De mon côté, je ne comprends pas pourquoi ton hypothèse spécifique te fait conclure que le DCA n'est pas une bonne idée de manière générale. On n'analyse pas une stratégie uniquement au regard d'une seule hypothèse de marché.
 
Il est évident qu'il y a des situations où lump sum fait mieux que DCA. C'est normal, car si tu fais un DCA :

 
Tu te compliques la vie pour rien:
PEA 100% sur iSh Wld Swp PEA EU - IE0002XZSHO1
 
Moins chiant, moins cher, et très probablement meilleur rendement/risque.    

Vous pensez que, suite aux élections, NFP aura le temps d'appliquer son projet de réforme fiscale sur l'année ?

Vous pensez que, suite aux élections, NFP aura le temps d'appliquer son projet de réforme fiscale sur l'année ?

Ni sur l'année ni plus tard, il n'y a pas de majorité pour le voter

Vous pensez que, suite aux élections, NFP aura le temps d'appliquer son projet de réforme fiscale sur l'année ?

Oui

70 députés LFI, ils ne peuvent rien faire.

 
Oui
 
FR qui se moquait des gens qui avaient du cac 40 n'a pas compris.
 
Le problème principal est la fiscalité et cela concerne tout autant les détenteurs de world que de cac 40.
 
Retour de l'ISF et suppression de la flat tax sont deux évidences à ce stade.
 
Ca ne me choque d'ailleurs pas vraiment, ça aligne juste la fisca du financier sur celle de l'immobilier. Et clairement en ce moment il faut soutenir l'immobilier et aller prendre l'argent chez les détenteurs d'actifs financiers qui montent.

 
Oui
 
FR qui se moquait des gens qui avaient du cac 40 n'a pas compris.
 
Le problème principal est la fiscalité et cela concerne tout autant les détenteurs de world que de cac 40.
 
Retour de l'ISF et suppression de la flat tax sont deux évidences à ce stade.
 
Ca ne me choque d'ailleurs pas vraiment, ça aligne juste la fisca du financier sur celle de l'immobilier. Et clairement en ce moment il faut soutenir l'immobilier et aller prendre l'argent chez les détenteurs d'actifs financiers qui montent.

En quoi la suppression du PFU, et donc le passage uniquement au barème progressif des dividendes et des revenus mobiliers, est un alignement sur la fiscalité immobilière ?  
 
Avec le LNMP ou le micro BNC, je n’ai pas cette impression là

 
Il manque un red face à ton post ?

 
A moitié
 
je l'ai dit plein de fois ici, je suis pour le patriotisme économique et contre le globalisme.
La priorité doit être au soutien des entreprises françaises, des bailleurs français, etc.
Il faut taxer lourdement les gens qui cherchent à partir de France ou à investir hors de France MAIS récompenser fortement ceux qui investissent et travaillent en France. Tout le contraire de la politique actuelle.
 
J'en suis de plus en plus convaincu.

A moitié

je l'ai dit plein de fois ici, je suis pour le patriotisme économique et contre le globalisme.
La priorité doit être au soutien des entreprises françaises, des bailleurs français, etc.
Il faut taxer lourdement les gens qui cherchent à partir de France ou à investir hors de France MAIS récompenser fortement ceux qui investissent et travaillent en France. Tout le contraire de la politique actuelle.

J'en suis de plus en plus convaincu.

70 députés LFI, ils ne peuvent rien faire.

 
A moitié
 
je l'ai dit plein de fois ici, je suis pour le patriotisme économique et contre le globalisme.
La priorité doit être au soutien des entreprises françaises, des bailleurs français, etc.
Il faut taxer lourdement les gens qui cherchent à partir de France ou à investir hors de France MAIS récompenser fortement ceux qui investissent et travaillent en France. Tout le contraire de la politique actuelle.
 
J'en suis de plus en plus convaincu.

Les gens qui gèrent l'argent taxé, sont clairement incompétents en gestion économique.

Je ne sais pas vous mais sur le World on est bien là

 
oui il faut que ça change aussi
 
de manière générale il faut que la France sorte de sa torpeur et tout le monde doit faire des efforts.
 
- Retraites par capitalisation avec créations de fonds de pension français concurrençant les mastodontes américains
- Consommation et épargne des ménages orientées vers la France -> on taxe lourdement les détenteurs de gafam, avec l'argent on donne des actions gratuites à ceux qui achètent du Air Liquide (exemple: 1 action offerte par le gvt pour 5 actions achetées), etc
 
Très rapidement l'actionnariat des grandes entreprises françaises deviendrait majoritairement français (comme celui des entreprises américaines est américain). Les valorisations de ces entreprises augmenteraient significativement ce qui leur permettrait d'acquérir des rivaux étrangers, d'augmenter en taille, d'employer massivement en France à nouveau dans des métiers à forte VA, etc.
 
