Reprise du message précédent :
L'intérieur qui commence à ressembler à quelque chose (je dis bien commence hein, il reste du boulot).
Le RDC:
 
Entrée                                Cuisine                                                           Escaliers
http://reho.st/http://img862.image [...] 583.th.jpg   http://reho.st/http://img802.image [...] 585.th.jpg   http://reho.st/http://img32.images [...] 587.th.jpg   http://reho.st/http://img140.image [...] 598.th.jpg
Déjà des update à faire, je viens de terminer l'aménagement de placard de l'entrée, il n'y a donc plus l'amas de bazar qu'on voit sur la première photo (enfin si, mais maintenant il est sur des tablettes   )
 
La pièce de vie
http://reho.st/http://img856.image [...] 588.th.jpg  http://reho.st/http://img819.image [...] 591.th.jpg  
 
Le bureau (en fait une chambre d'amis)
http://reho.st/http://img820.image [...] 593.th.jpg  http://reho.st/http://img856.image [...] 594.th.jpg
 
et les WC
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L'étage:
 
couloir d'accès aux chambres des petits + WC:

 
 
chambre des parents                                                                           avec la salle d'eau
     
 
La salle de bain (on voit que la douche, c'est le seul truc que j'ai démarré pour l'instant)

 
chambre de mithogarou junior 1                                      et mithogarou junior 2
   
La aussi il y a déjà un update, on a installé un grand lit pour le petit. Enfin bon pour l'instant il ne veut pas dormir dedans donc le lit à barreau reste.
 
WC

Faut rehost sur http://reho.st/

Et enfin l'endroit qui ne sert à rien d'autre qu'à ranger du bordel (mais que quand même je ne sais pas comment je ferais sans...)
 

 
La station d'évacuation        Le module de la PAC (+ la pompe de surpression pour l'eau de pluie)   Le ballon thermo    le tableau électrique
                                                                           
 
 
Et une petite photo sous le soleil (pour une fois...)

 
 
Rahhhh et je viens de poster mes 50 photos    
Ca va pas Imageshack directement?

L'enrobé est superbe ! Bravo.
 
Tu n'as pas mis le parquet dans le sens de la lumière, c'est... étonnant ?

 
Merci.
J'ai fait le parquet one shot, et j'avais peur que ça fasse bizarre en largeur dans le couloir.

Ah Ok, mais vraiment, j'aime beaucoup ta maison.
Ton lit et tes dressings, ça vient d'ou ? Ikea ?
J'ai hate d'en être à ce niveau.  
Je suis sur les startings blocks pour le ponçage, mais finalement, livraison en septembre !

C'est mieux pour ceux qui ont un proxytaff comme moi
T'as juste à éditer ton post et rajouter http://reho.st/http://img9.imageshack.us/img9/471/constructiontaverny596.th.jpg
Et ça marche tout seul

Moi aussi j'aime bien, mais par contre faudra faire gaffe au bord de ton entrée de garage pour tes gosses.

 
Oui Ikea. Pratique d'ailleurs, le lit a 5 ans et ils font toujours la même teinte (bon d'un autre côté il y aura des portes coulissantes à terme, donc on ne verra plus trop l'aménagement).
 
 
 
C'est clair.
Enfin bon c'est temporaire.
Faut encore que je fasse un béton de finition sur mes murs, éventuellement un chapeau, puis une rambarde/clôture.
Je dois discuter de la clôture avec le voisin, j'attends qu'on se soit mis d'accord pour faire un truc coordonné sur mes murs de soutènement.

 
C'est bon là?
J'espère avoir édité au bon endroit, parce qu'elles sont assez chargées les URL vignettes ImageShack

Nickel  

 
 Sympa l'allée et la rampe goudronnées    
 
 Mais comme tu as dû douiller  

houla tu aimes carreler les chiottes toi ^^
tient sur le carrelage metro, il est ou le lave main
 
par contre, j'aime pas les maisons où il n'y a pas d'entrée et en plus on rentre par la cuisine c'est dommage

Douiller oui j'en ai eu pour 12500€.
Mais bon, il y a environ 200m², ça fait donc pas si cher que çà (avec les bordures, les caniveaux et le seuil béton sous l'enrobé pour le futur portail)
 
J'avais commencé à faire des devis il y a quelques mois, tous étaient entre 12k€ et 16k€ pour 150 m² (donc allée en 3m au lieu de 3m50, pas d'accès à la maison, de caniveau ...)
Enrobé, béton, evergreen tout se tenait.
Après le seul moyen d'alléger la note c'est de faire que les bandes de roulement, du gravier ou du pavé autobloquant.
Mais c'est moins propre (avis perso) et surtout ça demande beaucoup plus d'entretien.
 
