Reprise du message précédent :

 
J'espere pas pour toi qu'on a pas la meme  notaire    
 
Aye, vente terminée, j'suis plus multi-proprio mais j'aurai un gros virement début semaine prochaine pour faire.. j'sais pas quoi encore    
 
Me tate à aller faire un tour en GSB pour stocker des plaques de bois pour construire mon futur placard dans l'entrée pour m'occuper le week end si reconfinement..  

Heureusement on est pas adeptes des meubles en massif
Apres la famille dort à la maison pour les travaux..
C'est vraiment merdique

Pose de l'insert le 17/18 novembre..
Car ils le reçoivent le 13.
Pour un truc signé en août 2019 les délais sont long
Ce qui veut dire que c'est eux qui vont devoir gérer le raccord à la cuisine (qui sera posée avant)
Et que ca va décaler la prise de côtes du granit qui vient mourir contre l'insert.
Ca veut dire pas de test d'étanchéité avant la pose de l'insert '
Donc pas possible de raccorder la hotte en évacuation avant le dit test
Le planning bien huilé commence à bien grincer

ça me rappel des mauvais souvenirs

On en rira dans 2 mois
Mais les semaines vont paraître très longue jusque début décembre je pense

 
C'est sûr qu'avec le confinement bis en novembre ça va être plus long

 
Tout dépend du niveau d'entente vendeur/acheteur, si le dossier est béton et le dialogue passe bien pourquoi pas même sans location.
 
C'est notre cas, le vendeur qui n'habite pas la même région nous a volontiers laissé les clés de la maison vide dès la signature du compromis pour nous permettre de prendre quelques mesures en vue de devis (sans aucun travaux ni modifications évidemment) mais aussi faire un peu d'entretien de l'extérieur qui était à l'abandon (et récolter des fruits au passage ), ça l'arrange lui aussi finalement qu'on évacue quelques bricoles destinées à la déchetterie en échange des clés pour préparer les travaux futurs.    
 
Sinon question : une astuce pour mesurer précisément le périmètre d'un terrain avec une application de coordonnées GPS ? Tout ce que je trouve a une marge d'erreur de 5 à 10 mètres

Ouais c'est ce point la qui m'inquiète le plus

 
Peut être commencer par géoportail ?
 
Option : cartes cadastrales avec l'adresse  
 
puis à droite, cliquer sur la clé, puis mesures et enfin mesure surface ou distance

Merci de vos retours... Je comprends la problématique, faut voir au cas par cas.

Le problème comme souvent c'est qu'ici on a des terrains rikikis, isolés et non arborés et vite chers...
Bref.

Je vais attendre qu'on soit en position d'acheter avant de me triturer le cerveau.

 
merci    
 
Mais je me suis mal exprimé en fait désolé : je connais les points GPS de la parcelle, mais je voudrais pouvoir aller baliser physiquement sur le terrain avec un appareil qui me géolocalise, mais sans outil pro c'est trop vague, les applis android on une marge d'erreur de plusieurs mètres...

le GPS a une marge d'erreur >m. donc c'est foutu ton histoire.

https://fr.wikipedia.org/wiki/Syst% [...] 3%A9cision

Bon certes, pas avec un téléphone

Géomètre pour venir réaliser un vrai bornage dans les règles et roulez.

d'après la page sur le GPS.
et sur ta page en version anglaise, on trouve un comparatif qui nous dit que c'est Galileo en version non publique qui atteint le centimètre
https://en.wikipedia.org/wiki/Satel [...] of_systems
 Make Europe Great Always

 
+1 ça va se finir comme ça je pense  

Hello
Je sais que ce n'est pas vraiment le top, mais vous aurez surment une réponse.
J'ai acheté un appartement en VEFA, on doit choisir les prestations de sol/murs parmi un choix.
Carrelage/faience, pas de soucis, marque saloni, du choix, etc...
Niveau parquet, c'est du contrecollé partout inclus.
Mon problème c'est la largeur des lames 70mm (phylea 70 de CFP pour le modèle)
On a le choix en supplément de prendre du massif pareil en 70mm ou du monolame en 140mm.
J'avais en tête de prendre le monolame, effet lame large plus moderne.
=> ca se chiffre à 85€/m² (idem pour le massif)
(ouais, ils se goinfrent à mort sur les options )
 
Combien couterait de le faire changer à posteriori ? donc par du contrecollé (ou massif) de qualité "normal" en largeur disons 140mm, avec dépose et pose ? (pour 80m²)
 
 
Et deuxième point, à choisir, pose flottante ou collé ?
 
