Reprise du message précédent :

Et en séparation, il faut faire x2 ?
No red face

Peace and love les frers  
 

Si tu divorces tu divises par deux. Sauf pour les donations qui restent acquises.
Je ne vois pas le problème.

Oui, c'est lourd les frers qui cherchent en permanence la merde.  

Je pense qu'il parlait de séparations des biens. Mais tu n'es pas obligé de répondre, ça te regarde et n'apporte finalement rien
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du genre beaucoup plus interessante?

 
Frer 360no2 était juste taquin sans malveillance je pense    (je suis même quasi sûr )

En effet, je ne sais pas comment compter dans ce cas. A vous de voir.

   
 
Ce n'est pas le cas de tout le monde malheureusement. Pas mal de jalousie ici.

 
moins facile pour moi oui puisque:
1. mon pea Bourso 0% ne me permet pas de prendre de l'ETF
2. Le choix d'ETF world éligible est de toutes facons plus restreint sur PEA.

Il y en a deux, c'est bien suffisant.

Les 900€ c'est 3 versements de 300€ qui conditionnait l'obtention de la prime.
Ok pour les UC sur Spirit, je vais voir quoi prendre.
Ok j'arrête les versements programmés sur les GP.
Mon PER aussi ?
 
De ce que je comprends, la stratégie que tu me proposes, c'est (quasi)full PEA ETF World ?
 
 
 

 
Je suis en train de creuser le truc, ca me parait incroyable d'etre passé a coté de ca avant.  
Comment ca se passe?
La scpi t'envoie le relevé annuel des trucs a déclarer avec les bonnes cases? ou tu doit te le palucher a la main?
Parceque visiblement le formulaire 2047 demande de rentrer les données par pays... en fonction des accords de la france avec chacun, mais si ta scpi est dans 10 pays comment ca se passe concretement?

Tu as un IFU mais c'est assez galère quand même
Faut pas en acheter pour 1k, ce serait bcp de paperasse pour pas grand chose.

 
je me disais aussi...  
meme pour 50k ca fait beaucoup d'emmerdes pour pas grand chose

 
Merci. Immo tu veux parler de SCPI ?
 
Des idées pour ma partie perso ? Spontanément mon idée était d'envoyer petit à petit sur plus d'une dizaine d'ETL (pas mal d'US, du WLD, EM, Nasdaq, Asie, Amérique Latine, Russie et Brésil pour parier sur un rebond etc etc) sur mon PEA jusqu'à le remplir : 500€/jour (un ETL à la fois) pendant un peu moins d'un an. Ou accélérer en cas de krach  

Ça fait quand même plusieurs années qu'on en a ici, et que j'ai alerté sur l'avantage fiscal de cette solution.  

Bof si tu suis bien ce qu'ils envoient ça prend 5 min quand tu fais ta déclaration.

on peut pas tout suivre....j'ai loupé ca, c'etait un produit qui ne m'intéressait pas du tout jusqu'à récemment...

Entre les intérêts d'emprunt, et mes différentes SCPI, je mets 1h30 à faire ma déclaration.

ok donc pas d'embrouille relou avec les 3 cases pays du formulaire des impôts quand tu es investi dans 15 pays?

Question très con sans doute mais bon j’y vais. Je commence juste à m’intéresser à l’épargne et je viens d’ouvrir une AV Linxea Spirit 2 avec pour but de constituer un apport pour l’achat de la RP d’ici 8 ans minimum.
 
J’ai effectué un premier versement de 500 puis versement programmé de 100€ par mois sachant que je suis capable d’épargner plus mais pour le moment je navigue un peu à vue même si je pense verser un peu plus ponctuellement.
 
J’en viens donc à ma question :  
 
niveau diversification je suis pour le moment sur fonds euros + 5 UC mais est ce que c’est nécessaire de diversifier plus que ça sachant que mon AV est plutôt faible et que donc les sommes « reparties » le sont aussi ?
 
Merci d’avance.

Si c'est chiant. Il y a un formulaire en plus.
Après le plus dur est la première année...

