[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

rody

Reprise du message précédent :
Si j'ai plus que le dévidoir qui fait tache ça va

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

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carbon38

Dead Rabbit! :o

babysnoopy a écrit :

Hello,

Vous auriez une idée du coût d'un agrandissement d'une maison récente.

La maison actuelle (en RT2012) est sous vide sanitaire, construction parpaing béton cellulose et toiture petite tuile ardoise.
J'imagine ajouter une pièce rectangulaire de 35 m2 juste en RDC, dans les mêmes matériaux que la structure existante, avec 2 baies vitrées (une de 2 m de long et une autre de 3m de long environ) + 1 ou 2 fenêtres à simple battant.
L'accès à cette nouvelle pièce se ferait via une ancienne baie vitrée, donc pas de mur à abattre.

Je vois qu'il faut compter 2 k€/m2 pour une maison neuve. Faut compter le même ordre de grandeur pour une extension ? ça inclut l'électricité et l'isolation/placo ?

Tu as acheté une maison finalement ? Tu as trouvé quoi ? Et ou?

Aujourd'hui, compte plutôt 3k€/m2 amha avec l'inflation. [:fabien27] ça va aussi beaucoup dépendre de l'endroit où tu habites (les artisans s'alignent sur le niveau de vie pour leurs devis :sarcastic: )

Message cité 1 fois

Shaad

babysnoopy a écrit :

Hello,

Vous auriez une idée du coût d'un agrandissement d'une maison récente.

Je vois qu'il faut compter 2 k€/m2 pour une maison neuve. Faut compter le même ordre de grandeur pour une extension ? ça inclut l'électricité et l'isolation/placo ?

Compte entre 2 et 3K€ / m2 tout compris a l'heure actuelle.
Variable suivant le niveau de prestation attendu.

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

el3ssar

el3ssar a écrit :

Suite de mon histoire de toiture, j’ai fait passer 4 couvreurs :

- 3 m’ont dit : traitement anti mousses, karcher, traitement hydrofuge.

- 1 m’a dit : pas de traitement, pas de produits chimique, c’est encore en bon état, l’hydrofuge va empêcher la terre cuite de respirer. Il préconise plutôt de reprendre les maçonneries des rives, arêtiers et faîtage et de les remplacer par une plaque en aluminium (j’ai oublié le nom, et alu plutôt que plomb pour pas que ça bouge) et remettre des tuiles par dessus.

Maison dans le Vaucluse, la toiture a une bonne cinquantaine d’années. Et oui il y a des traces blanches en sous face.

Vos avis d’experts ? Qui croire

https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 211272.jpg
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 56bebd.jpg
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 5eef11.jpg
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 580080.jpg
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] fe767f.jpg

Bon j’ai eu des devis (prix TTC) :

1/ 2,5k€ pour traitement type xylophène de la charpente + 4K€ pour anti mousse et hydrofuge + 2,5k€ pour isolation rouleaux laine de verre
=> il n’a pas repéré qu’une poutre est fendue.

2/ 7,5k€ pour anti mousse et hydrofuge et isolation laine soufflée et réfection faîtage et rives (mortier).
=> il n’a pas repéré qu’une poutre est fendue.

3/ 4,8k€ pour découvrir la demi toiture (25m2), changer la poutre, changer les chevrons et liteaux, mettre écran sous toiture et volliges, et refaire faîtage et rives (mortier), 8,6k€ si je fais les deux pans (donc 50m2 de toiture). Pas de changement des tuiles (sauf celles cassées évidemment )

4/ 2,5k€ pour refaire le faîtage avec closoir alu et les rives + 500€ pour moiser la poutre, auxquels je peux rajouter 5k€ pour tout découvrir, pose écran, changement liteaux et chevrons, et pose tuiles neuves (il y a 2k€ de tuiles).

Pour les deux premiers déjà ils n’ont pas repéré qu’une poutre est fendue, et pas spécialement envie de payer 5k€ pour vaporiser du produit quand pour un budget similaire les autres me rénovent la charpente.

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Message édité par el3ssar le 20-05-2023 à 16:41:39

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

Carbon'R a écrit :

Le parpaing c'est pour les museaux, laisse tomber cette " maison".

Parpaing + cuisinella.
Dans un post de bbs.
[:enrichisseurculturel:2]

Message cité 2 fois

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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty

philibear

Orbital Bacon

el3ssar a écrit :

Tu avais dit où tu es?

Message cité 1 fois

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Shitan

detailer :o

La classe @ dallas a écrit :

Parpaing + cuisinella.
Dans un post de bbs.
[:enrichisseurculturel:2]

Je suis sur qu'il y a des plinthes dans la maison.