Merci

 
De ce que j'ai vu: du contrecollé BerryAlloc en lames 130 ou 170 c'est environ 50€ le mètre carré (disons entre 40 et 60), la pose on trouve à environ 20€ le mètre carré, la seule chose que je ne connais pas c'est le tarif pour une dépose "propre". Le parquet flottant c'est rien à enlever, le souci c'est les plinthes en particulier sur des murs neufs en placo. Si t'y vas pas en faisant bien attention, tu arraches le placo et t'es parti pour refaire ton mur. C'est quand même rageant de devoir jeter un parquet tout neuf   t'as demandé si tu pouvais avoir un appart livré sans parquet avec une moins value ?

 
La mort définitive/la fin c'est à partir de combien d'€ de réparation ?  
 
Parce que c'est facile à dire mais même si ma merde est réparée pour 100 ou 200 balles demain, si on m'indique qu'une pièce ou qu'un ensemble de pièces est sur la fin et que ça me coutera plus de 500 ou 600€, pour moi ça voudrait dire la fin.  
C'est clair que si l'emmener jusqu'à la fin ça veut dire accepter 300 boules de réparation/an et les emmerdes qui vont avec (pas de chauffage pendant x jours, pas d'ECS ...) ben clairement j'ai pas le même point de vue que vous  
 
Et sinon, ben tout le monde pense la même chose. A moins d'avoir un truc à charbon bien dégueulasse ou une chaudière qui tient au barnier, personne dans le commun des mortels ne change de chaudière sur un coup de tête si elle marche très bien    
 

 
mieux:  demander l'appart avec le parquet non posé mais stocké dedans. Impec pour le revendre....    
... et comme ça, pas de dégats de dépose.
 
 
 

En fait tu peux pas savoir, peut-être qu'après une réparation à 300 elle tiendra 10 jour, 1 an ou 10.....
Faut voir l'état général de la chaudière.
 
La notre on avait un tuyau d'eau dont le raccord vissé sur la cuve de chauffe était complètement rouillé, si on pouvait le changer c'etait 300 euros, sinon poubelle.
Vu son état général, et le fait que le fabricant n'existe plus, le fioul toujours plus cher, on a décidé de changer carrément de mode de chauffage.

 
On est totalement d'accord, c'est pour ça que je comprends pas les posts que j'ai cité    
 
C'est facile de dire "je la traîne jusqu'à la fin" mais en pratique c'est plus compliqué que ça selon où tu mets le curseur du budget fréquence/tarif réparation  

Voila, comme une bagnole, tu peux l'emmener jusqu'au bout du bout, mais ça va te coûter en pièce. Dépenser 3k€ pour maintenir de l'ancien c'est pas vraiment le bon plan a mon avis. Surtout pour gagner 3 ou 4 ans.

En vefa ils sont obligés de livrer "fini"

Un copain à eu le cas, les mecs ont refusé de pas monter l'évier de la cuisine et le carrelage
 
Obliger de tout refaire une fois livré. Ces débilités..

Les ardoisiers ont commencés de refaire toute ma toiture + charpentes et termineront par isolation.
 
Étant donné que c'est un grenier largement aménageable mais très haut (3e étage), je souhaiterais en profiter qu'ils aient ouvert le toit pour qu'ils me déposent le matos via la grue.
 
Cependant, me conseilleriez-vous plutôt de mettre du placo ou de l'OSB ?  
 
J'ai une bonne vingtaine de mètres de longueur sur 6m environ pour chaque pan de la toiture (voir photo).
 
Je dirais donc qu'il me faudrait bien minimum 180 plaques en 260 par 60... ce qui est un poids non négligeable sur les chapes pour le stockage en plus de cela...  
 
Avez vois d'autres idées?
 

Tu t'etais renseigné pour faire de l'isolation par l'extérieure genre caisson chevronnés ? tu gagnes un peu en hauteur et la finition est simple
 

Osb 3 en cas de fuite ou d humidité dans tes combles ?

 
Non, je préfère un truc à l'ancienne... puis j'ai du suivre certaines procédures pour avoir des primes.
 

 
Mais l'osb rajoute pas mal de poids, non?  
 
Je vais en discuter avec l'ardoisier du coup

Petite anecdote qui date de lundi.
 
