Reprise du message précédent :
Nan mais demolir deux garages qui ont l'air renové comme il faut pour avoir une bande de "merde" mitoyenne desolé mais je lache direct l'affaire.
 
Et puis vla l'acces pour la construction etc...
 
Sans deconner Niku, v_c est aussi par chez toi et regarde un peu (filtre sur ce topic) sur ce qu'il fait et a fait et pour le prix...

Ouais moi je suis  à st omer, les terrains cotés opposé au marais sont pas donnés et dans le marais faut construire sur pieux et j'ai pas le budget

c'est un peu pas du tout a coté de VC ça

pour vc j'ai lu aulnoye aymerie y a quelque jour, là oui c'est paumé
 
st omer, c'est un centre touristique, y'a du monde toute l'année et l'immo est (un peu) plus cher après moi j'ai un budget de merde comparé au hfrien moyen c'est ca aussi

 
Alors reste en location  
 
Je suis du même avis de galak. Une bande de terre si peu large n'a pas beaucoup d'interet.

Samedi j’emménage officiellement dans la maison de vacances
 
Un rappel du avant/après
 

 

 

 
La piscine est aussi terminée, mais faut attendre 6 mois avant de la peindre

 
Tu peux faire un truc bien (ici les terrains sont tout en longueur, pour les constructions de maisons "terraced" du début du siècle) mais la revente va être délicate si vous n'êtes pas habitués à ce genre de construction.

 
Y'a deux maisons à toi sur ce terrain?

Son terrain la entre deux maisons non.

 
Ici c'est la largeur standard d'un terrain en proche banlieue, et un paquet de renovations/reconstructions sont très réussies. Mais j'imagine que les architectes locaux ne savent pas/veulent pas, et que personne n'achèterait ça, donc ça vaut pas le coup
 
quelques exemples  
http://www.zenibaker.com.au/Portfo [...] e-Ext.aspx
 
http://www.cjarch.com.au/projects/ [...] oy-house/#

1- Je dit pas le contraire, mais on parle de la france
2- il a pas les sous pour
3- c'est niku
 

Oui, une préfabriquée qui a été faite en attendant la maison en dur et qui me servira a présent pour les copains/famille, la maison en dur n'ayant qu'une chambre + un petit bureau.
Le terrain fait 20ha  

si quelqu'un a une chute de bâche EPDM (j'ai pas besoin de plus de 1m50x1m50) à me vendre pour quelques brouzoufs, me contacter en mp

http://next.liberation.fr/design/2 [...] bes_872434

 
C'est chouette

Hello les gars,  
 
est-ce que certain d'entre vous on entrepris de refaire leur assainissement tous seuls?
 
En gros, je doit tout changer (fosse septique + bac dégraisseur).
 
Mais j'hésite.
 
Soit une fosse toutes eaux + epandage
 
Soit une fosse toutes eaux + filtre à sable
 
Soit une microstation.
 
Le truc, c'est que j'ai suffisement de matos/connaissances pour faire l'install moi même. (Mini pelle + tracto à disposition)
 
 
Mais, je n'ai pas encore assez d'infos concernant le coût d'installation des différentes solutions...
 
 
Avez-vous déjà fait le comparatif?

A mon avis, après avoir fait le truc, il doit falloir obtenir une attestation comme quoi c'est bien fait (genre consuel, quoi), peut être même passer obligatoirement par un pro labélisé, mais bon.

 
 
Non non,  
 
tu dois juste laisser tout ton système visible pour obtenir l'accord (ou non) du spanc.
 
Une fois que tu l'as, tu peux reboucher.
 
Pas besoin de pro si c'est bien fait.
 
 
Edit: Sachant que dans ce domaine, les "pros" se gavent méchamment sur l'installation.

ah ok, je pensais que c'était plus galère.
 
Lutain... Vu les risques sanitaires d'une installation bâclée, je comprends pas qu'il y ait pas une assurance obligatoire, comme une décénale.

 
 
Bah, tu as la validation du spanc avec analyse des rejets.
 
donc ton installation est forcément viable (au moins le jour du controle).
 
Côté garantie ça c'est chiant...
 
Par exemple, une micro station, si tu l'installe toi même, aucune garantie. (que ce soit cuve (10 ans en principe) et les pièces d'usure (moteur & compresseur par exemple, c'est 1 an ).
 
Mais quand tu y regardes de plus près:
 
Une install complète par un pro, c'est 8-10K euros HT.
Alors que la micro station (et tout le package) à installer soit même, c'est 5K HT sans négocier (le commercial d'une certaine marque m'a déjà dit qu'il y avait moyen de revoir tout ça).
 
 
Donc en admettant, au bas mot gagner 3000 euros parce que tu l'as fais tout seul, ce n'est pas negligable.
Au final, la cuve béton, peu de chances qu'elle soit flinguée en 10 ans. le compresseur et le reste, si ça crame en moins d'un an, c'est vraiment un coup de pas de bol...
 
 
Et pour l'assainissement "basique" Payer un conducteur qui fera les mêmes tranchées que moi, mais qui me coutera au bas mot 90 euros de l'heure hors matos, ça donne envie de pleurer...

 
Je parlais pas de ce genre de garantie, mais si par exemple t'as un écoulement, des gens qui chopent une bactérie et qui en crèvent, il se passe quoi (installation par toi ou par un pro, hein)?

 
 
Personne n'est couvert et je dirais meme personne n'est inculpable pour ça.
 
Sinon les conditions seraient encore + drastiques.

