Démonter un rang, mettre de la bâche, remonter le rang par dessus ?

 
Pas sûr que ça soit le bon topic mais je n'arrive pas à trouver plus adapté.
 
Nous avons acheté une maison (c'est la première) il y a deux mois et il y a deux trucs majeurs qui nous embêtent.
C'est une maison avec un sous-sol total pas vraiment enterré (semi-enterré que sur deux demi-facades), un RDC et des combles aménagés en 2016. Initialement construite en 65-66.
 
Le toit semble être en état très moyen malgré la pose de velux en 2016. J'ai l'impression que les propriétaires précédents (qui ne sont restés que 6 ans dans le bien) ne l'ont pas vraiment entretenu. Il y a des boules de mousses à pas mal d'endroits. Le faîtage en particulier semble à refaire, il manque une portion de ciment (? je n'y connais rien ) sous une des tuiles.
Et il pourrait y avoir des problèmes d'étanchéité autour des velux (des éléments qui laissent penser ça à l'intérieur, mais certains pourraient avoir été le résultat de velux oubliés ouverts alors qu'il pleuvait ).
Il y a des photos ici : https://drive.google.com/drive/mobi [...] SGDM8g61vJ
Bref, il faut que je trouve un couvreur.  
Je n'ai jamais vraiment interragi avec des artisans mais j'ai l'impression que c'est compliqué de trouver quelqu'un qui fasse un travail sérieux sans pousser à faire des trucs inutiles ou surfacturer
Si vous avez quelqu'un à recommander côté 78/92
 
Deuxième problème, il y a une fissure de ~2mm de large et 5m de long (à peu près dans la même direction mais ce n'est bien sûr pas une droite) dans la dale béton du RDC, qui semble traversante : elle est visible au plafond du sous-sol, et le sol en marbre/carrelage de marbre est aussi fissuré au RDC.
Le précédent propriétaire nous a assuré qu'elle était là quand il a acheté et que ça n'a pas bougé depuis.
Nous nous en sommes rendus compte un peu tard (jour de la signature ), ça ne nous a pas paru dramatique au moment où nous l'avons vu, nous en avions discuté rapidement avec des proches, vu la largeur et le fait que la dalle a un maillage de ferraille, nous n'avons pas cherché à repousser la signature pour la faire "expertiser".
Bien sûr, aujourd'hui nous nous posons des questions
J'ai du mal à définir par rapport à ce que je vois sur internet si ça peut-être grave ou non.
En cherchant des sociétés qui pourraient analyser ça sur Internet, j'ai l'impression qu'il y a beaucoup de vent vendu (genre L/-\MY expertise).
Qui pourrait donner un avis pertinent sur ça ? Un architecte ou plutôt un expert en bâtiment ? Où en trouver un correct ?
Est-ce que les experts HFR peuvent donner un avis éclairé à base de photos ?
 
Merci à vous et si ce n'est pas le bon topic, merci de me rediriger

Concernant le toit à la vue rapide des photos :
- les mousses, rien de dramatique. Tu mets un coup d'anti-mousse d'autant que tu n'en a pas bcp. Faire ça par forte chaleur pendant quelques jours (ca tombe bien l'été est là)
- sur le faitage, rien de dramatique non plus. Un coup de mortier batard pour combler le bon qui est parti
- le premier velux, la pose a été baclée (les tuiles sont mal positionnées, source de possible inflitration). Le poseur n'a pas voulu se faire chier à meuler les quelques tuiles pour terminer proprement.
- les tuiles ont quel âge ?

Tu dois pouvoir trouver un artisan qui te fait ça en 1/2 journée, voir 1 journée. Ca piquera sans doute un peu vu que ca semble être assez haut donc plus cher.

Re-re-hello

Je comptais mettre mes prises sur mon mur en pierre, vissé à même la pierre ou en mettant une cale de bois (style contre plaqué ou autre) pour les mettre à niveau, sachant que ça sera recouvert de chaux-chanvre.

Mais :
1/ Est-ce que le bois ne va pas se faire attaquer?
2/ Est-ce la meilleure méthode?
3/ On m'a parlé de mettre du ciment prompt à la place pour installer les prises mais je vois pas comment faire...

https://media.discordapp.net/attach [...] height=280

Merci

Tu casse les 5cm qui t'emmerde partout et tu remplis de vermiculite.

