Reprise du message précédent :

 
C'est pas très très bien de généraliser de la sorte. Une généralité est souvent fausse.

 
J'ai l'impression que c'est le dénominateur commun à tous les mauvais chantiers.

Un conducteur de tvx dans le pavillonnaire, il gere 30 pavillons en meme tps, ca demande un peu d'organisation.
 
Par contre bcp sont plus vers les 40-50 pavillons.
 
Et un conduc qui a un mauvais patron, il se casse, il retrouve du taff en moins de deux.
 
Et inversement, meme les mauvais ctx retrouve du taff rapidement.

 
26 dossiers actuellement en cours pour le miens, 3 ans d'ancienneté
 
BPC ?  

tant que ça ....  

je savais qu'il y avait des pbs il y a quelque temps mais bon tout de même.

vous me posez le doute là..... est ce qu'il vaux mieux pas arrêter de suite ?!

Je ne sais pas quoi faire/penser maintenant. Après si il s'agit de peite malfaçon qu'il est possible de rectifier avant la livraison cela ne me gene pas trop, reste a voir pour le gros œuvre.

Gagner une reputation prend du tps, la perdre 1 sec

 
les retours les plus proches de moi font état de procès sans fin. Je ne me poserai plus la question.
 
J'étais passé les voir par curiosité et c'est vraiment de la mauvaise graine. Ca vaut cuisine plus.

 
 
Bon..... que faire !

Oups : bcp = beaucoup

Je vais en discuter encore ce soir avec ma femme.
 
Sur les recherche que je fais, je vois pas mal de mauvais mais lié un peu à la construction de maison en générale (le placo / position de tuyaux etc)
 
Apres je n'ai pas un budget me permettant d'avoir une prestation grande gamme et ce type de constructeur reste à notre portée.

keos, va faire le tour des agences pignon sur rue deja, faut prospecter en reel et pas sur internet.
 
Interne tu trouveras tjs des gens pas content, personne ne vas sur un forum pour dire oui c'est bien.

voilà c'est ce que je me dis.

Elle m'a file le n° d'un couple qui fait construire actuellement, je vais passer un coup de tel histoire de dire.

 
 
Regarde aussi ici : http://www.over-blog.com/com-10659 [...] ierre.html

renseigne toi sur ceux qui on fait construire par cette boite récement et proche de chez toi
 
les avis donné par ceux à l'autre bout de la france n'ont aucun poids puisque c'est pas les même personnels qui bossent.

 
Spa faux, mais de toute façon on peut avoir aucune garanti sur la réalisation même avec des entrepreneurs à proximité. Dans mon cas, mon CDT m'expliquait qu'il avait deux  entreprises susceptibles de réaliser les travaux de maçonnerie, sans compter qu'il ne s'agit pas forcement des mêmes ouvriers.
 
En revanche cela montre la politique commerciale et plus spécifiquement comment le constructeur traite ses clients lorsqu'il y a des problèmes.
 
Sur l'AAMOI, on peut lire :
 

http://aamoi.chez-alice.fr/le-top.htm
 
 

 
si le chef de chantier est compétent, il n'y a pas de problèmes

 
je viens de consulter le site UFC de nantes.
 
Les données sont de 2007 /2008. Je viens de les appeler et en gros, ils ne conseillent pas mais ne déconseillent pas non plus.
 
D'après la personne que j'ai vu, c'est "avec tous les constructeurs comme ça".
 
En gros, je suis pas avancée    

chez le voisin c'est un peu tout et n'importe quoi....ça passe par les baguettes d'angles non posées avec le crépi, un crépi qui fait par endroit 0.3 cm, un vide sanitaire (non visitable car trop bas) toujours blindé d'eau, les raccordements mal faits (rectifié depuis) , les gonds des volets qui déteignent sous la pluie faisant des coulées noires sur le crépis, du placo posé à l'arrache, une terrasse dont la pente est inversée, une baignoire qui n'est pas de niveau,  etc etc....

bref, matériaux "cheap" et artisans pas vraiment regardants....

bon, malfaçons est un peu fort comme mot, mais quand même ....les artisans qui ont bossé sur ma baraque me disaient qu'ils ne bossaient plus pour eux, ils tirent trop les prix par le bas...prennent systématiquement le moins disant....peu importe si l'artisan connait son boulot ou non.....

edit : sans oublier qu'ils te disent avant la signature que les plans sont modifiables comme tu le souhaites ....et une fois à la mise au point technique c'est non   ...

cerise sur le gateau, parfois ils incrustent dans le crépi une jolie plaque "maisons pierre"  

en fait... c'est pas cher et t'en a pour ton argent en gros....