"Stabilisation des liquides
 
Le liquide des fosses septiques subit des modifications biochimiques, mais on n'a guère de données sur la disparition des micro-organismes pathogènes. Majumder et al. (1960) ainsi que Phadke et al. (date non précisée) ont constaté que bien que 80-90% des œufs d'ankylostomes et d'Ascaris aient disparu des fosses septiques étudiées, 90% des effluents contenaient encore un nombre considérable d’œufs viables.  
 
Les effluents sortant des fosses septiques sont anaérobies et contiennent un nombre important de germes pathogènes pouvant constituer une source d'infection. Leur utilisation pour l'irrigation des cultures ou leur décharge dans les canaux ou les drains de surface posent problèmes et on se doit de consulter les autorités sanitaires locales. "  
 
Donc ...

D'ailleur , faut-il un permis de contruire ou une demande de travaux pour la réalisation d'une fosse septique ?
 
Par exemple pour permettre d'avoir "une cabane au fond du jardin" un poil plus propre et avoir deja la fosse sceptique pour la future construction ?

Tu dois contacter une société qui te dira quelle méthode employer et ça c' est obligatoire. Après le spanc sera beaucoup plus pointilleux sur ton installation si tu la fais toi même (j' en ai fait les frais).
Autrement je te conseille une fosse plastique car plus légère.
 
Voila sinon c' est pas sorcier à mettre en place.
 
 

 
 
En fait, j'ai eu l'étude de sol ce midi.
 
Du coup, j'ai le droit de mettre tous les systèmes. (grand terrain, couches de terre OK, etc...) Et donc, les 3 systèmes que j'ai cité sont en gros "les plus accessibles et les plus communs" et réalisables tout seul.
 
Mais j'ai du mal à me décider.
 
En gros, gagner 1000 euros, et me casser le pieds à faires des tranchées et un nombre important de raccord, tout en condamnant 25m² (filtre à sable) ou 250m² (épandage classique) ça me botte pas trop, d'ou cette demande si quelqu'un à déjà fait le comparatif.
 
Si l'écart entre les systèmes (matériaux versus microstation) est important, j'étudierai la solution de faire un assainissement classique mais en imaginant réussir à négocier la microstation à 4500 euros nets (sait-on jamais), je ne suis pas sûr que le jeu en vaut la chandelle
 

 
Merci Kida
 
Quelle station de peinture as-tu acheté? Tu en es content?
 
J'ai environ 500m² de cloisons/plafonds à peindre avec sous-couche + 1 ou deux couches...

 
Project 115, très content jusqu'a qu'elle tombe en panne en milieu de chantier

 
 
Petite question aux " pros " j'envisage l'achat d'une maison que j'ai visité hier. Maison de campagne avec pas mal de boulot dedans, c'est ce que je voulais avec mon fréro.
 
La priorité étant la toiture : j'ai 9x13m donc 120m² de surface au sol. Il y a 2 pents.
 
J'ai besoin d'un devis assez rapidement, avez-vous une fourchette à me donner, c'est le seul élément dont je n'ai pas vraiment d'idée !    
Est-ce > à 20k€ ?
 
Merci  

Toiture de 180m² au sol pente à 30% environ avec changement de tout les liteaux et quelques chevrons tout pourris.
 
40000€ par un entrepreneur d'IDF (yen a eu pour 20Kk€ de location d'echafaudage/paiement d'emplacement à la mairie )
 
Si tu m'y fait penser je pourrais sortir le devis.

tu veux quoi ? le prix des tuilles ? DU LAttage ? faut relatter ? la charpente est bonne ?
tu fais faire ?

c'est quel region? tuile ? ardoise ?
quel pente ?

en neuf j'ai payé +/-5000€ a point p en fourniture (avec les goutiere) pour 7 palettes de monopole terre cuite + faitage, rive goutiere, chatiere, tuille a douille, sous toiture et lattage en 36² + 12x18 il me semble
pour la main d'oeuvre c'est 4 a 5 jours de boulot pour 3 bonhommes (sans monte charge)

un pro demande environ 20 a 30k (12 mini)

Non non j'ai vraiment besoin de la totale, tuile, charpente et oui c'est un pro qui va s'en charger je ne maitrise pas du tout cela !
 
Pour la région, middle of nowhere dans le 54 ( côté Pont-A-Mousson )
Et tes 7 palettes pour avoir une idée cela représente combien de M² ?

 
Ben c'était beaucoup plus joli avant    
 
Une tente aurait moins dénaturé ce splendide paysage    

Ben avec 20 Ha, il se met dos aux mur de sa maison des 4 cotés et il prends des photos, ... il a le même paysage sans la maison  

j'ai du me pisser dessus

 
explique  

Bonjour,

J'ai besoin d'un renseignement.

Mon garage est un peu juste en longueur pour accueillir certaines voitures (à la base c'était juste un atelier).

J'ai actuellement une porte de garage sectionnelle qui s'ouvre à l'intérieur et j'imagine la remplacer par une enroulable en positionnant  le coffre sur l'extérieur, un peu comme ceci. Les murs étant bien épais, je gagnerais environ 50cm.

Ma question est la suivante : comme mon garage donne sur la rue, ai-je le droit de le faire sachant que la largeur du coffre dépassera un peu à la verticale du trottoir ?

Merci d'avance

 
Voir la mairie pour une autorisation d'occupation du domaine public.

 
u^p

 
faut arreter un peu

Il a pas tout à fait tort : "Son patrimoine riche et sa proximité avec l'Angleterre, la Belgique et les Pays-Bas participent au tourisme local."