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est-ce que faire une division est plus simple que de calculer des pourcentages ?

a voté oui
j'aime bien les toutous

 
 
Bonjour,  
 
Tu as des idées de fonds monétaire ?

normalement le clébard les a mis en FP

 
Réserve Ecureuil C (Natixis)
AXA PEA Régularité C  
 

 
ça me sidère et me fascine en même temps
 

 
50% Pierval santé (entrée en 2019), 50% Iroko zen (entrée cette année)
 
 

 
En plus des 2 citées juste au-dessus(pierval santé et iroko zen), Remake live (qui aura sans doute le rendement le plus élevé de toutes les SCPI du marché en 2023), corum origin, kyaneos. J'en avais repéré une qui s'était spécialisé dans l'achat d’hôtellerie mais je ne remets plus le doigt dessus, ça peut être intéressant en stratégie de diversification de SCPI. Pour les commerces/bureaux, j'aime bien quand la SCPI diversifie en europe et ne reste pas franco-français, la fiscalité est moindre pour tout ce qui est investi en UE  
 
Toutes celles qui continuent de connaître une forte capitalisation (les plus jeunes) ne devraient pas baisser en valeur de part à court terme.  
Et même si la valeur de la part baisse, ce qu'il faut regarder c'est surtout si les loyers continuent à rentrer et si la valeur de redistribution reste constante.... si oui, peu importe la valeur de la part (ça sert à attirer de nouveaux capitaux) tant que tu ne souhaites pas en sortir. Pour ma part ce sont des placements très longs termes, qui constitueront des compléments de revenu à la retraite et dont le capital s'est constitué pour partie par de l'emprunt auto-financé. Bon là en ce moment pour l'emprunt c'est devenu moins intéressant c'est sûr...

 
 
 
+1
 
tu as été nommé, reste. Depuis quand l'avis du peuple compte ?

 
 
J'arrive pas à trouver, et je cherche pour du CTO. C'est quelle catégorie morningstar où chercher ? obligation très court terme ou monétaire ?

 
C'était du second degré. Les tauliers semblent réticents à modifier la FP depuis quelques temps  

 
Le peuple ne me soutient pas.
La modération ne m'aide pas, voire même me critique. Et me demande de mettre à jour le FP parce que personne ne veut le faire. Aucune responsabilité ni pouvoir supplémentaire.  
Les rageux insultent et diffament.  
 
Pourquoi je me casserais le fion pour ce topic ?    
 
Je poserai ma démission ce soir.  

State Street / SPDR  
Les frais passent de 0,09% à 0,03% pour SPY5 - SPDR S&P 500 UCITS ETF (Dist).
https://www.ssga.com/library-conten [...] ons-fr.pdf
Autre changement récent : https://www.ssga.com/library-conten [...] ing-fr.pdf

 
  Amundi  
Nouveaux noms pour les ETF Lyxor de la FP.
https://www.amundietf.fr/fr/profess [...] its-france

Non, marre d'être pris pour un con surtout.  
Alors démerdez vous.  

La conspiration suit son cours…

Et t'as bien raison.

Tu l'avais pas vu venir ?

 
loocum lui avait promis la lune  

Dingue ça

Une affaire rondement menée par la modération qui a voulu éviter 2 smileys polémiques et ne pas faire de vagues

 
A ma connaissance ça fonctionne bien comme tu le penses.
Après, il peut y avoir des obligations avec des spécificités compliquées de détachement de coupon (j'en connais mais plutôt dans le sens opposé à celui que tu constates, mais chaque oblig, surtout Corporate, peut se comporter un peu comme elle veut...).
Dans ces cas, je ne suis pas sûr que dans ce cas l'information soit trouvable de manière réaliste sur du Fortuneo ou du Bourso.
Il faut des fournisseurs de données de qualité professionnelle (et de coût professionnel)  type Bloomberg.
 
Bref dans le doute abstiens toi tant que le dirty price n'est pas retombé...

 
hate de voir le prochain secrétaire de la FP et le niveau d'exigence de tous les rageux d'aujourd'hui envers lui.  
Tous ces rageux qui ont également contribué  au depart du taulier historique qui faisait pourtant un excellent boulot, rageux qui semblent vouloir entretenir la médiocrité des échanges et du contenu.
Dommage d'evincer la seule personne réellement motivée, enfin si on met de coté free riders dont visiblement l'attitude outranciere choque moins. Enfin on verra comment il se comporte.

Ce feuilleton n'empêche  
Avec des personnages bien marqués et même un duo qui s'oppose comme on le voit souvent en comédie (la chèvre, les visiteurs,...) : Lookoom en avocat 100% corporate du capitalisme aveugle, embarqué malgré lui dans une aventure avec Chien blanc, pied nickelé pas fute fute mais toujours dispo

Ce n'est pas nouveau que la majorité du peuple ne te soutient pas. Tu as oublié ton historique ou quoi ? Tu croyais que le soutien allait naitre comme par magie suite à une nomination ?

