Reprise du message précédent :

J'up un peu ma petite question avant de faire un mur que même Gaudi pourrait mettre au parc Güell..

Avec le manchon double, en haut.
 Le T le plus bas possible, sous l'arrivée à 25cm

 
Pour un Evier metal prière de s'adresser à la société Ultra Vomit

Dans le nord on a escaflandres et debret escalier.
Et apres les menuiseries rieuxoises (qui ont fait celui de notre ancienne maison, mais ne font pas en full metal..)

Il manque un dispositif pour éviter le desiphonnage de l'évacuation du lv/ll (type clapet antivide)
Genre quand tu vide un évier rempli d'eau ça risque de faire un appel d'air par l'évacuation du lv/ll et donc possible remontée d'odeurs

C'est correcte  ça te donne un r de 7.5  
Pense a croiser les deux  couches

C'est quoi alentours. J'ai un très bon chauffagiste sur Mérignac mais il ne prend de nouveaux clients que si chantier accessible (comprendre, pas de chantier à bordeaux)

J'ai essayé de suivre vos retours sachant que j'ai souhaité conserver la double évacuation séparée.
 
Pour le reste, j'ai optimisé l'évacuation avec un double coude adapté, utilisé mon coude à 87° pour l’évacuation de l'évier et j'en ai profité pour mettre en place un bouchon de visite (au cas où...).
 
Voilà la résultat :  
 

 
Pour la place dans le meuble, j'ai vérifié, c'est OK.
 
 

 
Par rapport à ma "nouvelle version" d’installation, je pourrai mettre ce dispositif en lieu et place du bouchon ?
 
Tu as un lien vers ce type de produit ?
 
Merci

 
Oui, ca serait pas mal comme endroit je pense.  
 
C'est ce genre de chose : https://www.manomano.fr/p/clapet-ae [...] 50-1951229
 
Si jamais vous avez des "glouglou" dans vos siphons quand une machine/douche/lave vaisselle est en fonctionnement, ca serait utile d'en mettre un.

Je suis à Saint Augustin, pas loin de Mérignac justement !
Je veux bien son contact en MP  

 
https://www.manomano.fr/p/wirquin-a [...] er-8727154
 
Il semblerait qu'il y ait des siphon avec anti vide intégré aussi

Bonjour à tous.
 
Version courte : je viens de subir les conséquences d'un gros dégât des eaux.
 
Un tuyau de la pièce d'eau située au premier étage fuit dans le faux plafond en placo de ma cuisine située au rez-de-chaussée.
 
Le faux plafond va devoir être pété pour que l'on puisse accéder au tuyau et nous allons devoir tout refaire.
 
Question : on refait, oui, mais avec quoi ?
 
Est-ce qu'il y a quelque chose de mieux indiqué que le placo ?

Question humidité : je m'apprête à acheter une maison dont le parquet (ancien) du salon est plus sombre dans les coins du côté d'un mur qui est enterré sur tout l'étage du dessous (pente du terrain qui remonte à cet endroit)

Au milieu de ce mur, le parquet est carrément branlant : il faudra changer des lattes à minima

Je n'ai pas encore fait venir un pro pour un diagnostique mais je pense que le problème est dû à l'isolation faite par l'intérieur dans une maison de 1955 : le mur étant isolé il ne peut plus évacuer son humidité qui a tendance à stagner et abîmer les pièces en bois à son contact.

Le mur semble nickel de l'intérieur (isolation par l'intérieur toujours en bon état ou drame quand son l'ouvrira ?) Et à l'extérieur il n'y a pas grand chose à dire en dehors d'un coin qui a perdu de sa peinture (pas une grande surface, c'est sur le côté nord de la maison)

Mon plan serait de faire venir quelqu'un qui s'y connait (vous connaissez un bon pro en IDF / Yvelines ?) Et de voir si il faudrait creuser un drain sur le mur enterré pour empêcher une infiltration latérale (si c'est bien le cas) et poser une VMC pour assainir l'air intérieur des trois étages.

Photos pour vous rendre compte des dégâts :
Mur extérieur :

Coin dans le salon :

Partie branlante :

À noter qu'à l'étage du dessus il y a un peu de moisissures là où les meubles étaient contre les murs extérieurs. J'espère que c'est simplement de la condensation et j'espère que l'installation d'une VMC résoudra le problème en attendant que j'attaque une isolation par l'extérieur dans quelques années. Vous faites systématiquement des trous pour voir ce qu'il y a derrière ou vous faites un traitement de surface ?

Un avis sur les boitiers qui détectent l'humidité d'un matériau pour affiner le "chemin" de l'humidité ?

Merci à vous deux car j'ai voulu comprendre quel était le fonctionnement de ce type de dispositif et au final, je viens de comprendre pourquoi j'ai déjà un tube PVC qui remonte dans mes combles  

 
Non, faut remettre du placo.
 
