Reprise du message précédent :
Hish tu devrais faire les tableaux des velux en biais, le haut horizontal, c'est plus sympa et ça fait plus de lumière, mais c'est peut être un peu tard

Oui, c'est beaucoup plus sympa, mais vu la galère pour mettre à niveau et les encoches prévues à 90°, je n'ai pas réussi à faire autrement

Bonjour,
380€/m3, je suis interessé, c'est possible de savoir où ?
merci

 
Oui.
Oui/oui.
 
A faire avant de signer le contrat : c'est moins cher
 

bonjour, Dispano brest

Pour ceux qui se rappelle de mon sarking, les travaux commencent Lundi.  
 
Sarking en fibre de 140mm et 120mm entre chevrons.

J'ai une question en passant.  
 
J'ai un disjoncteur différentiel 30mA qui à sauté pendant mes courtes vacances (Oubli de la multiprise, dehors, sous la pluie)
 
Je n'arrive plus à le ré-enclencher, même à nu, dans mes mains. J'ai tester mon installation avec un autre, cela fonctionne. HS ?

Bonjour à tous, chers amis
 
J'ai une question aux pros de la réglementation: ma soeur a découvert un matin que ses voisins, dont le rêve est d'avoir une piscine, sont en train de faire un terrassement de dingo de leur terrain.
 
En gros, ils montent un quart de leur terrain de 1m environ, sur un coin. Avec des genres de murets en béton en forme de "L" pour retenir la terre. Faut imaginer un terrain carré et tout un coin remblayé, donc les murs en L sur leur limite de propriété. Pour finalement être au niveau de leur terrasse, enfin j'imagine.
 
La question est: c'est dans le PLU qu'on peut voir si c'est "autorisé"? En fait, je me demande si par exemple demain je peux me lancer dans la surélévation de mon terrain de 1m comme ça, juste pour faire chier
 
Merci à vous!

Probablement, surtout si modèle  chinois aka disjoncteur a usage unique

Même pas, Legrand 40A 30mA Type A provenant de laboutiquedetoni.  

 
Oui cela est peut être possible.
Généralement cela s’appelle un exhaussement. Fais une recherche sur le terme dans le PLU suivant la zone du terrain.

Garanti combien de temps ? Peut être bon pour le SAV

 
 
Bon a priori tu as du bol, ils ont l'air d'avoir mis un truc pour faire un soutenement correct...
(c'est pas si souvent)
 
une question, les bouts de murs en L, la base est enterrée ou c'est posé sur le niveau du sol?
Parceque si je me souvient bien, ca se pose a profondeur de hors gel normalement ces trucs...
 
 

 
Ton post est empreint d'une pointe de colère : en quoi penses tu que ses voisins, parcequ'ils surélèvent leur terrain, le font juste pour faire chier ? Si leur rève c'est d'avoir une pisicine et si possible de niveau avec leur terrasse, je ne vois pas en quoi le fait de remblayer emmerde qui que ce soit en fait

 
La liberté des uns commence là où s'arrête celle des autres.
 
Bah ça n'engage que moi, mais les emmerdes potentielles peuvent être les suivantes:
 
1) Si c'est mal fait, ça peut ruisseler sur leur terrain / être moche à voir / se fissurer
 
2) Si la loi dit que 2 terrains doivent être à niveau, ou le PLU, par exemple pour des raisons esthétiques, le fait que ton voisin ne respecte pas la loi te fait, en principe, automatiquement chier. Sinon c'est que tu es un "trop bon" voisin
 
3) Je doute qu'ils s'occupent de l'embellissement du "mur" du côté de ma sœur, mais peut-être qu'ils en ont l'obligation. Et la clôture en général va être un problème si ma sœur doit y participer, un problème de budget potentiellement. En fait, y'a des limites sur la hauteur des clôtures en limite de propriété, mais c'est par rapport à quel niveau du sol ? Le leur ? Celui de ma sœur ?
 