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Ci git une signature.

kimmeria

babysnoopy a écrit :

La maison actuelle (en RT2012) est sous vide sanitaire, construction parpaing béton cellulose et toiture petite tuile ardoise.

Donc la maison est en-dessous du vide sanitaire, donc elle est complètement enterrée. C'est un bunker
Attention aux problèmes d'infiltration par les fenêtres, à cause de la terre

Message édité par kimmeria le 20-05-2023 à 17:13:08

el3ssar

philibear a écrit :

Tu avais dit où tu es?

Vaucluse pourquoi ?

philibear

Orbital Bacon

Trop loin :jap:
Je fais ce genre de choses :jap:

Message cité 1 fois

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Kazuyo

Pascal_974 a écrit :

Bonjour,
Cette semaine un artisan RGE est venu pour remplacer notre isolation existante des combles perdus, laine de verre R6, qui date de 15 ans, par de la ouate de cellulose R8.
Dépose + pose, environ 700€ ttc pour 80m2 après les aides.
Grâce au meilleure déphasage thermique, on espère des améliorations l’été comme hiver.
https://img3.super-h.fr/images/2023 [...] 6ae601.jpg

C’est sous conditions de revenu ces aides pour les combles ?

Je dois faire pareil mais j’arrive pas à m’y retrouver

De manière générale on a le droit à rien (RFR 200k….)

Message cité 1 fois

philibear

Orbital Bacon

[:roxelay]

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paracyber

Kazuyo a écrit :

C’est sous conditions de revenu ces aides pour les combles ?

Je dois faire pareil mais j’arrive pas à m’y retrouver

De manière générale on a le droit à rien (RFR 200k….)

[:pingolu:1]

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Kazuyo

C’était pas pour polémiquer la question est réelle
Il me semble que pour certains travaux les aides sont sans conditions

Mais si vous préférez débattre sur le chiffre en mode « à ce niveau de revenus t’en a pas besoin » libre à vous

el3ssar

philibear a écrit :

Trop loin :jap:
Je fais ce genre de choses :jap:

Ok :jap:

Les tarifs te paraissent comment ? Une reco sur quoi faire en priorité ?

Message cité 1 fois

philibear

Orbital Bacon

el3ssar a écrit :

Ok :jap:

Les tarifs te paraissent comment ? Une reco sur quoi faire en priorité ?

ha ui c'était le toit avec les tuiles plates.
Les prix ça va. (un peu cher pour chez moi mais pas déconnant, un des gros gros facturerait ça ici aussi)
Moi je suis d'avis de refaire comme le dernier, une couverture avec les techniques modernes [:heow]
Si tu le fais demande à ton assureur une réduc parce que tu réduis les risques

Message édité par philibear le 20-05-2023 à 18:13:10

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zeratul

Empêcheur de tourner carré

Pourquoi vouloir s'emmerder avec des "aides" quand on a les moyens de se passer des démarches administratives en pagaille pour avoir l'espoir de les débloquer au bout de 6 mois après la fin des travaux?
C'est plus efficace de prendre une maîtresse SM [:cuirmoustache:2]

Message cité 1 fois

k-nar

Laqué.

zeratul a écrit :

Pourquoi vouloir s'emmerder avec des "aides" quand on a les moyens de se passer des démarches administratives en pagaille pour avoir l'espoir de les débloquer au bout de 6 mois après la fin des travaux?
C'est plus efficace de prendre une maîtresse SM [:cuirmoustache:2]

Sauf si elle fait ça depuis 30 ans [:cannot be unseen]

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Pseudo Rocket League: Topper Harley

babysnoopy

carbon38 a écrit :

Tu as acheté une maison finalement ? Tu as trouvé quoi ? Et ou?

Aujourd'hui, compte plutôt 3k€/m2 amha avec l'inflation. [:fabien27] ça va aussi beaucoup dépendre de l'endroit où tu habites (les artisans s'alignent sur le niveau de vie pour leurs devis :sarcastic: )

Une maison sur la Côte Fleurie, dans un emplacement sympa :
une jolie campagne préservée avec des propriétés ayant des grands terrains,
à 4-5 km de la plage,
golf à proximité.

La maison est une construction récente ordinaire, mais j'ai eu un coup de cœur pour l'emplacement et la vue dégagée.
Et le rapport qualité/emplacement/prix m'a semblé attractif.

J'emménage courant août. Une fois dedans, je verrai selon comment je m'y sens si (1) je fais des travaux pour la rendre à mon goût/mes standards ou si (2) je ne fais rien et attends quelques années le temps de doubler mon budget pour passer sur un bien plus grandet avec de plus jolis matériaux.