Au choix : pas de faux-plafond   (c'est ce que j'ai actuellement car je passe de l'élec), du lambris  , du contre-plaqué   , de l'osb    
 
Le placo reste le mieux. Il permet la mise de bandes discrètes qui une fois peintes sont invisibles. Les dégats des eaux, c'est pas rigolo, mais c'est normalement pas fréquent. L'assurance prend en charge ?

Bonsoir, j'suis nouveau ici (sur le topic ainsi que sur le forum).

Avec ma femme nous avons acheté une maison de village d'environ 1930, je vous passe la présentation de celle ci que je ferais d'ici peu si besoin (?).

Je rejoint le forum car j'ai déjà fait pas mal de choses, pour le moment nous en sommes à retirer TOUTE la tapisserie...

Au plaisir de suivre vos péripéties et de vous partager les miennent !  

Bonne fin de week end à vous  

Blonde, brune ou rousse  

Je n'ai pas d'avis sur les capteurs d’humidité, de tout façon le problème doit être global sur le mur enterré non ?
Oui, ça n'a pas l'air d'être ça pour l'humidité sous le parquet, ça sent l'infiltration. Ils sont en quoi les murs ?
L'isolation du mur par l'intérieur ne doit pas être jolie à voir.
A mon avis il faudrait déjà drainer à l'extérieur, étanchéifier, et voir pour l'isolation du mur, + la réfection d'une partie du parquet, ça peut faire un bon chantier tout ça.
les moisissures derrières les meubles, c'est un problème de condensation, le mur est froid, peu d'isolation, pas de chauffage, pièce mal ventilée ?
 

Y'a pas que le placo dans la vie, il y a aussi le fermacell, la terre cuite aussi.
 

Bien vu ! Mais non  

Je parlais évidemment de présenter ma maison  

J'attends la photo du faux plafond en terre-cuite  

Et sinon sais bien, j'ai pas de placo chez moi ; mais la raison de pourquoi y en a partout tient dans le bon rapport qualité/prix du produit

OK, le placo, c'est pas cher, c'est vite fait, mais niveau qualité c'est quand même pas terrible.

C'est courant les plafonds en terre cuite, ça se faisait comme ça avant.
Il y en a dans la maison de mes parents qui date des années 80.

+1 j'ai ça chez moi (maison de 1980)

 
   
 
Je m'attendais à un truc couleur terre cuite    
 
Donc ensuite c'est enduit au plâtre. Le problème viendra sûrement d'ici : le métier est en disparition. Acoustiquement ça donne quoi ?

Hello
 
Je suis un peu en train de penser à mes futurs aménagements sous toiture.  
 
Je remplace tout l'an prochain et je souhaiterais y faire de nouvelles pièces. Cependant, je compte également poser des panneaux solaires et j'envisage donc non plus de "tirer" des chauffages sur mon installation mazout mais plutôt y installer des chauffages électriques.  
 
Est-ce une bonne idée ?  
 
Merci

c'est sûr, c'est un métier plâtrier, doit pas avoir de masse de jeunes sur le créneau. Faire du placo est nettement moins technique.  
 
Niveau bruit, j'ai rien remarqué de particulier, on ne peut pas dire que ça raisonne.

Bah ouais,  c'est con un plafond en briques

Punaise : merci !!!          

Là maison que j'achète (années 60) a au RdC a peu près rien et tout au 1er etage...une maison des années 60 quoi.

Je ne comprenais pas pourquoi on me disais que c'était un hourdis pour la séparation RdC/etage, que j'en avais la confirmation en soulevant le lino et qu'en RdC je voyais des briques au plafond...

Du coup, comme je comprenais pas, j'étais inquiet...

Maintenant , grâce a toi, tout est clair et je suis rassuré !

Question rapide pour les pros des PLU :

Imaginons que j'achète ma baraque au milieu de l'image, dans le petit coin pépère, en zone Nh.
 
- Est-on bien d'accord que la zone jaune qui entoure quasiment tout c'est bien la zone A, et que par conséquent jamais personne pourra venir construire un immeuble de 10 étages en face de chez moi ?
- Cette zone Nh "zone naturelle constructible sous conditions" (habitat isolé en milieu agricole ou naturel) ne m'empêchera pas de construire dans mon jardin une petite extension ou une piscine si je le souhaite ?
 

Le problème est sans doute globale oui, vu les pluies en ce moment, je vais y aller avec un pro dans la semaine ou la semaine prochaine (on sera dans le délai de réflexion suite à la signature du compromis) mais on a déjà remarqué des champignons sur des étagères en bois au sous sol (le proprio a fait supprimer les étagères de la cave à vin par une boîte spécialisée à ses frais depuis)

Les murs sont en pierre au sous sol (50 cm d'épaisseur) au dessus je pense que c'est du béton (plus de budget pour finir de monter la maison en pierre )

Les pièces ont l'air mal ventilées. (Fenêtres récentes, ventilation mécanique des pièces d'eau uniquement quand la lumière est allumée). Je vais faire poser des ventilations aux fenêtres et une VMC dans toutes les pièces d'eau pour assainir.

