 

Hey mais y a une limite haute sur le salaire imposable pour la social security
 [:belzedar:4]
 
Ah chatgpt me dit que c'est parce que les versements seront aussi limités.
 
 
https://zupimages.net/up/24/49/7c8r.png
Je sais pas si je vais être longtemps au dessus :o

Message cité 1 fois
Message édité par hfrspaceprogram le 06-12-2024 à 03:36:35
n°72011369
the veggie​ boy
Hiromatsu-sama
Posté le 06-12-2024 à 04:05:16  profilanswer
 

C’est pour ça que si t’as un salaire HFR compliant tu touches un peu plus fin d’année que débit d’année :o


---------------
blacklist
n°72011377
hfrspacepr​ogram
Posté le 06-12-2024 à 04:24:36  profilanswer
 

[:didier frogba:5] je suis limite compliant.
 
Et je vois que ma carte cadeau Amazon de $100 est taxable et donc plutôt dans les $75  :fou:  
 
Du coup vaut mieux attendre la fin d'année pour les obtenir  [:logicsystem360:5]  
Quoique avec l'inflation c'est pas dit.

n°72011402
Inmelda
Move 78 shows the light
Posté le 06-12-2024 à 06:14:23  profilanswer
 

hfrspaceprogram a écrit :

Hey mais y a une limite haute sur le salaire imposable pour la social security
[:belzedar:4]

 

Ah chatgpt me dit que c'est parce que les versements seront aussi limités.

 


https://zupimages.net/up/24/49/7c8r.png
Je sais pas si je vais être longtemps au dessus :o

 

Enfin ensuite tu as un surtaxe medicare.

n°72011403
Inmelda
Move 78 shows the light
Posté le 06-12-2024 à 06:15:47  profilanswer
 

the veggie boy a écrit :

C’est pour ça que si t’as un salaire HFR compliant tu touches un peu plus fin d’année que débit d’année :o

 

En fin d'année ?  :??:

Spoiler :

:O

n°72026230
hfrspacepr​ogram
Posté le 08-12-2024 à 18:40:20  profilanswer
 

Ma boite me donne accès a Origin financial.
Je viens d'essayer, j'ai l'impression que leur code est focalisé sur les dépenses et que les revenus sont un afterthought.
 
Déjà la catégorie income est une sous catégorie de spending...
Ensuite les baisses de revenus ont une icône verte positive, et les hausses de revenu ont une icône rouge negative  [:winpoks]  
 
Quelqu'un a testé, histoire de voir si ca vaut le coup de me farcir la configuration ?

n°72027042
Dæmon
Posté le 08-12-2024 à 20:35:01  profilanswer
 

J'ai testé monarch pour 1 an avec une promo mais j'ai l'impression que j'utilise une fraction de toutes les features. Il faut que je me plonge dedans un peu plus sérieusement.


---------------
|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°72027696
the veggie​ boy
Hiromatsu-sama
Posté le 08-12-2024 à 22:32:50  profilanswer
 

J’ai Rocket Money et pareil je me sers a peine des features


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blacklist
n°72027730
Dæmon
Posté le 08-12-2024 à 22:38:17  profilanswer
 

Sinon on a commencé fin 2024 un petit side business avec llc et tout le tralala.
Pour 2024 il n'y a pas encore de profit mais pas mal de startup expenses.
J'imagine que je vais devoir passer par un cpa pour mettre de l'ordre dans les comptes 2024 et transférer les "pertes" de la llc sur nos impôts.
Vous avez des xp de ce genre par ici ?


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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°72027754
Dæmon
Posté le 08-12-2024 à 22:42:34  profilanswer
 

Et du coup j'ai commencé à utiliser quickbook online pour le business [:ula]
Et pareil, pour le moment j'utilise une fraction des features pour categoriser les dépenses et les actifs de la boîte.

