Reprise du message précédent :

La tu as dessiné une lentille,  si c'était le cas tu n'aurais aucun doute sur la présence d'un problème

Rah mais la mairie . Encore des trucs à rajouter (pour la seconde fois) sur le plan de masse. Infos bien entendu déjà visibles sur les plans de coupes. Notre plan de masse ne ressemble plus à rien. On doit froller les 50 chiffres. Y'a plus de place nulle part le truc est devenu illisible au possible.

Je crois que je vais demander à voir un autre PC du coin pour voir si c'est le traitement standard. Non parceque quand on en est à devoir changer la forme d'une flèche parcequ'elle n'est "pas clair" ça devient chaud  

Mais non il en faut encore plus ! Toujours plus !

Le mesurage de diagnostique n'a aucune valeur pour les impôts.

Le plan de masse est LE document qui permet l'instruction d'un PC.
Et en général les dessinateurs ne savent pas le faire car il ne comprennent pas à quoi il sert pour l'instruction d'un PC.

 
Oui oui je sais, tu me l'as déjà dis, les dessinateurs, même quand ils ne font que ça toute la journée, depuis des années, au sein d'un bureau d'étude qui fait de la maison
individuelle depuis 30 ans, ne savent pas dessiner. C'est bien connu. D'ailleurs ils se font retoquer absolument tous les permis, tout le temps et pour les même raisons.
 
Sinon dans ce cas, pourquoi demander des plans de coupes ? C'est pour caler le bureau ?

#MobPassiveGys
 
 
Semaine dernière la pose du carrelage au sol a commencée
 

 

 

 

 

 
Et aujourd'hui ils ont fait les joints de carrelage :
 
l'entrée :

 

 
 
Salon / Sam

 

 
Cellier

(il manque un carreau dans le cellier, il manquait un paquet !)
 
 
J'ai aussi avancé sur mon tableau elec (cablage des BSO et des prises commandées) :
 

 

 

 
 
et j'ai aussi fait des tests pour l'éclairage des terrasses : Spot encastrés de 0,6w pièce ... y en aura 20 dans le patio et en gros 50 sur la terrasse extérieure ...
 
 

 

 

 
 
Prochaines étapes :
 - Fin des peintures (nous reste que le bureau à peindre !)
 - Pose de la VMC DF, et du chauffe eau .. et bricoles de plomberie ...
 - Pose de la cuisine (d'ici 15j)  
 - Pose de la baie informatique (week end prochain)
 - pose des aménagements de placards ...
 
bref, y reste pleins de trucs à faire encore ! Déménagement prévu et calé le 22 avril prochain ! ca va venir très vite !

Le carrelage de l'entrée, j'étais pas prêt

 
C'est très à la mode . Faut aimer quoi .
 
Sinon le reste est très chouette  

 
Si je me souviens bien:
- habitable = 2,5m sous plafond
- habitable secondaire = 2,2m < 2,5m sous plafond
- annexe = < 2,2m
La taxe foncière est moins chère sur de l'habitable secondaire (genre moitié moins)

je m'en doutais ... j'étais hésitant, et finalement ca rends très bien (et faut imaginer meublé aussi )

C'est juste que ça contraste fort avec le "tout moderne" du reste de la maison

Il est demandé UNE coupe schématique.
UNE.
Et schématique.

Et oui, des dessinateurs de BE, même après 40 de métier, n'ont toujours pas compris à quoi servait un plan de masse en instruction.

C'est comme ça. ^^

 
J'aurai plutôt tendance à dire que ça dépend beaucoup du service qui va instruire le dossier. Y'a des petits de trucs qu'on a du rajouter qui sont... mesurables avec un kutch
Ca sert à ça un plan à l'échelle non ? Quand le plan de masse devient tellement chargé qu'il est presque illisible me dit pas que c'est pas contre productif quand même.
 
Après d'un coté, je me dis que tant mieux, le dossier sera BETON...

 
Et quand c'est plus à la mode, ça devient kitch. Pensée émue pour toutes les salles de bain entièrement carrelées en rose.

Non.  

Et pour le nombre d'informations, au 1/100eme, j'y suis toujours arrivé. ^^

+1000

Fait surtout pas décorer à la mode.

Il faut être transmode.  

 
Arrête de teaser et fait nous un scan de ton plan de masse pour qu'on voit si c'est abusé ou pas !

 
Un plan de quoi à l’échelle ? le plan de masse est le plan principal comme l'a dit CAMPEDEL, pour une raison simple, l’intégration urbanistique (si c'est le terme mais l'idée est là) la marie à besoin de savoir si en rapport des chemins routes / arbres et maisons du coin , ton projet va s’insérer dans le respect des règles établies.
 
