Reprise du message précédent :

 
Si c'est trop lourd, je mettrais qu'une photo d'ensemble, le reste en lien.
 
 
 
Vignette c'est l'idéal    
Ou sinon en 800*600 pour les plans voir 640*480 pour les photos

 
Ma maison => http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 58_123.htm

 
Monsieur Campagnole, il va faire comme tout le monde, il va remplir le formulaire
 
Lieu de construction :  
Date début des travaux :  
Nom du constructeur / BE / Archi :
Surface SHON :  
Surface habitable :  
Surface du terrain :
Mode de chauffage :  
RT2005 / BBC / Passive :
Matériaux pour les murs :  
Cout total de la construction :  
Type de contrat de construction :  
Prix au m² :  
Spécifications autres / commentaires :
 
J'ai la flemme de glaner toutes les informations.

 
Ma nouvelle compagne la trouve terriblement pratique...  

 
J'ai la flemme de remplir.    
 
Peut pas mettre juste le lien ?
 
 

 
Tu fais pas chier et tu remplis.
 
c'est une très bonne initiative ce formulaire    

 
 
 
 
 
   
 
 
 
 
Lieu de construction :  banlieu de Clermont-Ferrand  
Date début des travaux :  mi 1999  
Nom du constructeur / BE / Archi : MOAAA    Et pas que ça : réalisateur aussi avec mes mimines
Surface SHON :  laquelle ? Officielle ou officieuse ?     On va dire 160m2 environ  
Surface habitable :  ça veut rien dire dans une maison.  Le rez-de-jardin doit faire dans les 120/130m2 et il y a des pièces "techniques" au sous-sol.  
Surface du terrain : Lequel ?    Il y a d'abord 160m2 de chemin (comptant en terrain à bâtir même si mes 2 voisins ont un droit de passage dessus), puis encore 190m2 de chemin privatif et on arrive sur une parcelle de 660m2 (à laquelle est accolée 1Ha de terrain agricole).
Mode de chauffage :  poêle à bois + distribution d'air chaud
RT2005 / BBC / Passive : non
Matériaux pour les murs : béton (pas des parpaings, du vrai béton de 20cm d'épais)  
Cout total de la construction : ça dépend. 150k€ empruntés, mais j'estime qu'il faudrait 300k€ aujourd'hui pour faire construire l'équivalent.  
Type de contrat de construction : je m'étais engagé auprès de moi-même à en venir à bout. Engagement tenu en 6 mois.  
Prix au m² : étage de vie : 1400€   étage technique 700€
Spécifications autres / commentaires : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 58_123.htm
 
 
   
 
 

Fayot  

Hey !
Y'a même pas le tiens

 
Ca arrive

Ce couloir centrale en courbe ... ces pièces en quart de cercle ...
J'ai l'impression de retrouver mon lycée : http://air.gatinais.free.fr/blog/u [...] 708717.jpg

c'est personnel mais j'accroche pas du tout à ce demi cercle
trop de place perdu, ces pieces toutes tordues, ce lonnnnnng couloir, les deux salle de bain en une, trop de courbe qui coupe le regard

 
Ce fit très exactement tout l'inverse.    
 
Ca mérite d'être raconté d'ailleurs.    
 
 
J'ai déposé mon PC un samedi matin.
Quelques jours après se tenait le conseil municipal.
Le maire est arrivé au conseil en dépliant mon projet sur la table et en disant :"Non mais regardez encore ce qu'on veut construire sur notre commune. On se demande où les gens peuvent aller chercher des idées comme ça.  "
 
J'apprendrais pas la suite que :
Il demande directement au service instructeur (la DDE) d'instruire un avis négatif. La DDE lui répond après avoir examiné mon projet et avoir tenté une unique chance (sur une erreur de lecture de mes plans), que le projet respecte parfaitement les règles d'urbanisme.
 
Maire : "Mais enfin, je ne peux pas laisser construire ça sur ma commune ! Trouvez quelque chose.   "
DDE : "En dernier ressort, on peut tenter l'article R111-21. Mais nous ne prendrons pas la responsabilité de refuser sur ce point sans l'avis de l'architecte conseil du CAUE."
Maire : "Hé bien demandez cet avis !"
 
La DDE prend la liberté de m'informer qu'elle demande cet avis...    
Tiens, que se passe-t-il ?    Bon, ce doit être parce que mon projet est tellement différent que...    
 
Un peu plus tard (mais pas très longtemps), elle me rappelle pour me donner lecture de cet avis : "Mais putain, pour une fois que quelqu'un veut construire autre chose qu'une merde sur catalogue ! Je vote des 2 mains et il est évident que cela embellira l'environnement bordel ! (même si le projet aurait été encore plus esthétique s'il avait été conçu par un architecte   )"  
 
Moi confiant, j'attends mon PC.    
 
