Reprise du message précédent :
C'est éloigné mais pas tant que cela car il faut à peine 5mn en voiture pour s'y rendre et 20mn pour un grand grand centre
 
Et pour ce qui est des maisons,j'en ai déjà repéré quelques unes et non ce ne sont pas des ruines car je n'ai pas le temps pour les mettre en état.
 
Au niveau du prix de la location, je table sur 450€ pour une maison avec 4 chambres, terrain et garage.
 
Enfin je dis ça, je dis rien...

Je m'en doutes mais ça paiera une assez grosse partie.
 
Dans tout les cas, je me renseigne, je regarde mais je suis preneur de conseils

j'ai de sérieux doutes sur l'existence de biens valant 60k€ et pouvant être loués 450€/mois, ça ferait un rendement brut de 9%/an, le truc totalement improbable aujourd'hui

 
Chuttttt

d'après ce qu'il décrit, on parle d'un truc à "rafraichir" comme disent les AI, pas à rénover lourdement...

bof, non, ça se trouve en région lyonnaise, ça.
y'en a à Tarare à ce tarif là, par exemple

 
Mes parents louent ça dans Bonneval centre.

    c'est suffisamment près de lyon pour en être une espèce de cité dortoir
moins de 45km du centre de lyon...
je te signale que tu parlais de creuse et de lozère, hein  
'fin, bon, Pokk

Ma sœur louait une grande baraque avec un super grand terrain a bourg de thizy (pas très loin de tarare) pour ce prix là il y a quelques années, c'est pas un trou paumé et on trouve tout ce qu'on veut.

 
Euh tu m'expliques   Mauvais plan ?
 
 
 
Ce n'est pas une ruine !  
 

 
Exactement, c'est habitable mais il y a des petits travaux à faire, c'est ce que je recherche.
 
 
 
Ahah en Bretagne à 20mn de Vannes Mais les maisons de cette taille c'est plutôt 500/550€ dans le coin...

60K pour cette taille là, ça veut dire que tu va mettre 15/20k sur la table pour tout rafraichir, si tu fait tout toi même. A garder en tête pour ton emprunt final (à ce prix là, tu as toujours au moins un poste couteux, toiture, elec, etc ... et beaucoup de rafraichissement)
Il faut aussi songer aux commerces/écoles car cette taille, c'est pour une famille donc il faut un minimum de commodités, même si c'est paumé.
Enfin, 450, faut voir mais y'a des coins pas trop paumés où c'est plutôt 400 euros. Bien étudier l'offre locative actuelle quand même ...

A 70k, dans le limousin, tu trouveras plus ton bonheur, avec juste du rafraichissement à faire (plus chauffage et/ou elec à revoir).

j'en connais qui font bien plus
non mais avoue que t'as dit une grosse connerie en parlant direct de creuse et de lozère, hein, tout va bien

Au contraire, si ça existait, ce serait un plan d'enfer
 
maintenant, je ne vois pas comment il pourrait exister des biens au rendement locatif de 9% sans que des investisseurs bien plus aguerris que toi ne se soient jetés dessus comme la faim sur le tiers-monde avant même que tu n'en entendes parler...

Je confirme, j'ai un beauf qui habite qq part par là, mais il prend le train, ca met bien plus de 30 min pour aller à Lyon...

Pas faux, les notaires sont plutôt doués pour ce genre de truc  

C'est pas le topic immo.

Un gars tellement organisé comme toi tu ne delegues meme pas ca a un vrai courtier

Ha ouais quand tu as essayé de marcher tu es tombé une premiere fois donc tu as arreté d'essayer et depuis tu es en fauteuil roulant?
 
La c'est pareil...

Bas si j'ai compris, ca t'empeche pas d'en essayer un autre
 
Surtout que c'est gratuit jusqu'a signature
 
Enfin ca change rien on a rien vu encore.

Yop
 
Permis de construire accepté
Signature chez le notaire, mercredi prochain.
 
Je donnerais enfin tous les les détails la semaine prochaine (maison BBC de 98 m2 + garage de 16 m², proche de nantes sur un terrain de 450 m² pour 230 000 € tout compris)
 

Non
 
Le panneau indiquant qu'une future construction va etre faite est présent depuis au moins 3 mois.
 
Personne n'a crié au loup.

Bon ça avance.
 
Première revue technique avec le conducteur de travaux... 7 heures  
 
Deuxième prévue demain.
 
pour le moment pas de souci... juste le plafond rampant qui fait chier en BBC.
 
Permis en poche... et futurs voisins visiblement pénibles mais dans le bon sens.

http://droit-finances.commentcamar [...] aitre.php3

 
Tu m'interesse : moi aussi, je fais construire proche de Nantes (Sainte Luce), pas BBC pour à peu près le même prix TC. C'est ou que tu fais construire?

ok pokk  

 
 
 
Au pire, cela annule le permis et retard la construction.
 
Vu que je ne paye rien tant que je n'ai pas les clefs de la maison, cela ne me dérange pas.
 

 
 
pour le prix de mon terrain, tu auras sans doute la moitié de la surface sur sainte luce / thouaré en esprant que tu puisse trouver encore du terrain.
 
Je vais à saint mars du désert.  
 
Terrain de 448 m² non viabilisé, 70 000 € frais de notaire et agence compris. Et pas en lotissement  

ah non, j'ai déja rénové et posté des photos de mon ancienne baraque ici