Le truc c'est que cet indice c'est 80% US, 15% Europe, 5% reste du monde; cela se comporte avec un peu plus de volatilite encore qu'un MSCI World et cela parie, tres recemment avec succes, que les tres grandes entreprises distancent encore les autres. C'est donc 36% Tech. Pas un pari plus bete qu'un autre.  
Question devise le tracker n'est pas hedge, a garder en tete aussi, c'est donc a 80% en USD.

Ca depend des AV, Generali typiquement arbitre les fonds arrives a echeance sur Eurossima, Spirica m'a fait le coup d'envoyer ca sur fonds monetaire maison structurellement negatif
 
Je ne connais pas la politique d'Apicil ou de CM Arkea.

Du coup je me pose la question, en fait ça a quel intérêt à la trentaine de s'endetter sur >15 ans (soyons charitables) pour sa RP ?

• investissement avec de gros frais d'entrée à la liquidité souvent faible
• boulet pour ta mobilité
• plus volatil que les loyers
• a minima déséquilibre grossier de l'allocation du patrimoine quand ça n'annihile pas l'épargne
• impossible d'investir / désinvestir graduellement

À la limite je veux bien entendre qu'on évite une couche d'intermédiaire et donc de frais + imposition par rapport à un loyer, mais ça me semble un peu faible comme argument pour all in avec levier de crédit sur un tel actif financier. J'imagine que c'est cool de pouvoir faire les travaux / aménagement que tu veux mais c'est pas un coup de peinture et un double vitrage qui va fondamentalement changer le taudis que tu as pu dégoter en maxant ta capacité d'emprunt
 
J'ai un peu mal pour ceux qui se sont endettés pour acheter du neuf à Brest en 2007 avant d'encaisser une MV de 50%.

[...]
 
Ca n'empêche pas d'être prudent (contrairement à ce que je dis plus haut, je ne prends pas ou peu d'actions US, et je me mords les couilles de les voir encore surperformer l'Europe), mais pour reprendre l'exemple, si la fille à 38 ans a envie d'utiliser sa capacité d'emprunt pour acheter 38m² à Paris en s'endettant sur 30 ans, peut-être qu'elle fait financièrement une connerie, mais peut-être pas. Et si c'est ce qui lui fait plaisir, qu'elle le fasse, et félicitons la de se faire plaisir!

Il faudrait connaître la date de création de chaque contrat    
Est-ce MPL ou Spirit, qui est arrivé le premier sur la toile ?

En plus en prenant un fonds Tikehau vous faites une bonne oeuvre: vous payez indirectement un peu du salaire de Francois Fillon

N'oubliez pas de retrancher les frais au rendement que j'ai indique evidemment. plus proche de 3.5/3.7% net.

Bonnes louches à toutes mes Josianes    
 
Qu'est-ce que vous avez sur votre liste de courses pour ce mois-ci ?

 
Pas grand chose, IR, les taxes foncières et charges à sortir

 
Mais je prépare un achat de PFF    
ISH SP US PRFST  
US4642886877

Mes amis qui hésitent pour un rachat d'AV au delà de l'abattement de 9200 euros en 2018 ont eu une réponse des impôts.
Le but étant de valider que ce serait une imposition sur le taux moyen d'IR et non la TMI.
 
Réponse de l'administration:
"Vous déclarerez ce rachat en 2019. Mi février 2019 une "calculette" sera disponible sur impots.gouv pour calculer votre impôt sur les revenus exceptionnels".  
Super réponse pour quelqu'un voulant faire un rachat en 2018 !

C’est clair que octobre et novembre ne sont pas top pour le portefeuille (taxes foncières et d’habitation)....

Bonnes louches à toutes mes Josianes    
 
Qu'est-ce que vous avez sur votre liste de courses pour ce mois-ci ?

 
Jamais de louches avant le 5 du mois (ni après le 25 d'ailleurs), grand fou

Question du jour :  
 
Sur votre PEA, combien en % (ou autre métrique) conservez-vous dans la poche liquidité ?
 
J'ai l'impression d'avoir trop de liquidités non investies

entre 0€ et une louchette (500€) , le temps de l'investir.