 
Visiblement en plus choisir ses pays peut etre judicieux... si l'offre existe.....Corum est sur beaucoup de pays, mais il doit bien y avoir du 100% belge
 
 
Deux régimes fiscaux applicables selon le pays
Le régime du crédit d’impôt
C’est le cas par exemple des revenus fonciers de source allemande, espagnole ou italienne. Les propriétaires de parts de SCPI vont bénéficier d’une fiscalité réduite, grâce au régime du crédit d’impôt. Les revenus fonciers seront imposés à un taux plus avantageux que ceux d’une SCPI investie en France. En percevant des revenus d’une SCPI investie en Allemagne par exemple, le contribuable réduit ses impôts français sur les revenus de source étrangère, grâce au crédit d’impôt. En effet, l’article 20 de la convention fiscale précise :
« Les bénéfices et autres revenus positifs qui proviennent de la République fédérale et qui y sont imposables conformément aux dispositions de la présente Convention sont également imposables en France lorsqu’ils reviennent à un résident de France. L’impôt allemand n’est pas déductible pour le calcul du revenu imposable en France. Mais le bénéficiaire a droit à un crédit d’impôt imputable sur l’impôt français dans la base duquel ces revenus sont compris. »
« Ce crédit d’impôt est égal à :au montant de l’impôt français correspondant à ces revenus »  et est calculé de la manière suivante : crédit d’impôt = impôt sur les revenus mondiaux x (revenu net catégoriel de source étrangère / revenu net imposable).
 
Le régime de l’exonération
C’est le cas par exemple des revenus fonciers de source belges, irlandaise, finoise ou portugaise.Les revenus fonciers sont alors soumis au régime de l’exonération d’impôt. Le calcul se fait cette fois-ci en deux temps : d’abord par le calcul d’un taux moyen d’imposition effectif si les revenus étaient imposés en France, puis en appliquant ce taux à la base taxable en France, sans prendre en compte les revenus fonciers en question.

Si tu filtres les messages de chienblanc (je crois qu'il avait déjà muté), tu trouveras des calculs de taux d'imposition pour corum.  
 

Dans l'absolu sur AV il n'y a pas de contraintes à faire de petits versements (=/ PEA, CTO), même si perso j'évite le soupoudrage inutile. Sur la nécessité de diversification selon la taille, il n'y a pas de règles mais c'est sûr que c'est plus idiot de faire all-in avec une somme qui représente 10 ans d'épargne vs 1 mois. Attention le nombre d'UC n'est pas le meilleur critère pour apprécier une diversification.

 
Bienvenue, la Fouinasse !

Et comment vous évaluez les UCs par rapport à d'autre ?
Comment vous les sélectionner, en dehors de leur volatilité, et de leur performance passées ?

Typiquement Mitch2Pain me conseille de bazarder mes deux UCs pour du SCPI, ok mais comment bien les sélectionner et aussi pourquoi du SCPI ?

Quant à ceux qui louchent régulièrement sur leur PEA, vous visez les seuils ? Genre (c'est un exemple) un virement mensuel de 499€ ?

trop de parametres pour repondre. Déja entre un mec de 25piges avec une RP a payer sous peu et un 40enaire comme moi avec RP payée et une épargne orientée retraite les approches sont vraiment differentes.
Ca depend aussi des montants. Le PEA est une belle niche a exploiter en priorité pour investir sur les marchés.
Je suis assez mauvais pour les louches, mais en gros j'essaye de loucher sur des corrections, idéalement 4 fois par an, cette année 2 et j'ai été con j'ai loupé la dernière correction par appât du gain , je vais changer d'approche et me les imposer, j'ai jusqu'au 31 mars pour loucher

La SCPI t'offre de l'immo locatif sans les contraintes de gestions. Il faut juste éviter d'en prendre pour moins de 10ans a vue de pif.

 
Le SRRI a ses limites. Il n'est calculé que sur la volatilité sur 5 ans de l'UC. C'est donc une indication calculée sur les perfs récentes. La volatilité future dépendra des choix du gérant et du marché. Le fond star d'H2O (Multibonds) était noté SRRI 6 en 2019 grâce à ses perfs passées, mais avec de tels leviers c'est un fond qui méritait d'être à 7 depuis sa création. Faudrait même en SRRI 8 pour certains fonds.  
 
L'ETF World et le S&P500 étaient en SRRI 5 en 2019, ils sont passés à 6 avec la volatilité de 2020.
Si tu hésite entre deux, il faut voir la composition des fonds pour les comparer.
 

 
Bah, ça dépend ce que tu cherches. On ne compare pas des choux (ex : ETF tech) et des carottes (UC smallcaps).  
Par contre on peut à comparer deux UC qui sont sur le même créneau/secteur en regardant la composition et le résumé de la stratégie du gérant.

Mais tu as des bitcoin en direct?  Il me semblait avoir lu que tu avais plutôt un tracker sur ton PEA.

