Reprise du message précédent :
Donc fermer la terrasse entièrement c’est le plan  depuis le départ
d'abord en véranda puis on s'est rendu compte que c'était dur a aménager et là on a fait chiffrer ceci
 
https://reho.st/thumb/self/720674f6 [...] 36accd.jpg
 
on arrive a 43k TTC  ~25m2

 
(ça me parait cher sachant que dalle et toiture existante ...et on commence a sortir poste par poste et faire d'autres devis.....)
 
en plus du prix on a des contraintes qui font que je me pose la question de la faisabilité d'un cube de 15-20 m2 @ environ 1800 € du m2 en traditionnel  
(sachant que je pourrai m'occuper de certains postes)
 
les problèmes de la structure actuelle:
 
-Isolation: chape très fine = peu d'isolation
-Terrasse: nécessite la création d'une nouvelle terrasse - nettement plus proche des voisins (non chiffrée mais j'ai déjà une dalle)
-volets: etc  la structure est basse donc on devrait partir sur des volets battants  - Alu (ou coulissants): impossible de mettre des volets roulants  
-salon un peu petit pour le projo 3.5*4m     sans compter l'isolation
-structure: porte a faux sur la dalle actuelle qui fait que les avis divergent sur le fait de rajouter du poids (le mur est a 3m de la maison , la dalle fait 3.5m, autoconstruit par les précédents propriétaires)
 
-On veut ouvrir le mur pour agrandir la salle a manger (le bureau c'est en bonus)
Nous sommes 5 et souvent des tablées de 10 ou plus....
 
le plan posté plus haut permet d'avoir une grande salle a manger et en été d'être a cheval sur la terrasse / salle a manger
 
j'omets l'aménagement intérieur  pour le projet global (création d'une fenêtre / déplacement de cloisons / création d'une douche)
 
je suis dans le Haut-Rhin  
quelqu'un a déjà fait faire des devis de ce type en Allemagne?
 
l'erreur de noob semble être de consulter entreprise par entreprise....    là on va aller voir un architecte / plusieurs  boites spécialisée dans l'extension...  
 
edith : les plans et la vue c'est sweet home 3d

 
Pour la section, c'est peut-être lié aux types de plots. Avec l'installation d'une piscine / maison neuve, la terre est très meuble. Tu as peut-être des plots vissés dans le sol sur plus de 50cm, et ça coûte un peu. Augmenter la section pour diminuer le nombre de plots peut se faire.
50cm d'écartement, c'est la norme pour l'ipé pour de lames de 2,2cm.
Le lambourdage est très propre.
En effet on ne conseille pas le bois tropical sur du pin classe 4 (l'inverse serait pire), mais ça ne risque pas de bouger beaucoup. Le bois autoclave étant pour ainsi dire "mort" et stable.
 
Et l'ipé, c'est la rolls du bois de terrasse importé en métropole... mais le luxe sera prochainement très difficile à trouver. En Guyane on ne le trouve pas toute l'année/chez toutes les scieries alors qu'il pousse ici ! Heureusement il y en a d'autres.
Pour info, un tabébuia (ipé), c'est 80 ans de croissance pour en arriver là.. les miens ont 4 ans et font 1m  

 
Merci pour ces infos    
 
Là j'ai des lames d'ipé de longueurs variées  
Et les plus grandes font plus de 5m (la largeur de ma terrasse)  

pour info, j'ai "fini" mon install de lumière dans le garage. J'ai manqué de rien à part de temps.
 
je suis reparti d'un circuit de lumière et basta. Par contre, c'est clairement pas aux normes de maintenant. C'est en revanche conforme à l'existant fait par un pro sérieux, il y a 30ans. Je trouve ça sale mais je fais avec. J'avais oublié que c'était du triphasé là, je suis sur une des phases, protégée par un fusible 16A.

 
80 m2 de carrelage
 
le choix au contrat : du 60x60 à 19,90 du m2
 
Celui que j'ai choisi : 75x75 dans les 50-60 € du m2
 
le 100x100 c'est le même que j'avais choisi mais la plus value était dingue (14 k€)

Après faut pas paniquer, si ce n'était pas aux normes actuelles dès le départ, tu n'as pas d'obligation de tout refaire pour ajouter une lampe. Si c'est aux normes d'il y a 30 ans, c'est bon.
J'ai eu un expert de l'APAVE qui nous avait raconté que justement, il avait évaluer un bâtiment industriel, qui était aux normes d'il y a 40 ans. Donc dans son rapport, il avait indiqué "installation non conforme aux normes actuelles mais sûre".
Ce qui avait sauvé les miches de l'industriel quand sa boite a brûlé

Ça avance, vivement qu'elle soit HA HE vu le temps pourri ces dernières semaines

 
Tu fais une annexe à ma caserne de pompier ?

