Reprise du message précédent :
 
 
c'est quoi ta source au fait?

 
T'as un lien, je ne trouve pas ?

 
C'est ce passage-là qu'il fallait trouver ?    

(p.144 du document)
 
C'est super flou... rien ne précise quelles sont les conditions qui définissent la "décision d'investissement immobilier". La signature d'un compromis de vente (de terrain à bâtir, de ruine à restaurer, de maison prête à habiter) semble être suffisante, étant donné que par ce document, on s'engage dans un investissement immobilier, même s'il ne se concrétise pas avant le 1er janvier 2011.
C'est trop sujet à interprétation leur texte, ça craint...

 
et tu ne veux pas nous le donner l'article important puisque tu l'as trouvé?  

y eu ça de la part de pokk au debut du mois et je trouve plus l'article sur lequel j'avais eu confirmation de ses propos...
 
 
 

c'est a dire que si c'est aussi fiable que sa maison il va falloir lui faire confiance

bon.
 

 
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20101015
 
 
 
PLF 2011, article 56 II :
 
 

 
http://www.assembleenationale.fr/13/projets/pl2824.asp

j'avais posé la question là
et il me semble que la reponse c'est que les credit d'impot sur les interets commencent a partir de la premiere annuité du crédit

 
mensualité

 
Même après avoir commencé à remboursé depuis 2 ans ?

 
Et donc dans mon cas attendre la livraison de la maison soit plus d'1 an après le début du remboursement du crédit.
 
Ok merci je ne savais pas.
 
Donc j'aurais le crédit d'impot jusqu'en mi 2019.

 
Oui BBC

 
Tu veux pas le faire ?  

 
Je ne connais pas le nom du BE, il faudra que je redemande... mais je sais qu'ils facturent 500€HT la pré-étude.
 
Pour l'orgnisme de certif ce sera promotelec label BBC-Effinergie.
 
17% sur l'ensemble des demandes... ça me parait faible. Si c'est sur l'ensemble des constructions je comprends mieux.

 
Ok je vais demander à reprendre le topic.

  Merki beaukoup.

Je ne serai pas BBC donc j'espère ne pas dire de sottises :
T'as une première étude avec uniquement les caractéristiques sur le papier. Performance thermique de chaque matériaux.
Puis une seconde avec des tests réels une fois l'isolation posée (si t'es mal barré, on te dit où ça ne vas pas)
Et enfin la dernière : le test final qui te donne ton diplôme ... ou pas
 
Et à chaque fois pense à prendre ton chéquier

 
Pour 500€ tu as l'orientation de la maison et le choix des matériaux avec les coef. Ensuite l'étude complète est comprise dans le CCMI.
 
Pour le reste j'ai vu trois techniques chez le constructeurs où l'obtention du label BBC-effinergie est comprise dans le contrat, en cas d'échec :
- travaux correctifs à la charge du constructeur jusqu'à obtention du label (c'est mon cas),
- remboursement du plafond du crédit d'impot (21k€ de mémoire),
- remboursement du crédit d'impôt selon plan de financement.
 
Ensuite, tu as la technique ceinture et bretelles avec des matériaux de folie.
 
Pour le moment mon constructeur à livrée une maison BBC... et ce sera la première du bled où je fais construire.

 
Voilà.
 
Et ce qu'ils craignent tous c'est le test de perméabilité à l'air.

Voilà je suis le proprio du topic    
 
Celui ou celle qui veut voir apparaitre son projet en première page, me MP avec une réponse aux questions suivantes :
 
Lieu de construction :  
Date début des travaux :  
Nom du constructeur / BE / Archi :
Surface SHON :  
Surface habitable :  
Surface du terrain :
Mode de chauffage :  
RT2005 / BBC / Passive :
Matériaux pour les murs :  
Cout total de la construction :  
Type de contrat de construction :  
Prix au m² :  
Spécifications autres / commentaires :  
 
Plans + photos de la construction
 
Les pros du topics : si vous avez des choses (intéressantes) à dire ou des conseils avant/pendant/après la construction, n'hésitez pas à écrire un mini article que je mettrais volontiers en 1er page.

J'avais prévenu
 
Par contre un mec qui fait construire près de chez moi en BBC il a bien un premier contrôle de la construction avant la fin. Une pré-étude si on peut dire. Je vais demander plus de détails

Done

 
C'est fait

T'aurais peut-être du laisser les images en lien uniquement sinon ça va te faire un premier poste énorme avec une dizaine de projets