Sur votre PEA, combien en % (ou autre métrique) conservez-vous dans la poche liquidité ?

Question du jour :  
 
Sur votre PEA, combien en % (ou autre métrique) conservez-vous dans la poche liquidité ?
 
J'ai l'impression d'avoir trop de liquidités non investies

 
Pourquoi ? Il y a une vraie raison ou c'est juste comme ça ?    

Les virements BD prennent entre 48 et 72h

Décidément on sait pourquoi c'est pas cher !

Environ 10% actuellement, appelons-ça les cartouches d'opportunité. Les virements BD prennent entre 48 et 72h, je suis prêt à réagir et je trouve qu'il est de plus en plus difficile de trouver de bonnes opportunités (je voulais acheter du PJPH par exemple, le temps que mon virement arrive la VL était trop remontée XD ).
 
 
On a plusieurs fois évoqué, avec des études plus ou moins sérieuses, que les dates en début ou fin de mois n'étaient pas propices.
 

Décidément on sait pourquoi c'est pas cher !

BD  

Salut,

Vous me confirmez que pour des rachats (partiels) d'assurances-vie de plus de 4 ans, principalement alimentées avant 2018 et avec un TMI de 30% (taux moyen de 16%), c'est mieux d'opter pour le prélèvement libératoire ?

Merci

EDIT : A priori la réponse est oui, sauf si le contrat dépasse 8 ans et qu'on ne dépasse pas l'abattement de 4600 / 9200 €, où là c'est un peu mieux de choisir la déclaration à l'impot.

Full ETF me concernant, alors la rapidité des versements ......

BD  

Perso ce qui me fracasse c'est qu'autour de moi (fourchette 32-38 ans) personne n'achète pour vivre dans un truc clairement mieux que ce qu'ils louent.
C'est moins bien ou plus loin ou les 2, la seule exception selon le point de vue c'est le passage d'un appart potentiellement sympa à la maison hyper mal située et hyper mal foutue ("Oui mais bon j'ai mon potager..." ).
C'est peut être un peu romantique comme vision (je ne considère pas de renta , de diversification du patrimoine etc....), mais pour moi c'est le seul critère vraiment important: vivre mieux. Et là ils ne vivent pas mieux. Alors certains diront "rira bien qui rira le dernier à la retraite" (sous entendu j'aurai toujours mon loyer, eux ce sera remboursé), mais bon à nos âges tripler le temps de commute quotidien je sais pas si ça fait pas justement perdre des années d’espérance de vie...
 

 
Nous on est passé de 75 a plus de 200 c'est assez confortable    
7 minutes en voiture pour le boulot, 10-12 minutes pour être dans le centre en tram.
Le gain de qualité de vie est monstrueux, le jardin pour l'héritier et le barbeuq, la terrasse pour recevoir les invités avec la petite piscine s'il fait trop chaud, possibilité d'héberger 7-8 personnes sans forcer pour ceux qui viennent de loin    
Et en plus je fais pousser mes herbes fraîches dans le jardin pour faire la popote    
Ca ne me choque plus de rester un we a la maison, j'ai l'impression d'être en vacances    
 
Pour recentrer un peu je pense suivre les conseils des frers museaux, et vais sans doute revendre mes titres vifs et passer full trackers en janvier.
Après si je pouvais garder mon avance sur Josi le temps de bien rechoisir mes traceurs    

 
Nous on est passé de 75 a plus de 200 c'est assez confortable    
7 minutes en voiture pour le boulot, 10-12 minutes pour être dans le centre en tram.
Le gain de qualité de vie est monstrueux, le jardin pour l'héritier et le barbeuq, la terrasse pour recevoir les invités avec la petite piscine s'il fait trop chaud, possibilité d'héberger 7-8 personnes sans forcer pour ceux qui viennent de loin    
Et en plus je fais pousser mes herbes fraîches dans le jardin pour faire la popote    
Ca ne me choque plus de rester un we a la maison, j'ai l'impression d'être en vacances    
 
Pour recentrer un peu je pense suivre les conseils des frers museaux, et vais sans doute revendre mes titres vifs et passer full trackers en janvier.
Après si je pouvais garder mon avance sur Josi le temps de bien rechoisir mes traceurs    