 


Ah et au passage on a aussi acheté une maison et y'a plein de nouveau trucs à apprendre. Niveau impôts si on a acheté en octobre il va avoir des déductions quand même pour 2024 ? Je découvre tout en même temps [:tim_coucou]

Message cité 1 fois
Message édité par Dæmon le 08-12-2024 à 22:42:56

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|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°72027853
the veggie​ boy
Hiromatsu-sama
Posté le 08-12-2024 à 23:14:24  profilanswer
 

Faudrait que je revérifie pour la maison mais je pense que oui  
Je suis toujours passé par un comptable, perso
Félicitations pour la maison et pour le biz
Tu es incorporé au delaware comme les vrais ? :D
Que vends tu comme bien ou service ?
J’avais hésité à créer une LLC pour une maison de loc que j’avais achete mais finalement je l’ai fait en nom propre.


---------------
blacklist
n°72027955
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-12-2024 à 00:00:47  profilanswer
 

Dæmon a écrit :

Et du coup j'ai commencé à utiliser quickbook online pour le business [:ula]
Et pareil, pour le moment j'utilise une fraction des features pour categoriser les dépenses et les actifs de la boîte.

 


Ah et au passage on a aussi acheté une maison et y'a plein de nouveau trucs à apprendre. Niveau impôts si on a acheté en octobre il va avoir des déductions quand même pour 2024 ? Je découvre tout en même temps [:tim_coucou]

 

J'étais passé par un CPA par fainéantise et méconnaissance quand j'ai lancé une boite il y a 10 ans. C'était pas donné. Je crois que je tenterais Quickbook et un ChatGPT aujourd'hui.

 

Mais ca dépend du business aussi je pense.

 

Pour l'immo, je ne sais pas si je dois te dire félicitations, bon courage ou les 2 :o J'ai mon tax advisor pour ce genre de questions. On n'a rien fait comme travaux, donc je ne peux pas t'aider.

 
the veggie boy a écrit :

Faudrait que je revérifie pour la maison mais je pense que oui
Je suis toujours passé par un comptable, perso
Félicitations pour la maison et pour le biz
Tu es incorporé au delaware comme les vrais ? :D
Que vends tu comme bien ou service ?
J’avais hésité à créer une LLC pour une maison de loc que j’avais achete mais finalement je l’ai fait en nom propre.

 

Si tu fais du business en Californie, tu es normalement obligé de t'enregistrer dans l'état. Du coup j'avais enregistré qu'en CA (et devais payer dans les $800/an rien que pour ça :o)

Message cité 2 fois
Message édité par youmoussa le 09-12-2024 à 00:02:16

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°72028029
foudres
Posté le 09-12-2024 à 00:35:13  profilanswer
 

youmoussa a écrit :


Pour l'immo, je ne sais pas si je dois te dire félicitations, bon courage ou les 2 :o J'ai mon tax advisor pour ce genre de questions. On n'a rien fait comme travaux, donc je ne peux pas t'aider.


 
vous deviez pas casser la tirelire pour refaire la cuisine à un moment ?

n°72028063
Dæmon
Posté le 09-12-2024 à 01:00:18  profilanswer
 

the veggie boy a écrit :

Faudrait que je revérifie pour la maison mais je pense que oui  
Je suis toujours passé par un comptable, perso
Félicitations pour la maison et pour le biz
Tu es incorporé au delaware comme les vrais ? :D
Que vends tu comme bien ou service ?
J’avais hésité à créer une LLC pour une maison de loc que j’avais achete mais finalement je l’ai fait en nom propre.


C'est un poil plus complique mais en gros la LLC doit être enregistré en Californie pour ce qu'on va faire.
 

Spoiler :

RCFE
https://assistedlivingeducation.com [...] alifornia/
Pour plus de details on passera par MP :o


 

youmoussa a écrit :


 
J'étais passé par un CPA par fainéantise et méconnaissance quand j'ai lancé une boite il y a 10 ans. C'était pas donné. Je crois que je tenterais Quickbook et un ChatGPT aujourd'hui.
 
Mais ca dépend du business aussi je pense.
 
Pour l'immo, je ne sais pas si je dois te dire félicitations, bon courage ou les 2 :o J'ai mon tax advisor pour ce genre de questions. On n'a rien fait comme travaux, donc je ne peux pas t'aider.
 