Non plus car s'ils vendaient seulement a prix coutant hein  

beaucoup

si ²
 moi je suis passé par une boite qui s'appelle bernard lannoy ² et c"'est bien  
dans mon coin, tradi nord c'est bien aussi
 
les retour que j'ai sur phenix et castor sont bcp bcp moins bon ...

On va prendre le risque de continuer avec eux. ( je sais, je suis fou)

J'ai eu un rdv avec le commerciale. Je lui ai bien fais comprends ma manière d'envisager le projet.

Je rencontre le directeur technique la semaine prochaine pour fixer les points techniques.

 
j'espère que cela se passera bien pour toi    
 
exiges des traces écrites de certaines promesses des commerciaux.

en théorie,avec la dommage ouvrage + garanti de parfait achèvement, même si maison pierre te fais n'importe quoi tu devrais quand même obtenir quelque chose de bien fini non? mais ça oblige à passer par la voie juridique et c'est long.
 
je dis peut-être des conneries car j'ai aucune idée de comment ça se passe.
 
 
 
au fait pour mon problème de terre manquante sur le terrain, j'ai résolu l'affaire à l'amiable avec le proprio, il va me livrer les M3 manquants
faut juste que je fasse estimer plus précisément la quantité du coup.

 
Je suis pas sur qu'avec le sérieux du constructeur, il lui propose d'emblée ( même si légalement ils sont obligés de dire au MOA que c'est obligatoire )

 
C'est _très_ long, entre 3 à 5 ans en général, pour au final espérer que ton constructeur soit toujours solvable sinon c'est dtc. Si t'as un prêt-relais qui court et des deadlines non amovibles dues à la vente de ton précédent logis par exemple, ben t'es censé occuper ta nouvelle maison et le constructeur corriger les malfaçons, mais IRL ça peut se passer moins bien que ça.

ben comme tu dis, c'est une assurance Obligatoire ! donc moi je commencerais même pas les travaux sans ça !!

 
La dommage ouvrage est bien inscrite dans le projet  

à la condition de de ne pas payer un loyer à coté et d'avori les moyens ( en temps et en argent ) de suivre des procédures longues  
en pratique, si le constructeur fait n'importe quoi , même avec l'assurance, l'acheteur peut y laisser des plumes et beaucoup de stress

Une construction si on peut c'est bein de passer tous les 2, 3 jours ca permet de reagir au cas ou

 
C'est à 10 min de mon logement actuel, donc je pense que la visite sera très régulière que ce soit par moi ou mon beau père.

Salut tt le monde.....
 
Je viens de finir quelques rendu 3D de se qui sera peut être notre future maison....  
Mais avant faut qu'on sonde, afin de savoir si ça peu plaire où non....
Pourriez vous svp me donner votre avis sur cette habitation au style contemporain ?
 

 

 

 

 

 

 

Yop
 
pour ceux qui ont fais construire, avez vous tentez de faire couler la terrasse au même moment que la dalle, sans que ce soit inscris sur le projet ?
 
En filant un billet au maçon quoi
 
Vous avez donné combien ? Merci pour le retour

J'aime bien, sauf le grillage au-dessus de la terrasse et la cuisine que je préfère ouverte (mais ça c'est une question de goût).

Ca va surtout dépendre de l'orientation de ton terrain mais si la terrasse est au sud, tu vas cramer dans les chambres.
 
Terrasse au sud c'est bien, chambres à l'est c'est mieux.
 
Je ne vois pas l'intérêt du bureau de 4 m².
 
Pour le reste les toits terrasses sont une plaie à entretenir.
 
Sinon ça a de la gueule    
 
C'est quoi ton budget... 250 k€ ?
 
Edit... et je ne vois pas l'intérêt de la porte de garage de 5 m de large.

 
Je suppose que c'est un système de pales qui permet de couvrir la terrasse par mauvais temps, et par beau temps être ouvert. J'aime bien.
 
 
 
2 voitures ?
 
Sinon, je suis d'accord avec le reste des remarques.