T'aime pas la concurrence ?  

 
   
 
Si on peut plus rigoler  
 

 
Ahahahahah ça joue pas dans la même cour aussi L'un il y a limite l'héliport alors que l'autre on rentre pas le master dedans

Les joies de la reno....
Fallait que je peigne 3 ensemble ce soir... je commence par une première couche de gris dans la future chambre du bébé puis ensuite j'espere avoir la volonte pour faire 2 petits murs en vert dans la chambre du grand et passer de la sous couche partout dans un couloir. Bref pendant que je me prépare à passer le vert j'entend un pshittt pshittt dans la chambre où je viens de mettre le gris. La je me dis "eh merde ça pu le radiateur qui fuit parce que j'ai du toucher le tuyau". Bingo c'est le robinet qui fuit. Mais c'est de l'air. Je force pour mieux fermer et je vais voir 2 étages plus bas à la chaudiere pour remettre de la pression. J'en remet mais ça redescend aussi sec "eh merde..." je remonte les escaliers" vais vite voir ds la chambre    
De l'eau partout sur le parquet, mon mur tout fais aspergé de flotte. Putain que ça m'a saoulé. Donc la vite je cherche si y'a moyen d'isoler le circuit de chauffage de l'étage pour pas devoir tout couper. Ouf c'est possible !  
Bon ça m'a gonflé donc je verrai plus tard pour peindre la suite. Et prevoir de nouveau robinet thermo aussi

En plus je suis pas loin mais moi je suis vraiment en Bretagne  

Je compatis !

 
c'est presque un classique, tu n'es pas le seul  

Ui ok, c'est 40k tout fini quand même; tu faisais peur avec ton "juste pêter le mur et fermer en ossature bois".
Néanmoins, c'est très cher ouais. Pour tes postes murs+crépi+isolation+placo&chape+escalier+zinguerie+velux je fais un devis autour de 13k (au lieu de 24k qu'on te demande)
(mais je ne fais pas de l'ossature bois par contre jamais fait, donc c'est mon prix pour du siporex)

edit: t'façons je suis à l'autre bout de la France    

je suis même a +26k ttc avec les postes que tu cites, donc c'est cher on est d'accord   (hors menuiseries /  elec / archi )  
et pour l'ouverture du mur j'ai un devis a part  4800 euros (un IPN de 3m + une création de fenêtre)
 
merci pour ta réponse.  

  Par contre j'ai conscience d'être souvent dans la fourchette basse, en essayant toutefois d'éviter de casser le marché.
(je peux être dans ces prix parce que j'ai peu de charge de fonctionnement. Et un statut fisco-social peut-être intéressant, comparable au portage salarial. ("peut-être" parce que je n'ai pas fait les calculs comparatifs réels )

Hello,

Question con du jour, c'est pas déconnant de mettre 2/3 radiateurs électriques dans une maison non habitée juste pour éviter le gel tout ça ?
Si oui, vous feriez/prendriez quoi ? Vielle maison en pierre de 80m2 sur 2 étages. Merci

La maison est non habitée, ou complètement vide ?
Si complètement vide je dirais de purger les tuyaux d'eaux
Ca depend de la région aussi bien entendu.

Non c'est pas déconnant, le moins chère voir de l'occasion sur lbc.

Sinon comme dit le collègue tu purges complètement l'installation

C'est vide de chez vide. Juste 2/3 bricoles. Pas bête de juste vider l'eau. J'ai un ballon d'eau chaude. Faut que je vois pour le vider et couper l'arrivée. Merci.
Après c'est dans le bas Rhin. Il a fait genre 2° cet aprem ici

Pour éviter la formation d'humidite, vois pour laisser une fenetre entrouverte pour avoir une circulation d'air minimale.

D'accord mais ça risque rien si l'eau remonte des murs par capillarité et que ça tombe dans les températures négatifs après ?

Il y a la Vmc pour ça normalement (coupé l'eau ca ne veut pas dire couper l'électricité, surtout si la solution initiale était ... de mettre des radiateurs électriques)

Il a indiqué que c'était une vieille maison, donc pas sur de la présence d'une vmc. Si vmc il y a c'est le mieux effectivement.

