Reprise du message précédent :
Construire un PP mais garer la bagnole en contrzbas, et sans garage dédié en plus, c'est bien dommage (même si ce n'était que pour l'illustration )

C'est que pour l'illustration, ils font même pas de véritable garage je crois, juste une pièce de stockage

On dirait la concession automobile de prof

 
Certes, mais soyons honnête 5 minutes, tu met cette maison sur un terrain de 1000 m² autour d'autres constructions "normales", et déjà le côté ostentatoire en prends en coup dans la tronche.
 
De plus, vu la voiture garée, on n'est pas en train de parler de maison à 400 k€ mais plutôt d'un budget de 4 à 5 millions d'euro.
 
Voici quelques "maisons d'architecte" à moins de 500 k€, on est assez loin de ce visuel...
 
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] b19e23767/

 
C'est pas une caserne de pompier ??

Non ça ressemble bien à ça, sûrement en moins grand mais c'est bien ce style
Et ils ont acheté un terrain de 3500m²

Ca va dépendre de la couleur du crépi  

belle voiture  

Ouais enfin là ta maison, c'est juste un rectangle avec un bout dans le vide. Rien de bien nouveau. Pas besoin  d'un architecte pour une forme aussi peu rechercher.

 
Attendons donc de voir le résultat de la construction.  
 
Du coup, les 3500 m² sont inclus dans le coût de 400 k€, ou est-ce en plus ?

Oui c'est le problème.

Le chaînage, le look, toussa
Là c'est clairement un truc qu'un CST ne sait pas faire

En plus.
Terrain payé 400k€ aussi

Hello,  
Après l’achat d’une maison de 1930 je découvre les joies des désordres.  
Je suis sur un sol argileux aléa fort. Je connaissais les risques.  
Une extension a été faite, il y a plus de 10ans et comme c’est la canicule, le sol s’est contracté.  
 
On commence à voir les premiers effets sur la structure
 


 
Qu’en pensez vous ? Il y a des traces de réparations déjà passés.  
1/ je peux laisser ça comme ça ?  
2/ Je rebouche ? Avec quoi ?
3/ je devrai commencer à regarder comment casser mon PEL avant d’appeler l’expertise et gros travaux ?

Reboucher ne sert à rien hormis pour de l’esthétique, renseigne toi pour des micropieux, alea fort suivant la surface au so de ta maison ça peut aller jusqua plusieur dizaine de micro pieux, c'est pas forcement cher, mais ça peut faire peur, en tout as les etudes de sols sont courante , connues et assez fiables, fait au moins des devis.
 
Tu va avoir le meme problème dés que les sols seront inondés.
 
Leur genre de baraque qu'on achète en sachant ce qui nus attends et budget en conséquence, j’espère que tu as eu une ristourne par rapport aux prix du marché.

Par contre l'extension a été faite n'importe comment, ne pas avoir mis de joint de jonction, sachant le terrain argileux aléas fort c'est moyen , c'est à se demander si cette extension a bien été construite de façon indépendante de la maçonnerie du reste de la maison.

Comment voir s’il y a eu un joint de jonction ?

un joint de rupture plutot, je n'avais plus le terme
 
http://www.herault.gouv.fr/content [...] rgiles.pdf
 
Fiche n°9

 
Ouch.
 
J'espère juste qu'il ne leur arrivera pas la même chose qu'à un voisin dont la maison possédait (lors de la construction) une grande véranda donnant sur les champs. 10 ans plus tard, il a du monter un mur de parpaings de 2 m de hauteur à quelques mètres de sa véranda car ce n'étaient plus des champs, mais les jardins d'autres maisons...

 
Le chainage, une étude béton fait le taf, pas besoin d'architecte. Je ne suis même pas sur qu'il savent le faire    
Le look, c'est un rectangle avec des baie vitré, rien de plus classique.
 
