Reprise du message précédent :

 
c'est bon a savoir ça

 
Très sympa comme effet.
 
J'ai hâte d'être en octobre et de voir les premières photo de ta réalisation !

vous croyez vraiment que le géotextile va empecher les mauvaises herbes ?   empecher le gravier de rentrer dans le sol quand celui ci est boueux je dis pas   mais des que tu auras un peux de poussieres entre les graviers (même pas 6mois  ... ) la moindre graine va germer    y'a qu'à regarder les trottoirs et canivaux des villes qui passent pas de désherbant  

du sable stabilisé plutot non ?    
 
http://www.alleesacces.com/sable-stabilise-3351.html
 

J'y crois pas j'en suis sur, c'est pas comme si ca fesait lgtps que l'on en installe

alors vers chez moi ils savent pas le poser parceque je suis paysagiste et les cours/allées neuves avec avec geotextile chez mes clients c'est la norme depuis une dizaine d'année et les mauvaises herbes pullulent quand même   apres ça empechent effectivement la remontée des racines qui passent dessous mais les pissenlits, chiendent et autres sétaires germent directement dans le graviers/gravillons qu'il y ait un géotextile ou pas

c'est parce que certains types de graviers sont accompagnés de sable et se salissent facilement, donc ça peut finir par pousser dessus, maintenant, ça n'empêche que le bidim est efficace pour empêcher toute remontée

Apres un entretien avec desherbant total ne peut pas faire de mal une fois l'an

Je reviens a la charge avec les credit d'impots sur les intérêts d'emprunt qui vont etres supprimés
 
C'est quel date qui va decider si on y a droit ou pas?
Signature du pret? Demarage de travaux? fin des travaux?

http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] ndard_2571
 
Edit: Ca depend de l'origine de tes travaux.
 

Roh le boulet spa comme si c'etait écrit noir sur blanc en effet...

 
A la date d'ouverture du chantier.
Un chantier est considéré comme ouvert lorsque les fondations sont coulées.

 
Donc je corrige, pour de la construction c'est à la date d'ouverture du chantier.

Non, 1ere date de mise a dispo partielle ou non des fonds.
 
http://www.impot.gouv.fr/portal/de [...] e_4642.pdf

 
J'ai eu les impots et l'adil au téléphone et les deux m'ont confirmé la date d'ouverture du chantier.
 
Edit : c'est même écrit dans le document que tu cites  

bon dans les 2 cas j'y ai droit achat du terrain en décembre, ouverture du chantier en mars
Je vais lire le doc off
 
Merci tout le monde

je pense que NoHop parle de ça

 
Si la mesure de crédit d'impot est retirée au 31/12/2010, il faudra ouvrir ton chantier avant... ce qui semble difficile.

 
Je suppose que tu t'appuies là dessus.
 

J'ai oublié un détail
dans les 2 cas j'y ai droit achat du terrain en décembre 2009,  ouverture du chantier en mars  2010

désolé

 
Là encore ca dépend de ton montage. J'ai déjà le terrain, versé 5% au constructeur... et toujours pas débloqué les fonds du prêt immo.

Oui mais bon c'est pas son cas. Next.

De toute facon meme si c'est enlevé (je trouve que c'est une bonne chose de retirer les CI) ca reapparaitra comme les balladurettes etc...

Encore une fois ce n'est pas clair :
- lorsque la mesure a été mise en place le point de départ c'était bien la date de mise en chantier qui permettait de déterminer si tu avais le droit ou pas au crédit d'impot... et ce quelle soit la date de mise à disposition des fonds
- ensuite la mesure s'applique mensuellement dès la mise à disposition des fonds que les remboursements aient commencé ou pas... et ce pour 7 ans (BBC)
 
Donc si la fin de la mesure est au 31/12/2010. Est ce que c'est la date d'ouverture de chantier qui permettra toujours de déterminé qui a le droit ou pas au crédit d'impot ?

 
Je peux faire une ligne de prêt minime qui commence au 31/12/10    

 
Et payer pendant 16 mois des intérêts intercalaires... c'est très malin ça aussi    
 
Je préfère passer en amortissement le plus vite possible.

 
Explique moi comment faire alors, à moins d'être sdf durant la construction. Il n'y a que dans le cas du VEFA où tu peux lancer le crédit d'impot à la livraison... sinon le crédit d'impot couvre forcément les intérêts intercalaires les premiers mois.

 
ben tu vois avec le banquier pour ne pas avoir à payer de frais intercalaire pendant la construction

 
Au mieux j'ai eu droit aux taux des intérêts intercalaires au même taux que celui du prêt c'est tout... et je vois mal une banque ta passer 150k€ à taux zero pendant 2 ans.

je ne trouve pas de source fiable qui permette de calculer la puissance d'un poele à bois en fonction du volume et surtout de l'isolation.
 
vous avez ça sous la main?

Recoucou,
Je vais désormais squatter un peu ce topic car je viens de me trouver mon terrain. Je me suis entendue avec le propriétaire et on doit signer le compromis de vente cette semaine.
Si près de Paris et dans un budget fourchette quand même très haute pour moi, c'est inespéré car j'ai un budget de célibataire à petits revenus.
 
Le terrain est plat, 273m² et un peu plus de 11 m de façade.
Manque plus qu'à savoir tout ce qu'il faut pour ne pas me faire arnaquer lors de la construction...