Reprise du message précédent :

Alors en fait ces fraudes ne sont pas le fait de hackers chevronnés. Ce sont des fraudes par des raclures de bas étages, des « alloteurs », qui appellent des clients en se faisant passer pour leur banque (grâce au spoofing tu peux te faire passer pour presque n’importe qui), et profitent de la faiblesse/détresse des clients en faisant croire qu’ils vont contrer une fraude sur leur compte.  
 
Je ne dis pas qu’il n’y a pas d’autres typologies de fraudes qui existent mais là on parle de 95% des fraudes actuelles.

Bon bah finalement le versement que j'ai fait (et validé sans encombre par Bourso) sur l'AV ne servira pas    
Une petite maison s'est mise en vente à 300m de chez nous à Nogent-sur-Marne qui réponds à nos critères/envies/besoins et notre offre a ete acceptée
 
Du coup, c'est parti pour rachat total à peine 1 mois après le versement    
 
Le marché immo à Nogent a subi un ralentissement mais n'a pas subi de baisse ces deux dernières années, donc ça nous semble un bon move pour investir dans notre première RP !
 
Heureusement, grâce au topic, j'ai pu me constituer un joli apport tout en gardant une bonne proportion d'épargne investi sur le PEA que je ne touche pas.
Le plus dur va être de me reconstituer une épargne de précaution un peu plus importante en évitant la tentation d'investir sur le PEA  

Ce n’est pas toi qui décide quand la double authentification est utilisée. C’est le commerçant chez qui la transaction a lieu et la banque détermine elle même pour chaque opération pour laquelle elle souhaite le faire ou non.  
 
Ils décident, tu appliques.  
 
Ça a le côté positif que si tu as été fraudé sans double authentification, la banque doit te rembourser.

Estimations Meilleurs Agents disponibles pour le mois de mars, le côté positif c'est que ça m'aide à me rapprocher de ma cible de répartition d'actifs    
 
 

J'ai liquidé mes EWLD, beaucoup trop peur que BD fasse n'importe quoi.
Mais on ne peut pas se plaindre qu'un broker génère des frais de transactions quand c'est le moins cher sur les transactions... (un peu de cohérence)
Dès qu'ils auront traité une demande qui est en attente, je me casse chez Saxo.

C'est fou quand même de flipper de courtiers quand l'émetteur est aussi clair.
 
ça prouve bien que le low cost parfois ça n'assure pas la tranquillité d'esprit

C'est pour cela que les prix n'ont pas fini de baisser, loin de là !  

Avec une inflation qui ralentit, on pourrait avoir une baisse des taux et l'effet inverse sur l'immo.

 
Je suis pas d’accord.
 
Le voisin de ma grand mère s’est fait arnaqué au faux conseiller.
 
Sauf que les mecs avaient le nom du conseiller (à la poste) et même ses relevés de compte sous les yeux (il lui a dit au téléphone : vous me croyez pas , vous avez fait un achat de tel montant tel jour, etc, etc)
 
Je pense donc qu’il s’est fait pirater son accès distant de la poste (soit par piratage pur et dur, soit par ingénierie sociale s’il utilise le même couple mail/mdp pour tout ses comptes)

la seule parade au pirate est de n'avoir confiance en personne

Ouaip, la baisse s'accélère !    
 
-0,8% sur ma RP dans le mois (-9% sur un an)
-1,9% sur un bien à Paris 17 que je suis (-6% sur un an)

Clairement.

 
Une question d'ailleurs
pour ceux qui ont bcp de leur épargne en MSCI World. Le caractère bullesque du truc ne vous fait pas flipper ?
 
A fin janvier 2024, le PE ratio est >21x
https://www.msci.com/documents/1019 [...] fc565ededb
 
J'ai pas trouvé d'historique facile mais jai cherché au hasard une factsheet de 2022
A l'époque le PE ratio était de 18.5x !
https://www.msci.com/documents/1019 [...] fcb5bd6523
 
Alors que les taux d'intérêt étaient bien plus bas
 
-> contrairement à l'immobilier, le multiple continue de monter alors même que les taux ont augmenté
c'est délirant !
 
Il s'agit là d'une vraie bulle imho.
 
Note: personnellement j'ai du MSCI world en portefeuille et je ne remets pas en cause son intérêt dans une allocation équilibrée.
Toutefois la croyance de bcp sur HFR en des "retours garantis" sur cet investissement et la passion qu'ont certains à le défendre et à ne pas voir les risques alors qu'ils postent non stop sur la "bulle immobilière" m'abasourdit.
 
bonne journée à tous

Ouais, c'est hyper bien fait.  
Une personne âgées se fait avoir une fois sur deux AMHA.    

C'est pour cela que j'écrème.  

 
Grosse défiance envers le fiat aujourd'hui AMHA. Du coup les gens investissent à fond dans les supports qui sont censés être indépendants de la "monnaie". Du coup tout est au plus haut (sauf l'immo mais parce que c'est très dépendant des taux)

Pourquoi si tôt !?
Les mauvais brokers ont encore le temps de se rendre compte de leur boulette ou Amundi d'apporter des précisions aux nullos.

