Reprise du message précédent :

 
J'ai du mal posé ma question... ça ne me dérange pas de le laisser venir chez moi faire les travaux.
La question c'est qu'il va enduire le mur que de son coté, et laisser les parpaing nus de mon coté, je peux l'obliger à faire l'enduit ou c'est à moi de le faire ? parce que c'est pas très esthétique !

Tu peux l'obliger oui. Surtout si les règles d'urbanisme interdisent l'emploi à nu des matériaux destinés à être enduits.

hello les gars,

j'ai récemment acheté un appart en dernier étage. Il y a des combles au dessus aménageables.
J'ai eu l'accord de la copro et l'accord de la mairie pour faire les travaux avec pose de velux.
Il n'y a pas de dalle de béton entre mon appart et les combles c'est juste les solives avec de l'isolant dedans et du placo.

Je ne m'y connais pas trop alors j'aurais aimé quelques avis sur l'ordre des choses à faire.

de manière administrative :
1) faire les travaux d'abord
2) faire intervenir le géomètre pour calculer la surface supplémentaire crée
3) faire intervenir le notaire pour modification lots dans le reglement foncier / copro machin

pour les étapes des travaux j'avais pensé :
1) découpe du plafond pour faire l'accès au combles (et a la fin mettre l'escalier)
2) pose des gaines pour l'électricité dans le plafond
3) pose d'un sol (OSB je suppose) + parquet
4) pose des velux
5) pose des isolants sous le toit
6) placo
7) pose escalier
8) Finitions & Co.

D'avance merci !

J' ai 80 cm d' entraxe entre les fermes, donc pour les liteaux c' est mort, est ce que je peux faire comme suit:
 
ardoise, pare pluie HPV , volige de 23mm, lame d' air (épaisseur à définir), isolant, pare vapeur.
 

Bon apparemment dans mon cas il faut coller l' isolant à la volige pour éviter le risque de condensation ( le bois et la laine de roche ne sont pas des parois froides donc pas de condensation).
A confirmer si il y a des pros..

 
Merci

Enfin, au final, s'ils ont eu une autorisation conforme au droit et au PLU pour exhausser et mettre un brise vue, le fait que ça cache le soleil sur la terrasse et le potager de ta soeur n'entrera pas en ligne de compte, hein

   
 
 
Au plus on peut tenter de récupérer un peu d'argent. Mais il faut le négocier à l'amiable car des frais de procès couteraient plus cher que l'indemnité !
 
Mais bon, pour l'ambiance...    
 
 
Après, il y aussi que les pare-vues sont souvent interdits par les règles de clôture.

Vous dites que j'en aurais pour combien pour faire 31m de grillage rigide (panneau) béton compris ?

environ 31 mètres

Bah tu prends les prix de GSB sur internet au pire et voila tu as ton max

 
 
 
Vu que cela parle clôture j'ai une petite question. Nous avons 47m de clôture qui nous sépare du voisin, ce qui représente nos 2 allées. La clôture actuelle est un mur de parpaing (plus une dizaine de mètres en plaque de béton juste pour que ce soit encore plus moche   ), mais mal conçu (en parpaing de 10   ) et qui suite aux fortes chaleurs et la présence d'une haie en bambous (quelle idée à la con   ) a bien bougé cet été et se fissure de partout. Le mur nous appartient pleinement, le voisin ne semble pas intéressé par faire un mur mitoyen vu le coût...
 
Nous voudrions le refaire, avec comme seule exigence le fait de rester masqué du voisin tout le long, comme ce que nous offre ce mur de parpaing de 2 mètre de haut... A première vue nous repartirions sur un mur de ce type (en parpaing de 20 ce coup-ci, en attente du devis du maçon), mais madame commence à trouver très sympa les clôtures fait de panneaux de bois.  
 
 
Avez vous un retour sur ce genre de clôture bois? Je suppose que la durée dans le temps est bien plus courte, mais cela est-il envisageable sur une telle longueur et pour séparer 2 allées?

Pour ceux qui ont déjà fait par un pro en fait.

 
bah normalement, tu dois avoir une fondation pour ton mur, donc c'est un cas favorable : tu le fais tomber, tu scelles les poteaux de clôture dans la fondation, et roulaiz. tu peux même laisser un rang de parpaing pour isoler les panneaux du sol.
 
Mais vu le coût des panneaux, c'est pas sûr que ça soit moins cher qu'en parpaings.

Pose de cloture vendredi.
9m50 plaques de soubassements de 25cm + panneaux rigides occultés par des lamelles composites + pose = 830€ pour nous.
Les lamelles coutent deja 280€ pour info..

 
En fait plus que de savoir si c'est conforme au droit, j'aimerais surtout comprendre ce qu'ils ont en tête. Maintenant c'est à peu près clair, ils veulent se mettre oklm dans leur piscine derrière un brise-vue de 1m90. Et ma soeur va devoir s'adapter, mais pas sans faire chier un minimum si le PLU (qui contient les règles de clôture, j'imagine?) les met en défaut...
 
