Reprise du message précédent :
2000€ pour une porte d'entrée de taille standard en alu avec pose c'est faisable?
 
En qualité : moyenne gamme
 

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oh ca c'est la pièce la plus droite
 

 

Je pense pas, y a un interrupteur sur la zone
Et puis on retrouve le même chef d'oeuvre en bas :  

T'habites à Fort Boyard en fait  

Je veux bien une photo d'exterieur.

 
 
Ben en s'y intéressant un petit peu, oui je pense que c'est accessible à pas mal de monde
 
Je n'y connais pas grand chose mais chez moi j'ai :
 
* tiré un tableau secondaire dans mon atelier :  
C'est super simple en pose neuve de tirer des fils pour les prises, chauffage, luminaires avec un tableau prémonté
Tout marche parfaitement sans aucuns soucis
 
 
* installé tout l'éclairage extérieur avec appliques, spots, prises dans le jardin avec en prime creusé toutes les tranchées pour les gaines sur des dizaines de mètres
 
Bah tout marche nickel et de plus, en prenant le matos (de qualité   ) sur le Net ça coûte pas grand chose
 
Je n'ose imaginer le boulot fait par un pro    
 
En plus de la satisfaction de l'avoir fait moi même et bien si jamais un truc déconne, je saurai me dépanner et vu les économies réalisées je me suis lâché sur les spots et appliques : que du beau
 
Pour un pro c'est du "petit" chantier qui ne l'intéressera pas forcément mais moi je me suis bien éclaté !

Tu as un atelier, donc déjà tu n'es pas Monsieur Toutlemonde.  
 
Bricoleur spotted    

idem
dans mon appart j'ai dit "stop", sortie la rainureuse et refais des saignées partout pour recabler "comme du neuf"
 
pareil, electricité moi même (9000€ de devis pour 45m²!), placo, sous couche et tout pareil
 
et la finish touch avec un pro qui m'a tout peint en blanc correctement : impeccable
c'est le seul pro qui est intervenu sur le chantier en dehors d'un plombier en urgence pour un debat des eau (soudure cuivre sur l'ancienne partie non rénovée qui a laché: pas supporté les acoups du lave vaisselle... piscine...)

Tient rien à voir, j'ai un truc bizarre sur mon chauffe eau : l'eau sort presque constamment du groupe de sécurité comme si c'était en surpression. Pourtant j'ai joué avec le limiteur de pression, et même réglé au minimum (l'eau chaude sort à un débit vraiment ridicule), j'ai toujours le problème avec le bloc de sécurité. Je pensais à un pb d'entartrage du bloc, mais suite au remplacement par un neuf, j'ai toujours le même problème. Je vois pas trop à quoi ca pourrait être dû (si ce n'est un groupe de sécurité dans la pression serait inadapté )

 
Moi je comprends toujours pas le choix du carrelage avec ce qu'il y avait avant    
 
Sinon tu étais au courant de l'état car à priori tu enchaînes les merdes depuis que tu as les clefs

c'est du platre, ca s'enlève ultra facilement à l'éponge, vérifié & approuvé

 
P'tain les porcs sur la dernière photo.
Ils ont rien protégé ?

on aime pas la tomette / carrelage feuillet
non pas au courant de l'état, tout était censé être niquel... pour l'infiltration d'eau de toute façon là je vais faire jouer l'assurance vice caché

 
Assurance vice caché    
Tu comptes assigner les vendeurs au tribunal pour vice caché ?

ils ont un peu dépassé par contre comme j'avais enlevé les chauffages avec l'humidité ca foutait un gros bordel d'où les dégoulinures partout.
Là j'ai remis les radiateurs, plus d'humidité c'est niquel

l'agent immo (je voulais dire garantie vices cachés)
 
https://www.pap.fr/conseils/achat-v [...] hes/a11250

 
En l'occurence, l'agent n'y est pour rien, ce n'est pas lui qui a vendu mais a juste fait l'intermédiaire.
Le vendeur c'est le particulier qui a vendu le bien.
Et cette garantie vice caché, c'est à demander auprès d'un tribunal (sauf si le vendeur accepte de vous dédomager, ce que je doute fort).

ah merde exactement, j'avais pas saisi la subtilité entre achat immo et vendeur pro. 'tain ca va être très relou pour faire jouer la garantie vices cachés alors

Ah oui, autant dire que si tu as acheté à un particulier, pour reussir à la faire jouer, va falloir que tu prouves qu'il était au courant du vice caché, et qu'il a délibérément omis de te le dire...

 
non.

Bah soit le vice est avéré et connu des ancien proprio (à prouver) et c'est toute une procédure.
Soit c'est pas grand chose et c'est une grosse galère car faut se prendre le bec avec les vendeurs.