Ceci n'est qu'un aperçu de mon programme pour sortir les Français de l'ornière  

Si tu réduis le risque, ton retour sur investissement est plus faible
 
Pour une étude sur pourquoi faire un LS :
 
https://ndvr.com/pdf/documents/jour [...] er2023.pdf

Ceci n'est qu'un aperçu de mon programme pour sortir les Français de l'ornière  

Au secours, Bourso m'envoie du papier à chaque etf acheté !    
Je suppose que ce n'est pas gratuit, et accessoirement ça ne me tente pas d'avoir mes relevés de compte sur papier si vol de courrier !  
Ça se désactive quelque part dans l'interface ?

Pour l'AV, leur aide que j'ai postée plus haut n'est pas à jour : il n'y a pas d'onglet "Mes paramètres" sous le solde.
 
En revanche, au dessus du solde, il y a un menu accessible par le bouton avec les 3 petits points, et il faut y choisir "Dématérialisation" :
https://i.ibb.co/HGLMTRr/d-mat.png
 
Mais ça, c'est pour les AV.
Ce menu ne propose pas cette option pour le PEA ni pour le CTO.
 
Étrange que tu reçoives autant de papier, cela dit.  
Enfin, pour le CTO j'en sais rien, en fait. Je n'y investis pas. Mais sur PEA, clairement, la doc que je reçois est dématérialisée, sauf peut-être gros récap annuel qui arrive en papier (?).

Bonjour à tous,
j'aimerais vos feedbacks pour 2 points s’il vous plait:
Objectif : Construire un début de capital + rentes futures

- 30 ans, locataire jusqu'à présent (car déménagements récurrents), TMI 30%, pas d’enfant, Epargne mensuelle 1,5K, faible taux d’endettement: 20%
- Bonnes pratiques d’investissement suivies depuis ma sortie d’études grâce à la lecture de ce topic et ADI
- Epargne sur LA (précaution), PEL (apport RP), AVs et PEA (principalement en ETF)
- 4 ans de crédit étudiant restant à 250e/mois
- 0 immo en portefeuille
- Projet RP possible d’ici 1-3 ans : enveloppe globale estimative 300K (250K crédit + 50K d’apport PEL)

1. Investissement en SCPI à crédit sans apport

Je me suis fait démarcher par L&A F!nance (n’ayant jamais eu de contact avec des CGP, j’étais curieux… si certains ont des retours…) récemment qui me propose d’utiliser ma capacité d’endettement en investissant en SCPI à crédit sans apport:
- Crédit 200K @5,2% sur 25 ans 0 apport sur 3 bonnes SCPI (Diversifiée et exposition Europe)
- Cashflow négatif : Effort de 300e/mois
- + : s’occupe de monter le dossier de crédit etc… ; rémunéré via rétrocommission

Questions
- Le projet me parait faire sens pour ma situation mais je n’arrive pas à en avoir la certitude. Le sujet reste nouveau et je ne pas habitué au démarchage… Aussi je ne sais pas quoi penser de l’effort d’épargne sur 25 ans… Il fallait investir quand les taux étaient bas. Cashflow positif impossible aujourd’hui ? Taux du crédit plus élevé pour des SCPI mais je n'ai pas point de comparaison...
- L’enveloppe est restreinte et ne devrait pas trop impacter ma possibilité de contracter un crédit plus tard pour la RP (?) L’idéal aurait été d’avoir acheté une RP avant.

2. Liquidités disponibles à placer: 10K

- Investissement en SCPI en nu-propriété via Iroko ou Louve Invest, pour bénéficier de cashback et prix réduit
- Investissement en SCPI en direct sans démembrement (eg. Corum)
- Investissement en SCPI via AV Linxea
- DCA sur PEA ETF S&P500/World
- Ailleurs ?

Merci beaucoup pour votre aide! J'ai besoin d'avis tiers! A+

1. Investissement en SCPI à crédit sans apport
 
Je me suis fait démarcher par L&A F!nance (n’ayant jamais eu de contact avec des CGP, j’étais curieux… si certains ont des retours…) récemment qui me propose d’utiliser ma capacité d’endettement en investissant en SCPI à crédit sans apport:
- Crédit 200K @5,2% sur 25 ans 0 apport sur 3 bonnes SCPI (Diversifiée et exposition Europe)
- Cashflow négatif : Effort de 300e/mois
- + : s’occupe de monter le dossier de crédit etc… ; rémunéré via rétrocommission
…
 
- L’enveloppe est restreinte et ne devrait pas trop impacter ma possibilité de contracter un crédit plus tard pour la RP (?) L’idéal aurait été d’avoir acheté une RP avant.
 