Le plan intérieur de la maison elle s'en fout, il se trouve que les constructeur font tout en même temps (et c'est tant mieux) mais tu peux trés bien déposer un permis tout en étant pas sur des cloisons et de l'emplacement de certaines pieces , par contre les fenêtres il va falloir pas trop y toucher et prévoir la bonne taille au bon emplacement , en gros.
 
la couleur des facades , le type de toit et sa couleur, quelques photos montages et ça roule.. c'est assez facile  faire soit même en fait.

@gymso : encore une fournée de belle qualité. Merci encore de nous faire partager ton projet.

Faut bien une chape sous les revêtements non ?

Sinon 123elec, c'est fiable ?
Ce [url= http://www.123elec.com/legrand-dri [...] GwoduO8OPA ]tableau[/url]m'intéresse, sauf qu'il est indiqué non NF ? Apparemment le matos dedans est NF mais pas le tableau.

 
Le plan de masse est surtout là pour vérifier si tu respectes les limites de recul par la rapport à la rue, les distances par rapport aux limites séparatives en fonction de la bande dans laquelle tu construis, l'emprise au sol utilisée, l'espace plein terre restant, vérifier la présence ou pas de stationnement et autres joyeusetés décrites dans le PLU en fonction de ta zone. (exemple : si t'as un espace boisé classé, t'as intérêt à le faire figurer sur le plan de masse)
L'idée est effectivement là mais ton projet il s’intégrera forcément si tu respectes les différents articles de la zone. (ou alors le plu est merdique mais comme c'est un document opposable et qu'il a fait l'objet d'une concertation, c'est les citoyens qui en sont aussi responsables   )

 
123elec est fiable.  

tous ces fils      

 
Hey mais c'est ce que je dis  

Ben non.
Rien d'obligatoire.
Ça permet juste au maçon de faire une dalle sans soin et de faire payer au client une chape en plus. ^^

 
+1

+2

 
Je précisais simplement. Et on a encore le droit de   si je ne m'abuse
 

Effectivement, vu comme ça.
Sinon tu parlais des réseaux non encastrables dans une chape dans laquelle serait scellé du carrelage, on est donc d'accord qu'Ooreka dit de la merde sur cette page ?
https://carrelage.ooreka.fr/comprendre/carrelage-scelle

Merci pour les avis sur 123elec, en fait ce qui m'inquiète le plus c'est pas tant le site mais l'absence de norme NF sur le tableau. Quand on commande chez eux, ils fournissent des docs de conformité du matos ?

Bonjour à tous,  
 
Je suis en plein de l'étude de nos plans, le problème que j'ai c'est que le terrain que j'ai acheté en fait seulement 12 mètre de large, nous allons y construire une maison individuelle.
 
Je voudrais la cuisine et le salon avec vue sur le jardin, et ma femme cuisine et salle à manger avec vue sur le jardin, ce qui serait plus logique. Mais je trouve qu'on passe plus de temps dans la cuisine et dans le salon.
 
Autre envie, c'est d'avoir un bureau, salle de jeu attenant au salon, ce qui le relègue donc au côté route. Quand j'aurais refait le plan je les posterai. Sinon des idées? ça sera plus ou moins 8,60 de largeur avec une longue de plus ou moins 12 mètres. à la base on allait faire 10x11 avec entrée en façade et ici ça irait plus vers un rectangle. A voir avec l'urbanisme. J'attends le plan du géomètre ici avant de continuer plus loin avec l'architecte.
 

Un truc comme ça coté jardin par exemple ?

 
C'est sympa, on va essayer de rester sur un budget contenu, la raison du déménagement et de la construction est le besoin de 4 chambres, on a eu un petit dernier et boum, je ne voyais pas mes grandes à l'adolescence partager une chambre.
 
Sinon très sympa je garde l'idée. Juste un peu peur de la chaleur en été

bon, c'est le seul truc un peu mode dans la maison ... et franchement j'aime bien
 
faut imaginer qu'il y aura un placard qui va en masquer la moitiée et un tapis au sol ... bref il va pas en rester bcp visible !
 
par contre dans les salles de bains, on a fait ultra sobre et puis faut bien décorer à son gout
 

Merci

 
Oue, j'aime bien faire du cablage de temps en temps, ca change de la peinture .... ca va me manquer quand j'aurais passé les quelques fils manquants ...
(enfin y aura aussi la baie informatique à cabler et le tableau de l'alarme , bref, j'ai pas fini !)

J'ai cité le DTU... ^^

 
une autre :

C'est zouli  

Si t'as une femme de ménage à plein temps pour nettoyer les vitres tous les jours, ouais

 
la taille (et le prix) des baies vitrées  

 
Tous ces carrelages gris qui vont devenir à chier dans 10/15 ans...  

Bonjour,  
 
Quelqu'un aurait une entreprise à conseiller pour la pose d'un petit escalier simple mais moderne (cas pas un bois de pin tout bête).
 
Merci

J'en ai 2 de 350cm de large à commander et encore dans mes premiers plans c'était 2x 450cm ..