Ce qui n'a pas fini de baisser c'est le volume d'objets disponible

C'est quand même barge, on constate dans la réalité que l'accès a la propriété diminue alors que les prix ont baissé, on a des références historiques de baisses brutales dans dea environnements de taux plus faborables où l'accès a baissé de la même manière, mais vous répétez votre mantra en boucle. Sans même répondre aux objections basées sur les faits.

C'est lunaire, on se croirait sur terre 2.

 
 
Ah ok d'accord.
 
En fait je trouve que le système de mdp de fortu est un peu archaïque... ca me parait plus sécure les codes à 8 chiffres avec les chiffres qui changent d'emplacement non ?

Le changement de broker était prévu pour moi de toutes façons : je vais avoir besoin de passer des ordres sur CTO d'ici quelques mois que le site de BD ne me permet pas de faire en autonomie ("il faudra appeler la salle des marchés monsieur" ).

De passage à la lecture du titre à peine alarmiste qui a changé
Pas vu de petit récap en 3 lignes sur la FP pour piger ce qu'il se passe avec Amundi / les EWLD / pourquoi vous partez sur du CW8 pour lequel le ticket d'entré est un poil plus élevé

Parce que certains brokers, du même groupe, se sont trompés et ont envoyé un email erroné.

Jour de louche today.
Ça va être mon dernier achat d'EWLD.

EWLD est absorbé par un nouvel ETF Amundi (CW8D) qui sera distribuant et plus capitalisant comme EWLD l'est.
L'éligibilité PEA n'est pas claire pour certains brokers.
 
Il y a ceux qui n'aiment pas le passage au distribuant et il y a ceux qui craignent que leur broker casse le PEA.

Alors si je fais une interprétation :  
Lyxor racheté par Amundi
Les placements Lyxor doivent être transformés en Amundi
Amundi fait ça à sa façon, ça a un impact sur EWLD et tous ceux historiques Lyxor
Vous partez sur du "pur" Amundi pour éviter des frais et des emmerdes
 
C'est ça le truc ?
Total néophyte, j'ai mes petits placemetns en EWLD, alors forcément si je suis impacté faut que je bouge mes fonds aussi

OK    
 
Me reste à me documenter sur distribuant / capitalisant

 
Je n'ai pas de conditions d'UC chez moi, sur PC :
 

Dans un PEA ça ne change pas grand chose.
Un ETF distribuant va déverser les dividendes dans la poche liquide de ton enveloppe.
- Si tu es en PEA, ça ne génère pas d'imposition puisque rien n'est sorti du PEA.
- Si tu es en CTO, ça génère de l'imposition puisque l'enveloppe n'est pas étanche fiscalement comme le PEA ; chaque plus-value réalisée est imposable et un dividende relève des revenus de capitaux mobiliers.
Dans les deux cas, si tu veux réinvestir ces sommes sur l'ETF, il te faudra racheter des titres. Et donc ça te coûte des frais de transaction (généralement faibles si tu as un broker pas cher).

Avec un ETF capitalisant, les dividendes sont automatiquement réinvestis sans passage par la poche liquide de l'enveloppe. Donc PEA ou CTO même combat, pas d'imposition à ce moment-là.

Modernisation Linxea Avenir validée.  
 
Mais pas avant fin mars  

 
Un peu HS mais Micode avait fait une vidéo dessus : https://www.youtube.com/watch?v=6Jv0EzXdQbk
Attention c'est assez violent.

Merci pour l'explication  

Je découvre cette histoire aussi si je comprends bien ce n'est pas vraiment un problème qu'il soit distribuant si on le garde dans l'AV ou le PEA ?

Et si y'a pas de montée de l'immo, y'aura un changement des exigences en apport, voire en durée pour assurer un amortissement pas quasi nul au début du prêt.

C'est vraiment du wishful thinking ce truc de dire que la baisse des prix de l'immo est une bonne chose.

 
Tu perds la 8ème merveille du monde

J'étais fatigué, CW8D.    

Hors Amundi, en PEA, y'a rien en World.
 
Avec Amundi, y'a 3 choix : CW8, CW8USD, CW8D
Mais bon, c'est le même compartiment de la même SICAV ^^

Oui, c'est cher. Evidemment, plus c'est cher moins les rendements futurs sont intéressants.

Mais ça reste plus diversifié que tout ce qui se fait ailleurs (exposition à toutes les économies développées, tous les secteurs), alors que l'immobilier c'est un secteur dans un pays. Et c'est en prenant des véhicules d'investissement collectifs, de la pierre en dur c'est un secteur à une adresse donnée.

La suite :
 

En 2022, les taux montaient et anticipaient une hausse, en 2024 les taux sont stable et on anticipe une baisse. La bourse c'est pas regardé le passé mais le futur (PE forward et à 17,6 ).

Continuation du #krach_haussier quand les taux baisseront évidemment.

bonjour,
 
je souhaite ouvrir un PEA au nom de ma femme, et donc je regarde a droite a gauche.
J'ai deja ce qu'il faut pour moi chez Bourso, et j'hésite a aller voir comment ca se passe ailleurs :
 
- BourseDirect: le low cost c'est bien mais ca a ses inconvenients d'apres ce que j'ai vu plus haut.
- Fortuneo : un peu plus interessant que Bourse Direct et Bourso au niveau tarif, mias niveau praticité est-ce mieux ?
- Saxo bank  :i don't know  
 
L'idée est de faire un peu de placement passif sur ETF.