J'ai tenté de poser ma louche mensuelle sur CW8 mais ça passe pas pour l'instant.
Bon j'ai pas trop approfondi non plus, au pire mercredi ça ira très bien

T'achètes un château en Espagne ?

Quelle est la meilleure option ?

Ne pas forcer ta femme à déménager si elle n'a pas envie.
 
J'ai un client qui est venu me consulter la semaine dernière ; il divorce exactement pour ça. Sa femme se plaisait dans leur ancienne maison, il a quand même acheté un terrain et fait construire. Ils ont ensuite emménagé dans la nouvelle propriété. Madame ne lui a jamais pardonné.
 
Incroyable à quel point les questions immo sont à l'origine des séparations.

solution 1) pour gagner en diversification et liquidité sur le patrimoine.

Et la nette amélioration de la "convenabilité" du quotidien ? La valeur n'est pas quantifiable mais elle est énorme pour moi

Pas de trading possible de tracker aujourd'hui ?

J'ai tenté de poser ma louche mensuelle sur CW8 mais ça passe pas pour l'instant.
Bon j'ai pas trop approfondi non plus, au pire mercredi ça ira très bien

 
J'irais plutôt sur la solution 2.
Le POGNON est important mais vivre dans une maison qualitative au quotidien c'est primordial.
Pourquoi ta femme n'aime pas ce projet?

Sachant que c'est surtout les femmes qui décident normalement en matière d'immo, d'intérieur, je pense pas que ce soit une bonne idée de lui imposer ça. Le divorce peut coûter plus cher que l'éventuelle plus-value  

 
Elle est pantouflarde. Aucun argument autre que la maison actuelle lui convient, elle n'a pas envie de s'emmerder et ne veut pas en entendre parler.
 
La solution 2 améliore aussi le patrimoine (POGNON) en plus du quotidien.
 

 
Je n'impose rien, on ne fait rien tant qu'elle n'est pas partante. On a les mêmes goûts pour l'intérieur. Sinon on a un contrat de mariage, donc normalement en cas de divorce chacun récupère ses billes et n'a que les frais d'avocat obligatoires à régler, mais c'est pas au programme dans l'immédiat .

Le bilan 2018 va être terrible.

Question d'un béotien de l'investissement.
 
Ma situation :
 
36 ans, marié, 1 enfant, achat de ma résidence principale avec ma femme grâce à un crédit de 250 000 euros à 1.2% souscrit fin 2015 sur 20 ans. Maison mitoyenne de 100m² sur parcelle de 280m², année 87, mauvaise isolation, rénovation toujours pas terminée. Valeur : 300 000 euros (estimation approximative de ma part avec l'outil des impôts qui permet de connaître le prix des maisons vendues dans le coin, et des annonces actuelles du bon coin + sites internet des agences immo)
 
Ma mère a donné, il y a 2 mois à mes 2 frères et moi, sa résidence principale pour laquelle elle a gardé l'usufruit. Sur son terrain, il y a la possibilité de créer une parcelle de 350m² qu'elle voulait vendre. Estimation : 150 000 euros. Distance à vol d'oiseau avec notre maison actuelle inférieure à 1km.
 

2 possibilités :
 
 1) encaisser ma part de la revente, soit 50 000 euros et investir sur AV, PEA (même si apparemment c'est pas trop le bon moment actuellement) et rester dans ma maison actuelle. Aucune emmerde autre que le stress généré par la volatilité des AV et PEA.
 
 2) vendre ma maison actuelle (remboursement anticipé : frais à calculer, probablement une perte d'argent même si plus-value à la revente), racheter les 2 parts de la parcelle de mes frères et faire construire avec ma femme une maison de 100m² RT2012 pour y habiter. Estimation de l'opération : environ 250 000 euros (dépend beaucoup de la dose de travaux qu'on fait nous-même, et donc 1/3 de la parcelle m'appartient déjà) pour une maison qui vaudrait 350 000 - 400 000 euros à la revente. Beaucoup d'emmerdes liées à la construction, travaux à réaliser mais plus-value plus importante, maison toute neuve avec isolation performante, grosse piscine de ma mère accessible en ouvrant une porte dans la clôture.
 
 
 
Personnellement, je trouve que cette parcelle qui m'appartient au tiers est une super opportunité pour améliorer très nettement notre lieu d'habitation tout en permettant un éventuel futur bénéfice. Ma femme par contre ne veut pas en entendre parler, elle veut rester dans la maison actuelle (je précise juste que cela n'a rien à voir avec la promiscuité de la belle mère qui n'est pas intrusive et avec qui l'entente est bonne).
 
 
Quelle est la meilleure option ?

Tu présentes 2 solutions mais tu dis que la solution 2 n'est pas envisageable pour elle. Tu veux qu'on te dise quoi ? De la convaincre grâce à des arguments de forumeurs ?