Afin de modifier ma charpente, je dois enlever du parquet (grand plancher de l'époque limite des planches de coffrage) afin de mettre à nu un mur porteur présent en dessous. Problème, j'ai 3 lames qui passe sous un mur dangereux (zone limite à s’effondrer qui retient 25% de ma toiture).
 
En sciant les lames de plancher de cette endroit, j'entends un gros "craque" et ma scie se bloque. Putain de merde, je me dis que la toiture va me tomber sur la gueule. Je regarde le mur dangereux. Le mur c'est fissurer de haut en bas. Une crevasse de plus de 5cm est apparu.
 
La poutre horizontale qui soutient le mur (qui lui même soutient la charpente) c'est affaissé sous le poids du mur. En faire, les 3 lames de planche aidaient à retenir une partie de la charge du mur.  
 
J'ai foutu 3 étais à l'arrache. Il faut vraiment que le charpentier se dépêche de me faire le devis pour attaquer le chantier.
 

Pour la peinture chez moi j'ai environ 140m² de peinture à faire, avec ratissage poncage et peinture.
J'ai du simple (~30€/m²) au double (60€/m²).
Vous en pensez quoi?

Il faut le détails des devis.

 
   
 
T'as de la chance dans ton malheur de pas t'être pris toute la bicoque sur la mouille  

PLAFONDS :
Fourniture et pose de 2 passes d'enduit de finition sur les plafonds  
Poncage du faux plafond dans cuisine salon séjour et entrée  
1575.00 HT
 
Fourniture et pose d'une couche d'impression
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche mat
1125.00 HT
 
MURS :
Fourniture et pose de 2 passes d'enduit de finition sur les murs
Poncage des murs cuisine séjour et entrée
3325.00 HT
 
Fourniture et pose d'une couche d'impression
Fourniture et pose de 2 couches de peinture blanche mat
2250.00 HT
 
 
C'est similaire sur l'autre devis, mais 2x moins cher.

Bon on attaque le carrelage dans les pièces humides demain au vu des futures annonces..
Ce carnage qui s'en vient

 
Ouais ouais ça aussi, je savais pas. On va faire un coffrage en bois en laissant un accès possible pas trop compliqué. En plus, au RT 2012, il nous a fait perdre des points....

Même principe que les promoteurs immobiliers, t'as du PTZ, des aides dans tous les sens mais le promoteur, ce gros connard, bah il va augmenter le prix pour encore plus s'en mettre plein les fouilles...

Ouais y a surement moyen de consommer moins. Mais dans mon cas j'ai une évacuation par cheminée et la plupart sont à ventouse, pas trop envie de faire un trou dans la façade.

bonjour    
 
mon chauffage au sol est "divisé" par des servomoteurs (230v) installés sur les nourrices, les servomoteurs sont actionnés par des thermostats d'ambiance 230v (2 fils):
- 1 thermostat rélié à 2 servomoteurs pour le RDC
- 1 thermostat rélié à 4 servomoteurs pour l'étage
 
Je souhaiterais pouvoir mettre des thermostats dans chaque pièce pour gérer individuellement chaque servomoteur.
 
J'ai d'abord pensé aux têtes thermostatique mais le problème est, outre la potentielle difficulté de pouvoir les installer cote à cote sur la nourrice, que les capteurs de température ne seront pas dans les pièces visées (mais toutes au même endroit, sur la nourrice).
 
il me faudrait donc un thermostat d'ambiance sans fil qui pourrait communiquer avec un équipement qui jouerais le role d'actionneur coté servomoteur/nourrice, je sais pas si ca existe?
 
Est-ce qu'un module type sonoff pourrait actionner mes servomoteurs 230v? je suis pas connaisseur mais vu que les thermostats d'ambiance n'ont que 2 fils, il semble logique qu'il ne font que faire contact et laisser passer le 230v vers le servomoteur.  
J'ai des capteurs de température aquara qui fonctionnent avec Jeedom, au plus low cost il me suffirait de créer un scénario d'activation du relai en fonction de la température pour que ca fonctionne, il manquerait juste l'affichage de la température dans chaque pièce.
 
 
 

Bonjour,
Question chauffage encore, c'est de saison, mais théorique.

Y a t'il un consensus sur le choix du chauffage /ecs pour une maison neuve, ossature bois ? (Dans les 140m2, le plan n'est pas fini)

Je cherche le meilleur rapport écologie/prix (autant achat que coût d'utilisation et de remplacement/maintenance)

PAC, chaudière pellets, poêle pellets+ ballon thermodynamique ou simple... Bref y a du choix, trop peut être...