Au bout de quelques semaines, j'appelle à nouveau la DDE pour savoir où en est l'instruction.    
-"Allo   "
-"Bonjour, je téléphone pour savoir où en est l'instruction de mon PC  "
-"Elle en est là où elle doit être. On a beaucoup de travail et autres chose à faire qu'informer les gens sur le stade d'avancement de leur dossier. Et puis vous êtes qui d'abord ?   "
-"Bah, je suis M. CAMPEDEL. Vous savez, vous m'avez déjà appelé.  "  
-"Qui ?   M. CAMPANEL ?    Ah non, CAMPEDEL.    Ah oui, M. CAMPEDEL !      Bon, alors, j'ai une mauvaise nouvelle pour vous. Malgré l'avis de l'architecte conseil, le maire nous demande quand même de refuser votre PC. Mais nous ne sommes pas d'accord du tout.  Mais bon, on doit obéir. Alors il va falloir que vous fassiez une procédure pour avoir votre PC. Il faut que vous prépariez votre dossier dès maintenant. Comme ça, dès que vous l'aurez reçu refusé, vous pourrez aller le lendemain au tribunal administratif. Vous avez de quoi noter ? Alors, pour votre dossier, il faut .... blablabla."
 
Elle m'a causé 1/2H sans quasiment m'en laisser placer une.    
 
 
Cependant, le samedi matin suivant, je tente de joindre le maire pour "m'expliquer" avec lui.
Impossible de le joindre.   J'informe alors la secrétaire que je sais que mon PC va être refusé. Et que je voulais informer le maire que, le lendemain de la réception de ce refus, j'irais déposé un recours au tribunal administratif. Et que vu les avis positifs que j'avais obtenu sur mon dossier, il était quasiment certain que le refus serait rejeté.
 
 
La secrétaire en prend bonne note.
Finalement, midi vient, personne ne m'a rappelé, la mairie est maintenant fermée.
Dégouté je me dis que c'est mort    et qu'il va falloir aller au tribunal.    
J'informe ma femme de l'époque et on commence à parler des quelques années de galère qui sont devant, du projet repoussé, de la loc qu'il va falloir encore garder, des gosses qui ne grandiront pas dans leur maison, etc.            
 
 

 
NB: j'apprendrais aussi par la suite, de la bouche même du secrétaire du maire, que plus de la moitier du conseil était totalement pour mon projet. Et que le maire était en fait quasiment le seul à vouloir refuser mon PC. J'adore les socialistes encore plus conservateurs que les conservateurs...    
 
 
 
 

 
Chez nous, grâce à VGE, on a encore plus étonnant :
 
 
Bon, par contre, à l'intérieur, les cloisons de couloirs sont en plus inclinées (non verticales), tout comme la façade intérieure de l'ellipse. Si tu marches trop vite dans le couloir, au début c'est :  

 
Il faut le vivre.    
 
Ce que les gamins ont pu s'amuser dans ce couloir sans fin !      
Un vrai parcours à la Indiana Jones !    
Et justement parce que le regard n'en voit pas le bout !
Qu'est-ce qu'ils nous foutaient la paix pendant qu'on parlait entre adulte.
 
Ensuite, sans parler que des enfants, les adultes qui visitent "tombent" aussi dans cette découverte.    
 
Le couloir est... presque la plus grande pièce de la maison...
C'est un choix parfaitement assumé et qui fonctionne extrèmement bien.    
Ce n'est pas pour rien que c'était le choix de l'architecture bourgeoise du XIXe/XXe.
Ces couloirs réduits au maximum dans les logements ordinaires d'aujourd'hui, c'est pour moi clairement une hérésie, une négation anormal d'un espace pourtant très important.
 
La double salle de bain fut un souhait (que je trouve plein de bon sens) de la ménagère : "Je ne veux qu'un seul espace à nettoyer mais par contre je veux aussi que nos filles ou nos invités puissent s'isoler pour faire leur toilette."
Ainsi fut fait et la vie a là encore montré que c'était une excellente idée vis à vis de notre mode de vie.
 
Au final, après 10 ans d'utilisation, je n'ai qu'une erreur de conception à me reprocher : je n'ai pas prévu de porte piétonne pour sortir du garage.      

Vous acceptez la réno lourde dans les projets à présenter? Si oui je remplirai le formulaire en début de semaine prochaine.

 
Volontiers    
 
Avec des photos avant/après.  

VC  
 
Je note que tu m'as toujours pas envoyé de MP avec tes maisons en construction.

je vais y penser

 
 
Je posterai les photos "avant" lundi. Et les photos après dans quelques années mois.