Là si les mecs ont pas déconné sur la grave, je suis tranquille 20 ans.

 
Oui j'aime bien le carrelage jusqu'au plafond c'est nickel pour l'entretien.
Le lave-main est tout de suite à gauche dans les 2 WC, mais bon pour l'instant c'est 2 tuyaux et un tube PVC de 40, donc on voit pas bien sur les photos    
Ça fait partie des innombrables trucs qu'il me reste à faire    
 
Pour l'entrée question de goût, j'aime bien quand tout est ouvert, ça parait plus grand.
De toutes façons, j'avais pas trop le choix, j'ai un terrain à la con, sinon il fallait placer l'entrée sur la façade plutôt que le pignon, et je n'aurais pas pu faire d'allée en dur jusque la porte car le terrain de ce côté est non constructible.

Perso j'ai acheté ici, ça marche impec (j'ai juste préféré changer le transfo un peu cheap) http://stores.ebay.fr/angel-edeal/ [...] 34.c0.m322

epaisseur de l'enrobé ?  
 
car le prix moyen c'est 55€ /m² tout compris. pour du 5cm

 
   
Ca fait plaisir de te voir !  
 
Pas de soucis à l'occasion je te demanderais en MP.
Ca a bien avancé chez toi, j'aime bien ton parquet, ta cuisine, la Sde... en fait pleins de trucs
En revanche tu as du bien te faire ch*** pour faire autant de carrelage dans les WC.

Le carrelage j'ai fait faire, et oui le mec en a chié.
Au début il voulait même pas le faire le metro "oui c'est tout petit, on avait pas parlé de ces carreaux, c'est compliqué..."
Enfin bon les mecs ils sont jamais content non plus.
Les carreaux sont trop grand (au sol c'est du 60*60) c'est compliqué, il sont trop petits c'est long.
En gros, si tu pose pas du  33*33 ou 40*40, ca va pas.
 
Ceci dit à part le blanc qui est un peu plus cheap, j'aurai pas aimé le poser le carrelage.
J'ai déjà du mal à faire des trous dedans pour fixer l'équipement de salle de bain (j'en suis à mon 2e foret diamant).
 

 
ah ok, ce sont donc 2 tuyaux à gauche ^^
 
oui moi aussi , mais pas y entrer dans la cuisine  
par contre apres 8 ans de cuisine americaine, j'y reviendrais pas. bcp de bruit parasite dans le salon, et odeur.
Meme avec hotte super performante .

Ha ha, moi aussi je me suis bien marré quand j'ai vu la tête qu'a tiré le carreleur quand je lui ai annoncé que la sdb serait en 32x90... Il a du emprunter une machine à la taille pour les découpes. Sinon le 60x60 c'est quand même un classique maintenant.

 
c'est un peu leur metier et leur outil de travail hein ... Avoir des carrelettes et des coupes carreaux electriques pour toutes les tailles ...
 
par contre, perso je viens de comprendre le truc de pate blanche pate rouge.
la prochaine fois pour mes carreaux blanc je prendrais pate blanche
car les eclats ne se voient pas ...

 
Tu as payé combien par pièce ?  

Alors que si tu remplis une piscine tu payes quand même de l'assainissement qui n'existe pas.  

Mes parents pompent l'eau du puit depuis 15 ans dans une grande ville de banlieue, s'en servent pour arroser et surtout pour les WC (donc volume important), ils n'ont jamais rien déclaré.
 
En même temps, existe-t-il le moindre service de vérification assermenté qui aurait l'autorisation d'enquêter sur chaque parcelle et de redresser les déclarants? Je ne pense pas.
 
