Reprise du message précédent :

Parce qu'il construit sans autorisation ?

OK, ce n'est pas bien.
Mais ce n'est qu'une pure formalité puisque sa construction respecte les règles d'urbanisme.

Et quoi qu'il en soit, ce n'est certainement ce qui donne le droit à sa voisine de venir lui expliquer ce qu'il doit faire ou non chez lui !

Il a du bol que ça respecte puisqu'il n'a pas lu les règles avant
 
Et au vu de ses réactions de cour de récré, on peut aussi se poser des questions sur la façon dont il relate les choses.
 
Mais bon brayf

 
 
Pas tout a fait, il manque 30cm
 
Comme quoi, au lieu d'avoir un abri à 30cm de chez elle, la voisine vas se retrouver avec un abri en limite

Ah ça, clairement.    

 
Quelle que soit la manière dont c'est rapporté, il reste un fait : une voisine tente de faire valoir un droit qu'elle n'a aucunement.    

En tout cas ça me fait penser qu'il faut ue je fasse une DP pour la fenêtre de toit que j'ai posée cet été et pour la fenêtre que je vais ouvrir d'ici un mois ou deux

 
J'avais oublié les 30cm.
 
Mais bon, il va les combler avec un peu d'ossature bois et c'est marre.

 
Avec l'âge, je deviens de plus en plus philosophe vis à vis de ces obligations administratives pour ces petits travaux.  
 
Ce qu'il faut, c'est bien veiller à respecter les droits civils (ne pas ouvrir une fenêtre dans un mur en limite de propriété avec un voisin) et administratifs (les règles d'urbanisme).
 
Si j'avais à ouvrir une fenêtre sur ma maison, clairement j'attendrais qu'on me la demande la DP.  

Ah ben me décourage pas hein, déjà que j'ai la flemme Surtout que c'est une petite ouverture (100x45) dans un mur qui donne dans mon jardin et des champs après...
 
D'ailleurs mon voisin a obtenu une dérogation du maire pour agrandir sa maison (enfin c'est son fils qui fait construire dans le prolongement de la maison de ses parents) alors qu'on est dans une zone agricole non constructible. C'est dans les clous ça ? C'est pas pour l'emmerder, moi je m'en tape complet, mais si jamais quelqu'un lui cherche des noises, ou si moi je veux faire une demande de dérogation pour construire un petit garage en bois.

Non mais, ta DP, elle n'a aucune importance à aucun niveau hein.  
Tu n'es pas en train de défigurer une rue classée du XVe siècle.
Si encore ça te permettait de frauder sur une taxe, ok je te dirais de la faire.
Mais là...
Même en cas de revente de la maison ça n'a pas d'importance (ce qui ne serait pas le cas d'un agrandissement de surface par exemple).

Si le fils ou le père est agriculteur, oui.

Sinon, bien vérifier sur le plan d'urbanisme où s'arrête la zone agricole.

Et les dérogations n'existent pas en droit de l'urbanisme.
Quand il y en a une, c'est le fait du prince.
Et comme on est en république...

Bon... ben je vais en parler à ma femme
 
Ni l'un ni l'autre n'est agriculteur. Et on est en plein dans la zone. Bon ben j'espère qu'il n'aura pas de souci plus tard

Par contre dans le cas où le PLU change et que ta construction n'est plus valide si tu as procrastiné à faire la DP t'es bien marron !
D'ailleurs faut que je me dépêche de faire la mienne pour le muret de l'année dernière

Si les règles deviennent plus restrictives avant les 5 ans de prescription, effectivement.    
 
Mais bon, même si ce n'est qu'un abri en bois annexe de l'habitation, j'ai clairement écrit qu'il fallait qu'il fasse sa DP !
Car là il y a création de surface.
 

Muret de clôture ?
Encore faut-il que ta mairie ai pris expressément un arrêté obligeant à autorisation.
Car sinon, il n'y a plus besoin de DP pour faire une clôture.

La limite pour déclarer aux impots c'est quelle taille ?
 
Perso j'envisage un abri de 12/15m² au sol pour 5m² clos et couvert. Ca passe ?
 
Parce qu'a vous lire (vous, monsieur Campedel), je vois la DP partir loin, mais loiiinn....

