Reprise du message précédent :
c'est quoi deuxieme rideau ?

ah, ta terrasse ne sera pas en face du salon ?
 
68 000 € un terrain c'est pas cher   combien de M2 ?

 
Cela renforce encore un peu plus l'intérêt du pack. Pour info mon constructeur me facture 6 k€ le mi335 (enfin plutôt cadeau).
 
Ta maison sera plus facile à la revente en BBC, tu as droit à une déduction d'impôt supplémentaire et tu vas consommer moins, à ta place, dans la mesure du possible je le prendrais.
 
A propos il te fait les peintures ?

ça dépend où, c'est toujours pareil  

Oui oui djoul Mais bon ce n'est pas le cout de la maison mon pblm, mais le prix du terrain

 
Que je ne suis pas collé à la rue et donc moins visible et plus calme.
Pas de voisin directement collé à ma maison, le calme quoi

la réduction va me payer le BBC en faite. La banque fait le prêt en "2 partie" dont une réservé au financement unique du BBC.
Je commence à réglé ce prêt uniquement quand le crédit d'impôts est accordé.

Et je fais les peintures

 
   
 
la terrain en L très certainement en englobant les deux baies vitrées.
 
450 M² avec un droit de passage (uniquement pieton / deux roues) sur le chemin d'accès et non viabilisé  

avec des gens devant ?

 
Pas directement non.

Je parle de la chambre 2 , du pourquoi ne pas avoir mis la fenetre sur le coté, pour profiter de la vue de la terrasse.
Tout comme la chambre 1.  

mais entre toi et la route y'a quoi au juste ?

Pour moi une autre maison. C'est un terrain en retrait.

 
137000 c'est hors VRD je suppose ?
en tout cas pour 100M² c'est pas chere je trouve.
par contre il comprend quoi ton pack BBC ?
 
 

Simplement par ce que c'est plus simpa d'avoir une vue sur un jardin avec pelouse /arbre etc que sur une terrasse.

Ben pour avoir fait l'expérience sur ma 1° maison, c'est pas terrible d'avoir une vu direct dans une chambre.

 
un chemin d'accès

non, le VRD est compris pour 16 ML

le pack comprends :

le remplacement du parpaing standart par du MI335
le ballon d'eau chaude en thermodynamique
le poêle à pellet programmable.

 
Bienvenue au club

keos92 : pas de pblm c'est toujours bon d'avoir plusieurs point de vue.
 

P'tain maiwai...

Actuellement je suis à 35 minutes de mon boulot, et pour gagner 20 minutes de trajet je devrais quasiment mettre le double du prix pour le terrain (138 k€ contre au moins 250 k€)...

...

Personnellement, j'éviterai le garage avec toit plat, pour l'esthétisme (ca dépoend des gouts de chacun), mais surtout parce que toit plat = emmerdes et infiltrations un jour ou l'autre.
 
Pour les chiottes du bas, prévois une porte supplémentaire pour faire SAS (Je ne sais pas pourquoi il ne la mettent pas d'office).

et la VMC?

 
Ouaip, je voudrais bien une porte aussi mais cela risque de faire beaucoup en peu d'espace mais je vais regarder.

 
 
elle change aussi me semble t'il mais j'ai plus l'info en tête

 
J'ai une vision bisounours des choses    
 
si on venait à libérer massivement du foncier cela permettrait la chute des prix des terrains, donc la multiplication des constructions de pavillons individuels et donc pour rester concurrentiel la baisse des prix des promoteurs dans la vente d'appartement dans les zones denses. Mais aussi un réajustement sévère des prix dans l'ancien.
 
Plus besoin de défiscalisation de merde mal placé.
 
Enfin la construction permettrait de faire tourner l'économie Française autrement qu'en achetant des meubles et de la hifi venant de Chine ou des voitures de Hongrie  
 
/

Mais complètement !!  

Tu fais comment ?
En petite courronne ?

 
Chez D...eux, les RT2005 sont construites comme les BBC (isolation des planchers, pas de ponts thermiques etc...).
 
Ca coût moins cher que d'utiliser plusieurs techniques de construction en fonction des clients.
 
Après le pack BBC c'est en plus : triple vitrage, VMC hygrorégulée (mais pas double flux), et deux ou trois trucs que j'ai oublié. Personnellement je n'ai pas pris BBC, car surcout pas avantageux dans mon cas. Il faut se méfier de cette mode ecolo qui pousse à faire des dépenses injustifiée (genre dans l'ancien : changer les fenêtres dans une épave thermique, pas sur que ce soit rentable, et ca n'apporte pas grand chose à la revente).

 
Petite couronne c'est fini quasiment plus de place, sauf en pétant un des nombreux hippodromes redondant de RP.
 
En revanche il y a des coins en RP qui possèdent pas mal de fonciers à moins de 20km du périph' (Saclay, maison lafitte, bailly, Montesson...)
 
Enfin, Paris n'est pas la France, il faudrait aussi une volonté politique forte pour décentraliser cette putain de ville (je suis natif, mes parents et la moitié de mes grands parents).
 
 

En tuant froidement un francilien sur 3.

 
Limiter la centralisation je suis pour.
Mais par contre je suis profondément défavorable à l'étalement urbain et à la libération de foncier à outrance pour l'habitat individuel (en particulier en zone dense).
Je suis plutôt pour le développement de bâtiment collectif de qualité (petit collectif / collectif en bande).

pour faire baisser le prix de l'immo j'ai la solution... faut limiter les naissances ! pas de naissance= pas de gens en plus a loger
 
trève de plaisanterie, je bosse sur ma salle de bains là et je cherche ce qui pourrait bien se mettre au sol et qui resite bien à l'eau hormis le carrelage.
madamme pensais à du bambou mais je doute de sa tenu dans le temps

 
Normalement le bambou résiste assez bien à ce genre de traitement, d'autres essences supportent aussi assez bien ces conditions.
Notre précédent parquet de salle de bain était en teck, et ça tenait magnifiquement bien (au bout de 6 ans il était toujours comme neuf).
Sinon dans les carrelages, un beau grès ceram en grandes dimensions, je trouve que ça rend super bien dans une salle de bain.

+1 pour le parquet dans la SDB, en hiver c'est top

Oh oui l'habitat collectif  http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
C'est vrai que du pavillonnaire avec un voisin à moins de 3 mètre c'est la solution  

 
Et puis comme c'est de "l'habitat individuel", le voisin en question a de grandes chances d'avoir un gros chien qui gueule toute la journée, il fera des BBQ à pas d'heure en soirée l'été avec le vent qui t'apporte toutes les odeurs de cuisson alors que toi tu a toutes les fenêtres ouvertes, etc...

7 metres

Opposer à une fausse solution caricaturale à une contradiction, je croyais que y a dix ans que ça se faisait plus

Mais même dans cette config t'as quand même dix fois moins de chances d'être emmerdé (pas de cloisons communes, pas d'espace commun, personne au dessus ou en dessous, ....).

La copropriété c'est un sac d'emmerdes sans fin. Faut avoir connu les deux situations pour comprendre.