Pour en revenir au mur de soutènement, c'est des "L" posés comme on le lit, le support du L vers l'intérieur du terrain remblayé, qui font 1m de haut, et ils vont être "remplis", donc il devrait à vue de nez dépasser maxi une vingtaine de cm. Moi on m'a dit récemment pour un problème chez moi que les bloc-béton en "L" pour retenir la terre, c'est interdit aujourd'hui... Mais bon c'était sans doute pour me faire un devis plus juteux, n'est-ce-pas?
 
Merci pour vos réponses, en tout cas

 
non, la liberté des uns s'arrête là où la loi le permet, en fait.
 
- s'il y a une déclaration de travaux, ou un permis de construire - a voir en mairie, ou sur le panneau de chantier s'il y en a un  -c'est q'à priori il a été accepté, et qu'il est conforme à la législation et au PLU, et donc il n'y a rien à redire. La légende qui dit qu'on peut râler parce que le voisin te cache le soleil, ben c'est une légende en fait. (cela dit, il reste possible que les voisins n'aient pas fait de déclaration / PC, ou qu'il ait été accordé à l'encontre des règles du PLU et/ou du droit de la propriété ou autre - voir avec CAMPEDEL )
- S'il n'y a pas de DP ou de PC, il faut se renseigner pour savoir si c'est obligatoire pour ce type de travaux (n tout cas pour la piscine, ça l'est), et si il ya des travaux sans permis, porter plainte (aller voir les voisins avant si les relations sont bonnes, quand même)
 
- Si c'est mal fait, ta soeur gueulera sur les voisins, les voisins sur l'entrepreneur qui a fait les travaux ou feront appel à leur assurance.  
- le côté esthétique, il est à la charge du voisin, sous réserve que ta soeur autorise les artisans à passer sur son terrain pour le faire (je suis pas spûr qu'elle puisse refuser)
 

Pour un mur, le PLU oblige probablement à ce qu'il soit enduit ou autre, pas de parpaings apparents. Même dans mon coin de campagne c'est le cas

pour une cuisine, une prise 32A pour la plaque et une 20A pour le four, c'est une obligation ou un confort ? J'ai 2 sons de cloche.

edit:
http://www.schneider-electric.fr/s [...] isine.page 32a + 16a
http://www.legrand.fr/professionne [...] _1069.html 32a + 20a
...

Les 2 liens disent pareil.
 
Un circuit 32A pour plaque
Un circuit 16 ou 20A pour four

presque, ils sont d'accord pour le 32a, mais l'un parle de 16a et l'autre de 16a ou 20a pour les circuits spécialisés. Alors, 16 ou 20 ? en mono.
 
et mon constructeur (le commercial) me soutient que le 32A n'est pas obligatoire (lol ).

 
J'ai le guide promotelec sous les yeux:
"Circuits spécialisés avec prise de courant 16 A (lave-linge, séche-linge, lave-vaisselle, four congélateur, etc.) -> Courant assigné maximal du dispositif de protection - Disjoncteur 20 A"
 
Donc tu peux mettre 16 ou 20.

 
 
Euh alors déjà pour le coté technique du truc le soutient de terre, les murs préfabriqués en L ou en T, c'est une des meilleures solutions et c'est clairement pas interdit loin de la (ou alors j'ai loupé un truc ces derniers mois ce qui est toujours possible)...
(si c est pas de la rougne mal fabriquée et mal posée bien sur)
et 1m de haut pour ces trucs, c 'est pas grand chose, ca peux monter a plus de 2m50.
(ce genre de trucs sert aussi a faire des stabulations et des reserves a grains dans les exploitations agricoles par exemple)
 
 
Ce qui est interdit depuis quelques années alors que plein de gens (amateurs ET pros) le font encore, c'est les murs de soutient en blocs a bancher car ca n'est pas suffisament costaud.
Pour avoir suivi pas mal ces sujets, car j'aurais un mur de soutient assez baleze a faire chez moi dans quelques années, j'ai vu des photos de murs écroulés suite a des murs de soutient trop légers, ca fait flipper
 
 
Ensuite niveau réglementation, (a vérifier, je dis ca de mémoire)
 
* vérifier évidement si le PLU n'interdit pas de remblayer au dessus du terrain naturel.
* les calculs de hauteur de cloture, c'est en haut de la différence de niveau quand il y en a une
* l'élévation du terrain peut créer une "vue" chez ta soeur qui doit pouvoir demander la pose d'un "brise vue" de 1m80 de hauteur en haut du remblai (et ca en dérogation des regles événtuelles du PLU sur les clotures) mais c'est a vérifier car j'ai lu que ca dépend de ce qu'il y a en haut du talus
si c'est juste un bout de jardin ou personne ne va jamais, ca n'est pas une vue
si c'est une terrasse ou ca va squatter, c'est une vue.
 