Message cité 1 fois

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Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

babysnoopy

La classe @ dallas a écrit :

Parpaing + cuisinella.
Dans un post de bbs.
[:enrichisseurculturel:2]

Je n'ai aucun souci avec le béton, le parpaing, l'acier, le verre, etc.
Cuisinella, je n'ai pas d'a priori sur le fabricant. Mais en l'occurence, quand j'ai ouvert les placards, j'ai vu que les assemblages n'étaient pas au niveau de standing que j'attends.
Idéalement à changer, même si le modèle présente correctement.

Message cité 1 fois

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Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha

galork

BÜ Powwwaaa

babysnoopy a écrit :

Tu sais combien ça coûte un dressing Cuisinella? t'es vite à 2k du mètre linéaire.

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Rien

StanCW

Parle à Monkey ...

La question c'est : est-ce que ça les vaut ?

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

JPlnx

babysnoopy a écrit :

Une maison sur la Côte Fleurie, dans un emplacement sympa :
une jolie campagne préservée avec des propriétés ayant des grands terrains,
à 4-5 km de la plage,
golf à proximité.

La maison est une construction récente ordinaire, mais j'ai eu un coup de cœur pour l'emplacement et la vue dégagée.
Et le rapport qualité/emplacement/prix m'a semblé attractif.

J'emménage courant août. Une fois dedans, je verrai selon comment je m'y sens si (1) je fais des travaux pour la rendre à mon goût/mes standards ou si (2) je ne fais rien et attends quelques années le temps de doubler mon budget pour passer sur un bien plus grandet avec de plus jolis matériaux.

Quelle hauteur les plinthes ?

korteks

StanCW a écrit :

La question c'est : est-ce que ça les vaut ?

Pour les cuisines, ça peut se discuter, pour les dressings ça vaut clairement pas le coup si je compare à ce que peut proposer un menuisier pour le même prix...

Niveau cuisine, le placage de portes chez les cuisinistes (je connais surtout Mobalpa et Schmidt / Cuisinella) est de meilleure qualité que ce que j'ai pu voir chez des artisans qui proposaient aussi du mélaminé, et le côté résistant et facile à nettoyer me semble plus important dans une cuisine que sur un dressing... Après faut comparer avec du bois brut selon le design que l'on souhaite !

Faut surtout éviter de prendre l'électro chez les cuisinistes pour pas que le prix s'envole.

Message cité 1 fois

StanCW

Parle à Monkey ...

rody a écrit :

Bon voici mon 2eme jour pour notre terrasse sur plots.

Dalles en 120*40*2, model Arke de chez Pastorelli.
3 tonnes de carrelage à poser sur plots jouplast 80/140 mm.

Le plus chiant c'est les decoupes car la scie a eau de mon beau papa à 50 ans et le disque commence a être fatigué sauf qu'un disque en 300 mm (Sidamo par exemple c'est 350 € :lol: )

Donc on se démerdent pour finir comme ça.

Reste une bonne longueur de plinthes à couper et à coller.

Un jour on mettra soit la terre a niveau soit des cailloux.

https://i.ibb.co/7WC2h2K/PXL-20230519-184537350.jpg
https://i.ibb.co/VD4Tvxz/PXL-20230519-184518986.jpg
https://i.ibb.co/ZWC3BzT/PXL-20230519-184527004.jpg
https://i.ibb.co/C20XL70/PXL-20230519-184557577.jpg
https://i.ibb.co/6DykmL6/PXL-20230519-190150801.jpg
https://i.ibb.co/rw58HQt/PXL-20230519-190226508.jpg
https://i.ibb.co/BZ8MSz3/PXL-20230519-190211287.jpg

je regardais les méthodes de mise en œuvre : ça m'a l'air pas mal comme système [:stancw]

https://www.youtube.com/watch?v=a9XZkRNm3WU

Message édité par StanCW le 21-05-2023 à 13:36:40

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

MoNgOoS3

Gnah

babysnoopy a écrit :

Autre sujet :

Je voudrais changer les sols. L'idée de venir poser un nouveau sol par dessus le carrelage existant ne me plait pas trop. Oui, je sais, c'est une histoire d'1 centimètre, mais ça m'ennuie quand même psychologiquement, j'aime bien que les choses sont faites proprement.
Je sais aussi que supprimer un carrelage est un travail très chiant. Notamment pour supprimer complètement la colle/mortier et avoir une surface lisse.

Un artisan prendrait combien environ pour supprimer du carrelage sur 120 m2 et apprêter la surface pour accueillir un nouveau sol (parquet massif et/ou pierre naturel).
Si pose d'un béton ciré, je crois comprendre que l'épaisseur est super faible (quelques mm) et qu'il peut directement être mis sur le carrelage ?