J'ai repassé un ordre ce matin, je vais surveiller ma boite aux lettres
Dans le menu ... du CTO j'ai "renommer" et "clôturer".
Peut-être dans les paramètres généraux client, sinon je leur téléphone demain.

5.2%
Cash flow négatif pendant 25 ans (!)
 
Contrairement à ce que tu dis ça impacte grandement ta future capacité d’emprunt.
 
Fuis!!

Bonjour à tous,  
j'aimerais vos feedbacks pour 2 points s’il vous plait:
Objectif : Construire un début de capital + rentes futures
 
- 30 ans, locataire jusqu'à présent (car déménagements récurrents), TMI 30%, pas d’enfant, Epargne mensuelle 1,5K, faible taux d’endettement: 20%
- Bonnes pratiques d’investissement suivies depuis ma sortie d’études grâce à la lecture de ce topic et ADI
- Epargne sur LA (précaution), PEL (apport RP), AVs et PEA (principalement en ETF)
- 4 ans de crédit étudiant restant à 250e/mois
- 0 immo en portefeuille
- Projet RP possible d’ici 1-3 ans : enveloppe globale estimative 300K (250K crédit + 50K d’apport PEL)
 
1. Investissement en SCPI à crédit sans apport
 
Je me suis fait démarcher par L&A F!nance (n’ayant jamais eu de contact avec des CGP, j’étais curieux… si certains ont des retours…) récemment qui me propose d’utiliser ma capacité d’endettement en investissant en SCPI à crédit sans apport:
- Crédit 200K @5,2% sur 25 ans 0 apport sur 3 bonnes SCPI (Diversifiée et exposition Europe)
- Cashflow négatif : Effort de 300e/mois
- + : s’occupe de monter le dossier de crédit etc… ; rémunéré via rétrocommission
 
Questions
- Le projet me parait faire sens pour ma situation mais je n’arrive pas à en avoir la certitude. Le sujet reste nouveau et je ne pas habitué au démarchage… Aussi je ne sais pas quoi penser de l’effort d’épargne sur 25 ans… Il fallait investir quand les taux étaient bas. Cashflow positif impossible aujourd’hui ? Taux du crédit plus élevé pour des SCPI mais je n'ai pas point de comparaison...
- L’enveloppe est restreinte et ne devrait pas trop impacter ma possibilité de contracter un crédit plus tard pour la RP (?) L’idéal aurait été d’avoir acheté une RP avant.
 
2. Liquidités disponibles à placer: 10K

- Investissement en SCPI en nu-propriété via Iroko ou Louve Invest, pour bénéficier de cashback et prix réduit
- Investissement en SCPI en direct sans démembrement (eg. Corum)
- Investissement en SCPI via AV Linxea
- DCA sur PEA ETF S&P500/World
- Ailleurs ?
 
Merci beaucoup pour votre aide! J'ai besoin d'avis tiers! A+

Hello.
Très simple.
L&A Finance fait parti du Groupe Rayne qui est sous contrat d'investissement avec le fonds Tikehau très récemment.
Autant te dire que lorsqu'un fonds investit dans une boîte, c'est pour retourner un gros investissement qu'importe le sort du client : https://www.groupe-rayne.fr/le-grou [...] au-capital
Pour ton 1er point, donc, oublie, d'ailleurs le taux de 5,20% vs. le taux de rendement de ta SCPI (post-impôt : TMI + PS de 17,2%) te fera vite comprendre ta mésaventure.  
Pour ton 2ème point : simple
Investit 100% d'un coup sur ETF World via un PEA. N'hésite pas à nous dire ton courtier pour te rediriger sur le meilleur instrument.

5.2%
Cash flow négatif pendant 25 ans (!)
Contrairement à ce que tu dis ça impacte grandement ta future capacité d’emprunt.
Fuis!!

1. Calcule le TRI pour t'en convaincre si nécessaire mais avec un crédit à 5,2%, l'investissement en SCPI n'est pas du tout intéressant.
Tes 300€ mensuels seraient bien mieux investis ailleurs, en actions sur ton PEA par exemple, ou même en SCPI sur une AV si tu veux absolument des SCPI.
2. Tu as l'air très très fan des SCPI  
Ce n'est pas mon cas donc j'irais sur du World sur PEA.

Je ne sais pas vous mais sur le World on est bien là

Vous pensez que, suite aux élections, NFP aura le temps d'appliquer son projet de réforme fiscale sur l'année ?