Surtout qu'il me semble bien qu'il y a un truc aussi sur la distance a la limite de propriété en cas de création de vue.
 
* un mur de soutient n'est jamais mitoyen,  
=> si c'est un vieux mur ancestral, il appartient normalement a celui que ca arrange qu'il soit la (celui dont il soutient les terres donc)
=> si c'est une construction, c'est celui qui crée le désordre qui paye le mur de soutient :  
            - celui qui creuse doit retenir la terre du voisin
            - celui qui remblaye doit retenir sa terre.
 
* Aucune dérogation possible pour empietement, le voisin doit construire son mur entierement dans ses limites, bon la pour des murs en L il n'y a pas d'enjeu mais certains types de murs de soutient ont une petite base qui dépasse de l'autre coté (ou une fondation par exemple) dans ce cas la le mur doit etre reculé pour ne pas empiéter.
 
 
bon je te dit tout ca de mémoire, donc ne prend pas pour argent comptant.
Par contre je pense qu'il serait bon que tu expose ton problème sur un forum plus juridique pour avoir des réponses plus éclairées ne serait ce que sur la partie réglementaire.
si tu décide de le faire, un petit conseil laisse de coté le coté "ca peux déconner, ca peux etre moche, se fissurer" car on ne peut pas réagir en droit sur le futur hypothétique en spéculant sur un futur désordre.
 
tu dois pouvoir solliciter CAMPEDEL aussi sur hfr qui est un pro dans ces sujets et devrait savoir t'éclairer un peu
 
Amicalement

 
Comme d'habitude, l'intensité du disjoncteur est en fonction de la section des fils.
Donc comme tu vas je suppose utiliser du 2.5mm² pour ton four c'est 20A maximum mais tu peux aussi mettre 16A, 10A, 5A etc

Puisqu'on est un peu sur les législations etc.
Actuellement on a une cloture existante (une sorte de grillage a poule sur des poteaux mettaliques tout rouilles.
On va remplacer cela par une cloture beaucoup plus esthétique (plaques de soubassements + panneaux rigide et lames de composite a l'intérieur pour brise vue.
L'autre côté avait été fait l'an dernier donc on aura la même chose de chaque côté.
Le soucis est le suivant :  
Depuis début juillet, ma commune a délégué à la communauté d'agglomération la gestion de l'urbanisme etc..
Nous n'avions pas été informé de ce transfert de compétences.
Nous sommes allés à la mairie pour se renseigner sur un changement de porte de garage par une sectionelle motorisée, et nous avons été informé que chaque changement (même une cloture) devait faire l'objet d'une autorisation de travaux..
Forcement a une semaine de la pose de la cloture on est coincés..
Vu que c'est pour un changement et pas une construction, on tente le coup ? Sachant que de toute façon la cloture va être entièrement sur notre terrain et que la voisine (locataire) a déjà une cloture de son côté a elle..

Petite remarque : Ce n'est pas parcequ'il y a eu un transfert des autorisations d'occupation des sols de la commune vers l'agglo que désormais il faut une autorisation.
Tout changement de l'aspect extérieur de ta maison, la construction d'une cloture ou le changement de couleur de couleur du portail entraine une déclaration préalable, c'est la loi (que ca soit la commune qui instruise ou l'agglo)
Donc tu peux tenter et faire sans, c'est à tes risques et périls. Si tu respectes la règlementation, en génréral, tu pourras régulariser après. Si tu as un voisin chieur ou/et si tu respectes pas les reglements, tu risques amendes/destruction.

Je crois en plus qu' il y a prescription au bout de 3 ans si tu n' es pas dans une zone bâtiments de FRANCE, donc ça se tente suivant le voisinage  

On est en zone batiment de france.
 