A ce rythme le must c'est de les obliger à mettre un brise-vue le plus haut possible, histoire de leur mettre leur piscine un maximum à l'ombre dès 16h
 
En fait c'est triste aussi car tout part d'un manque de communication... Ils seraient venus voir ma soeur avec les plans, le PLU et la démonstration qu'ils sont dans leur bon droit, tout en leur disant "on va ptêt vous faire chier, mais quelle est la solution la moins pire que vous préférez en termes de clôture?", bah ma soeur elle l'aurait mauvaise aussi, mais moins, vu qu'elle aurait l'impression d'avoir été impliquée dans le processus...
 
J'ose pas imaginer le jour où j'aurai un problème similaire, toutes ces années d'entente cordiale avec les voisins qui peuvent voler en éclat Heureusement que les topics voisins et CDP sont là !
 
Merci encore pour vos réponses, en tout cas

L'homme ou comment se compliquer la vie.

2 trucs possibles dans la situation :

- S'ils ont le droit de construire ce qu'ils sont en train de faire, alors t'a aucun moyen de les obliger à quoi que ce soit (ton histoire de "brise vue le plus haut possible" ),

- S'ils n'ont pas le droit, interrompre les travaux.

Dans tous les cas, le manque de communication a bon dos.. Si c'était toi ou ta soeur qui voulait construire un truc qui peut faire chier tes voisins, tu n'irais certainement pas le crier sur les toits, histoire d'éviter les emmerdes et retards potentiels d'un recours de leur part.

Au passage, s'il y a eu PC ou DP, les voisins ont dû afficher un panneau pendant 2 mois avant le début des travaux, délai pendant lequel les recours des voisins (ou autres) sont possibles. Si le panneau n'était pas là => ta soeur peut râler.
Si le panneau était là => le PC / DP était consultable en mairie.Si ta soeur n'a rien fait, tant pis pour elle

 
Non. Je pense que tu te trompes. C'est au contraire une incitation pour le voisin à se méler de choses qui ne le concerne nullement, lui donner un pouvoir (ou une illusion de pouvoir) qu'il n'a pas.
Gfive a bien résumé la situation : soit c'est conforme au droit, soit ca l'est pas. Inutile de faire de la concertation inutile pour les deux parties. Comme tu l'indiques toi-même, ta soeur l'aurait eu mauvaise dans tous les cas.

Bon je repose la question ici car je n'ai pas eu de chance sur le topic bricolage.
 
Je viens de casser le carrelage de ma salle de bain et je me retrouve avec un mur extrêmement irrégulier car plusieurs couches de plâtres sont parties avec. En plus ce dernier me semble carrément humide car il s'effrite en grattant à peine. Je pense donc tout gratter jusqu'à la brique mais même celle-ci ne semble pas plane car l'épaisseur du plâtre était différente selon l'endroit du mur (ça peut aller jusqu'à 1 ou 2 cm de différence). Au dessus de l'ancien carrelage le mur a été recouvert récemment par de la fibre de verre donc c'est propre mais une fois le plâtre retiré je risque d'avoir un décroché. Comment donc préparer ce mur pour la pose d'un nouveau carrelage ?
 
J'ai commencé à étudier un peu la question, ré-enduire le mur me parait compliqué pour obtenir quelque-chose de parfaitement plan et en plus je suis débutant en la matière. J'ai pensé à coller directement des plaques de placo hydrofuge sur le mur avec du MAP, mais le problème est que j'ai des tuyaux qui courent le long du mur en bas, et en plus je ne sais pas comment masquer les bords (un des murs présente une porte et une fenêtre). Je me demande également si je dois poser ces plaques jusqu'en haut du mur et recouvrir la fibre de verre ou si il est possible de juste compléter la partie non plâtrée et de jointer les deux parties d'une façon ou d'une autre. Dernière question, j'ai vu qu'il existait des panneaux prêts à carreler de marque Lux Elements. Ça a l'air vraiment simple à poser mais qu'est-ce que ça apporte comparativement à du placo ? Le prix n'est pas tout à fait le même. Quelle épaisseur minimale puis-je espérer ajouter au mur ? Je n'ai pas besoin d'isoler.
 
Tous vos conseils seront les bienvenus.

Réenduire, surtout si tu reposes de la faïence ensuite, c'est pas le plus compliqué, tu n'as pas besoin d'arriver à un résultat parfait

Et en parlant carrelage, je suis en plein dedans pour la partie entrée/cuisine/salle à manger/salon/WC, bah j'ai un rendement de merde

Je ne pensais pas mais en fait les carreaux ont un motif et il faut les assembler pour reconstruire le dessin

J'ai du remonter plus de 10 paquets de mon sous-sol pour trouver LE carreau qui allait bien une fois  

 
On a eu un devis initial à 8000€ pour les 47m de clôtures en parpaing de 20 (pour une hauteur d'1m80), à première vue avec des panneaux bois classiques ce serait moins élevé on attends confirmation du maçon.
 