La modération a répété ce que LooKooM a décrit dans ses messages : le taulier n'a pas le rôle de chef. Le taulier a un rôle de consolidation et d'animation. Pas de responsabilité, ni de pouvoir supplémentaire.

Les rageux sont peu nombreux en réalité. J'en compte 3. Franchement, ignore-les, ils ne représentent rien de tangible.

Ton programme était de faire 3 copiés-collés de temps en temps pour la FP, et créer un sondage par-ci par-là. Si c'est ça "se casser le fion" pour toi, alors tant mieux si tu démissionnes. Tu n'as vraisemblablement pas l'esprit d'un bon taulier.

En conclusion :
après l'attention whore  ,
te voilà crying baby  

Cela me rappelle un peu la scène de la Chèvre quand Depardieu envoie Richard au casse pipe avec la nana

   bon courage en espérant que ça se passe mieux qu'avec ton épisode transfert d'AV

quand je pense que ce topic est encore en section vie pratique
 
l'entertainment au plus haut encore mieux que Scipion vs Mevo
 

Bourso OK, j'ai renvoyé cette semaine l'offre de prêt signée au stylo bleu.  

 
Bon résumé.
 
C'est à se demander si le scénario n'a pas été fomenté de toutes pièces par l'habile LooKoom pour introniser le chevaucheur libre sans froisser le renifleur canin  
 
Bien garder en tête qu'il a accès à des tactiques politiciennes que nous autres pauvres pue-la-sueur ne soupçonnons même pas

excusez moi du déterrage

j'étais en train de sérieusement penser a investir dans un ETF obligataire quand j'ai soudainement regardé la performance a 10 ans

Quel est le calcul/l'intéret d'investir la dedans?

Tu pourrais faire une vélo et t'accrocher à ton poste.
Faut voir le bon côté des choses, il y a bien 25/30% des gens qui te veuillent. Reste pour faire chier les autres, ça serait justice.
C'est pas cool de nous abandonner juste par rage  

Pour l'instant je garde le mien, de toute façon il est en fin de vie, dans moins de quatre ans je devrais tout rebasculer en AV (si pas d'achat immo entre temps).

 
je ne suis pas un pro mais je vois les choses comme ça (merci aux pros de corriger/préciser mon propos) les obligs ont tendance à suivre les taux d'emprunt
En 10 ans, les taux n'ont pas arrêté de baisser doucement, la courbe suit cette logique
sauf depuis 1 ans où avec l'inflation, les taux repartent à la hausse, comme on le voit bien sur ton schéma
 
l'intérêt d'investir là dedans aujourd'hui est de se dire qu'on restera sur des taux élevés les prochains mois/années

Ce n'est pas de l'obligataire, mais du monétaire.
 
C'est intéressant quand les taux sont hauts comme en ce moment. Ces 10 dernières années, les taux étaient à zéro, donc avec les frais la perf était négative.    

 
au final, on a ce merdier car free riders a dit zizi et pipi caca et que cela ne passe plus en 2023    
sinon on aurait peut-être eu des élections.
 

Merci pour ta réponse c'est assez clair !

Ce que je me demandais, c'est que si on fait abstraction de l'environnement court-moyen terme avec des baisses / hausses de l'immobilier qui sont grandement dépendantes de la variation des taux d'intérêt, sur le long terme le marché immobilier va forcément être porté tout ou tard par l'inflation qui est actuellement entre 5% et 10%. Les prix augmentent, les salaires augmentent, la valeur de l'argent diminue donc mécaniquement les loyers vont finir par augmenter et la valeur des biens aussi vu que celle ci est directement corrélé avec les loyers sur le long terme (et les taux d'intérêt sur le court-moyen terme) ?

Donc même si actuellement les rendements des SCPIs sont assez proches des taux d'intérêts, si on s'attends sur le long terme à une augmentation de la valeur des parts alignée sur la forte inflation ca pourrait rendre l'opération pas trop mauvaise ?

 
 
actuellement si tu rentres sur des SCPI tu vas perdre sur 3 tableaux vs du simple monétaire:
- les droits d'entrée énormes qui vont correspondre a 2 3 ans de perte totale de rendement.
- Les rendements faméliques a peine plus élevés que du monétaire
- le prix des parts qui a de grands risques de continuer de chuter. Regarde l'historique a la derniere crise immo, ca va chuter pendant 2 3 ans a priori a minima.
 
Bon et si tu investit en direct tu te prends la lourde fiscalité en plus.  
Non franchement les SCPIs c'est trop tot pour penser revenir dessus. Profite plutôt des taux élevés actuels.