Après c'est 8m de cloture strictement identique à ce qui a été fait avant notre achat par les autres voisins (autre bordure de notre terrain, sachant qu'au fond c'est un mur, et l'autre coté c'est la maison/le garage.
 
Ce n'est strictement pas visible de l'exterieur donc bon...on va tenter.
 
au pire on dira que les deux cotés avaient été fait en même temps...

si tu es en zone ABF (surtout si classé) il vaut mieux faire dans l'ordre et déposer une DP pour un truc qui correspond à ce qui est autorisé, tu risques d'être emmerdé sinon

Oui enfin y'a 2 mois de délai..et ils viennent poser la cloture vendredi

Merci pour vos réponses
 
@Paracyber: Je suis bien d'accord, ma question était surtout de savoir s'ils respectent bien la loi, justement. Je suis pas en opposition avec ça
 
@wardead: Merci pour les précisions Bien d'accord que c'est pas sur de l'hypothétique que je baserais une plainte. Par contre j'ai déjà lu sur des forums que pour la hauteur max de clotûre, c'est à compter à partir du niveau "naturel" du sol, donc plutôt du côté de ma soeur que de leur côté à eux.
 
Et après avoir vu l'endroit je confirme, le principal problème est effectivement la "vue", puisque tout se fait en face de la terrasse de ma soeur, qui finalement va être au même niveau que leur terrain une fois les travaux achevés. Sauf que l'ennui c'est que ma soeur n'est pas vraiment jouasse à l'idée qu'ils mettent un "brise-vue", car en fait le soleil "vient" du terrain des voisins. Déjà avec les 1m de plus une partie du potager va faire la gueule, et si on ajoute le brise-vue il devient clairement inexploitable...  
 
Je suis d'accord que la loi ne parle pas des potagers, mais avec les histoires de "vue" c'est quand même emmerdant, voilà.
 
Merci en tout cas pour vos réponses. J'ai du craquer et mal comprendre sur l'histoire des murets en "L" soi-disant interdits.

 
 
Point de vue droit civil, il est interdit de surélever son terrain en limite de propriété car on s'arroge ainsi un droit de vue sur la parcelle de son voisin, ce qui est interdit.
 
Le voisin doit soit construire une clôture pare-vue de 1m90 de haut minimum (si les règles d'urbanisme le permettent !), soit reculer le pied de la surélévation à plus de 1m90 de la limite de propriété.

Argument sans aucun intérêt : les règles d'urbanisme de la zone tentent peut-être justement d'uniformiser les constructions et définissent le type de clôture qu'il faut poser.

 
CAMPEDEL fais un enfant à ma soeur!
 
Merci, ça confirme les craintes sur le brise-vue...
 

 
Proposition de vente de ma maison signée
Signature du compromis vendredi prochain (si j'ai réussi à faire faire les diags d'ici là !)
 
... bon, on va réussir par démarrer cette construction RDV dans qques mois (le temps de signer la vente, déménager en loc .. et passer les appels d'offre finaux !)

attends.....mais moi j'avais prévu de passer te voir dans la maison au printemps !!  faut que je remette a ? 2017, en fait ???  

euh, oue 2017, ca sera bien

Tant que l'on est sur les questions de voisinage
 
Mon voisin à construit une extension de sa maison, c'est comme ça depuis que j'ai acheté ma maison, le mur mitoyen de son extension est en parpaing. Il va le faire enduire prochainement, le mur de mon coté, c'est à moi de l'enduire ou c'est à lui ?

Si c'est le sien, c'est évidemment à lui de le faire.

 
Bienvenue pacheztoi.
 
http://www.pap.fr/conseils/voisina [...] elle/a6224

Sur une maison de plain de pied avec fosse septique est-ce qu'il faut ventilation secondaire dans la maison pour éviter les odeurs? Ou alors la ventilation de la fosse suffit?

 
J'ai du mal posé ma question... ça ne me dérange pas de le laisser venir chez moi faire les travaux.
La question c'est qu'il va enduire le mur que de son coté, et laisser les parpaing nus de mon coté, je peux l'obliger à faire l'enduit ou c'est à moi de le faire ? parce que c'est pas très esthétique !