En ce lundi pluvieux, je suis en train de lire ça plutôt que de bosser :
 
http://www.viiif.net/images/products/Cours_VIIIF.pdf
 
Le design est calqué sur celui des Livres dont VOUS êtes le héros de mon enfance    
 
C'est sans doute délibéré, histoire de toucher cette génération de vieux croûtons en devenir qui ne sont pas encore totalement satisfaits de leur vie mais chez qui la motivation n'est pas encore totalement éteinte.

t'es plus jeune , non? C'est plus 1 culbute fin d'études - jeune actif ou bien?
Après c'est vrai en y pensant aucun de mes potes évoqués ne venaient de cage à poule insalubre en ZI mal desservie, donc forcément quand on loue un truc bien c'est plus compliqué d'upgrader, surtout donc que j'évoque des âges où le saut en revenu est moins fréquent

Mes amis qui hésitent pour un rachat d'AV au delà de l'abattement de 9200 euros en 2018 ont eu une réponse des impôts.
Le but étant de valider que ce serait une imposition sur le taux moyen d'IR et non la TMI.

Réponse de l'administration:
"Vous déclarerez ce rachat en 2019. Mi février 2019 une "calculette" sera disponible sur impots.gouv pour calculer votre impôt sur les revenus exceptionnels".
Super réponse pour quelqu'un voulant faire un rachat en 2018 !

 
Bientôt 30 comeme le sablier va se retourner  

oui voilà je parlais finalement de la tranche d'âge qui louait déjà son "appartemment de famille" et achète en quittant donc ce logement.
 
Clair mes potes ayant acheté en quittant le studio ou la coloc y ont gagné en confort, mais c'était il y 10-15 ans pour mon cas  

 
Après ça dépend des cas, autours de moi dans les âges (32-38) que tu cites, j'ai pas mal de connaissances qui sont passés du T3/4 quelconque à la maison pas loin et clairement c'est une grosse hausse en qualité de vie (une fois les travaux finis) bon par contre ça va aussi avec une explosion des budgets en gros ils s'en remettent au taquet sur 20 ans....  
Bon par contre c'est hs...:o

Sur Avenir tu as aussi ALLIANZ EURO HIGH YIELD R (C) qui est le fonds que j'ai pour le HY EUR, tu as egalement le fonds HSBC GIF EURO HIGH YIELD BOND A (C) EUR qui est tres benchmarke et correct.
 
Sur Avenir, pour le HY US tu n'as pas beaucoup de choix. Il y a un ETF US High Yield hedge: LYXOR BOFAML$HY UCITS ETF HGD DUSD EUR  

Quel ETF pourrait aller en complément du tracker World PEA de chez Lyxor par curiosité ?

Il se suffit à lui-même, mais jusqu'à une certaine somme non ?

J'investirais pas en actions pures, de toute.

Quel ETF pourrait aller en complément du tracker World PEA de chez Lyxor par curiosité ?
 
Il se suffit à lui-même, mais jusqu'à une certaine somme non ?

Quel ETF pourrait aller en complément du tracker World PEA de chez Lyxor par curiosité ?
 
Il se suffit à lui-même, mais jusqu'à une certaine somme non ?
 
J'investirais pas en actions pures, de toute.

Nous on est passé de 75 a plus de 200 c'est assez confortable
7 minutes en voiture pour le boulot, 10-12 minutes pour être dans le centre en tram.
Le gain de qualité de vie est monstrueux, le jardin pour l'héritier et le barbeuq, la terrasse pour recevoir les invités avec la petite piscine s'il fait trop chaud, possibilité d'héberger 7-8 personnes sans forcer pour ceux qui viennent de loin
Et en plus je fais pousser mes herbes fraîches dans le jardin pour faire la popote
Ca ne me choque plus de rester un we a la maison, j'ai l'impression d'être en vacances

Pour recentrer un peu je pense suivre les conseils des frers museaux, et vais sans doute revendre mes titres vifs et passer full trackers en janvier.
Après si je pouvais garder mon avance sur Josi le temps de bien rechoisir mes traceurs