Reprise du message précédent :

 
 
 
https://www.petitesannonces.ch/a/3649809
 
https://www.petitesannonces.ch/a/3675859
 
 
Et la localisation:
https://www.google.fr/maps/@45.8826 [...] 312!8i6656
 
Merci d'avoir occuper ma pause  

 
C'est roger  

 
Putain elle est dans un trou collée à la route    
 
je l'avais déjà vu en plus il me semble, il doit pas arriver à vendre du coup il tente sans photos, triste
 
merci en tout cas.

 
Là, on comprend mieux les 100k€  

Perso je trouve qu'il y a du potentiel, surtout pour la zone.

Et vu les baraques autour, ils n'ont pas l'air pénible sur les permis...

 
Mouais faut voir ce qu'il y a de plat ou à peu près sur les 3500 m², t'achètes un terrain pas la maison la, personne ne va rénover une maison collée à la route sur une pente pareil, donc démolition + permis de construire à faire sur un autre bout de terrain, les emmerdes en vues ...

  la puissance d'HFR en oeuvre.
 
Ca explique les 3500 m²: 1700 m² en vue aérienne, ça fait le double en surface escaladable vu la pente à 45°

 
 
 
3350m² si on compte les parcelles 290-291-292 du cadastre

Nope, 3325m² pour etre exacte. Il mitonne pépé

Si les trois parcelles sont constructibles, oui, y'a du potentiel. Mais bon, y'a deja un billet de 100K en adaptation au terrain.

Ah Elche41, je répondais à Coq, mais je vois que tu as eu la même idée

J'ai mesuré ca à la truelle avec l'outil surface  

Je savait même pas que l'on pouvait l'obtenir directement sur le site  

D'ailleurs, c'est quoi sur la parcelle d'en dessous
 

 
Du potentiel pour quoi?  
 
Pour faire des baraques qui auront jamais le soleil, dans un vallon humide, coincé en contrebas d'une départementale, loin des voies de communication et dont le bled le plus sympa à la ronde est Rumilly (pour les parigots du topic, c'est l'équivalent de la Seine Saint Denis en Haute Savoie   )

 
A vue de nez, ca pourrait bien être une station d'épuration à macrophytes  
 
edit : géoportail confirme, ce terrain de rêve  

Comme vous êtes puissants  

Je me disais, "une step les bassins sont rond", mais c'est vrai que dans ce genre de variante, c'est pas le cas...
 
Après, pour le soleil, t'es dur, le relief du vallon doit permetre un ensoleillement correct.
 
Pour la departementale, a nuancer avec les 3 pequins qui l'utilisent.
 
Pour Rumilly, ça a pas l'air si moche, et c'est a 30 min d'aix-les-bains/annecy.
 
Go Faluja, achète !

 
C'est carrement ca        
https://www.geoportail.gouv.fr/cart [...] malink=yes
 
 
edit  

 
Et pourtant      
 

J'aime le calme mais là je pourrais pas.
Bien trop isolé    

 
Awai
 

 
Awai ? Le centre à l'air mignon, et le logement plutôt pavillonnaire. C'est sur, c'est pas la haute d'annecy    

Moi je dis, il doit au moins aller voir sur place    
Si ce n'est pas intéressant, au moins il aura un CR rigolol à faire sur le topic

 
no way

oui mais en grande pârtie dans le ppri  

http://www.haute-savoie.gouv.fr/co [...] e_Moye.pdf

 
Normal, devine qui a fait la MOE des aménagements urbains      
 
Ce que je trouve le moins bien en fait, c'est que t'es plus en montagne, c'est juste assez vallonné pour faire chier sur les routes mais pas assez pour avoir de la vue ou quoi que ce soit.    
 
Et comme c'est des prix moins WTF que le rete de la région, ben tous ceux qui ont pas les moyens d'aller ailleurs s'installent là. Du coup, grosse ville dortoir mais sans le fric des frontaliers.  

Rumilly y'a des endroits bien vilains mais le centre ville ca va.
 
Le problème c'est que c'est la que viennent habiter tout les cassos un peu, toute facon y'a rien à y faire sinon tes courses au supermarché ...

yo guys
 
Certains parmi vous ont déjà eu des devis à faire pour retaper un appart ? Je me demande sur quels points il faut faire attention.
J'ai l'intention d'acheter ma RP et pour le moment, le montant des travaux s'eleverait à 40k.
Le BIG problème étant les délais indiqués à 2 mois et demi (!) parce que ça va tomber dans la période d'été ....
 
 2 ou 3 questions, pour les connaisseurs du BTP :
 
* est-ce qu'il faut marquer les pénalités de retard sur le devis ?
* est-ce qu'on peut négocier une durée de chantier ?
* Comment éviter de se retrouver avec des mauvaises surprises ?
 
si vous avez déjà eu ce genre d'interrogation .. merki

 
Tu as le magasin d'usine Téfal
 
Sinon pour t'informer sur tes futurs voisins:
 
http://assainissement.developpemen [...] 974192001#
 
http://www.documentation.eaufrance [...] /R5/91.PDF
 
 
Gooooooooo Faluja  

 
Tu as quoi comme travaux pour 40k ?

Cause santé .... il est peut être pas près d'écouter son répondeur  

Tin mais HFR    
 
Limite le Fofo peut retrouver les codes d'entrés des futurs logements/industries etc    

 
Bien vu, en gros, inconstructible à 60/70% et le reste sous condition, miam. Son terrain vaut pas la moitié
 
Carbon :  

Personne?

 
Il est pas prêt de vendre son terrain surtout le pauvre

 
Il y'a un conduit qui monte derrière le premier parement de mur ?

Si les remords te rongent, achète  

 
Ca va être dur mais je vivrais avec

C'est pratique pour le compost d'avoir une station d'épuration dans le jardin. Achète.

On me propose un tarif de 680€ TTC pour isoler 40m2 de comble perdu en laine minérale.
C'est le programme de l'État : http://www.pacte-energie-solidarite.com

Ca vous parait comment?

 
Sur 3500 m² on peut construire deux maisons, achètes avec moi