Merci pour ta réponse c'est assez clair !
 
Ce que je me demandais, c'est que si on fait abstraction de l'environnement court-moyen terme avec des baisses / hausses de l'immobilier qui sont grandement dépendantes de la variation des taux d'intérêt, sur le long terme le marché immobilier va forcément être porté tout ou tard par l'inflation qui est actuellement entre 5% et 10%. Les prix augmentent, les salaires augmentent, la valeur de l'argent diminue donc mécaniquement les loyers vont finir par augmenter et la valeur des biens aussi vu que celle ci est directement corrélé avec les loyers sur le long terme (et les taux d'intérêt sur le court-moyen terme) ?
 
Donc même si actuellement les rendements des SCPIs sont assez proches des taux d'intérêts, si on s'attends sur le long terme à une augmentation de la valeur des parts alignée sur la forte inflation ca pourrait rendre l'opération pas trop mauvaise ?

Ce n'est pas de l'obligataire, mais du monétaire.
 
C'est intéressant quand les taux sont hauts comme en ce moment. Ces 10 dernières années, les taux étaient à zéro, donc avec les frais la perf était négative.    

 
 
du coup autre question alacon, mais qui a investi la dedans quand les taux étaient a zero? Y'aura il des signaux d'alarmes avant la fin des taux hauts?
Quel est le pari?

 
 
actuellement si tu rentres sur des SCPI tu vas perdre sur 3 tableaux vs du simple monétaire:
- les droits d'entrée énormes qui vont correspondre a 2 3 ans de perte totale de rendement.
- Les rendements faméliques a peine plus élevés que du monétaire
- le prix des parts qui a de grands risques de continuer de chuter. Regarde l'historique a la derniere crise immo, ca va chuter pendant 2 3 ans a priori a minima.
 
Bon et si tu investit en direct tu te prends la lourde fiscalité en plus.  
Non franchement les SCPIs c'est trop tot pour penser revenir dessus. Profite plutôt des taux élevés actuels.

   
Si tu as rien sur ton Pea fermé le et rouvre ailleurs (Boursorama ou Fortuneo en fonction. De qui est ta BeL)
Ça n’a aucun intérêt le prêt associé au PEL.
Je chargerai d’abord ton PEA comme tu as un horizon long
Et sur ton AV Bourso tu mets en fonds euros.
Tu peux ouvrir une autre bonne AV en ligne (Spirit ou lucya)
PER aucun intérêt pour toi.

Pas grand chose à ajouter si ce n'est que ton allocation 50% S&P500 est donc 50% en USD. Si cette enveloppe devient importante relativement à ton épargne globale alors ton exposition à l'USD sera probablement trop importante et être balloté par les évolutions EURUSD, rapidement inconfortable. Un MSCI World n'est "que" 65% USD, cela permet de moderer un peu l'exposition USD dans sa version non hedgée. Et utiliser une version hedgée pourrait avoir en sens dans une certaine proportion.

 
Célibataire sans enfants à 1900€ net, ne devrais-tu pas être en TMI 11% ?  

 
 
du coup autre question alacon, mais qui a investi la dedans quand les taux étaient a zero? Y'aura il des signaux d'alarmes avant la fin des taux hauts?
Quel est le pari?

excusez moi du déterrage

j'étais en train de sérieusement penser a investir dans un ETF obligataire quand j'ai soudainement regardé la performance a 10 ans
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/219559

Quel est le calcul/l'intéret d'investir la dedans?

J'ai lancé un nouveau sondage : "Voulez vous de chienBlanc comme taulier ?"
Merci de voter.

A l'issue, j'en tirerai toutes les conséquences, et je laisserai ma place en cas de "Non" bien sûr.  

Sinon, pour ETF et fonds Euros, PEA vs AV, quelles sont les différences  

 
Le peuple ne me soutient pas.
La modération ne m'aide pas, voire même me critique. Et me demande de mettre à jour le FP parce que personne ne veut le faire. Aucune responsabilité ni pouvoir supplémentaire.  
Les rageux insultent et diffament.  
 
Pourquoi je me casserais le fion pour ce topic ?    
 
Je poserai ma démission ce soir.  

merci les reufs
 
Du coup vous etes tous passé en etfs monétaires?
Quels est encore l'intéret de l'AV? La fiscalité?

Pour moi ton sondage n'a aucun sens, forcément le non est plus représenté que le oui pour une personne, car le non regroupe plusieurs cas. Sauf qu'il n'y a rien de concret derrière ce non.
 
Concernant la FP, finalement pour les débutants, il y a désormais beaucoup de sites très bien fait pour se former qu'un topic unique.
 
Là où cette FP aurait un réel intérêt, c'est de donner les tendances du moment pour limiter les questions récurrentes et suivre de manière efficace l'actualité pour quelqu'un qui souhaite rester passif et zieuter de temps en temps cette page mise à jour :

• Faut-il casser son PEL à 2,5% ?
• Faut-il passer sur du monétaire ?
• Quels sont les fonds monétaires conseillés en fonction des supports / courtiers
• Suivi des problématiques ESG de l'ETF World
• ...