 
Pas de VMC, y'a juste un compteur temporaire électrique dans le grenier et un ballon d'eau chaude non branché dans la salle de bain

Hello,
 
Petite question revêtements dans le cadre d'une rénovation en profondeur d'un salon / salle d'eau / entrée / cuisine dans le style "Haussmann mais meuble modernes / épurés"
 
Le salon est plutôt grand (40 m²) un poil plus haut que le moderne (2.7m) et traversant (grandes baies vitrées et fenêtres de part en part).  
Aujourd'hui le sol est en sapin massif sur lambourdes. Le plancher est abîmé (dégât des eaux ancien, raccords mal fichus après 70 ans de réagencements, pâte à bois pour cacher quelques misères ...) : on veut le remplacer tout en donnant un cachet "moderne et bourgeois" et pour ça je vois deux options :
 
1 : le moins envahissant est de supprimer les lambourdes couler une chape et coller un plancher massif point de Hongrie https://www.premibel-parquet.com/Ba [...] N39241.jpg
Avantages : authentique, pas trop plomberie à prévoir, capacité à faire les travaux "pièce par pièce" sans trop de surprise
Inconvénient : demande de l'entretien, sensible à l'eau, les radiateurs actuels vont jurer avec le sol et la nouvelle déco. J'ai vu de très beaux radiateurs style ancien chez Cinier : https://img.archiexpo.fr/images_ae/ [...] 067777.jpg mais il y en a pour une fortune sans améliorer le confort
 
2 : le plus complet est de profiter de la suppression des lambourdes pour y mettre un plancher chauffant. On pourrait alors améliorer le conforts de la pièce et remplacer le plancher authentique par une jolie imitation bois : https://s1.lmcdn.fr/multimedia/e815 [...] -75-cm.jpg
Avantages : deux fois moins chère en matériel, pas d'entretien, "originalité" (je sais le carrelage imitation bois n'est pas original mais ça a de la gueule ), confort !
Inconvénients : je ne sais pas encore si la chaudière Frisquet 80/450 supporte un plancher chauffant (la pompe notamment) ni si elle sait gérer un double réseau (je laisse les radiateurs traditionnels à l'étage pour le moment), je dois refaire les autres pièces en même temps et elles ont un plancher solide, pas super authentique et casse gueule vu que je vois pratiquement jamais de parquet Versailles, Chambord, vieux Lyon ... et c'est peut être pas seulement parce que ça coûte normalement un rein  
 
Vous en pensez quoi ? en restant une approche "Haussmann mais meuble modernes / épurés" vous avez une autre idée ?
 
D'ailleurs, c'est un projet qui peut intéresser le topic (je vous poste du scrap book des idées, inspirations) ou pour les conseils d'association de moulures et faux bois c'est ailleurs ?  
 
merci d'avoir lu

Salut,
 
La construction (le batiment) en elle-même date de quand ?
Le mélange carrelage/parquet pour les pièces humides se fait bien aussi, j'au vu passer quelques photos par-ci par-là sur pinterest etc.
Tes radiateurs, ça sera forcément raccordé à une chaudière c'est ça ?

La construction date de 1955. Rehaussée dans les années 80 et combles aménagés il y un peu plus de 10 ans.
 
J'avais en tête de jouer avec les transitions avec des carreaux hexagonaux marbre blanc / gris et bois mais j'ai peur que ça me dégoutte après quelques années    mais sur le principe c'est sympa c'est vrai   . Pour le moment j'imagine une entrée, une salle d'eau et une cuisine avec un sol en marbre blanc et gris pour contraster avec le côté chaleureux du sol du salon.  
Madame milite pour ce beige pour ces pièces https://s2.lmcdn.fr/multimedia/d215 [...] -40-cm.jpg c'est vrai que c'est beau mais pour souligner le sol chêne clair du salon ça me semble bof    
 
En effet chauffage au gaz centrale Ce serait dommage de passer à l’électrique même si je vais aussi installer une cheminée contre un mur au milieu de la pièce (je pars sur une reproduction de ce modèle https://reho.st/self/867095ce625a77 [...] a6aec7.jpg en ajoutant un miroir sur le conduit de cheminée et un cadre sur le conduit pour le rendre cohérent avec le reste de la pièce comme ceci : https://reho.st/view/self/bc5ef41b3 [...] 4bf492.jpg
 
Merci pour ton retour

J'ai du bois fraichement coupé à la tronconneuse ( sapin ), d'environ 45-50cm de diamètre, sur plus de 6m de long, que j'aimerais utiliser afin de créer un établis, mais aussi un bureau.

La couple à la tronconneuse est net et chaque trocon mesure 2.5 de long, pour environ 400kg.

Afin de sécher au plus rapidement le bois, est-ce mieux de le stocker dans un garage, sous bâche par exemple ?

Question poncage, quel type de ponceuse / rabotteuse utilisez par la suite ? Est-il possible de faire ces deux étapes avec une seule machine ?

Par la suite, un lasurage est-il suffisant ?

Nous souhaitons également faire isoler notre buanderie en sous soul, ainsi que le couloir y menant.