La fondation du mur actuelle est là juste pour dire, les bambous ont soulevés le mur à un endroit, il doit y avoir l'équivalent d'un parpaing en profondeur    Bref un mur construit par l'ancien proprio à l'arrache en un week-end sans demander l'avis des voisins, qu'on souhaite remplacer avec qu'il tombe (même si on pensait pouvoir attendre un peu...)
 

Je suis en train de construire un petit muret chez moi en parpaing de 10 également pour jardinière géante de bambons. J'ai féraillé sur une semelle de 20/25 en sol. et Mon muret ne fait que que 3 parpaings.  
Je pense que malgré tout, avec les bambous, il ne faut pas hésiter à mettre de la BAR. C'est ce que je vais faire dans mon cas.
Aussi, je te conseillerai, si les bambous sont toujours présents, d'en mettre également, histoire que ton mur, même en parpaings de 20, ne bougent pas dans le temps.

 
Les bambous sont arrachés   Il me reste à creuser pour enlever certaines racines (quel merdier ce truc   ). Je ne trouvais pas cela forcément esthétique comme c'était planté (bon ok mieux que le mur brut   ) mais en plus ils étaient plantés directement dans le sol sans précautions donc se sont propagés un peu partout y compris chez le voisin... J'ai tardé un peu à les arracher parce qu'ils ne me gênaient pas, j'aurais dû le faire plus rapidement.

Ça peut être sympa dans le salon
http://www.francedimanche.fr/ma-ma [...] s-bambous/

 
Bon courage pour tout retirer dans ce cas Si tu en laisses quelques rhizomes, ca reviendra, insidieusement. C'est dommage que l'ancien propriétaire ait été négligeant à ce point. A partir du moment o`u tu mets du traçant, il faut contenir.

 
Incroyable !
 

Comme l'a mentionné Paracyber, il y a 2 sortes de bambou.
Certain sont invasifs alors que d'autres restent gentiment là où on les a planté.
Bref, faut pas faire n'importe quoi.
A ce propos, il y un topic sur HFR
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 3682_1.htm

 
Ya certains bambous qui ont un record de croissance de 1m par jour.

Ça donne des idées:
https://fr.wikipedia.org/wiki/Suppl [...] _de_bambou

Bon j’arrête le HS

Bon a moins que vous fassiez des maisons en bambou y a un topic jardinage.

Dites, un adoucisseur ça peut se mettre n'importe où ?

Car j'ai beaucoup de calcaire chez moi et maintenant que j'ai mis une douche en verre sur 2 côtés c'est trop la merde.
Mon arrivée d'eau et sous les meubles de la cuisine. Ca se case dans un caisson de cuisine un adoucisseur ?

Bon c'était déjà la merde avant avec les machines (lave-XXXX) mais on a pas encore eu vraiment de problèmes.

 
C'est une vraie merde oui, plus tu a l'impression d'en arracher plus il en reste dans la terre    
 

 
Merci pour le lien, je finirais là dessus pour les bambous.    
 
 
Mais je suis toujours preneur d'avis pour une clôture plutôt longue en panneaux de bois  

ça me parait tendu dans un meuble de cuisine avec la réserve de sel mais pas impossible !
 
Tu peux toujours le placé après un peu plus loin dans le circuit mais c'est dommage car ta cuisine n'en profitera pas

 
Des filtres sur l'arrivé d'eau ça diminuerait peut être le taux de calcaire?

Nous le devis c'est 31m de rigide mais sans plaque. 1300 environ.

 
 
personne?

@gfive & Paracyber:
 
Bah y'a pas eu de panneau ça c'est certain, mais j'imagine qu'il n'y en a pas besoin quand on fait du terrassement de cette nature.
 
Par rapport au brise-vue, si y'a une hauteur minimale à respecter pour éviter de créer une "vue", alors oui ma soeur peut avoir à la faire respecter.
 
Venir discuter avec le voisin c'est bien sûr pas obligatoire, mais ça a 2 effets positifs:
 
 1) Ca montre une certaine conscience et honnêteté, même si au fond il (le voisin) fait ce qu'il veut et t'emmerde profond vu qu'il est chez lui, on est d'accord (oui tant que le droit est respecté, toussa)
 
 2) Ca incite à être en règle avec ce que la loi/PLU/ville t'autorise à faire, et donc à être béton devant tes voisins car même si tu les emmerdes, il te reste un brin d'empathie et tes voisins, tu peux avoir besoin d'eux un jour, enfin si tu n'es pas HFRien.
 
Au fond, ce que j'essayais d'évoquer c'est que le risque que tu prends en venant expliquer la situation à tes voisins, c'est un risque que tu n'as pas par la suite. M'enfin même si j'en entends parler ici, je n'ai jamais vu autour de moi de trucs démolis "à postériori" parce que, une fois finis, un voisin s'est aperçu que ce n'était pas conforme au droit... Donc si c'est pas un risque à postériori, ok, c'est stupide de faire les choses clean en amont.
 

demande à ines de la fressange si c'est pas u ?  risque à postériori....