Reprise du message précédent :

 
Sur 3500 m² on peut construire deux maisons, achètes avec moi

 
N’empêche, c'est soit ça, soit pas.
 
Donc achète
 
Ou fait au moins une visite avec CR détaillé

 
loul

 
Je rajoute quelques informations vu que j'ai eu le devis par mail.
 
Isolation : Isolene 4 (ISOVER) pour un R de 7.
D'après les retours sur le net, c'est au petit bonheur la chance suivant les entreprises. Il font aussi la sur-évélation de la trappe.
Cela revient à 17€/m² sachant qu'on récupère 30% de crédit d’impôt donc plutôt 12€/m².
 
Pour avoir la même résistance - voir un chouilla plus - en ouate de cellulose, en le faisant moi même, on revient à 15€/m² je pense pour 40m². Je peu logiquement aussi récupérer 30% de crédit d’impôt.
 

L'Isolène 4 n'est vraiment pas top : mauvais lambda, faible densité et fort tassement.
 
En le faisant toi-même, tu n'as pas de crédit d'impôt.

Le crédit d’impôt c'est uniquement si travail fait par un professionnel certifié RGE. Et c'est 30% sur la fourniture uniquement, pas la MO.
 
Pour la ouate de cellulose, tu as compté le prix de la location de la machine?

Pour ouate de cellulose avec un R visé de 9, loc de la machine pour 120 m ², 1100 euros. En autorénovation.

 
 
Passage en mode recherche active de terrain (700-1000m²) dans l'ouest ou le nord lyonnais pour y mettre une maison de 150-160m² habitable + double-garage.
 
C'est pas gagné la recherche de terrains...    
Budget max pour le terrain : 300K€ frais de notaire inclus.
 
Budget pour la future maison: 350-400K€ grand max et tout tout compris.

Sols (parquet) / murs (peinture) et elec principalement.

Le reste c'est casser 2 mur non porteur, poser des portes.

Pour l'instant c'est environ de mémoire
10k elec
8k sol
8k peinture
Et le reste sur les poses et démolition

 
Faut donner la surface aussi, sinon ca va être dur de te répondre  
 
edit : mais sinon :  
- oui faut prévoir un délai et des pénalités
- non faut pas tout payer à la commande (y compris pour du carrelage       )

 
Faux, pour l'isolation, c'est fourniture et MO .

J'ai un premier devis pour faire remplacer mes gouttières à l'identique :  

 
Ca vous paraît correct ? Je m'attendais à plus en fait. La nacelle est quasi obligatoire pour la facade avant (pas vraiment accessible pour un échafaudage et jusqu'à 8.40m de hauteur). J'avais pas demandé le chiffrage de la facade arrière parce que la gouttière est à 2.50m de hauteur (d'une toiture quasi plate, ça aurait été envisageable de faire moi même), mais puisqu'il l'a fait et que ça m'épargne un boulot compliqué/chiant...

Merci
90 m2 environ

Je vais poster le devis ça sera plus simple

 
Pas de HB pour ces gouttières ?
 
Ce sont des tarifs raisonnables d'artisan .

La gouttière (en fait,  une tôle de 2mm pliée) qui était accessible je l'ai remplacée par de la gouttière pvc grise basique,  mais là celle en façade avant je peux pas faire vu les conditions d'accès donc je suis obligé de faire faire ça par quelqu'un qui connaît,  et quitte à payer de la main d'oeuvre,  pas de pvc à refaire dans 5 ans

Sage décision .

Je vais mettre un mobilhome et une petite caravane sur mon terrain pendant mes travaux (environ 6/8 mois). Comment je peux me démerder (et le terme est bien choisi) au début si ma micro-station n'est pas installée ? Sachant qu'évidemment il n'y a pas le tout-à-l'égout.

(tu l'as déclaré ta caravane et ton mobil'home ?)

Comme les manouches tuyaux dans un sous bois
 
Sinon wc sec que tu composte et les eaux grises a l'arrache en évitant les produits ménager trop agressif

Toilettes sèches, et douche à la piscine

 
WC chimique  

 
Moi j'installerai d'abord la micro station !

Je crois qu'il y a déjà un sanibroyeur dans le mobilhome, mais j'avoue ne pas trop savoir comment ça fonctionne...

un gros seau et ruleZ

edit: ah bin nan rien en fait

T'as eu l'autorisation de la mairie ?

Le sani broyeur n'est pas une fosse sceptique ! c'est juste un ensemble broyeur + pompe de relevage en gros, il te faudra filtrer et épandre ton caca et tes eaux usées , proprement !
 

 
fais installer la fosse definitive et ensuite amene ta caravane ce sera plus simple !
 

http://www.microstationepuration.o [...] o-station/

 
Oui !  
 

 
Merci pour les précisions !
Je suis en négo avec mon MO pour l'installation rapide de la pompe, mais je préfère prévenir que guérir et m'attendre au cas où...

Au pire tu peux toujours limiter l'utilisation a domicile (c0gip, école, piscine, lieux publics), et amener ta caravane a une aire de vidange...

Tenez puisqu'on en est dans les eaux usées....
Je vais faire mes boxes là. Donc parallèles à la maison.
(le plan n'est pas le "vrai" plan final, mais la disposition ne change pas)
 
J'ai l'eau et l'electricité qui arrive en bout de dalle (là ou les boxes et le hangar se rejoignent).
la dalle des boxes fait 4mx20, elle présente une pente de 1% en direction des portes de box. Devant cette dalle, y'a une évacuation grillagée prévue, qui elle descend dans le sens hangar => bas des boxes.
Dans le prolongement des boxes donc, on va mettre une cuve étanche enterrée qui recevra les eaux usées (eaux de nettoyage des boxes, et des chevaux.)
Les eaux de pluie iront dans le puisard dédié, qui est à l'arrière de la maison.
 
J'ai le droit de faire ça ? (le reglement sanitaire départemental note juste que les eaux usées doivent etre retenues dans un dispositif étanche et c'est tout)
 

 
Où est-ce qu'on peut trouver des cuves étanches pas trop chères ?
 
Sinon je voulais par dessus la cuve faire la dalle pour le fumier. Ils parlent juste d'aire étanche, je peux faire ça avec quoi d'autre que du béton ?

tu en fais quoi de tes eaux usées une fois la cuve pleine ?

Chouette projet ! J'imaginais pas ça comme ça !

Je fais venir des mecs pour qu'ils la vidangent. (250€)
 
Sachant que les boxes sont des boxes à usage ponctuels (cheval malade, soins à faire, ... ) et donc qu'ils ne serviront pas beaucoup (p'tete en cumulé 30 jours dans l'année)
 
Edit : d'ailleurs ça existe les jauges externes ? Genre pour voir le niveau sans ouvrir ?

 
Merci, mais clairement c'est loin d'etre fini !

Vous noterez que le projet inclut la reprise de la symétrie de la maison.

Faluja il est toujours temps d'aller visiter la maison accrochée à son pan de terrain, j'ai eu une réponse du proprio
 

+1, il y a une baie vitrée d'un côté en réalité  

 
Je me suis fait la même remarque. Et c'est franchement plus chouette comme ça

Maiiis euuuuh la baie vitrée supplémentaire c'etait une lubie du mari, meme sur le PC elle y est pas, il a fallu poser un modificatif -_-'

 
Ouai c'est ce que je me suis dis après quelques recherches.
 

 
Oui, c'est le prix indicatif que m'avais donné leraturbain ici-même il y a quelques jours
A confirmer avec les prix des entreprises par chez moi.
 

 
1100€ tout compris?