Reprise du message précédent :

+1
 
C'est surfait le sud.

le low cost  

 
Je ne suis pas sur de la chute lô

T'es entrain de nous dire que dans 5 ans les prix à Paris seront de 20k/m2 ?
Mais oui bien sûr  

Même Josiane y croit pas

oui mais pas de frais récurrents comme dans une AV !

Fortu si je lis bien la brochure tarifaire c'est 0,20%. Min 20€.

En fait le seul avantage de BD c'est 0,99 VS 1,95€ l'ordre hors sélection 0%. Mais le reste est moins cher côté Fortu + la sélection 0% inclus les meilleurs de BD et en propose d'autres.

Même hors I&E j'hésite à transférer chez Fortutu. Je n'ai plus de ligne sur mon PEA BD, c'est l'occasion de faire le transfert.

On peut cumuler transfert et parrainage ouverture PEA Fortu ?
Quelqu'un a déjà fait le transfert et peut fournir un retour d'expérience ? (Tout en ligne, durée, frais etc).

Oui mais dans cet exemple il me faut plus de 10 ans pour voir la différence. Et même hors I&E un transfert vers Fortu traînait dans ma tête.

les frais I&E sont intégrés à la part , non? Comment peux tu les éviter ?

Je ne peux pas les éviter. Mais hors sélection 0%, il y a des frais (propre au courtier) différents pour les OPCVM.

 
Tes frais de transferts seront remboursés , et oui, tu pourra avoir une prime de bienvenu (si tu n'es pas déjà chez eux)

i

il y a méprise sur ta lecture de la    fortutu :

https://bourse.fortuneo.fr/sicav-fo [...] 1510165-26

"Frais d'entrée Prospectus 0,00 %
Frais de sortie Prospectus 0,00 %
Frais de courtage Fortuneo 30,00 EUR"

au max tu payes 30 eurs de frais d'entrée chez fortutu pea, que tu prennes une part ou tout plein.
Dans mon cas en moins d'un an je suis gagnant en pea face av.

C'est encore mieux que ce que je pensais.
Oui je sais tu as mis 10k coquinou  

C'est quoi un OPCVM Euroclear ? I&E n'en fait pas partie ?
Chez BD il est écrit "Euroclear : 10,76 €
non Euroclear : 0,48% min. 41,90"

D'un autre côté, t'épargnes pour quoi si c'est pas pour ta RP? Personnellement à part garder 30-50k de côté, je ne pense pas trop garder post achat RP. Je reconstruirai mon épargne pour la retraite avec mes revenus.
Le pognon c'est avant tout fait pour être dépensé.

Pour des revenus "passifs", mais c'est sur que pour cela, faut pas gagner 2% avec son épargne en fond euro  

indice

Pour augmenter ton niveau de vie, et répartir le risque.  
 
Je pouvais acheter ma RP cash (400 ke) en revendant mes 200 ke de fonds actions. Et acheter un truc beaucoup plus cher (600 ke voire plus) . Pourtant je ne l'ai pas fait, et j'ai préféré emprunter à un taux cadeau.  
 
5 ans plus tard, je ne le regrette pas,  la bourse a beaucoup monté et je suis très confortable. À  ne plus savoir quoi faire de tout ce POGNON.  
 
Ça me permet aussi d'emprunter aujourd'hui 70ke pour du CORUM,  en étant encore loin de l'endettement max.
 

Tu pouvais utiliser tout ce pognon pour acheter du CORUM

Infinite loop !  
 
J'ai préféré emprunter pour bénéficier de l'effet de levier.  
Et avec 101 ke, j'en ai assez.

C'est exactement ce que je dis: je trouve pas déconnant de faire all-in dans sa RP plutôt que de se retrouver avec des sous à ne plus savoir quoi en faire. Bien entendu c'est un choix personnel et individuel, mais ça ne me choquerait pas de voir le taulier d'épargne claquer 90% de son épargne dans sa RP.

Ce serait un peu con vu les taux d'intérêt.

Rien ne t’empêche d'emprunter au max et de claquer toute ton épargne.

