Reprise du message précédent :
 
 
et ?
 
je vais pas laisser un mur sans enduit ? Il faut bien trouver une solution. Si il n'y a pas d'autre moyen  

 
Et quoi encore   - Des courbettes  
Ca c'est un truc que je commencerais pas à faire ... Perso c'est un hasard que j'ai causé avec mes futurs voisins avant de commencer à construire ... Il était entrain de jardiner et la conversation c'est enchainé naturellement ... Deux trois mots pour dire que je ferais une bi-famille et que les travaux commenceront bientôt. C'est tout !
 
J'ai un pote, qui est aller vraiment se présenter aux voisins en sonnant à leur porte (idée de sa copine   ) pour dire qu'ils allaient construire. Ils m'ont dit qu'ils ont été acceuilli plutôt très froidement    
D'une manière générale et je peux le comprendre j'ai l'impression que les gens ne sont pas forcément hyper joyeux de voir quelqu'un enménagé à coté de chez eux   (leur gâcher la vue et leur piquer leur atmosphère !)

 
je confirme    en fait 3 ans après c'est toujours pas fini ...

 
Voilà
 
C'est que je lui ai expliqué. j'y étais samedi pour bricoler un peu, les voisins autour sont passés dans la rue et on a tapé la discutions.

 
j'espère avoir des gens assez intelligents en face de moi pour comprendre ça... m'enfin on verra.

 
 
ici, 3 ans après avoir emménagé, un de mes voisins vient enfin d'avoir gain de cause.....son voisin procédurier vient d'être débouté de sa demande d'annulation de permis de construire....
 
l'ambiance dans ce coin du lotissement est un peu "tendue"....

oui $
enfin la premiere je la vends pas en principe

 
dans le nord on doit etre moins cons que chez vous alors  
on entend jamais des trucs pareils

Je viens d'avoir le chiffrage pour des options de la maison :  
 
remplacement d'un wc banal par du suspendu = 630 € en plus
robinet de puisage extérieur = 240 €
fourniture et pose sous la couverture d'un film polyéthylène armé micro perforé : 1800 €
rajout de 3 volets roulants électrique : 700 €
remplacement oeil de boeuf en pvc à alu = 1500 €
 
Je pense prendre les volets+robinet de puisage. Je ne sais pas encore pour le film sous toiture

C'est quand même hyper cher

Putain le prix des options....

ce qui me choque le plus c'est le + 600 € pour le remplacement du wc.

edit : quoique, le robinet de puisage aussi. Quand on sait que c'est uniquement une gaine + tuyau pvc souple et un robinet de merde, cela fait chers.

Je viens de voir aussi que la hauteur sous plafond est de 2.40 au lieu de 2.50 lié au bbc ?

Et +1500euros l'oeil de boeuf en alu.
OK, l'ODB en alu c'est cher, mais le notre (en 70cm de diamètre je crois) nous était facturé déjà moins que 1500euros.
Donc là, le prix du PVC + les 1500euros...

le film sous toiture en option deja    
et sinon pour avoir juste fini de faire une maison avec mon vieux et avoir fait construire juste avant : le prix des options c'est delirant
a ta place j'en prendrais qu'une : le film

lié aux économies    
c'est chiant de pas etre en standart  
dommage

 
pas obligatoire donc forcement.
 
Je vais être en ardoise avec une avec une pente à 35°, c'est vraiment nécessaire ? Sachant que c'est une partie qui n'est pas aménagée, enfin pas pour le moment.

je pas pro mais bon je ferrais  
apres a faire marche arriere : galere ...

Obligatoire si :

Certains D.T.U imposent la mise en œuvre d’un écran de sous-toiture dans des configurations particulières :
D.T.U 40.11/NF P 32-201 Ardoises posées à claire-voie (traduction : pose en diagonale)
D.T.U 40.21/NF P 312-202 Tuiles de terre à emboitement ou à glissement à relief posées à pente abaissée.
D.T.U 40.211/NF P 31-203 Tuiles de terre à emboitement à pureau plat posées à pente abaissée
D.T.U 40.23/NF P 31-204 Tuiles plates de terre cuite posées à pente abaissée
D.T.U 40.24/NF P 31-207 Tuiles en béton à glissement et à emboitement longitudinal posée à pente comprise entre 29 et 35% (site exposé).
D.T.U 40.241/NF P 31-205 Tuiles planes en béton à glissement et à emboitement longitudinal posées à pente inférieure à 60% et en site exposé toutes pentes.
D.T.U 40.25 Couverture en tuiles planes en béton.

Et perso je ne ferais pas l'impasse dessus.