Le système de facturation à l'équipement + la conso d'eau de ville linéaire est pourri de toute façon, tout comme l'est la facturation du kg de poubelle. Les deux incitent à une fraude difficilement combattable.
Mieux vaut une facturation proportionnelle de la conso d'eau de ville : ça incite à moins gaspiller d'eau de ville, et à se tourner vers les eaux de récup. Les gros gaspilleurs paient la "facture" des gens qui dégueulassent les océans avec leur eau de pluie.

Bonjour à tous!!!!
 
Voilà une question d'ordre capital pour moi
 
Je suis sur le point d'acheter une maison mais une seule chose me rebute:
 
Tout l'intérieur de la maison ( sauf chambre) est crépi!
Un jolie crépi bien solide directement sur les mur en brique.
 
Comment enlever le crépi ?

Bon, pour la crédence, je crois qu'on va partir sur Décolaque de Glassolutions (Saint Gobain, distribué par LM).
http://www.france.sggs.com/France/ [...] olaque.asp

c'est du verre laqué, sur mesure, et les tarifs sont extrèmement abordables par rapport à ce que j'ai pu voir en verre spécial crédence (entre 600€ et 1200€ pour mes 3,26 + 1 x 0,56, sans compter les perçages).

Là je suis à 210€ (3 panneaux sur mesure noir profond ep 6mm, 2 x 1,23 * 0,56 + 0,99 * 0,56, 4 percages de prises), soit ils se sont gourrés de prix, soit c'est imbattable !

 
tout depend comment c'est mis et si c'est un vrai crépi ou une peinture d'autrefois ^^
 
si c'est un vrai : marteau burin et roule ma poule ^^ (en gros il faut remettre des plaques de BA13 partout ca sera plus rapide)
si c'est du faux : decolleuse.

 
t'es sur du prix ? 210€ !!!  
 
au cas ou va voir un vitrier pour ta crédence.
ils peuvent te proposer du verre avec n'importe quel finition et couleur pour ta crédence.
j'ai fais ma crédence comme ça en verre vert sablé d'un coté, en deux pans (pas loin de 4m) + trou de fixation + trous pour 3 prises simple et double => 600€  
moins cher que les crédences que j'avais pu voir ailleur (mais là 210€ je reste perplexe)

Commandé ce matin, 211,64€.
A ce prix, ce n'est pas du verre securit, et les bords ne sont pas polis, mais c'est possible en option (m'en fous, y'a pas de plaques et c'est coincé entre 2 murs et le plan de travail/meubles hauts).

Par contre je l'aurai que mi-septembre car là ils sont fermés.

Leroy Merlin ne distribue pas non plus toutes les couleurs (noir profond, blanc eclatant, gris taupe, marron chocolat je ne sais quoi, mauve et bleu)

Est-ce que vous avez une expérience (ou un avis argumenté ) sur la plus-value générée par la rénovation d'un logement uniquement dans le but de la revente ?
 
Je parle pas du cas d'un logement inhabitable en l'état, mais un logement correctement entretenu et en état d'usage, sur lequel il est toujours possible de faire un meilleur agencement (cloisons et rangements en dur), remettre à neuf les revêtements (peinture, sol), les sanitaires, améliorer un peu la distribution électrique...
 
A priori je dirais que la plus-value ne couvre généralement pas le prix des travaux s'ils sont faits par des pros. Mais dans le cas de travaux faits soi-même, est-ce que ça vaut le coup/coût ?

en période de hausse, toujours, en période de baisse, y'a très peu de chance, en période de stagnation : ça dépend

 
l'ascenseur immobilier ^^
 
Tout depend du bien de départ (tarif). Et le delai avant la revente (donc la durée des travaux) . Et bien sur, tu dois le faire tout seul.
 
par contre il ne faut pas partir d'un bien justement habitable en l'etat, où il y aurait juste le papier peint à changer.
 
Il faut que tout soit à refaire : sdb \ cuisine \ sol \agencement.
la tu peux gagner de l'argent. Mais il faut être sur du temps des travaux.

Je profite d'un accès internet pour vous poster les photos de ma cuisine posé par mes soins il y a 1mois:
 

 

 

 

Joli!
 
Juste le frigo qui jure un peu

Oui je sais pas eu le temps encore de virer ces merdes de magnets

Ikea abstrak grise ?
 
Les plinthes inox sont  

tout à fait!

La couleur donne envie de se suicider mais a part ça c'est propre