 
Sur la forme je suis d'accord avec Pokk et toi, c'est faire chier pour pas grand chose, sur la fond, il ne respecte pas les règles d’urbanisme. Tout est dit.
 
Il ne respecte pas le fond ==> il ferme sa gueule et il refait dans les clous. Je ne comprends pas la logique de déclencher une guerre entre voisin, sans être les meilleurs amis du monde, autant que cela ce passe dans le calme et le respect. Enfin, c'est pas comme si il était de passage quoi, il vit ici et pas pour 2/3 ans. Dans la vie il y a autre choses à foutre que de se mettre sur la gueule avec son voisin pour des conneries, surtout quand on est en tord au fond.
 

oui mais en l'occurrence, c'est normal quand même
 
on construit pas comme on veut ou on veut, c'est comme ça

 
Je pense surtout que l'on a qu'une seule version de l'histoire et quand on connait Pokk, il y a de quoi douter......
 
Perso quand je vois les photos du "jardin" de pokk, je trouve que cela fait camp de manouche  

 
1m² supplémentaire se déclare aux impôts.
 
Mais ils s'en moquent royalement qu'il y ai eu autorisation d'urbanisme ou non.

Mais ce n'est pas pour ça que la voisine gueule.
 
Elle ne veut pas que l'abri soit construit en limite, elle veut qu'il soit construit ailleurs sur la parcelle, voir pas construit du tout !

tu le montres très mal quand même

 
Je sais bien et c'est ce que je dis.
 
Pokk à la droit de construire si il respecte le plan d'urbanisme/législation. Qu'il fasse cela dans les règles et après il pourras l'envoyer chier tranquillement.
 
Si ce n'est pas fais dans les règles, il la ferme et rectifie.

Ouai, donc :

- tour chez les voisins pour présenter le projet et recueillir les avis, histoire d'être sur de pas avoir d'emmerde.
- construction de mon 15/5m² (dallage béton + abri bois (brut ou peint, a voir) )
- dp si on viens me la demander

Win !  

Bah il a écrit dès le début que c'est ce qu'il comptait faire (épaississement du bardage pour combler les 30cm + DP).

 
c'est à double tranchant ça... faut vraiment être sûr des voisins, parce que leurs avis vont pas forcément aller dans ton sens et de surcroît ils penseront avoir + de droits sur ta construction...

 
Oui, ce qu'il comptait faire.... et pas ce qu'il à fait. C'est la différence !

 
Mauvaise idée de faire le tour des voisins pour présenter le projet ...
A la limite juste prévenir que tu as déja demandé ta DP ou PC ... et avant le démarrage des travaux... uniquement pour information .. ok
 
mais aller demander l'avis à des voisins qui forcément y trouveront qqch à redire .. tu vas au devant des emmerdes

 
tu ajoutes des grosses roues à ta structure et t'es marre  

D'expérience, c'est toujours gagnant-gagnant.

Eux ont l'impression d'être mis à contribution. (alors que je ne fais que leur présenter le projet)
Moi je construis sans emmerde.

Dialogue les gars, DIA-LO-GUE !

Au pire, je peux toujours faire légèrement évoluer le projet pour couper la poire en deux sur des points particuliers.

Ils sont trois impactés.

Les premiers sont en très bon terme avec moi (jeunes et pas franchement emmerdants) et si je ne monte pas bcp plus haut que notre clôture (env2m), pas de risque de faire de l'ombre à leur piscine.
Les deuxième n'ont pas de clôture mitoyenne avec moi et leur terrain est à l'opposé.
Les troisièmes sont des locataires des deuxièmes. Mur à 1m de ma clôture, et une seul fenêtre de .60*.80 environ qui donne sur ma clôture. Fenêtre qui ne doit pas être bien bien légale. (à vérifier)

(ils ont ouvert une lucarne de sdb à l'étage y'a qq années, donnant directement sur la piscine des premiers, et qui elle est illégales car non fixe (il me semble))

Honnêtement, je pars confiant.

@ guysmo : non, je ne vais pas au devant des emmerdes... je les anticipes.

Surtout pas !
 
C'est donner de fausses impressions aux voisins.
 