Au lieu de claquer 4% par an histoire que ca dure ?

 
On a pas tous envie d'un château, tout claquer dans sa RP, c'est plus de charges, c'est plus de coûts pour n'importe quel travaux c'est un bien qui va principalement se déprécier et juste un coût, pas un investissement. C'est pas ta RP qui va te fournir un complément de revenu à claquer ou pour survivre si tu subits un drame (genre handicap lourd suite à accident?). Et si l'immo krach ou les subventions étatiques changent, tu seras bien heureux d'avoir mis 800k dans un château qui en vaut 400k et qui te coûte tjrs une blinde à entretenir. Sans parler de l'IFI qui pointe son nez  
 
De l'autre coté l’épargne financière non seulement plus t'en as, plus ça rapporte (car il n'y aura jamais les même rendements en immo) mais en plus une fois diversifié, c'est flexible et liquide, t'en fait ce que tu veux et ça permet de parer à tout imprévu ou tout changement de projet de vie.  
Tu veux claquer en voyage? tu veux un complément de revenu? Tu veux assurer ta retraite? Tu veux te barrer à l’étranger? Tu veux devenir rentier à 40-50 ans? Tu veux parler du million à la cantine? Il y a plein de raisons d’épargner et l'immo magique n'en est qu'une parmi énormément...
 
T'as peut être l'intention de préparer ta retraite de 50 à 60 ans après avoir payé ton credit immo, mais perso j'ai plus l'intention de payer mon credit immo ET être à la retraite au plus tard à 50 ans...

 
C'est tes héritiers qui vont être contents.
Je sais pas si tu te rends compte que tu ne réponds pas du tout à la question à quoi sert d'épargner des grosses sommes.  

Même avec des taux bas, il y a une limite aux montants empruntés. Et avec les chiffres qu'il donne chaque euros en plus mis dans son logement apporte un gain de qualité de vie appréciable à mon avis (surtout à Paris)...

800k à Paris ce serait juste 70m2 et peu d'entretien et ça peut que monter

On va pas faire la guerre paris/province mais je laisse tous les logements parisien à ceux qui le veulent et ceci sans aucun regret  (bon j'avoue c'est dure de passer 1 mois sans voir d’êtres humains en province, mais bon maintenant, je parle aux vaches et aux sangliers, y a de bons cotés!)

Tu as quand même Internet avec un accès aux forums HFR, c'est l'essentiel

oups ça réveille de mauvais souvenirs, mon mauvais    
 
Concernant Bourse Direct, oui le low-cost se paie et parfois très cher. Et même sur des actions françaises (OK des small-caps certes). J'ai déjà eu plusieurs fois des DPS arrivés sur mon compte à la fin de l'AK donc alors que leur valeur était nulle... ça me faisait une belle jambe... des camarades chez Binck les avaient bien reçus et vendus sur le marché... j'peux vous dire que ça a annulé des années de (légères) différences de frais de courtage... en plus chez Binck tu as facilement des ordres gratos et plus trop chez Bourse Direct. Maintenant je conseille BD uniquement si on est certain de ne prendre que des trackers tous simples ou des grosses capis françaises. Tout le reste, c'est soit moins cher géographiquement dans d'autres crèmeries (USA, Allemagne, Espagne, etc.) soit vous le paierez au prix d'années de frais de courtage sur des OST mal gérées (même pour la France). Ah et cerise sur le gâteau, Indépendance & Expansion est à 10 € de frais de courtage chez Binck et 41 € chez BD...    
 

OMG    J'ai lu Lyxor même en relisant 2 fois... je comprenais rien à ces posts, punaise la déformation cérébrale à cause du topac   Mais oui Lyon est une belle ville avec sans doute les avantages d'une grande métropole sans les inconvénients.