Toi tu veux clairement la solution 2, pas elle. Peut-être que c'est juste qu'elle est pantouflarde, peut-être que même si l'entente est bonne avec la belle-mère ça l'enchante pas d'être collée en permanence à cette dernière et à ta famille même si elle ne te le dit pas. C'est une question pour le topic psychologie de couple

 
 
Oui, parce que je suis pas vraiment certain qu'on ait 9200€ de PV, donc un petit retrait d'un coup et basta. J'irai bien voir et tester l'AV de chez NALO basée sur des trackers.

Bon les frers du topic sont prêts à toucher les étrennes de mémé pour alimenter le DCA 2019 ?  

Bon j'ai réussi à arbitrer ma vielle AV Hedios Vie, trop de lignes, j'ai réduit à ça :  
 
FDS EUROS SURAVENIR RENDEMENT (15%)
DPAM L BONDS HIGHER YIELD B (35%)
LA FRANCAISE ACTIONS MONDE (50%)
 
En attendant de la purger complètement.

 
 
Tu serais le 1er ici je crois
Cela m'a presque donné envie d'ouvrir après avoir creusé quelques heures Il y a pas mal de différences comparé à Yomo et WeSave qui sont quasiment des copier-coller.
Hâte de voir les perfs 2018, ça va saigner.
 
 
 

 
Toi tu veux clairement la solution 2, pas elle. Peut-être que c'est juste qu'elle est pantouflarde

Dans une optique de purge, pourquoi ne pas avoir tout basculé en fonds en euros ?

Mamie ne connait pas le concept de l'inflation, toujours 150 € d'étrennes depuis 10 ans

On en a gros

Question d'un béotien de l'investissement.
 
Ma situation :
 
36 ans, marié, 1 enfant, achat de ma résidence principale avec ma femme grâce à un crédit de 250 000 euros à 1.2% souscrit fin 2015 sur 20 ans. Maison mitoyenne de 100m² sur parcelle de 280m², année 87, mauvaise isolation, rénovation toujours pas terminée. Valeur : 300 000 euros (estimation approximative de ma part avec l'outil des impôts qui permet de connaître le prix des maisons vendues dans le coin, et des annonces actuelles du bon coin + sites internet des agences immo)
 
Ma mère a donné, il y a 2 mois à mes 2 frères et moi, sa résidence principale pour laquelle elle a gardé l'usufruit. Sur son terrain, il y a la possibilité de créer une parcelle de 350m² qu'elle voulait vendre. Estimation : 150 000 euros. Distance à vol d'oiseau avec notre maison actuelle inférieure à 1km.
 

2 possibilités :
 
 1) encaisser ma part de la revente, soit 50 000 euros et investir sur AV, PEA (même si apparemment c'est pas trop le bon moment actuellement) et rester dans ma maison actuelle. Aucune emmerde autre que le stress généré par la volatilité des AV et PEA.
 
 2) vendre ma maison actuelle (remboursement anticipé : frais à calculer, probablement une perte d'argent même si plus-value à la revente), racheter les 2 parts de la parcelle de mes frères et faire construire avec ma femme une maison de 100m² RT2012 pour y habiter. Estimation de l'opération : environ 250 000 euros (dépend beaucoup de la dose de travaux qu'on fait nous-même, et donc 1/3 de la parcelle m'appartient déjà) pour une maison qui vaudrait 350 000 - 400 000 euros à la revente. Beaucoup d'emmerdes liées à la construction, travaux à réaliser mais plus-value plus importante, maison toute neuve avec isolation performante, grosse piscine de ma mère accessible en ouvrant une porte dans la clôture.
 
 
 
Personnellement, je trouve que cette parcelle qui m'appartient au tiers est une super opportunité pour améliorer très nettement notre lieu d'habitation tout en permettant un éventuel futur bénéfice. Ma femme par contre ne veut pas en entendre parler, elle veut rester dans la maison actuelle (je précise juste que cela n'a rien à voir avec la promiscuité de la belle mère qui n'est pas intrusive et avec qui l'entente est bonne).
 
 
Quelle est la meilleure option ?

La donation d'un bien immobilier dans le viseur du fisc ?
Par  Tribune Collective  
 Publié le 23/12/2018 à 16:41  
 
http://www.lefigaro.fr/vox/economi [...] u-fisc.php
 
(pour abonnés), si qqun veut nous faire un résumé

 
En gros on pourra plus donner en nue prop en conservant l’usufruit pour échapper à l’impôt sur les successions.
 
Pour moi c’était limite de la fraude fiscale de toute façon.

390 myards d'€ sur les CC. En moyenne 14 k€. (Bon faudrait voir la médiane).
Un record depuis 25 ans.

Car le taux du LA est trop bas.