En clair, tu vas leur dire que tu vas faire ci et ça, il vont te dire qu'ils ne préfèreraient pas, et toi tu vas dire : ben je vais le faire quand même => voisin incrédule qui ne comprend pas pourquoi tu viens alors lui en parler.
 

 
Non, clairement, pour toute création de surface, il faut demander sa DP.
 
Ce n'est que pour des travaux de moindre importance que je suis devenu plus laxiste.
Ouverture d'une fenêtre, peinture des volets, etc.

sinon HS, vous avez de bons fournisseurs (sites ou magasins) pour des supports de spot à encastrer au plafond ? (pas trop cher évidemment )
 
Madame voudrait remplacer les vieux gros dorés mis par les précédents proprios, souci ils font 110 de diam extérieur et 90 de perçage, du coup faut que j'en trouve des aussi gros et je ne trouve pas
 
Ou alors c'est option rebouchage des trous et reprise de tout le plafond (qui est à faire niveau peinture mais c'était pas du tout dans mes priorités, surtout que là y'aurait du boulot en +... )

Pour le point 1°, mes voisins (que je ne connaissais absolument pas) m'avaient envoyer un LRAR pour m'indiqué qu'ils n'avaient pas été informés du projet de construction et qu'ils s'inquiétaient de la vue de notre maison sur la leur. Ils m'ont dit qu'il aurait fallu que j'aille les voir pour les expliquer / montrer les plans  

Je leur ai répondu que le permis était dispo en mairie et que je n'allais pas faire le tour des voisins pour leur demander mon avis sur ce que je fais de ma vie.

 
   
 
 
Maintenant que la voisine a gueuler, il compte se mettre en règle.
Il n'envoi pas promener la voisine en disant : "je fais ce que je veux comme je veux et je t'emmerde".
Il dit simplement, "je vais me mettre en règle et je l'emmerde".

  Les écoute pas, c'est ce que je ferais aussi.
Que tu ailles chez les voisins ou pas, le voisin chiant fera quand même un recours à la con, donc autant se mettre les voisins pas chiants dans la poche.

 
Ben au contraire, ça me permet d'appréhender les contraintes de voisinages AVANT d'avoir investi et construit mon abri.
 
Je vais pas leur soumettre un sondages sur le projet, simplement leur présenter et prendre la température. Ce genre "d'attention" est toujours bien vue, enfin, de ce que j'ai pu constater.
 

 
D'accord    
 
 

Grave erreur d'aller voir ses voisins.
Ca n'apporte jamais rien de bon concernant les autorisations d'urbanisme.

Après, ça n'empêche pas, si on le croise en allant chercher le courrier, de lui dire qu'on va bientôt faire des travaux.

Mais bien faire comprendre qu'on ne fait que vaguement l'informer et qu'on ne lui demande surtout pas son avis !

 
Non, il dit :  
"Je vais me mettre en règle et je l'emmerde mais en plus je vais aller la faire chier, histoire de lui faire comprendre qui est le bonhomme ici !"

J'aimerais bien que commander un bigbag de terre pour mon jardin mais je me demande, comment on fait pour vider le sac ? C'est vachement haut quand même...
 
A votre avis il faudrait combien de temps pour 1prs pour vider 1m^3 de terre dans le jardin sachant que la distance à parcourir est de 20m

Oui, bon, ça, c'est des mots sur un forum, sous le coup de l'énervement.
 
 

10 brouettes.

1 heure.

tu comptes la rééducation avec?  

Pas besoin de pare vapeur ? c'est pour aménager en surface habitable ?
Essaies de trouver une entreprise qui fait de la ouate de cellulose pour voir. Tu gagneras en confort d'été, bruit, et en tolérance à l'humidité (La laine de verre humide c'est vraiment pas terrible comme isolant).

edit : je choisirai un isolant en vrac pour ne pas avoir de fuites à cause de découpes mal faites.

je l'emmerde, je n'ai pas suivi ce qu'on demandait, et je vais tout faire pour la faire chier, c'est le pire voisin du monde non ?
qui ne nous dit pas que si il se comportait correctement, car a chacune de ses phrases il dit qu'il va faire chier le monde, "un fois qu'elle a repeint, je fais démolir"  par ex
la voisine n’aurait jamais rien dit pour la cabane ?

on voit bien qu'il y a zero dialogue