No redface : tout à fait d'accord pour le Sud-Est, les gens sont arrogants (que personne ne se sente visé, c'est en moyenne, les HFriens du SE ne le sont sans doute pas ), beaucoup trop de monde, eau polluée (plus que la façade océanique pour sûr). Le Sud-Ouest en revanche, top    

Je fais un peu de crowdfunding PME, et je me posais la question de l'utilité d'ouvrir un PEA-PME pour placer les parts dessus.
J'ai déjà un PEA à la BNP et je l'utilise assez peu, et mon courtier m'avait indiqué que les frais seraient trop élevés.
J'ai regardé ce qui se fait en ligne, et effectivement les tarifs sont très élevés (ou alors je sais pas lire les tarifs).
 
Est-ce que vous savez quelle banque en ligne propose les frais les plus bas pour les titres non cotés ?

Bah si, à arrêter de travailler avant la retraite

Après Fortuneo qui revient souvent, il y a effectivement Binck, mais aussi Saxo (avec ses nouveaux tarifs).
Bourse Direct, plus jamais pour ma part. Mauvais feeling avec l'interface et les conseillers.

Et on a la même pollution qu'à Paris, voire davantage    

Comment tu fais pour partir à la retraite à 50 ans avec l'ETF World?
Il te faut un truc qui génère un revenu mensuel/trimestriel, genre scpi, REIT, action qui verse des dividendes etc non?

 
C'est pas ce qu'il a dit.
Et avec une carrière complète en France c'est un peu dommage de choisir d'arrêter vu que tu perds pas mal de retraite...

Rien ne t’empêche de revendre une partie de ton MSCI world capitalisant chaque mois, ça revient au même. Sinon tu prend un distribuant.

 
Il y a épargne et plaisir au qotidien    
Je vais pas être loin du all-in 2-3 ans mais je bouillonne d'emménager    
Trader avec un plouf dans la piscine pour se rafraichir les idées regulierement    
Organiser les réveillons de fin d'année  avec 3 ou 4 pieces pour heberger les invités  
Localooser dans 70 metres carres ca passe pas  

On est en train de construire la maison, pas loin du myon de budget, tout à crédit et on ne touche pas à notre épargne.
 
Mais les gens te regardent comme un extra-terrestre quand tu dis que tu as de côté (dans notre as, on devrait avoir 200k d'ici fin d'année) et que tu ne l'as pas injecté dans ton crédit immo. "Mais les mensualités ?", "mais tu as un gros crédit ?".  
 
En même temps, on a du 1.2% sur 240mois, je dis peut-être une connerie mais il me semble qu'il faudrait être fou (ou ne pas avoir le choix, évidemment) pour ne pas tout prendre à crédit non ?
 
J'avais posé la question ici il y a quelques temps du pourquoi vous épargnez.  
 
Parce que pour ma part, je n'ai aucune foutue idée précise de pourquoi j'épargne. Je sais juste que c'est du pognon qui aujourd'hui ne me sert à rien.
 
On ne se prive pourtant de pas grand chose au quotidien. Et ce pognon, je sais que je le dépenserais en babioles inutiles si je le gardais sur mon compte courant (et finir comme 75% de notre entourage qui gagne la même chose que nous mais qui est dans le rouge tous les mois et doit bosser plus celui d'après pour éponger ... Choix de vie, chacun la sienne et c'est respectable, mais no-way pour nous).
 
Mais d'un naturel prévoyant, je me dis que ça servira toujours pour l'éducation de l'héritier. Que si ça ne sert pas à ça parce qu'on s'en sort très bien ça servira à notre retraite. Et que si ça ne sert pas à ça on pourra peut-être le donner aux pauvres ? Non je déconne. D'ici là, on aura peut-être craqué et on se sera acheté une grosse voiture (ou deux ...) et fait un gros voyage (ou deux ...).

Bah a ne plus avoir aucun soucis materiel. J'suis viré demain ? Bah ça ne serait pas dramatique.

Que pensez vous des SCPI suivantes :
 
PrimoVie
PierVal Santé
 
J'ai dans l'idée d'emprunter 10k-20k pour placer sur ces deux SCPI ?
 
En suivant le topic, je me suis aperçu que l'on pouvait avoir plusieurs CTO, existe t'il un intérêt comme avec les AV ( certaines sommes garanties par les assureurs ).
(Je suis sur BD pour CTO / PEA / PEA -PME).