 
 
Pourquoi t as t elle semble probable ?

 
Parce qu'on a passé les 20k et le record de la bulle de 2017 comme si de rien était.

Une solution peut-être pour y réfléchir:
-y consacrer un petit pourcentage de ton patrimoine (1%? 5%?) -en étant vraiment prêt à tout perdre, donc suffisamment modeste (que ça ne change pas ta vie si tu les perds, en gros, ni te laisse des regrets durables);
-ne pas "boursicoter/trader", juste prendre du BTC -pour l'heure, ça semble être la valeur la plus sûre, éprouvée.
Eventuellement un petit "bac à sable" pour faire mumuse si ça te divertit ou pour "parier" sur une envolée des altcoins similaire à 2017; sécuriser = ne pas laisser sur un exchange -cf le topic adéquat.
-à mon sens, le plus important: te fixer un montant qui changera ta vie -pas juste te contenter de gagner quelques pizzas;
Genre: valeur d'une maison, x années de revenus... Imagine dans le passé, le type qui a acheté une pizza quelques 100nes de BTC, et tous ceux qui ont vendu avec une grosse +value certes, mais qui doivent se dire 'Ah si j'avais pas vendu à cette époque'. Autant se fixer une possibilité qui ne laissera pas de regrets si après revente ça monte encore beaucoup...
-attendre.... eventuellement longtemps... voire très longtemps... Ne pas vendre même si ça baisse même de 90%, juste attendre.
Comme ça, pas de regrets "d'avoir envisagé mais ne pas avoir franchi le pas". Mais faut être serein si tu perds ce que tu y consacre.

 
 
On continue toujours à pas trop en parler, ça presage d'une montée continue dans les mois qui viennent

Immo je veux parler de vrai immo en dur

Pour ton perso, tu parles d'ETF je suppose. 2-3 ETF devraient suffire.

#bilan 2020 croupion
Après 2 années de césure, on se remotive pour 2020

I/ Revenus nets
Revenus du travail : 386k
Revenus boursiers : 4k
Prise de valeur RP: 25k

II/ Patrimoine (seul)

Jolie augmentation de l’ordre de 100k sur le premier semestre, puis rattrapage par les organismes sociaux, les impôts, le deuxième héritier, les frais de notaire de l’investissement locatif…
La barre des 300k nets est tout de même franchie sur le gong
Grosse part de monétaire entre le fond de roulement pour la boîte et l’anticipation de travaux pour la RP (un petit bifton de 150k, devis arrivés le 20 décembre pour un acompte le 4 janvier )
L’immo pèse son poids aussi mais sa part tend à se réduire, c’est une fierté

III/ Portefeuille boursier
PEA

Il est maigrichon j’avoue
Mais tout est vert dedans, et devrait assez vite monter les clubs dès que tout sera en place pour un roadtrip sur l’autoroute du pognon

CTO – salle de de jeux put/calls
Délaissé pour cette année , 100 Total avec un call couvert, 100 Orange, 100 SES. Des valeurs de qualitay

IV/ Empire immobilier
RP valorisée 9XXk, crédit restant 594 k (chez moi chacun sa part )
Maison en cours de rénovation pour transformation en coloc, emprunt de 700k à 110% sur 28 ans, fin des travaux espérée pour juin

V/ Retraite et placements qui végètent
Bourso Vie 9k fonds euros
Darjeeling Placement Direct 3k fonds euros 6 k High Yield
Linxea Avenir + Spirit 1k prise de date
PER Tracker Monde 8k5
Livret A 23k (moins de 3 mois de dépenses)
PEL 1.5% 3k

VI/ Objectifs 2021
Monter de 10% le BNC (pas de COVID tout ça)
Mise en location de la maison 2 pour la rentrée de septembre
Atteindre le club 100k PEA et les 450k nets
Diminuer la dépendance des revenus au travail
Ne pas lire moins qu’en 2019 et 2020 (60 bouquins)
Découvrir 50 nouveaux vignerons (dans la bouteille, les domaines c'est compliqué avec les mioches)

A vous lire

Non, ETC sur CTO.

Car c'est au moins la 4eme fois que le BTC dépasse son dernier plus haut après un krach Et de plus en plus d'institutions s'y intéressent.

JT de France 2 quand même hier soir.

 
 
Les Jean Kevin qui faisait all in dans le BTC dont beaucoup se moquaient ici  
ont finalement fait le bon choix...
 
Souvent, faut se contenter suivre la masse dans les investissements financiers  
et ne pas trop analyser...