Ou sinon, une MAJ par semaine regroupant les tendances intéressantes.

Hello,
Je me pose pour optimiser mes placements.
J ai clôturé mon PEL qui ne me rapportait plus rien car de 2007  
 
Mon épargne en cours:
Livret A : blindé  
PEE de ma boîte : environ 50k€ en placement diversifié  
PER: environ 10k€
 
Je pense prendre des ETF monde mais je ne sais pas chez qui ? Bourso ?
Il y a d autres possibilités plus intéressantes ?
J ai 20k€ à reallouer environ

 
Oui ca marche, je voulais utiliser ma capacité d'emprunt que j'ai encore mais c'est vrai que c'est pas vraiment le bon timing en ce moment, je vais attendre un peu que ca se décante.

Pour moi ton sondage n'a aucun sens, forcément le non est plus représenté que le oui pour une personne, car le non regroupe plusieurs cas. Sauf qu'il n'y a rien de concret derrière ce non.
 
Concernant la FP, finalement pour les débutants, il y a désormais beaucoup de sites très bien fait pour se former qu'un topic unique.
 
Là où cette FP aurait un réel intérêt, c'est de donner les tendances du moment pour limiter les questions récurrentes et suivre de manière efficace l'actualité pour quelqu'un qui souhaite rester passif et zieuter de temps en temps cette page mise à jour :

• Faut-il casser son PEL à 2,5% ?
• Faut-il passer sur du monétaire ?
• Quels sont les fonds monétaires conseillés en fonction des supports / courtiers
• Suivi des problématiques ESG de l'ETF World
• ...

Ou sinon, une MAJ par semaine regroupant les tendances intéressantes.

 
Sans le faire exprès, tu mets pile le doigt sur le sujet du moment : que l'on ait une FP à jour régulièrement pour justement expliquer ce genre de chose   et que l'on ait pas besoin de redonner des ISIN toutes les 4 pages    
 
Pendant les dernières années, ce produit là était à fuir comme la peste effectivement.
Aujourd'hui, l'univers de l'épargne à fortement changé, y'a 2 ans on aurait jamais imaginer préconiser aux gens de remplir un livret A  
C'est pour ça qu'il nous faudra quelqu'un capable de synthétiser et mettre à jour la FP   régulièrement en fonction de l'environnement actuel.  
 
Pas besoin d'un dictateur en chef, mais plutôt un agrégateur, un bon rédacteur (voir une secrétaire   )  
 
Un ptit update du genre tous les mois ou les trimestres, selon l'évolution de l'économie, ce serait pas déconnant non ?

C'est quoi ce sous entendu ?
 
Si même la modération ne me soutient pas, et même me dénigre, je ne vais pas pouvoir continuer à assumer mon rôle ici. Merci donc de m'apporter les outils pour pouvoir maintenir le calme ici. Par exemple la possibilité de supprimer certains posts (sans sanction).

State Street / SPDR  
Les frais passent de 0,09% à 0,03% pour SPY5 - SPDR S&P 500 UCITS ETF (Dist).
https://www.ssga.com/library-conten [...] ons-fr.pdf
Autre changement récent : https://www.ssga.com/library-conten [...] ing-fr.pdf

 
  Amundi  
Nouveaux noms pour les ETF Lyxor de la FP.
https://www.amundietf.fr/fr/profess [...] its-france

Voilà, et là clairement on tombe sur free riders pour ce rôle. Alors oui pas un langage feutré des salons que lkm fréquente, mais ça tombe ici c'est HFR.
Et c'est plutôt le contraire de CB, qui adore jouer au petit chef, n'a pas la volonté de faire ce genre de mise à jour de la FP comme il vient de le dire, et est de toute façon intellectuellement trop limité pour.

Voilà, et là clairement on tombe sur free riders pour ce rôle. Alors oui pas un langage feutré des salons que lkm fréquente, mais ça tombe ici c'est HFR.
Et c'est plutôt le contraire de CB, qui adore jouer au petit chef, n'a pas la volonté de faire ce genre de mise à jour de la FP comme il vient de le dire, et est de toute façon intellectuellement trop limité pour.

Voilà, et là clairement on tombe sur free riders pour ce rôle. Alors oui pas un langage feutré des salons que lkm fréquente, mais ça tombe ici c'est HFR.

ETF monde dans quelle enveloppe ? Sur CTO tu peux prendre le iShares World chez Boursorama, mais penche toi plutôt sur un PEA si tu es en France, ou une AV : la fiscalité sera plus douce.

Merci je vais regarder ça alors.

 
Pas de sous entendu juste la conscience des limites des intervenants en fonction de leur historique. Ecoute vu ta demande on va arrêter là, ce fut bref mais intense.
 
Revenons à l'épargne merci.

Tout à fait. Je rendrai mon tablier à 18h21 ce soir.    
 

Tout à fait. Je rendrai mon tablier à 18h21 ce soir.    
 

Et toi visiblement tu es trop limité intellectuellement pour ne pas te prendre un TT

 
Je crois que ton tablier t'a déjà été retiré