Reprise du message précédent :

D'éviter de passer pas une agence, tu gagneras encore plus...  

Je l'avais ouverte juste pour la prime

Moi je n'achèterai pas cet appartement.

Soutien frer, -10 % ici.  Sur une ligne à 600 balles, c'est triste de pas pouvoir baisser le PRM en doublant sa taille .

 
Oui merci
 
Mais je suis sur une ville verrouillée par les agences
Les ventes en directe représentent un dixième des annonces ... et les mecs en profitent pour gonfler leurs prix ...
 

 
Ok sais bien  

Plutôt bien
Avec 1k€ par an d'effort à peu près (sur 20 ans donc 20k€ ?) tu vas te faire un patrimoine de 80k€.
Toutes choses égales par ailleurs

Évidemment, tu ne l'achèteras pas, c'est lui qui l'achète !

Ou tu veux dire "je n'achèterais pas"?

Au début, ça fait presque rêver.
 
Puis ... Le drame ...
 

-19.5%
 

C'est pour ça qu'il voulait pas donner le nom de la ville  

J'avoue que je pensais pas à cette ville

Mais il ne faut pas sous-estimer...la PUISSANCE du port du Havre !

 
Le prix d'achat est aussi lié hein
un F1 sur la côte d'azure, je cherche encore
 
 

 
Je suis parti sur 25 ans.
Donc effectivement, 25k€ d'effort pour un patrimoine de l'ordre de 80k€.
 
Il y a une pénurie de logements qui se dessine sur cette ville, j'espère donc que ça va aider

 
Nico 1 - 0 Seb
 
   
 

 
C'était pas l'impuissance plutôt ?    

T'habites en idf toi aussi frer?

 
Oui. IDF Reprayzante.    
 
Par contre investir dans la pierre neuve pour 70ke, faut obligatoirement aller en paysannerie province.

Je viens de visiter Le Havre en street view. Croyant m'être trompé j'ai vérifié par deux fois que je n'étais pas dans une ancienne ville minière des pays de l'Est.

Gestion par une agence ?

 
Comme toutes les villes, faut eviter les quartiers nords
 
Le centre ville est vraiment chouette.
 

 

Et toi t'habites à Neuilly dans un loft avec terrain de tennis dans la copro ?  

Se baigner à côté des méthaniers

 
Faut que je vois réellement ce que ça va me coûter après déduction si je passe en régime réel simplifié.
 
J'ai pas mal de famille sur place, c'est aussi une possibilité.

Cette magnifique plage de Galets, on dirait Nice

Il y a pas forcément le neuf frer  

En tout cas je sais pas si j'aurais choisi le Havre. Peut-être plutôt genre Le Mans (à 1 heure de thé j'ai vais de Montparnasse), Troyes.

 
Heureusement que l'eau est nettement plus froide...

On peut visiter autrement ? Je veux dire, physiquement, c'est pas trop dangereux ??

Y'a une sécurité d't'manière: tu ne peux pas rentrer dans l'eau. Trop froide.

 
Ok, car sinon devoir se taper 3H de route à chaque fois.
Et il faut s'assurer aussi d'avoir une agence sérieuse qui réagisse vite. Sinon famille effectivement.
 
Je dis ça car un LMNP c'est bien, mais plusieurs c'est mieux    
Une fois que la machine est lancée, tu empruntes à nouveau plus facilement et tu recommences    

 
Pour 70 caheu, c'est du box de parking ou du F1 bien moisie dans mon coins de l'IDF.
 

 
C'est aussi le but
 
J'ai quelques locations "classiques", mais pas le LMNP

J'aime beaucoup l'humour de cette page.

Justement j'ai pas parlé de l'idf.

Ces photos photoshopées    
La France n'y croit pas, déjà il peut pas y avoir autant de lumière.

Merci pour votre intervention Mr Grosargent  

mes yeux  
 
   
 

 
Pas de pensées limitantes ici
 
Et ça s'écrit GROSARGENT

 
Le style est vraiment particulier, rien à avoir ce que je connais et aime sur les côtes normandes et bretonnes à proximité.

 
Merci pour les retours. Je vais chercher où trouver les linxea. J'ai envie de commencer via les BEL avec le moins de frais.  
Pour le PEA je n'en ai pas non plus. Faut que je lise ce qui s'y rapporte.  
 
Pour le locatif c'est le locataire qui finit par payer le bien (schéma très très simpliste) mais j'ai des amis qui l'ont fait et ça peur se revendre à la fin ou faire une rente.  
Pour la RP pas encore mais en projet.  

Tu as déjà quitté la rat race grâce à l'immo?  

 
On parle épargne là et il nous demande notre avis, pourquoi essaies-tu de tout ramener à moi ?
Pour le même prix, je préfère 20k d'unibail, 20k de klepierre et 30k de tracker world.

L'immo magique

Mais qu'est-ce qu'on s'emmerde avec les ETF, les PEA et toussa, faut all in dans l'immo  

moi 20k eea 20k mwo et 30k ewld