 
Ne laisse rien trainer et va chercher ta lettre. De toute façon, c'est la date de la première présentation de la lettre qui compte.
 
Ensuite, j'espère que tu as des preuves physiques de ton affichage sur le terrain. Car sinon les 2 mois se transforment en 1 après la déclaration de fin des travaux.
Et si c'est un de ses droits civils qu'il cherche à défendre, il a 30 ans pour le faire...
 
Reviens ici ou va UI lorsque tu auras lu la lettre.

 
Bah lourd non.
C'est juste normal ça : rien ne doit dépasser chez le voisin, que ce soit enterré ou aérien.

 
Ouais j'ai l'impression qu'il se sucre bien sur les options !
Pour les volets roulants électrique, moi ca m'à couté env.100€ de plus par fenêtre (fenêtre taille standard), donc j'ai comme l'impression que la somme demandé est 2x trop importante.
 
J'ai sous les yeux le prix du film de sous toiture livrer et monter par mon entreprise de gros-Oeuvre : 9€50 HT / m² (je suppose avec le double lattage compris !). Ca devrait être dans les méme tarifs que toi ?!  
Donc, c'est soit normal, soit je me suis fait arnaquer  

 
Il est à qui ce mur ?

traduction : pose en diagonale ==> c'est plus ce terme qui me pose pb. Cela veux dire quoi exactement ?

 
C'est litigieux.
 
Certains juges ont dit qu'un voisin n'a pas à laisser passer sur son terrain dans le cadre d'une construction neuve (alors que pour l'entretien les juges accordent toujours)...
 

tu prends 2 sec sous google bordel
 
http://www.google.fr/imgres?imgurl [...] WBOtKaoKsH

 
Au pire c'est un juge.
 
Le délai de procédure, compris l'appel, est de "quelques" années.
 

Oulala mon voisin utilise son droit d'avoir des fenêtres sur sa maison...    

Bah voyons, comme si ton projet la concernait.
Non mais c'est dingue ces gens qui veulent régenter ce que font les autres chez eux... Elle veut pas non plus choisir la couleur des capotes que tu utilises, des fois que des fluos l'aveugleraient ?
Qu'ils se bornent à vérifier que le voisin respecte la loi, ce sera déjà bien suffisant...  

 
Je l'ai eu au téléphone entre temps. Lit mes réponses au dessus
 

 
a elle.

 
C'est que vois-tu, eux ont pu construire, mais les autres ne doivent pas.    
 
Par contre, ils n'ont pas les moyens de leurs ambitions, car lorsque tu leur dis qu'ils n'avaient qu'a acheter le terrain autour d'eux, ils sont tout de suite moins joyeux.  

Moi non plus. De mémoire, j'avais raqué 400€ pour changer mon chiotte de base avec un WC suspendu (bati Geberit je crois). Et vu qu'on a 2 WC dans la baraque, hop, 800€

Bas un voisin c'est un tiers :
 
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu de vous en informer au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date du permis, l’autorité compétente peut le retirer, si elle l’estime illégal. Elle est tenue de vous en informer préalablement et de vous permettre de répondre à ses observations.
 

 
   
Si une construction respecte les règles d'urbanisme et les droits civils des tiers, il n'y a strictement rien à faire.
 
Les voisins qui attaquent avec l'idée "je ne veux pas que quelqu'un construise à coté de chez moi" et qui n'ont aucun autre argument, ils se font envoyer sur les roses à tous les coups. Et heureusement !

 
A elle et tu vas gratter sous son mur pour le reprendre en sous-oeuvre ????    
 
De quel droit ?
Tu n'as pas à toucher à son mur et à ses fondations !

 
Ca change quoi au fait qu'on a pas à aller présenter son projet à ses voisins ?
 
Pour ma part, je déconseille totalement de le faire. C'est le meilleur moyen pour faire croire au voisin qu'il aura son mot à dire, et de donc le facher si l'on ne souhaite pas accéder a une de ses demandes.

Je viens de me souvenir que j'ai dans la famille des anciens couvreurs, donc d'apres lui pas besoin de film sous toiture car :  
 
1° c'est deja tres chers
2° c'est pas de l'ardoise naturel mais du fibro
3° je suis pas en plaine, ni sur la côté donc pas trop exposé au vent.
 
Il a par contre insisté sur le fait d'avoir le bon nombre de chatière de ventilation ( 1 chatière / 20m²)
 
Si je veux vraiment le film sous toiture, il faudrait que je vois si je peux avoir de l'ardoise d'Espagne en choix b certifié. La différence de prix comblerait et permettrait l'achat du film.