Pour moi un architecte a vraiment de la valeur si le client veut une batiment "space", le genre de maison unique dans le pays voir dans le continent comme les maison dans l'émission américaine passé il y a quelques semaine sur le topic (l'émission avec exemple une maison faite avec une paire d'aile de Boeing) ou comme un édifice style le musé de la fondation Louis Vuitton

Je pense qu’on parle plutôt de joints de dilatation.

non, joint de dilatation et joint de rupture sont 2 types de joint bien différents

ça peut tout à fait s’arrêter là comme il s'agit de la jonction entre deux "bâtiments"
à suivre oui ... faire intervenir un expert Lamy  
 
si c'est reconnu sécheresse par ta commune , tu pourras peut-être faire fonctionner l'assurance MRH  

 
 
Un archi a de la VA pour adapter la maison au terrain, aux souhaits des clients et penser à plein de petits détails auxquels un particulier ne pense pas.  
Après y a de mauvais archi, mais pour en voir un bon à l’œuvre très souvent, y a vraiment un regard très particulier et aiguisé.

Le choix le plus écolo reste l'habitat collectif  

Exactement
Un archi ça sait marier les matériaux, le design, etc là où un particulier n'a aucune expertise.
Et les CST comme déjà dit ils sont peu créatifs et sortent rarement de leur zone de confort.

Peu de risques, c'est dans le quartier où j'ai grandi et que je connais bien. Une partie du terrain et de la zone est classée (bois).
Rien ne dit que ça restera comme ça à vie, mais quand même très peu de chance que change.

Dites, il me semble avoir vu passer un site pour acheter du matos de peinture, à bon prix et de bonne qualité.  
 
C’était lequel?

Je pense que ca fait très bien le job

 
Tout ce que je déteste
 
- ostentatoire
- pas du tout ma vision du confort
- tous les poncifs du genre actuel : dedans-dehors avec baies vitrées immenses, porte-à-faux en béton pour montrer qu'on sait faire.

J'avais un pote qui avait racheté une maison d'architecte (maison de l'architecte lui-même). C'était assez original, mais nul à chier à vivre : baies vitrées non verticales (en biais) qui du coup faisaient du bruit quand il pleuvaient, puis prenaient l'eau au bout de xx années, le truc hyper compliqué à reprendre. Des pans de toit dans tous les sens. Des circulations intérieures très "personnelles"...

Je suis en collectif, avec femme et enfants

c'est bien, mais tu aurais pu t'abstenir pour les enfants

 
Y a pas une responsabilité de 30 ans sur tout ce qui est structurel ?

La décennale comme son nom l'indique c'est 10 ans

a ce propos
 
pas très écolo / basse consommation de telles baies vitrées immenses, non?
 
il a peu de "mur"  

 
Je me suis souvent posé la question. Quasi impossible d'avoir un R inférieur à 1 pour des baies vitrées donc ça ne doit pas être top niveau isolation générale, mais suivant comment est conçu le reste de la maison je pense qu'il y a moyen d'avoir un bilan global satisfaisant. Est-ce une préoccupation sur ces projets ? J'en sais rien

https://www.banquedesterritoires.fr [...] re-engagee

Bon courage pour prouver et faire appliquer

 
Ah ça c'est sûr ...

Tu aimes quoi ?

C'est donc qu'il l'avait bien faite pour lui

Exactement ce que je cherche à quitter.

Tu voulais dire supérieur ?

D'où l'intérêt de mettre le paquet côté S-E pour profiter de l'apport en chaleur du soleil, et surtout de prévoir un moyen bien efficace de pas transformer ça en four l'été

En photo c est difficile mais c est peut etre un simple problème de crépie, voir une infiltration. Si le sol était déformé tu aurais des fissures sur l annexe, et pas que du verticale. En plus c est juste a la jointure le gars a peut être comblé n importe comment. C est de la brique ? Beton ? Parpaing ?

Je débute prochainement la pose du faux-plafond de la cuisine. Sa largeur qui m'a bien embêté pour l'implantation semble ici un avantage, car avec 2m55 ça sera plus facile en autoportant.
 
N'ayant jamais posé de placo MAIS avec mes 30min d'expérience théorique du web ( ) je pars sur rail et montant en 48, montants accolé/doublés (le DTU indique 2m50 en max avec isolant pour cette taille, on va pas chipoter) et entraxe de 60cm. Ok pour le moment ?
 
Par contre, je ne touche pas aux murs périphériques qui sont maçonnés, donc pas de bande dans les coins du plafonds -> On pose un simple joint mastic ?