Et pourquoi juste ne rien mettre ? Un peu de mortier dans les coins, une plaque d'OSB ou de MDF achetée dans les chutes au fond de la menuiserie chez Casto/LM et parquet, voilà, je vois pas spécialement l'intérêt de combler le vide si c'est pour coller un meuble dessus

Pourquoi tu mets pas juste du sable ?

Chez moi les boîtiers ont été calés entre des pierres avec un peu de mortier chaux. Ensuite ça a été enduit autour.

Scellement des pots au plâtre puis enduit et roulez.

Hmm pour le scellement ok je vois, mais du coup comment bien placer les pots avant?

Ca sera genre 6-8cm et non banché (à la main )

D'accord, mais du coup je fais comment pour les boitiers? Pour être sur qu'ils soit à la bonne profondeur, hauteur etc.. avant de sceller, car c'est "mou" à la base le mortier. J'utilise des morceaux de bois? Autre?

Je prendrais des photos ce soir.
Je n'y connais rien en construction de maison et donc en plancher/dalle, mais de ce que je vois, je pense que c'est une dalle pleine.
Elle n'est pas très épaisse ~10-12cm (je mesurerais ce soir).
Il y a un trou rectangulaire qui la traverse complètement à un endroit, qui a été fait pour passer la tuyauterie de la baignoire (qui est là depuis la construction je pense), c'est uniforme comme matériaux sur l'épaisseur (mais ça peut avoir été recouvert) et on y voit le ferraillage qui a été coupé (voire pas).

Tu pars de ton épaisseur d'enduit fini, 6cm par exemple.
Un pot en fait 4, donc tu as besoin de 2cm de mortier / plâtre pour le sceller.
 
Pour la hauteur, laser ou cordex sur le mur pour tout aligner.

 
Hmm j'explique mal  
 
C'est plus "how to", le comment mettre le boitier au mur avec le mortier/platre.
 
Je mets une boule au mur, je place et j'enfonce le boitier dedans jusqu'à la bonne profondeur et j'attends que ça sèche? Ca va tenir tout seul le temps que ça sèche?  /noob

Hmm j'explique mal

C'est plus "how to", le comment mettre le boitier au mur avec le mortier/platre.

Je mets une boule au mur, je place et j'enfonce le boitier dedans jusqu'à la bonne profondeur et j'attends que ça sèche? Ca va tenir tout seul le temps que ça sèche?  /noob

Ok je vois merci
 
Donc vu que ça semble être à prise rapide, je suppose qu'il faut que je fasse du mortier petit par petit.
 
Je sens que ça va être du n'importe quoi

Yup, les bacs de glace en 500ml sont pratique pour ça je trouve
 
Édit : si jamais t'es pas à l'aise avec le plâtre, tu peux opter pour du MAP que tu feras assez épais.
 
Par contre, prise plus longue pour le MAP ^^

Les boîtes de surimi aussi

Mortier c'est la merde, mieux faire au platre de paris.

Yup, les bacs de glace en 500ml sont pratique pour ça je trouve

Édit : si jamais t'es pas à l'aise avec le plâtre, tu peux opter pour du MAP que tu feras assez épais.

Par contre, prise plus longue pour le MAP ^^

Les boîtes de surimi aussi  

Le soucis du plâtre c'est la compatibilité avec la chaux. Il faudra dans ce cas proscrire la chaux hydraulique qui est incompatible, et uniquement utiliser de l'aérienne.

Les boites à glace? Pour en faire quoi?    
 
Et oui ça sera de la chaux/chanvre un mélange de chaux donc partir sur du mortier, voir le map? J'en ai utilisé il y a 2 jours, c'est assez facile à poser. Pour le temps de prise, je compte pas faire la chaux de suite derrière de tout façon

https://c.tenor.com/dlJSiLUJNmsAAAAM/math-calculate.gif
 
 

Sinon, il y a ca pour faire plus pro:
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 41486.html

Oui, mais je vois au moins 2 avantages au bac de glace :
- tu te régales  
- le bac est souple, une fois la gâchée de plâtre terminée tu plies le bac pour décoller les restes.
 
Le bac que tu proposes à peut-être le deuxième avantage, mais pas le premier

moi je traduis ça par : " On peut te faire chier comme on veux avec nos gouts à nous de fonctionnaire de la mairie, alors faisez pas les cons "

J'ai que des petits bacs de 500ml

Faut pas devoir marcher sur des tuiles apres

Faut pas devoir marcher sur des tuiles apres