 
 
Si tu fais du business en Californie, tu es normalement obligé de t'enregistrer dans l'état. Du coup j'avais enregistré qu'en CA (et devais payer dans les $800/an rien que pour ça :o)


Yep notre situation est encore relativement "simple", juste 2 W2, quelques 1099 auquel on va ajouter un K-1 pour les pertes de la LLC, et par contre avec la maison y'a moyen qu'on puisse passer en itemized deduction au lieu de standard deduction.
 
Si freetaxusa est capable de gérer cela on peut peut être faire sans CPA avec un petit risque résiduel d'erreur [:transparency]
 
Pour la maison, c'est partie intégrante du business plan de la LLC du coup les renovations sont faites par la LLC, car necessaires pour le fonctionnement.
Apres il y a toute la partie achat de la maison, mais la je sais pas trop ce qui est deductible autre qu'une partie des intérêts du mortgage :??:


---------------
|.:::.._On se retrouvera_..:::.|
n°72028116
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-12-2024 à 01:48:00  profilanswer
 

foudres a écrit :

 

vous deviez pas casser la tirelire pour refaire la cuisine à un moment ?

 

A $200k la rénovation, on a décidé de passer :o

 

Et il n'y a pas grand chose de déductibles sur ce genre de travaux je crois. C'est pas comme refaire l'isolation ou mettre des panneaux solaires.


Message édité par youmoussa le 09-12-2024 à 01:57:18

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°72028120
youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 09-12-2024 à 01:52:36  profilanswer
 

Dæmon a écrit :


Yep notre situation est encore relativement "simple", juste 2 W2, quelques 1099 auquel on va ajouter un K-1 pour les pertes de la LLC, et par contre avec la maison y'a moyen qu'on puisse passer en itemized deduction au lieu de standard deduction.

 

Si freetaxusa est capable de gérer cela on peut peut être faire sans CPA avec un petit risque résiduel d'erreur [:transparency]

 

Pour la maison, c'est partie intégrante du business plan de la LLC du coup les renovations sont faites par la LLC, car necessaires pour le fonctionnement.
Apres il y a toute la partie achat de la maison, mais la je sais pas trop ce qui est deductible autre qu'une partie des intérêts du mortgage :??:

 

On itemize pour le condo  :jap: C'est d'autant plus avantageux qu'on n'est pas marié et qu'on peut donc déduire les intérêts sur $1.5M au lieu de $750k :o

 

J'avais une spreadsheet à l'époque pour calculer combien on pourrait économiser sur les impôts avec l'achat.
- Property taxes
- Mortgage interests
font une grosse différence (dans notre cas de non mariés). Une fois que tu itemizes, il y a aussi les states taxes IIRC (mais il y a un cap à $10k quelque part)


Message édité par youmoussa le 09-12-2024 à 01:53:12

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°72028123
foudres
Posté le 09-12-2024 à 01:59:03  profilanswer
 

Si ta maison est ta résidence principale, ta les intérêts pour jusqu'à un certain montant et ta la taxe fonciére (property tax). Certains rare travaux sont éligibles.
 
Si c'est un investissement locatif, tu peux à peu prêt tout déduire. Les assurances, les travaux, les intérêts, la property tax. le gestionnaire du bien si y'en a un et tu peux même ammortir ton logement pour environ 3.6% par an. Si ton logement vaut 500K$, ça te fait donc 18K par an d'ammortissement en plus du reste.
 
Par contre une résidence principale va avoir un abattement sur la plus value à la revente, un investissement n'aura pas ça et si tu as ammorti ton investissement, tu payera plus d'impots. Idéalement tu vends jamais et utilise l'équity pour acheter autre chose avec un HELOC.
 
Sinon si tu donne le logement (par exemple à tes enfants) les plus values disparaissent comme pour toute donation.


Message édité par foudres le 09-12-2024 à 01:59:56
n°72028165
hfrspacepr​ogram
Posté le 09-12-2024 à 04:06:03  profilanswer
 

Si jamais vous avez des logements a donner je peux rendre service :o

mood
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