Ouais un beau chantier

 
Ne jamais dire jamais avec un PLU, il est révisé régulièrement et les zones changent au gré des besoins en extension de la commune. Mais si tu es loin du village tu peux raisonnablement te dire qu'il n'arrivera pas jusqu'à toi de ton vivant.
 
Pour la zone Nh il faut que tu te réfères à ton PLU local, c'est lui qui défini zone par zone ce que tu as le droit de construire sur ta parcelle et si oui avec quelles contraintes. Impossible de te dire si la construction d'une piscine ou d'un abri plus ou moins grand est possible ou non.

 
Wut, tu mets quoi sur la terre cuite après? Faut se faire chier à platrer ?

Oui faut platrer.
Et oui paie ta galere pour passer des câbles/encastrer des spots.
Et je pense que d'avoir un rendu nickel sur un plafond 100% platre est bien plus compliqué que d'avoir de belles bandes sur un plafond placo..

Du coup, y a moyen de péter les briques et mettre du placo ?

Merci je vais voir ça

Exactement.
Je pense que cela rassure forcément les acheteurs.

Oui la trappe on va éviter
Je pensais aux cordes car c'est sympa.

Oui, super mal fait. Mais trop couteux de le refaire..

Car j'ai refait le sol de la pièce et l'isolation au dessus ainsi que le placo a gauche.
En plus, il était en brique. Trop imposant on va dire.

La zone A, c'est de la zone agricole. Du coup, tout ce que tu peux avoir, ce sont des parcelles cultivées, des près pour les bêtes et... des hangars agricoles. Alors tu n'auras pas d'immeuble de 10 étages, c'est certain, mais un hangar, ce n'est pas impossible . Si c'est un hangar avec des animaux, l'agriculteur pourrait également dire qu'il à besoin d'une présence permanente sur l'exploitation, et donc y construire une maison. Voila tout ce à quoi t'expose ton PLU actuel. Mais attention, un PLU, ça se modifie, ça se révise. Et la tendance est aux PLUi.  
Les services de l'Etat font tout de même attention qu'une zone A ne soit pas intégralement transformée en zone UA (il y a énormément de paramètres qui entrent en jeu (SCOT notamment). Donc je dirais que tu es tranquille pour un moment.  
 
Pour la zone Nh, le nom est très parlant. Une zone N, c'est non constructible par nature. L'indice h vient bien préciser que c'est constructible sous conditions. Attention donc : dans certains PLU, les zones Nh vont accepter les piscines, dans d'autre ça ne sera pas le cas. Il faut que tu lises le règlement de ton PLU si tu veux être fixé.

Après, il n'aura probablement pas d'immeuble de 10 étages mais faut voir aussi l’épandage environnant (pesticide etc)

Bonjour,
Le plancher de l'étage de ma maison craque beaucoup (ça réveille les occupants la nuit quand quelqu'un marche...) et dans la plus grande chambre, il flèche un peu au milieu (de l'ordre de 2 cm), ce qui est désagréable au quotidien.
=> Je précise que je me fiche de perdre un peu de hauteur, donc une solution qui surélève le sol, ça me va.
=> Je précise que ce parquet sera RECOUVERT dans tous les cas, donc l'aspect esthétique, je m'en moque.
 
J'ai pensé à 3 solutions :
- changer le parquet complètement : est-ce que c'est difficile à faire ? Par rapport à poser du parquet stratifié sur un sol déjà existant ? S'il suffit d'une scie, d'un mètre et de clous, je pourrai le faire
En dessous j'imagine qu'il y a des solives. Pour s'assurer du niveau du sol, il faudra compléter la hauteur des solives qui sont plus basses avec des cales c'est ça ?
C'est coûteux à faire faire par un pro ?
- changer les lattes de parquet les plus bruyantes : c'est plus simple, mais le parquet sera toujours enfoncé au milieu de la pièce. Et il faut que je trouve les mêmes lattes que j'ai (ou alors je peux les découper ?)... Elles font 7,7 cm de large et 68 cm de long.
- par dessus le parquet, poser des plaques de bois (OSB ?).  
ça semble efficace, simple et économique. Mais comment compenser sous les plaques au milieu de la chambre où le parquet s'enfonce ? Comment s'assurer que les plaques ne bougeront pas ? Je dois les coller au vieux parquet ? Elles vont craquer aussi du coup ? Comment assembler les plaques entre elles ?
 
Si quelqu'un peut m'aider... merci beaucoup

 
Ben clairement. Surtout que platrer les bras en l'air, c'est pas jojo, perso je préfère faire les bandes propres et basta.

Bonjour  
J'aimerais avoir des conseils sur ce qu'il faut regarder lors d'une visite et tous les points à soulever avec le proprio ?
Je vais entamer les recherches pour une maison dans l'ancien, jusqu'à présent j'étais en appartement et je n'y connais rien en travaux.
Merci de votre aide.