Reprise du message précédent :

Avec les ouvertures que j'ai chez moi, revenir à du standard et perdre tout ce ciel, ce serait dur.

Il n'y a évidemment pas de chainage.

Il n'y aura pas de problème en reliant les pieds de ferme avec des tirants métalliques.

 
Pour le 2.
 
Et le 1 accède directe depuis la voirie  

 
tu voulais pas prendre une maison moderne (et haute ) à 140k, plutôt?

Un auvent à voiture est une annexe à mon sens, oui.    

Le problème de l'indivision, c'est :
1) tu perds les droits à construire afférents à la surface du terrain (mais ça a beaucoup moins d'importance maintenant que les COS disparaissent).
2) le voisin peut être pris d'une lubie et chercher à sortir de l'indivision    

 
Pour l'entretien, que ce soit une propriété à servitude de passage ou une indivision, c'est exactement la même : le code civil prévoit que l'entretien est à la charge des utilisateurs, en proportion de leur utilisation.
 

 
Là, ca serait soit servitude de passage, soit division parcellaire (les parcelles 1, 2 et le bout de chemin commun sont aujourd'hui une seule et même parcelle). Dans le 2nd cas, on calculerai la forme des parcelles pour que la parcelle 1 comprenne la moitié du chemin et la parcelle 2, l'autre moitié.
 

 
OK pour la servitude, quid dans le cas de DP?  

Je rajoute de la couleur, pour que tu vois mon message  
 

Avec chacun devant une servitude à l'autre. Pourquoi pas.    
 

DP ?

 
Qu'est-ce que tu en sais qu'une rue passe devant 1 ?  
 
Il y a plein de configuration possible pour que non.

Y'a écrit "voirie commune"....

 
J'avais zappé ton message en effet   Ca serait le mieux comme montage mais d'un point de vue occupation de l'espace, c'est nettement mieux d'avoir l'entrée en bout de parcelle (ca permet de garde le garage coté nord de la baraque et en bordure de parcelle)
 

 
Division Parcellaire    
 
Oui, avec chacun une servitude sur la moitié appartenant à l'autre.   Pour l'entretien du coup, on rentre dans le cas classique de la servitude et pas d'inquiétude à avoir?    
 
 

 
prévoyez peut être une placette de retournement ...

Sur Vannes, c'est plutôt 340k   ou viser l'ntérieur des terres   et vu la surface+les terres agricoles, c'est plus Vannes Agglomération que le centre-ville.    
 

Clairement je virerais le plancher sur une bonne partie de la surface.
Tu reprends les ouvertures en les agrandissant sévérement.
 
Côté nuit, tu peux peutêtre conserver au moins en partie l'existant. Comme ça tu gardes un espace technique (chauffage, stockage...) dans la partie avec seulement 1m80 de hsp.
 
En tous cas je ne m'amuserais ni à décaisser, ni à surélever.
 
Bon courage

Je vote pour l'idée de Jay kay.  

Et quelle est la question ? Il n'y a rien de particulier à faire. A la limite, ne pas englober la servitude dans les mêmes parcelles que celles à bâtir mais créer des N° spécifiques pour ces 2 parcelles (comme ça, les servitudes ne seront dues que sur celles-ci et ça évitera des descriptions dans les actes de ventes).

L'entretien est régi par les articles 697 et 698 du code civil (et les jurisprudences qui en ont été tirées).

 
LOL
Impossible avec ce budget ici.
 
Sinon c'est effectivement 70k de maison et 70k de travaux.
 
Je répondrai plus en détail ce soir.

Ca répond pas vraiment à ma question  
J'ai du mal à croire que son grand terrain à 70k soit voisin de villas à 340k

Et si.
C'est la que ça devient intéressant y a moyen de faire une belle culbute si c'est un plan sans accroc  

 
Okay, donc plutot prévoir 4 parcelles    
 
Merci pour les articles de loi, si je comprend bien, avec la route partagée en 2 parcelles et une servitude pour chaque, ca met chacun des proprios sur un pied d'égalité et c'est carré pour l'entretien.      
 
 

Tu veux pas raser ta longère et bâtir neuf, du coup?  

Construire pour 70K€ ?

 
tu parles de Hulk quand même    

C'est ça.

Question concernant les matériaux "à couler" comme le béton :
 
Est-ce qu'il y a une différence structurelle et de résistance entre un panneau coulé à plat et redressé et un autre coulé directement verticalement ?

Non.

Non.

Mais c'est pas les mêmes bétons qui sont utilisés.

edit : Feu de Campedel

Ah, donc y a une différence alors... à quoi tient le fait qu'on utilise 2 bétons différents ?

C'est la réalisation même qui veut ça.

Pour couler un mur "à plat", il faut un béton dont la consistance est très liquide (S5). Un béton trop ferme ne s'étalerait pas.

Le même béton (S5) pour couler un mur en place nécessiterait des banches parfaitement étanche et renforcée à la poussée.

Plus d'info sur les consistances ici : http://www.guidebeton.com/classes-consistance-beton

Mouais, ça se tient, ça ira pour cette fois

Chacun son domaine de prédilection. Moi c'est le béton, toi c'est les boites de Calendos

C'est bien mon souci : les frais de port que ça risque d'engendrer une boîte à camembert en béton coulé  

Du coup tu réfléchis à la couler debout ?  
 
Tips : le béton couché pèse le même poids que le béton debout

Le souci c'est aussi les débordements (comme celui qu'on est en train de faire là   )

Dites, question porte  
 
http://www.bricodepot.fr/maubeuge/ [...] prod35751/
 
Le 83cm c'est la largeur de la porte ou du bloc porte complet ?
J'ai une ouverture dans le mur de 84cm, c'est bon
 
Quid de la profondeur
J'ai des murs de 17cm d'épaisseur

Un pote maçon qui s'est construit sa maison, il en a pas eut pour beaucoup plus, peut être 10K€ de plus si je me souviens bien. (hors coût du terrain).

 
c'est la largeur de la porte ... le bloc porte fait dans les 90cm mini .. 92cm, ou plus .. suivant la porte

83 c'est la porte. Donc pars sur du 73

 
Il a tout fait lui même ? Sinon je ne vois pas comment ça peut être possible.

oui, il a tout à fait lui même  

Bha en auto construction ça passe...