En vrai ce n'est pas si compliqué.
J'ai fais pété du carrelage avec un perfo/burineur. Ça part facilement. J'ai retiré au max la colle avec le même outil avec un burin large puis ragréage derrière pour lisser le tout.
Je te conseille de retirer le précédent carrelage pour limiter les différences de niveaux avec les autres sols.

Bon par contre j'ai fais ça sur une cuisine de 8m² et une sdb de 4m², pas sur 120m² :lol:
Donc l'outillage sera pas le même :lol:
Avec un brise carrelage et une surfaceuse en location ça devrait le faire. Enfin bon ça sera ton artisan de voir ça

Message édité par MoNgOoS3 le 21-05-2023 à 13:39:49

andre1980

Les gros nichons vaincront

kronoob a écrit :

Dr Peinture recommande Comptoir de l'Ours, Unikalo et The Black Tower Company : https://www.youtube.com/watch?v=tm2NcJvDX9k
https://www.docteurpeinture.com/pos [...] -peintures

ainsi que la peinture de Bricodépot pour son super rapport qualité/prix

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

andre1980

Les gros nichons vaincront

babysnoopy a écrit :

Autre sujet :

Question bonus : c'est facile de démonter une cuisine (un modèle Cuisinella) le temps de refaire les sols pour ensuite la remonter ?
Ou c'est trop galère et j'ai intérêt à changer la cuisine en même temps que je refais les sols ?

C'est très facile, c'est juste des meubles avec des vis

Tu coupes l'arrivée d'eau de l'évier.
Tu dévisses les flexibles du robinet de l'évier.
Tu dévisses le siphon de l'évier
Tu débranches la plaque de cuisson
Tu dévisses le plan de travail des caissons.
Tu dévisses les vis qui solidarisent les caissons entre eux s'il y a.

Voila, il te reste plus qu'à soulever le plan de travail et de tirer les caissons.
Pas besoin de toucher aux meubles haut.

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

StanCW

Parle à Monkey ...

En parlant cuisine, je suis en train de regarder l'implantation de ma future .... quel enfer

Message cité 3 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

philibear

Orbital Bacon

StanCW a écrit :

En parlant cuisine, je suis en train de regarder l'implantation de ma future .... quel enfer

Tu me sembles quand même bien inquiet sur pas mal de choses

Message édité par philibear le 21-05-2023 à 19:56:56

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StanCW

Parle à Monkey ...

ha ? cad ?

Message cité 1 fois

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

silkr

dazouille a écrit :

Habiter éventuellement oui

bah faut virer, car le bruit d'impact de la pluie , tu ne vivras plus

Message cité 2 fois

philibear

Orbital Bacon

StanCW a écrit :

ha ? cad ?

beeuuhh jsais plus, je crois que j'ai vu plusieurs de tes questions; le ton me semblait un peu perdu

Message cité 1 fois

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mattgiver

joueur de bouse

StanCW a écrit :

En parlant cuisine, je suis en train de regarder l'implantation de ma future .... quel enfer

[:ortensio:9] [:so-saugrenu8:3]

Message édité par mattgiver le 21-05-2023 à 20:45:23

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Je suis riche des biens dont je sais me passer.

StanCW

Parle à Monkey ...

philibear a écrit :

beeuuhh jsais plus, je crois que j'ai vu plusieurs de tes questions; le ton me semblait un peu perdu

ha si tu le dis , mais du coup , je peux toujours poster ici ou alors il faut être un winner de la life ?

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

philibear

Orbital Bacon

ben au contraire

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philibear

Orbital Bacon

D'ailleurs moi je suis plutôt loser

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Daphne

kernel panic

Mais non mais non [:dovakor_:2]

Message cité 2 fois

tiboc59

paracyber a écrit :

Le fameux débat sur les peintures. Team Luxens ici, et je n'ai rien à y redire. En deux couches, effectivement.
J'ai aussi déjà pris de la deluxe valentine (pour l'extérieur, le rouge piment) et il a fallu plusieurs années en plein soleil/pluie pour qu'il commence à décolorer.
La V33 climat extreme, quasi 10 ans sur l'abri de jardin/cabane des enfants, ça ne montre que cette année quelques signes de changement d'apparence.

J'ai du tomber sur des pots d'exception, probablement

J'ai aussi un bon ressenti des Luxens. A chaque utilisation, rien à redire.

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Comment vous dire, une banque c'est une banque

philibear

Orbital Bacon

Daphne a écrit :

Mais non mais non [:dovakor_:2]

C'est gentil, mais bon...

Message cité 1 fois

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Carbon'R

Fahren macht frei

Daphne a écrit :

Mais non mais non [:dovakor_:2]

[:backfire:1]
Ménon ménon
https://www.youtube.com/watch?v=QTXyXuqfBLA

[:warkcolor]

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Lady Moon - Joyeux Noël !

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