Le devis d'un platrier mets ces informations en avant :

"Fourniture et pose de Cloison sur ossature métallique type fourrure S47 avec parement BA13 , pare vapeur et Laine de
verre Knauf Insulation Kifit 035 de 140mm R=4 m2 K/W Dgt bas"

Est-ce la fourrure S47 et le "Knauf Insulation Kifit 035 de 140mm R=4 m2 K/W" parle à quelqu'un ?

https://www.google.com/search?q=fou [...] e&ie=UTF-8
 
https://www.google.com/search?q=Kna [...] e&ie=UTF-8
 
De rien

 
Il y a besoin d'un nettoyage, mais ça vous semble en bon état général quand même ?

A mon avis faudrait refaire les joints des tuiles faitieres et du coup les changer par la meme occasion, le reste , faut voir la porosité, la mouse si elle pousse , a rendu poreuse la tuile
 
EDIT : faudrait en enlever une ou 2 au milieu et voir dessous si c'est humide / mouillé / pourri , pareil sur les bord.

Allons, on est sur HFR, il faut raser et recommencer !

 
Si tu fais nettoyer, fais pas passer n'importe qui  

Pour moi c'est ok. Un nettoyage manuel des mousse et un produit anti mousse a appliquer l'an prochain en plein été.
Il faudra effectivement vérifier quand même les tuiles faîtières et le ciment bâtard utilisé pour faire l'étanchéité. Pour cela suffit d'aller en sous toiture pour voir si il y a des traces de fuite ou d'humidité et de vérifier au niveau de la faite si tu as des morceaux de ciment qui se barre (en général, si c'est le cas, le ciment attaque alors la tuile qui perd sa couche protectrice.
 Si c'est ok, tu laisses comme ça, sinon tu remplaces toute la faîtière avec un cloisoir sec (c'est ce qui a de plus simple et préconisé maintenant, au moins tu n'auras pas besoin d'y revenir ensuite)

Hello,
 
A mon tour de vous solliciter sur un problème un peu plus inquiétant.
J'ai acheté une maison demi-niveau qui date de 2006, en mars 2017.
Quand j'ai visité et emménagé, je n'ai pas vu ni remarqué les fissures sur la façade.
 
Ce n'est que cet été que j'ai remarqué que la maison voisine présente deux grosses fissures verticales (dont une en escalier) dans les angles entre les deux bâtis et deux fissures horizontale au niveau du plancher au dessus du garage.
Je voyais la fissure assez importante dans l'angle, du coup j'ai été voir avec le locataire derrière sa maison, et à la même jonction, la fissure fait 3/4mm voir plus, et par en escalier à un endroit (de l'enduit est parti).
Ces deux maisons étant construites de la même façon, par les mêmes artisans et en même temps, je me suis mis à me méfier et que j'allais avoir probablement le même problème.
J'ai donc scruté la façade et effectivement, j'ai les fissures au même endroit (les miennes sont à peine visible, moins d'1mm), mais ça laisse supposer les mêmes défauts.
 
Face avant de la maison :
En jaune, la fissure verticale (que je n'ai pas pour l'instant)
En vert, la fissure verticale au niveau du plancher (j'ai même pas 1mm, et qu'une ligne, alors que mon voisin a 2/3mm et 2 lignes)

 
Face arrière de la maison :
En jaune, la fissure verticale au niveau de la jonction
En rouge, la fissure en escalier
(J'ai les deux, mais même pas 1mm d'épaisseur, mon voisin lui a beaucoup plus que ça et il a commencé à perdre un tout petit bout d'enduit au niveau de l'escalier)

 
J'ai un talus derrière, mais je pense pas que ça ait une incidence :

 
Voici les questions que je me pose :
- de quand ça date, perso je pense que c'est assez récent, mais on s'est pris des sécheresses importantes les deux dernières années
- nous sommes en aléa faible pour ce qui est du sol, donc ça pourrait mais peu probable quand même
- je soupçonne un manque (voir pas du tout) de chaînage entre les deux bâtis à la jonction
- je ne souhaite pas vraiment attendre que ça empire comme chez le voisin, qui puis-je faire venir pour constater / consolider ça ? un maçon ?
- est-ce que ça craint vraiment ?
- est-ce que la fissure verte craint également ?
- tout raser et tout reconstruire ?
 
Merci pour vos éclaircissement

Salut,
 

Comme ce n'est pas un batiment ancien, ça peut être une bonne idée de partir sur carrelage et plancher chauffant si c'est compatible avec ta chaudière.
 
Pour une maison/appart de l'époque, j'aurais privilégié le bois en fait, pour rester dans le style
 
Ce n'est qu'un avis comme ça. D'autres ont fait poser du carrelage imitation parquet, ils auront sans doute de meilleurs conseils que moi .