Lieu de construction : Alsace/Haut-Rhin
Date début des travaux :  Mars 2010
Nom Archi : D. Munck (Ferrette)
Surface SHON : 189.80m²
Surface habitable :  env. 150m²
Surface du terrain : 504m²
Mode de chauffage : Gaz a condensation
RT2005 / BBC / Passive : BBC en theorie, RT2005 en pratique
Matériaux pour les murs : Brique de 20cm
Cout total de la construction :  env. 300'000€
Type de contrat de construction : Propriétaire maitre d'oeuvre et d'ouvrage
Prix au m² :  a définir une fois fini
Spécifications autres / commentaires :
 - Gros oeuvre: brique de 20cm
 - Chauffage: condensation gaz (le but c'est de l'utiliser le moins possible) au sol partout au RDC et sdb étage, radiateurs BT dans les 3 chambres
 - Isolation: RDC et etage: exterieur 16cm, sous-bassement: exterieur 8cm (ruffmatt + delta MS), toit: 2x14cm de laine de bois croisés entre les chevrons avec pare-vapeur
- Recuperation eau de pluie: 10m3 pour alimentation machine a laver et toilettes et jardin
- Electricité et domotique: 3 automates sauter Ecos 502
- Fenetres: Bois (épicéa) alu 4-22-4, BSO alu lames 9cm electriques
 Vue 3D

Très sympa tes plans sous sketchup.    
 
Je me suis permis de redimensionner ton plan.
 
Si vous voulez ajouter des photos au fur et à mesure de l'avancement de vos constructions en première page -> go MP  

question sur la gestion du chauffage:
je cherche un moyen de centraliser toutes les régulation des chauffages électriques de la maison sans avoir à installer n programmateur.
l'ensemble des chauffages électrique dispose d'un fil pilote 4 ou 6 ordre.
 
est-ce que y a moyen de tirer ces fils pilotes vers le tableau électrique ou vers une sonde au rdc et de piloter l'ensemble avec un mini automate ou un truc du genre ?
 
je trouve que des programmateur 1 ou 2 zones... rien qui permette de programmer (via pc ou autre) un ensemble de n radiateur + 1 sonde de temp.
 
des pistes ?

Réponse bete : Tu as regardé du coté de la domotique?

Bonjour,
 
bon, ça fait un moment qu'on en parle, mais notre projet d'agrandissement n'avance pas.. J'ai pas le temps de m'ocuper des plans et tout...
 
Certains ont une idée de combien coûterait une prestation d'archi (ou pas, d'ailleurs), qui consisterait à faire les documents nécessaire au dépôt d'un PC?
 
On a une idée très précise de ce qu'on veut faire, qui a été longuement mise au point en tenant compte du PLU, des avis du chef du service urbanisme de la mairie, etc.. bref, on a pas forcément besoin d'une prestation complète du genre "on veut ajouter une chambre et un bureau, merci de nous proposer des trucs".
 
Ca se trouve, ce genre de service? Ca coûte combien?
 
Merci.

j'ai eu un bon mentor

Il était prévu que tu sois BBC et les tests ont démontrés le contraire ?
Tu en était loin ?

J'aime bien sketchup aussi. Il faudrait une extension pour les spécificités de la maison (fenêtres, portes, toiture ...)
Du coup j'ai utilisé Architecte 3D. Sketchup me sert juste pour le dressing

 
http://documentaires.france5.fr/do [...] petit-prix
 
   
   
 
 

Et dire que moi je mets moins de tps à faire mes plans avec un bon vieux rottring que des logiciels ... Suis nul

Je pense que je pourrais la faire labeliser. Je n'avais pas prevu a la base la labelisation.
mais je n'avais pas le temps de m'y interessé.  
Puis l'appat du gain m'a fais y jeter un coup d'oeil et faire des recherches.
Le BE me propose encore de tenter une labelisation, il n'est pas trop tard d'apres eux, mais deja ca coince au niveau de la laine de bois.
La laine vient de chez ACTIS société française dans les pyrennées et a la norme CE
Pour la labelisation BBC il faut le NF
Mais d'apres ACTIS il n'existe pas de criteres de norme NF pour la laine de bois
 
Il semblerait donc que je l'ai dans l'os...  
 
Le BE m'a parlé d'un cas où un type a construit une maison passive Ossature bois (Schwörrer Haus) donc certifié passive, et impossible de lui faire avoir la labelisation BBC parce que la DF n'est pas NF    
 
Vive l'europe  

Pour ce genre de choses je vais dans le "market" et je DL les composants tout faits que j'adapte ensuite

mon pere ancien dessinateur en batiment etait comme toi, il a dessiné toutes ses maison (persos) avec les calques et la regle.
Il s'est relancé dans un projet de construction il y a 6 mois, je lui ai montré sketchup, depuis il fait tout avec! meme le dossier pour le PC il l'y fait avec la version free de sketchup!

 
Avec Sketchup, j'arrive bien à faire l'enveloppe... Mais le plan précis, c'est une autre histoire!