Moi j'ai un soucis de pente de terrasse beton construite par l'ancien proprio qui ramène l'eau contre la maison et en cas de grosse pluie, ça fait des infiltrations.
Du coup je suis dans la réflexion de quoi faire car la terrasse fait 17m x 4m donc c'est pas rien.

j'ai edité, ma phrase etait pas claire.

 
Toujours non
 
edit : art. 1641 & suivants du code civil, mais je te laisse demander conseil à un juriste.

Perso j'adore! ça change de toutes ces boites rectangulaires!

 
"Ainsi, les juges ont considéré que des vendeurs, qui n’avaient pas connaissance, au jour de la vente, de la présence de mérules dans leur logement et avaient présenté à l’acquéreur un diagnostic technique négatif, pouvaient invoquer une clause d’exclusion de garantie (cass. civ. 3e du 15.12.10, no 10-10229). La clause peut jouer, même si le diagnostic fourni s’est avéré ensuite erroné, dès lors que le vendeur était de bonne foi (cass. civ. 3e du 6.7.11)."
 
"Un vendeur a été mis hors de cause après la découverte d’amiante dans les cloisons et la façade d’une chambre par les acquéreurs de son logement, à qui il avait pourtant présenté, en toute bonne foi, un constat amiante négatif (cass. civ. 3e du 6.7.11)"
 
"Un vendeur tentait de se retrancher derrière un diagnostic négatif pour faire valoir qu’il ignorait l’existence de termites dans le bois du plancher. Mais les juges l’ont condamné, constatant qu’il avait colmaté celui-ci pour dissimuler la présence des insectes. Ils ont, en outre, estimé qu’il était le seul responsable en raison de ses manœuvres malhonnêtes et qu’il ne pouvait pas se retourner contre le diagnostiqueur (cass.civ. 3e du 13.1.10)"
 
Apparemment lorsque vendeurs non pro, la cour de cassation a quand même tendance à juger que ça joue selon la bonne ou la mauvaise fois du vendeur...

 
Oui j'ai l'impression que pour l'immobilier c'est différent surtout. Et y'a quasi toujours des clauses dans les ventes.
Mais pour un véhicule par exemple, particulier ou pas tu peux "facilement" faire jouer le principe.

 
Ah oui, tout à fait, je parlais pour l'immo qui a spécifiquement un contrat de vente devant notaire.
Apres ça peut peut-etre être applicable aux biens mobiliers type voiture vendu par un particulier tant que la clause d’exonération de la garantie est présente, mais j'ai rarement vu un contrat de vente en cas de vente de voiture entre particuliers.
Par contre c'est flagrant en cas de vente de gros animaux (type chevaux), qui se font très souvent avec un contrat, où là le particulier insère la clause qui va bien (bon, pour les bestioles, y'a en plus le code rural qui joue dessus et modifie le code civil, et suite a pas mal d'abus, même les vendeurs pros ne sont tenu à la garantie de conformité QUE si l'acheteur peut prouver l'antériorité)

 
Moi je trouve que c'est original justement

 
Ca semble être une belle maison dans un cadre sympathique .

+1
 
(et je t'imaginais beaucoup plus au nord Joce en fait ^^ )

Pour chacun des cas listés ça corrobore l'article de PAP:
 

le problème d'étanchéité était avéré, ils ont apparement fait un devis pour dégat des eaux (auprès du peintre qui est chez moi), et ont déjà tenté de résoudre le problème, mais "à l'arrache" en mode pas cher vu que ca n'a pas tenu... (apparement ils ont juste tenté de faire l'étanchéité sur le tour de la terrasse, mais mal)
D'après le gars de l'étanchéité qui vient de passer, à la grosse louche pour l'instant, c'est dans les 3000€ si on met juste une résine, et 13000+ si on doit refaire "bien" l'étanchéité (cassage du beton existant, évacuation des gravats, nouvelles chapes, etc...)

ouais après je vais en chier pour placer les meubles existants

ah oui non, je suis très au sud pour le coup

Comme quoi ça rapporte HFR
 
(si j'avais su avant, je bossais a 15 bornes de chez toi y'a de ça 3/4 ans)

 
Ok, donc là y'a preuve qu'ils étaient au courant.
Faut voir avec un avocat si ça se tente (ils peuvent plaider qu'ils pensaient que la réparation effectuée suffisait, vu qu'eux non plus eu de problème.)

à voir, parce qu'on s'est toujours demandé pourquoi le plafond sous la terrasse avait été repeint à l'arrache. Ils ont du vouloir masquer le jaunissement de la peinture. (après c'est pas une fuite énorme, mais ca rend bien humide le plafond malgré tout...)